Malagos miesto širdyje, žavingas namas parduodamas už €787 500. Nekilnojamasis turtas siūlo 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, kurio gyvenamasis plotas yra 172 m². Nors tai esamas turtas, yra galimybė pastatyti papildomą aukštą, atveriantį potencialą būsimam pritaikymui. Įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, jis idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems miesto patogumo ir patogaus gyvenimo derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Malagos centre, puikioje vietoje su pėsčiomis pasiekiamais paplūdimiais. Jis yra įsikūręs subrendusiame miesto rajone, apsuptas įvairių patogumų, užtikrinant, kad visi kasdieniai poreikiai būtų pasiekiami. Netoliese esantys transporto tinklai ir pėstiesiems draugiška aplinka dar labiau pagerina jo pasiekiamumą.
Šis nekilnojamasis turtas siūlo puikią galimybę pirkėjams, ieškantiems funkcionalumo ir patogumo. Trys miegamieji suteikia pakankamai vietos, o 172 m² gyvenamasis plotas užtikrina erdvią gyvenamąją aplinką. Kitos patrauklios savybės apima 40 m² terasą ir galimybę pastatyti papildomą aukštą, suteikiančią lankstumo pritaikymui.
Nors šis turtas nėra nauja statyba, jis neseniai buvo renovuotas ir turi potencialą tolesniam plėtimui, įskaitant galimybę pastatyti papildomą aukštą. Šis lankstumas leidžia pirkėjams pritaikyti savo gyvenamąją erdvę pagal savo pageidavimus ir poreikius. Renovacija rodo, kad turtas buvo prižiūrėtas ir atnaujintas.
Šiuo metu turto yra 3 miegamieji ir 1 vonios kambarys, tačiau kai kurių šeimų poreikiams gali prireikti papildomo vonios kambario. Nors yra terasa, nėra skirto privataus sodo. Be to, nors rajonas yra gerai susisiekęs, jo miesto pobūdis gali reikšti didesnį triukšmo lygį, palyginti su ramesnėmis vietovėmis, tokiomis kaip paplūdimiai.
Šis namas yra idealus pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems namų gyvybingo miesto centro širdyje. Jis puikiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir lengvą priėjimą prie daugybės paslaugų, nes parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Trys miegamieji daro šį turtą tinkamu mažoms šeimoms arba tiems, kuriems reikia erdvės namų biurui ar svečių kambariui. Pakrantės gyvenimo būdo entuziastai ras netoliese esančius paplūdimius (artimiausias Playa Sacaba Beach vos už 0,6 km) kaip reikšmingą privalumą. Be to, tiems, kurie ieško galimybės pritaikyti savo gyvenamąją erdvę, galimybė pastatyti papildomą aukštą suteikia unikalią galimybę. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas ir klasifikuojamas kaip „investicija“ ir „sumažinta kaina“, o tai rodo, kad tai gali būti patraukli investicinė galimybė arba tiems, kurie ieško geros kainos pasiūlymo.
Šis namas neseniai buvo renovuotas ir turi pilnai įrengtą virtuvę, rodantį dėmesį šiuolaikiniams gyvenimo standartams ir funkcionalumui. Nors nėra pateikiama išsamių duomenų apie konkrečias medžiagas ar apdailą, aprašymas „renovuotas“ rodo, kad interjeras buvo atnaujintas, siekiant padidinti gyvenimo komfortą. Vonios kambarių skaičius (1,5) gali reikalauti papildomo svarstymo, tačiau turimas 172 m² gyvenamasis plotas leidžia atlikti galimus pakeitimus, kad atitiktų kitus poreikius. Turtas taip pat aprūpintas įmontuotomis spintomis, suteikiančiomis papildomos vietos saugojimui ir bendrą tvarkingumą. Terasas yra svarbus bruožas, siūlantis lauko erdvę, o „Solarium“ funkcija dar labiau sustiprina jo patrauklumą. Turto „Miesto“ konfigūracija reiškia, kad jis yra miesto aplinkoje, o tai paprastai reiškia, kad statybinės medžiagos ir statybos metodai atsižvelgia į miesto aplinką, palyginti su kitų tipų nekilnojamuoju turtu.
Šis Malagos centre esantis namas kainuoja 787 500 €. Kaip nekilnojamasis turtas, turintis renovacijos potencialą ir esantis geros lokacijos, ši kaina atspindi jo vertę pageidaujamame miesto rajone. Su trimis miegamaisiais ir 172 m² gyvenamuoju plotu, namas siūlo konkurencingą kainą, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimių ir centrinių patogumų. Turtas turi 40 m² terasą ir galimybę pastatyti papildomą aukštą, o tai padidina jo patrauklumą. Suinteresuoti pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad dėl jo miesto vietos rajonas gali būti judresnis nei priemiesčių ar kaimo vietovės.
Šis Malagos centre esantis namas siūlo tipinį miesto gyvenimo būdą. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi gyvybingoje kaimynystėje su parduotuvėmis, restoranais ir kultūrinėmis lankytinomis vietomis ant jų durų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 822 metrų, todėl miesto gyventojai gali lengvai mėgautis pakrantės gyvenimu. Rajone yra 52 restoranai, 43 vaistinės ir 11 bankai, užtikrinantys išskirtinį patogumą kasdieniame gyvenime. Turint 147 pradinių mokyklų ir 101 vidurinę mokyklą, jis taip pat tinka šeimoms su vaikais. 3 893 saulės valandos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gausias galimybes mėgautis lauko veikla ir Malagos švelniu klimatu.
