Tento zrekonstruovaný řadový dům se nachází ve čtvrti Aloha v Málaze. Objekt s obytnou plochou 117 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Interiér je upraven ve skandinávském stylu s využitím dřeva a světla. Nemovitost zahrnuje dvorek, sluneční terasu a obývací část s otevřenou kuchyní. Původní výstavba proběhla v roce 1997, nedávno však prošla kompletní renovací. Lokalita poskytuje městské vybavení v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v západní části Málagy v oblasti Aloha. Toto místo kombinuje rezidenční charakter s přímou blízkostí k městským službám a infrastruktuře. V okolí se nachází golfové hřiště Guadalhorce a zastávky městské hromadné dopravy. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 3,2 km a k letišti 5,6 km.
Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje požadavkům na rodinné bydlení nebo rekreační pobyt. Přítomnost samostatné pracovny v přízemí zvyšuje funkčnost prostoru pro práci z domova. Venkovní prostory v podobě dvora a terasy umožňují relaxaci v privátním prostředí i v rámci městské zástavby.
Budova nebyla postavena jako novostavba, ale jde o kompletně zrekonstruovanou stavbu z roku 1997. Stavební práce byly zaměřeny na modernizaci interiéru a exteriéru včetně nových podlah a sanitárních zařízení. Technický stav odpovídá standardům po rekonstrukci, nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Nemovitost nenabízí vlastní bazén, pouze přístup ke společným bazénům v rámci urbanizace. Pozemek o velikosti 20 m² je omezený, což neumožňuje rozsáhlé úpravy zahrady. Parkování je řešeno společnou pozemní plochou za branou, což může být v době plné obsazenosti komplikace.
Ref: VL162812
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům vyhovuje situacím, kdy kupující preferuje nemovitost s nízkou počáteční investicí do vybavení. Je vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a parků. Také odpovídá potřebám osob, které pracují v Málaze a vyžadují kratší dojezdovou dobu k letišti nebo do obchodní čtvrti. Vhodný je pro ty, kteří ocení komunitní vybavenost jako sdílené bazény. Dále může sloužit jako rekreační objekt pro ty, kteří chtějí trávit čas ve městě s možností výletu do přírody nebo na pláž. Konfigurace s extra pokojem je výhodná pro práci z domova.
Renovace se zaměřila na moderní severský styl s využitím dřeva a světlých barev. Podlahy a schodiště jsou provedeny z dřeva, což dodává interiéru teplý charakter. Kuchyně je navržena jako propojený prostor s moderními spotřebiči. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a soudobou sanitární keramikou. Vnější úpravy zahrnují venkovní kuchyni na dvoře a sprchu na soláriu. Původní stavba z roku 1997 byla zpevněna a esteticky sjednocena. Použití materiálů odpovídá současným trendům.
Cena nemovitosti je stanovena od 735 000 eur. Tato částka zahrnuje kompletní vybavení nábytkem a spotřebiči, což je v lokalitě Málaga běžné pro zrekonstruované jednotky. Srovnání s okolím ukazuje, že cena odpovídá segmentu rodinných domů s renovačními investicemi. Pozoruhodná je menší velikost pozemku, což může ovlivnit celkovou hodnotu ve srovnání s parcelami v zahradních čtvrtích.
Oblast Aloha v Málaze představuje městskou čtvrť s přímým přístupem k nezbytným službám. Život zde je určován blízkostí obchodů, škol a zdravotnických zařízení, což usnadňuje každodenní provoz. Městská doprava je dostupná, což umožňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastního vozidla. Okolí je rezidenčního rázu s mírným ruchem typickým pro předměstí velkoměsta. Provozní doby obchodů a restaurací odpovídají španělským zvyklostem s pozdním večerním životem. Vzdálenost k řece Guadalhorce a moři nabízí možnosti pro procházky a sportovní aktivity. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení v aktivní městské části s možností rychlého přesunu na letiště či do centra.
Infrastruktura v okolí je hustá. Supermarkty jsou vzdálené necelých 400 metrů, což umožňuje nákupy pěšky. Zdravotnická péče je zajištěna v blízkosti nemocnice na vzdálenost pod jeden kilometr a lékárna je necelých 200 metrů od domu. Dopravní spojení je zajištěno 8 linkami městské hromadné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Tato síť usnadňuje pohyb po Málaze bez nutnosti vlastního vozidla. Okolí nabízí 26 restaurací a 44 kaváren, což vytváří bohatý společenský život.
Tato mapa zobrazuje polohu urbanizace v okrsku Aloha v západní Málaze. Značky indikují vzdálenosti k důležitým bodům jako pláže, letiště a golfová hřiště. Zelené plochy reprezentují parkové a rekreační zóny, modré čáry značčí vodní toky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga funguje jako centrální bod Costa del Sol. Z lokalit Aloha je dobrý přístup k dálnici A-7 směrem k západu i východu. Poloha západně od centra města umožňuje rychlý přesun do letištní zóny i do historického jádra. V porovnání s pobřežními letovisky nabízí Málaga celoroční kulturní a společenský život.
Strand se nachází ve vzdálenosti přibližně 3,2 až 4,6 kilometru, konkrétně Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 5,6 kilometru, což zajišťuje rychlou konektivitu pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf de Guadalhorce leží 6,3 kilometru daleko. Centrum Málagy je dostupné během několika minut jízdy autem nebo autobusem.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje ročně 3 833, což je nadprůměrné hodnocení. Nadmořská výška 101 metrů přispívá k větrnému proudění. Teploty se pohybují v průměru od 12 do 27 °C. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia jsou písečné a leží východně od řeky Guadalhorce. Tyto pláže jsou vybaveny službami. Rekreační možnosti zahrnují vodní sporty a procházky podél pobřeží. Pro golfisty je k dispozici hřiště Guadalhorce a další hřiště v okolí. Sportovní centra v okolí nabízejí možnosti pro fitness a plavání v krytých bazénech.
Zdroj: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s lokalitami jako Torre del Mar nebo Mijas se Aloha nachází v hustěji osídlené a městské části Málagy. Ceny zde reflektují blízkost velkoměsta a letiště. Zatímco v Torre del Mar je cena nižší, zde se platí za přístup k metropolitním službám. Místo izolovaného letoviska se jedná o integrální část města. Oproti Marině v Estepona je Aloha méně turistická v tradičním smyslu a více orientovaná na rezidentní život. Klimatické podmínky jsou srovnatelné se zbytkem pobřeží, ale nadmořská výška 101 m může přinášet mírně nižší teploty v létě než v pobřežních nížinách.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID