Denne renoverede rækkehus er beliggende i Los Pinos-urbaniseringen i Aloha-området ved Málaga, kendt som en del af Golf Valley. Ejendommen har en beboelsesareal på 117 m² med tre soveværelser og præsenteres som en indflytningsklar bolig. Placeringen tilbyder adgang til golfbaner og internationale skoler, og boligen er indrettet med en nordisk stil samt privat gårdhave og solterrasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret boligområde tæt på Aloha Golf. Området er karakteriseret ved en blanding af grønne områder og boliger, med kort afstand til lokale faciliteter som supermarkeder og restauranter. Beliggenheden giver mulighed for gang til daglige fornødenheder, men den primære infrastruktur er baseret på bilkørsel.
Boligen imødekommer behovet for en indflytningsklar løsning med fuld møblering, inklusiv tekstiler. Planløsningen tilbyder fleksibilitet med et ekstra rum i stueplan, der kan anvendes til kontor eller gæsteværelse. Udendørsarealer som gården og solterrassen er indrettet til udendørs ophold i det varme klima.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1997, men har gennemgået en omfattende renovering. Byggestatus er 'Gereed', hvilket betyder, at boligen står færdig og kan overtages straks. Renoveringen omfatter installation af moderne faciliteter som aircondition og opdatering af køkken og badeværelser.
Grundarealet er på 20 m², hvilket begrænser den private udendørs plads til en gårdhave. Ejendommen har to etager plus en solterrasse, hvilket indebærer trappegange. Parkering foregår udendørs bag en låge, og der er ikke en privat garage. Adgang til udeliv afhænger af de fællesområder.
Ref: VL162812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til købere, der søger en bolig, der er klar til brug uden behov for yderligere renovering. Den er velegnet til familier med børn, der skal gå på internationale skoler i nærheden. Golfspillere vil finde beliggenheden gunstig på grund af nærheden til flere baner. Også par, der ønsker en sekundærbolig med lavt vedligeholdelsesniveau, vil finde denne løsning passende.
Boligen er præsenteret i en nordisk stil kendetegnet ved lyst træ og minimalistiske linjer. Køkkenet er åbent og indrettet i stueplanet. Badeværelserne er renoveret med walk-in brusere og moderne sanitet. Trappen til første sal er fremstillet af træ og fører til soveværelserne med private terrasser. Overetagen byder på en solterrasse med udsigt. Materialerne er valgt med fokus på vedligeholdelsesvenlighed.
Prisen for denne ejendom er fra 735.000 euro. Dette beløb reflekterer placeringen i den eftertragtede Golf Valley samt den nylige renovering og inklusiv møblering. Sammenlignet med nybyggeri i samme område repræsenterer prisen et værdiforhold, der tager højde for den eksisterende bygningsmasse fra 1997.
Hverdagen i Los Pinos er præget af ro og tryghed i et lukket fællesskab. Mange beboere starter dagen på en af de tre fælles swimmingpools eller på deres egen solterrasse med udsigt over landskabet. Børnefamilier har gavn af nærheden til internationale skoler, hvilket reducerer transporttid. Området lever en tilbagetrukken tilværelse tæt på naturen, men med byens faciliteter inden for rækkevidde.
Omgivelserne i Aloha byder på en række faciliteter understøttet af det høje antal restauranter og cafeer i regionen. For familier er tilstedeværelsen af internationale skoler som Aloha College og Les Roches betydningsfuld. Infrastrukturen tillader nem adgang til lystbådehavnen Puerto Banús og Marbella bymidte. Nabolaget er sammensat af en blanding af faste beboere og tilrejsende.
Kortet viser ejendommens placering i Aloha-området tæt på golfbanerne. De blå markeringer indikerer afstanden til nærmeste strande og lufthavnen. Den grønne zone omkring ejendommen repræsenterer de golfbaner, der præger landskabet. Ruteplanlægning viser kort afstand til international skoler og indkøbsmuligheder i Puerto Banús.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Aloha er strategisk placeret mellem kystbyerne Marbella og San Pedro de Alcántara. Dette placerer projektet i 'Golf Valley', et område kendt for sin koncentration af golfbaner og eksklusive boligområder. I forhold til større byer i regionen som Málaga by, fungerer Aloha som en bolig-enklave, der kombinerer nærhed til byens puls med roligere boligområder.
Strande og kystpromenader kan nås inden for en kort køretur. Lufthavnen er tilgængelig via motorvejsnettet. Golfentusiaster har adgang til flere baner på under 10 minutter i bil. Dagligvarer kan hentes i supermarkeder inden for 500 meter, og sundhedsfaciliteter som hospitaler og apoteker er tilgængelige inden for 1 km. En bil anbefales for at udnytte regionens tilbud fuldt ud.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger ca. 101-116 meter over havets overflade, hvilket giver en god ventilation. Det historiske gennemsnit for soltimer er højt, hvilket resulterer i et klimat, der tillader udendørs aktiviteter det meste af året. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12 og 27 grader, med et svømme-sæson på fem måneder. Landskabet omkring Aloha er præget af grønne golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved stranden, er kystlinjen inden for kort rækkevidde. Rekreativt fokus i Aloha er dog stærkt på golf, med adgang til anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Der er adgang til sportscentre og swimmingpools, herunder de tre pools i urbaniseringen. For dem, der søger vandsport, tilbyder kysten muligheder tæt på Puerto Banús.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger prisen for dette projekt i Aloha betydeligt højere. Dette skyldes primært den geografiske placering i den prestigefyldte Golf Valley nær Marbella, hvor ejendomspriserne generelt overstiger gennemsnittet for Costa del Sol. Mens Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder nybyggeri til lavere priser, tilbyder Aloha-projektet umiddelbar nærhed til etablerede internationale institutioner. Købere i dette segment betaler ofte for den færdige infrastruktur og den sikkerhed, som gated communities tilbyder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID