Този реновиран таунхаус се намира в урбанизация Лос Пинос, в сърцето на района Алоча Голф в Марбеля. Със своите 117 m² жилищна площ и скандинавски дизайн, имотът разполага с три спални и е напълно обзаведен. Сградата е построена през 1997 г., но наскоро е подложена на цялостно обновяване. Локацията предлага спокойствие в затворен комплекс с три басейна, в непосредствена близост до международни училища и голф игрища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Голф Валей, между Пуерто Банус и центъра на Марбеля. Комплексът Лос Пинос е затворена зона с контролиран достъп. Търговските обекти и услуги са на кратко разстояние с кола, а голф игрищата са основна характеристика на околната среда.
Обектът разпределя площта си между дневна зона с кухня на приземния етаж и спални на горните нива. Допълнителна стая на долния етаж може да служи като офис или гостна спалня. Солариумът и вътрешният двор предоставят външни пространства за почивка, а наличието на климатизация осигурява комфорт през всички сезони.
Сградата е от 1997 г., но е напълно реновирана с нова интериорна концепция и обзавеждане. Към момента имотът е в състояние, готово за незабавно ползване. Няма предстоящи строителни работи от страна на инвеститора, тъй като ремонтът е завършен.
Парцелът е малък, 20 m², което ограничава възможностите за разширяване на градината. Паркирането е на обща площ зад портал, но не е закрит гараж. Сградата е на няколко етажа със стълби, което е ограничение за лица с ограничена подвижност.
Ref: VL162812
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства с деца в училищна възраст поради близостта до Aloha College и Les Roches. Също така отговаря на любителите на голфа, които искат да живеят в близост до няколко игрища. Конфигурацията с няколко тераси и вътрешен двор е подходяща за хора, които ценят живота на открито и приемат гости. Купувачи, търсещи жилище, готово за нанасяне без ремонт, ще намерят решение тук.
Реновацията включва модерни бани с душ кабини и вградени мебели в спалните. Стълбите и подовете са от дърво в съответствие със скандинавския стил. Кухнята е оборудвана с необходимите уреди, а на солериума има външен душ. Къщата разполага с климатична инсталация за охлаждане и отопление.
Цената на този имот започва от 735 000 евро. В сравнение с други оферти в района, това позиционира обекта в средния до висок сегмент, което се дължи на завършеното състояние и обзавеждане. Цената включва цялото оборудване и мебели, което премахва допълнителни разходи за купувача.
Дневният ритъм тук е комбинация от спокойствие в затворен комплекс и активна социална среда извън него. Утрините могат да започват със слънчевите лъчи на южната тераса или разходка до близките училища. Групата от три басейна в урбанизацията често се използва за социални контакти между съседите. Вечерите могат да се прекарат във вътрешния двор или на солериума с гледка към морето. Наличието на сигурност и порти създава усещане за отделност от по-шумната туристическа част на крайбрежието.
Околността е известна със своите голф терени и езера. Пуерто Банус е на няколко минути с кола, предлагайки луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Марбеля е близо за ежедневни дела или работа. Регионът е разработен с добра пътна мрежа, свързваща бързо с основните магистрали.
Картата показва местоположението на комплекса в рамките на Голф Валей, с връзки към пътя N-340 и изходите за Пуерто Банус.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Районът Алоча е разположен в централната част на западното крайбрежие на Малага. Той служи като свързващо звено между туристическия център Пуерто Банус и по-тихите зони на Ронда. Тази позиция позволява лесен достъп както до морските атракции, така и до планинските проходи.
Близките плажове са на около 5-10 минути шофиране. Летище Малага е достъпно чрез магистралата AP-7 приблизително в рамките на 45-60 минути. Голф игрищата Aloha, Las Brisas и Los Naranjos са на по-малко от 10 минути път. Основни супермаркети и аптеки са на разстояние под 1 километър.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се намира на около 101 метра над морското ниво. Климатът е умерен със средни годишни температури около 18-19°C. Югозападната ориентация осигурява обилно слънце през следобедите и вечерите, а близостта до морето оказва регулиращ ефект върху температурите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата ивица на Марбеля предлага различни плажни зони, достъпни с кола. Голф интеграцията е силна с наличието на три престижни игрища в радиус от няколко километра. Комплексът предоставя три общи басейна, включително отопляеми, които разширяват възможностите за водна активност през по-хладните месеци.
Източник: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
В сравнение с проекта Aquamar в Торре дел Мар, настоящият обект е значително по-скъп, което отразява локацията в престижната Голф Валей и близостта до Марбеля. Докато Lantana Residencial в Михас предлага по-достъпни цени, този проект в Алоча осигурява непосредствена близост до голф игрища и елитни училища. Etherna Homes в Естепона е ново строителство, докато тук се предлага реновирано жилище с гарантирана локация и зрели озеленени площи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID