在马拉加地区的房地产市场中，Aloha公寓代表了高端城市生活类型。与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，Aloha公寓价格明显较高，但这反映了其更优越的地理位置和更完善的设施。与Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，Aloha提供了更成熟的社区环境和更完善的城市基础设施。从区域角度看，Aloha位于马拉加省的核心地带，与沿海度假村相比，提供更多全年居住的便利设施，而与纯城市公寓相比，则提供更多的休闲设施和接近自然的机会。这种平衡使Aloha特别适合那些寻求兼顾城市便利和休闲生活方式的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Nueva Andalucía中心的Aloha地区，距离主要设施仅有步行距离。靠近Puerto Banus和多个海滩，包括Playa de San Andrés和Playa de la Misericordia。购物中心、餐厅和其他服务设施都在步行范围内，如距离392米的超市和169米的药店。这种中心位置使居民无需汽车即可享受便利的城市生活。
该公寓设计满足现代家庭的生活需求，三间卧室和四间浴室提供充足的空间。底层复式结构提供了独立的起居区和睡眠区，带有私人露台的客厅创造了室内外生活的无缝过渡。设备齐全的厨房和家庭餐厅区域适合日常用餐和招待客人。社区设施包括多个游泳池和休闲区，满足不同年龄段居民的休闲需求。
该物业于2001年建成并交付，属于已完全完工的住宅项目。作为成熟社区的一部分，建筑结构和基础设施已经过时间的考验。公寓最近进行了翻新，更新了内部设施和装修，同时保留了原有的结构优势。这种组合确保了既有可靠的建筑质量，又有现代化的生活舒适度，无需担心新建筑项目中常见的初期问题。
该物业不提供私人泳池或花园，而是与社区共享这些设施。虽然位于城市区域，但并非市中心核心位置，可能需要短途车程前往某些特定场所。作为复式底层单元，可能会受到楼上邻居活动的影响。该物业主要为家庭和长期居住设计，对于寻求完全私人度假村的买家来说可能不够隔离或排他性。
该公寓特别适合那些寻找既有城市便利又能享受休闲氛围的居民。对于希望在阳光充足的西班牙南部拥有第二家园的国际买家来说，这是一个理想的选择。靠近多个高尔夫球场和海滩，使其成为高尔夫爱好者和海滩爱好者的理想住所。对于有孩子的家庭，三间卧室的布局和靠近学校的地理位置提供了实用的生活安排。作为投资物业，该地区的高租住率确保了稳定的租金回报。对于退休人士，便利的设施和无需汽车的便利生活方式提供了舒适的生活环境。最后，对于寻求在西班牙度过部分时间的外国居民，该物业提供的社区环境和完整的生活设施使其成为理想的'分居'住所。
该公寓经过最近的翻新，展示了高质量的工艺和现代审美。内部铺设了木质地板，特别是在走廊和楼梯区域，提供了温暖的触感和优雅的外观。客厅区配有大理石台面和精心挑选的装饰，展现了精致的品味。浴室采用现代设计，配备了木质梳妆台和高质量的淋浴设施。厨房设备齐全，采用现代电器和实用的工作面设计。公寓的拱形窗户和瓷砖地板增添了地中海风格的特色，同时确保了耐久性和易维护性。所有材料均选用耐用的品质，适合地中海气候，确保长期使用和保值。
该公寓的起始价格为1,050,000欧元，反映了其在Aloha地区的优越位置和提供的设施。这个价格点使该物业处于马拉加地区的高端住宅市场。考虑到其三间卧室、四间浴室的配置以及130平方米的生活空间，加上59平方米的私人露台，价格在同等位置和规格的物业中具有竞争力。与其他类似物业相比，如Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元），该物业价格较高，但这也反映了其更优越的地理位置和更完善的设施。
在这个Aloha公寓中，日常生活将融合城市便利与休闲氛围。早晨，居民可以在阳台上享受咖啡，欣赏周围的景观，然后步行几分钟到附近的商店购买日常所需。下午，可以在社区游泳池放松，或者在网球场锻炼。傍晚，在设备齐全的厨房准备晚餐后，可以在客厅的壁炉旁度过，或者到露台上享受地中海气候。距离Puerto Banus和海滩的近距离意味着居民可以轻松前往海滨餐厅或享受水上活动。周末，附近的众多高尔夫球场为爱好者提供了完美的休闲选择。这种生活方式适合那些希望将便利的城市生活与轻松的地中海氛围相结合的人。
