アロハ地区のアパートメントは、コスタ・デル・ソルの他のエリアと比較して、都市の利便性とリゾートの雰囲気をバランス良く融合させた立地にあります。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロ～）はより手頃な価格帯ですが、マラガ市の中心部からのアクセスや国際的なインフラ面ではアロハ地区が優位です。ミハスのランタナレジデンシャル（205,000ユーロ～）はより静かな環境を提供しますが、商業施設やサービス施設へのアクセスではアロハ地区が便利です。エステポナのエテルナホームズ2（259,000ユーロ～）は新築物件ですが、アロハ地区は既に確立されたコミュニティとインフラを持ち、すぐに入居できる利点があります。アロハ地区の最大の特徴は、マラガ空港からわずか5.6キロメートルという国際的なアクセス性と、複数のゴルフコースやビーチへの近さを両立させている点です。このバランスの取れた立地は、長期滞在者や投資家にとって、コスタ・デル・ソル内の他のエリアとは一線を画す価値を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アロハ地区はマラガ市内に位置し、海岸から約3-4キロメートルの距離にあります。商業施設やサービス施設が徒歩圏内にあり、自動車がなくても日常生活に支障はありません。周辺にはスーパーマーケット、薬局、病院が近く、都市的な利便性を享受できます。
この3ベッドルーム、4バスルームのアパートメントは、ファミリーや長期滞在を考える人々に適しています。130平方メートルの広々とした居住空間に加え、59平方メートルのテラスが設けられており、屋外での生活空間も確保されています。プライベートな生活とコミュニティ施設の利用を両立させることができます。
この物件は2001年に完成した建物で、最近全面的に改修されています。建物の状態は良好で、現代的な設備と快適性が備わっています。既に完成しているため、購入後すぐに入居可能で、建設の遅延や未完成のリスクはありません。保守状態が整えられており、長期の居住に適しています。
この物件は一階の複層構造であるため、エレベーターの利用があるものの、階段の移動が必要です。また、コミュニティ施設としてプールやパデルテニスコートがありますが、プライベートプールや個人の庭園は備わっていません。駐車場は地下にありますが、広さには限りがあります。
このアパートメントは、スペインでの第二の住まいを探している国際的な購入者に特に適しています。年間を通じて温暖な気候の中で過ごす休暇先として、あるいはリタイア後の長期滞在先として理想的な選択肢です。都市の便利さとリゾートの雰囲気を両立させたいと考える家族や、ゴルフやビーチライフを楽しみながらも、日常生活に必要な施設にアクセスしたい方々に適しています。また、スペインの不動産市場への投資を考えている方にとっても、マラガという成長市場で賃貸需要が見込める物件です。近くに複数の国際学校があるため、子供連れの家族も考慮することができます。既に完成している物件であるため、すぐに入居できる点も魅力です。
このアパートメントは最近改修されており、内装は現代的で高品質な仕上がりです。リビングルームには大理石のカウンターや暖炉が設置され、快適な居住空間が提供されています。バスルームはモダンなデザインで、シャワーと木製の洗面台が備わっています。キッチンは完全に設備されており、日常生活に必要な機器が揃っています。床は高品質な木製素材が使用されており、手すりも頑丈なアイロン製です。テラスはアーチ型の窓とタイル床で設計され、屋外空間の快適性が考慮されています。エアコンが完備されており、マラガの温暖な気候に対応できます。全体として、建材と施工技術は長期的な使用に耐えうる品質を備えています。
このアパートメントの価格は1,050,000ユーロからとなっています。マラガ市内の同規模の物件と比較すると、アロハ地区の立地と施設の充実度を反映した価格設定です。3ベッドルーム、4バスルームという部屋構成と、130平方メートルの広さ、さらに59平方メートルのテラスを備えていることを考慮すると、価格には妥当性があります。マラガ市中心部からやや離れているものの、海岸や商業施設へのアクセスが良好であるため、長期投資価値も見込める価格帯です。
アロハ地区での日常生活は、都市の利便性とリゾートの雰囲気が融合したものです。朝は東向きのテラスで朝食を取り、地中海の太陽を楽しみながら一日を始めることができます。スーパーマーケットまで徒歩数分、レストランやカフェも近くにあり、日常の買い物や食事には便利です。午後はコミュニティプールで過ごしたり、近くのサンアンドレスビーチまで3.2キロメートル移動し、海辺での時間を楽しむことができます。夕方には、家の中の暖炉でくつろぎながら、テラスからマラガの街並みを眺めることができます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドしたり、セントロプラザ商業施設でのショッピングや娯楽を楽しむことができます。自動車がなくても生活できる立地ですが、より広範囲の移動には車があると便利です。