Malagos centre esantis namas siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį. Jo patogi vieta reiškia, kad kasdieniai patogumai yra pasiekiami. Tik 293 metrų atstumas iki prekybos centro ir 171 metro iki vaistinės daro kasdienius pirkinius itin patogius. Medicininė priežiūra taip pat lengvai pasiekiama, ligoninė yra už 277 metrų, o 26 medicinos centrai yra pasiekiami. Rajone yra švietimo įstaigos, 147 pradinės mokyklos ir 101 vidurinė mokykla, todėl jis tinka šeimoms su vaikais. Rajonas taip pat siūlo daugybę valgymo ir pramogų pasirinkimų, su 52 restoranais ir 21 kavine. 3 893 saulės valandos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gyventojams daugybę lauko veiklų galimybių. Apskritai, rajonas siūlo patogią ir gyvybingą gyvenimo aplinką.
Šiame žemėlapyje parodyta Malagos centro namo geografinė padėtis. Jis pabrėžia turto artumą prie pagrindinių paplūdimių, tokių kaip Playa Sacaba Beach, laisvalaikio įstaigų, transporto mazgų, tokių kaip geležinkelio stotys, ir Malagos oro uosto. Miesto aplinka yra akivaizdi, rodanti jos glaudų ryšį su įvairiomis paslaugomis.
Šis namas yra Malagos centre, užimdamas strateginę poziciją Costa del Sol regione. Jis sujungia miesto gyvenimo patogumą su pakrantės gyvenimo patrauklumu. Malagos centras yra viena judriausių regiono vietovių, siūlanti platų paslaugų spektrą ir puikias transporto jungtis. Nekilnojamasis turtas yra vos už kelių kilometrų nuo Malagos oro uosto, todėl tarptautiniai kelionės yra lengvos. Jis taip pat patogiai įsikūręs, kad būtų galima pasiekti kitus populiarius Costa del Sol miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, siūlant daugybę galimybių tyrinėti regioną. Turtingos regiono kultūrinės lankytinos vietos, istorinės vietos ir gyvybingas naktinis gyvenimas daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško dinamiško gyvenimo būdo.
Šio namo pasiekiamumas yra išskirtinis bruožas. Įsikūręs Malagos centre, jis yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta, vos už 822 metrų. Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 600 metrų. Tarptautiniams keliautojams artumas prie Malagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), esančio maždaug už 5 km tiesia linija (8,4 km automobiliu), daro jį itin pasiekiamu. Golfo entuziastai ras keletą aikštynų netoliese, o Club de Golf Málaga Parador yra vos už 8,5 km. Viešasis transportas yra gausus, su 50 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis, taip pat 3 geležinkelio stotimis (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz), kurios palengvina judėjimą mieste ir jo apylinkėse. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 507 metrų.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko gyvenimu. Regionas turi 3 893 valandas saulės šviesos per metus, suteikdamas gyventojams daugybę galimybių mėgautis saule. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C, todėl idealiai tinka ilsėtis paplūdimyje ar užsiimti vandens sportu. Rajono aukštis virš jūros lygio yra 2 metrai, užtikrinant artumą prie pakrantės, o tai prisideda prie švelnaus oro be ekstremalių temperatūrų. Pakrantės reljefas yra plokščias, su 0% nuolydžiu link paplūdimio, todėl lengva pasiekti jūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio namo gyventojai gali mėgautis kelių paplūdimių artumu. Artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 0,6 km, o jam seka Playa de la Misericordia (0,9 km) ir Playa de San Andrés (2,1 km). Šie paplūdimiai siūlo galimybes degintis, užsiimti vandens sportu ir atsipalaiduoti pakrantėje. Golfo entuziastams rajone yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, esantį už 8,5 km. Be to, aplinkinėse vietovėse yra įvairių sporto įrenginių, tokių kaip Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) ir Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Tiems, kurie ieško vandens pramogų, netoliese yra keletas prieplaukų, įskaitant Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) ir IGY Málaga Marina (4,5 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis namas yra Malagos centre, užimdamas strateginę poziciją Costa del Sol regione. Jis sujungia miesto gyvenimo patogumą su pakrantės gyvenimo patrauklumu. Malagos centras yra viena judriausių regiono vietovių, siūlanti platų paslaugų spektrą ir puikias transporto jungtis. Nekilnojamasis turtas yra vos už kelių kilometrų nuo Malagos oro uosto, todėl tarptautiniai kelionės yra lengvos. Jis taip pat patogiai įsikūręs, kad būtų galima pasiekti kitus populiarius Costa del Sol miestus, tokius kaip Estepona ir Benalmádena, siūlant daugybę galimybių tyrinėti regioną. Turtingos regiono kultūrinės lankytinos vietos, istorinės vietos ir gyvybingas naktinis gyvenimas daro jį idealiu pasirinkimu tiems, kurie ieško dinamiško gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL565200
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Malagos pakrantės nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis Malagos centro namas, kainuojantis 787 500 €, yra brangesnis. Šis kainos skirtumas atspindi jo privilegijuotą centrinę vietą, kuri siūlo daugiau patogumų ir transporto jungčių, palyginti su tokiomis vietovėmis kaip Estepona. Nors kiti projektai gali pasiūlyti modernesnius dizainus ar daugiau miegamųjų/vonios kambarių, šis namas siūlo unikalią vertę dėl savo renovuotos būklės ir galimybių ateityje. Jo miesto vieta taip pat skiriasi nuo kai kurių pakrantės miestų projektų, kurie dažnai siūlo tiesioginį jūros vaizdą ir prieigą prie paplūdimio. Jo artumas prie Malagos oro uosto (apie 5 km) yra reikšmingas privalumas, išskiriantis jį iš projektų tokiose vietose kaip Estepona, kurios gali būti toliau nuo pagrindinių oro uostų. Apskritai, šis turtas tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę miesto patogumui, transporto jungtims ir būsimam augimo potencialui, net jei kaina yra didesnė nei kai kurių kitų regiono pasirinkimų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