Aloha地区的日常生活围绕着便利和舒适展开。从公寓出发，居民可以在几分钟内到达26家餐厅、44家咖啡馆和15家银行，提供了丰富的餐饮和金融服务选择。12所学校距离2公里范围内，使该地区适合有孩子的家庭。两家医院和33家药店在附近，确保医疗需求得到及时满足。交通便利性是该地区的优势，8条公共交通线路和50个公交站点使无车出行成为可能。距离机场仅5.6公里，国际旅行变得便捷。附近的Centro Plaza购物中心提供更多购物、健身和银行服务，满足了现代城市生活的各种需求。
地图显示该公寓位于Aloha区的中心位置，靠近主要基础设施和休闲设施。其战略位置允许居民轻松前往马拉加市中心、海滩区域和Puerto Banus。地图上的标记点显示了附近的超市、餐厅和医疗设施，强调了该地区的便利性和自给自足性。从该位置出发，居民可以方便地前往该地区的各种景点和服务，无需长途旅行。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Aloha位于马拉加省的心脏地带，是Nueva Andalucía地区的核心住宅区之一。该位置在马拉加市（803,329人口）和著名旅游目的地Puerto Banus之间，提供了城市设施与旅游便利性的完美平衡。从区域角度来看，Aloha距离阿尔梅里亚（207公里，199,237人口）、卡塔赫纳（215公里，218,943人口）和穆尔西亚（259公里，462,979人口）等较大城市有合理距离，既能享受城市生活，又能保持一定的独立性。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其优质的生活设施和良好的交通连接而闻名。
该公寓的位置提供了卓越的设施可达性。最近的蓝旗海滩Playa de San Andrés距离仅3.2公里，而Playa de la Misericordia和Playa Sacaba Beach分别距离3.6公里和4.6公里，使海滩活动成为日常休闲的轻松选择。马拉加-科斯塔德尔索尔机场距离5.6公里，确保了便捷的国际和国内旅行。对于高尔夫爱好者，三个著名的高尔夫球场在短距离内：Club de Golf de Guadalhorce（6.3公里）、Club de Golf Málaga Parador（7.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.6公里）。日常购物便利，距离超市仅392米，而医疗设施包括895米外的医院和169米外的药店。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季则在27°C左右，为全年舒适生活创造了理想条件。该地区每年记录3,833小时的日照，远高于许多其他欧洲地区，确保了充足的阳光和温暖。游泳季节持续五个月，海水温度维持在20°C以上，使海滨活动从春季一直延伸到秋季。公寓位于海拔116米处，提供了适中的高度，既能享受海景，又能避免沿海地区的过度湿度。这种气候条件特别适合户外活动和地中海生活方式，使居民能够充分利用公寓的私人露台和社区设施。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓的地理位置为休闲和水上活动提供了丰富选择。附近的蓝旗海滩包括Playa de San Andrés（3.2公里）、Playa de la Misericordia（3.6公里）和Playa Sacaba Beach（4.6公里），这些海滩因其水质和环境管理而获得国际认可，为游泳、日光浴和海滨休闲提供了安全清洁的环境。对于高尔夫爱好者，该地区是真正的天堂，三个著名的高尔夫球场在短距离内：Club de Golf de Guadalhorce（6.3公里）、Club de Golf Málaga Parador（7.2公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（9.6公里），这些球场提供不同难度和景观的高尔夫体验。此外，社区内的网球场和三个游泳池（包括两个儿童池）为日常锻炼和家庭娱乐提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL875755
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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