アロハ地区からの日常生活は、その周辺施設の充実度によって特徴づけられます。スーパーマーケットまで392メートル、薬局まで169メートル、病院まで895メートルという距離は、日常的な生活に必要な施設が手の届く範囲にあることを示しています。公共交通機関も充実しており、8路線のバスと50の停留所が近くにあり、自動車なしでの移動も可能です。商業施設やサービス施設が2キロメートル圏内に26のレストラン、12の学校、33の薬局、15の銀行、44のカフェがあり、多様なニーズに対応できます。特に、近くのセントロプラザ商業施設は、より幅広い飲食店、人気のジム、商店、銀行などを提供しています。EV充電ステーションが213メートルの距離にあることも、現代的なライフスタイルに対応している点で魅力的です。
この地図はアロハ地区の立地を示しており、マラガ市内の海岸部に近い位置を確認できます。周辺には商業施設、レクリエーション施設、交通機関が密集しており、都市の利便性と海岸へのアクセスを両立させた立地であることがわかります。地図からは、日常生活に必要な施設が近距離に配置されている地理的優位性が読み取れます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アロハ地区はマラガ市の一部として位置し、アンダルシア地方の中心的な役割を担っています。より大きな都市圏としては、アルメリア（207キロメートル、199,237人）、カルタヘナ（215キロメートル、218,943人）、ムルシア（259キロメートル、462,979人）が周辺にありますが、マラガ自体が地域の商業、文化、観光の中心地として機能しています。アロハ地区はマラガ市中心部からやや離れているものの、海岸に近く、都市の利便性を保ちながらもリゾートの雰囲気を享受できる位置にあります。このバランスの取れた立地は、市内の他地区とは一線を画す特徴となっています。
アロハ地区は、主要なレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最も近い海岸であるサンアンドレスビーチまで3.2キロメートル、ラ・ミセリコルディアビーチまで3.6キロメートル、サカバビーチまで4.6キロメートルの距離があり、車や公共交通機関で容易にアクセスできます。マラガ空港まで5.6キロメートルという距離は、国際的な移動の利便性を高めています。ゴルフ愛好家にとっては、グアダルホルセゴルフクラブまで6.3キロメートル、マラガパラドールゴルフクラブまで7.2キロメートル、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフコースまで9.6キロメートルという距離は、平日や週末のゴルフを楽しむのに十分近い場所にあることを示しています。これらの施設へのアクセスの良さは、休暇や日常生活の質を向上させる要因となります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アロハ地区は年間平均気温18.7°C、気温の範囲が12-27°Cの温暖な地中海性気候にあります。年間の日照時間は3,833時間に達し、太陽を楽しむには理想的な環境です。海抜101-116メートルの高さにあるため、海岸の湿気から離れた快適な気候が特徴です。水温が20°C以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋にかけて海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。年間32回の地元の祝祭日は、地域の文化を体験する機会を提供します。東向きの物件特性により、朝の太陽光をテラスで楽しむことができ、午後は直射日光を避けることができるため、温暖な気候の中でも快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アロハ地区からは、複数の質の高いビーチにアクセスできます。サンアンドレスビーチ、ラ・ミセリコルディアビーチ、サカバビーチまではそれぞれ3.2キロメートル、3.6キロメートル、4.6キロメートルの距離にあり、日常的にビーチライフを楽しむのに十分近い場所にあります。ゴルフ愛好家にとっては、グアダルホルセゴルフクラブ、マラガパラドールゴルフクラブ、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフコースが6-10キロメートル圏内にあり、週末をゴルフで過ごすことができます。近くにはガリアスポーツ（1.0キロメートル）、パレ・デ・スポール・ハム・ブトレリス（1.4キロメートル）、ピシーヌ・オリンピック（1.5キロメートル）などのスポーツセンターがあり、多様な運動施設が利用できます。コミュニティ内には3つのプールと2つの子ども用プール、パデルテニスコートがあり、レクリエーション施設の充実度が高いです。
出典: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL875755
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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