Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στη συνοικία Los Pinos στο Aloha, στην καρδιά της λεγόμενης "Golf Valley" (Κοιλάδα του Γκολφ). Το ακίνητο, κατασκευασμένο αρχικά το 1997, πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως και διαθέτει συνολικό εμβαδόν 117 m². Η ιδιοκτησία αναφέρεται ως έτοιμη για κατοίκηση, εξοπλισμένη με σκανδιναβικό στυλ. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική με κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ και σχολεία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía, δυτικά του Marbella. Η θέση είναι κεντρική σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ Aloha, Las Brisas και Los Naranjos. Η περιοχή είναι οικιστική και περιβάλλεται από πράσινο. Η πρόσβαση στην παραλία και το λιμάνι του Puerto Banús είναι δυνατή σε λίγα λεπτά οδήγησης.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το σπίτι εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες. Η εσωτερική διάταξη προσφέρει ευελιξία με ένα πρόσθετο δωμάτιο στο ισόγειο που μπορεί να λειτουργήσει ως γραφείο. Το ηλιοφάνερο (solarium) επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης εξωτερικά.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1997. Έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, αλλά δεν είναι νέα κατασκευή. Η κατάσταση αναφέρεται ως εξαιρετική με πλήρη επίπλωση. Δεν απαιτούνται έργα κατασκευής από την πλευρά του αγοραστή.
Ο χώρος του οικοπέδου είναι περιορισμένος (20 m²), εστιάζοντας περισσότερο σε κάθετη κατανομή παρά σε κήπο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση γίνεται μέσω κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η πολυκατοικία απαιτεί συντήρηση κοινόχρηστων χώρων και η στάθμευση είναι υπαίθρια.
Ref: VL162812
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης δίπλα σε σχολεία διεθνούς επιπέδου και γήπεδα γκολφ. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πισίνας χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου. Επίσης, εξυπηρετεί άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία σε κεντρικό σημείο της Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε μαρίνα και αεροδρόμιο. Η παρουσία ηλιοφανείρου και θέας θάλασσας ικανοποιεί όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο.
Η ανακαίνιση ακολουθεί το σκανδιναβικό στυλ, χαρακτηριζόμενη από ξύλινες σκάλες, ανοιχτόχρωμες επιφάνειες και μοντέρνα εξαρτήματα. Η κουζίνα είναι ενιαίας χωροθέτησης (open-plan) με σαλόνι. Τα μπάνια διαθέτουν ντουζιέρες walk-in. Τα δάπεδα και οι υλικές κατασκευές έχουν ανανεωθεί πρόσφατα. Η ιδιοκτησία παραδίδεται με λινό, κλινοσκεπάσματα και πετσέτες. Η ποιότητα κατασκευής του 1997 έχει ενισχυθεί με τις σύγχρονες παρεμβάσεις.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι €735.000. Αυτό το ποσό αφορά μια πλήρως επιπλωμένη κατοικία, μειώνοντας το αρχικό κόστος επίπλωσης. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για άλλες διαθέσιμες μονάδες στο ίδιο κτιρίο με διαφορετική τιμολόγηση αυτή τη στιγμή. Σε σχέση με τη γενική αγορά της περιοχής, η τιμή αντικατοπτρίζει την πλήρη ανακαίνιση και την τοποθεσία στο Golf Valley.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη γειτονιά του Aloha, η οποία συνδυάζει τη μόνιμη διαβίωση με τουριστικά στοιχεία. Λόγω της παρουσίας του Aloha International College και των γύρω γηπέδων γκολφ, η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τρεις κοινόχρηστες πισίνες μέσα στην πολυκατοικία. Η κίνηση είναι μέτρια, αλλά η αυτοκίνηση είναι απαραίτητη για τις βασικές μετακινήσεις. Η κοντινή απόσταση στο Puerto Banús προσφέρει επιλογές διασκέδασης και ψώνια. Η γειτονιά περιβάλλεται από πράσινο, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με το κέντρο του Marbella.
Η υποδομή της περιοχής είναι ανεπτυγμένη. Λειτουργούν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Η πρόσβαση στην αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι εύκολη, συνδέοντας τη Μálaga με το Gibraltar. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορεία, αλλά για πρακτικούς λόγους η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι συνηθισμένη. Υπάρχει διάχυτη αίσθηση ασφάλειας λόγω της πύλης εισόδου στην πολυκατοικία.
Ο χάρτης δείχνει την ενσωμάτωση του έργου στο αστικό ιστό του Aloha. Αποτυπώνονται οι γειτονικές σχολές και τα γήπεδα γκολφ. Σημειώνεται η απόσταση από το κέντρο του Marbella και τη θάλασσα, καθώς και η θέση της κλειστής πολυκατοικίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Aloha βρίσκεται στο κέντρο της χερσονήσου που δημιουργείται μεταξύ Marbella και San Pedro. Είναι πύλη προς τις ορεινές περιοχές της Ronda και ταυτόχρονα σημείο εισόδου στην κοσμική ζώνη του Marbella. Η θέση του είναι στρατηγική για πρόσβαση τόσο στις παραλιακές λεωφόρους όσο και προς το εσωτερικό της επαρχίας Málaga.
Οι παραλίες Playa de San Andrés και Playa de la Misericordia απέχουν περίπου 3 έως 4 χιλιόμετρα, αλλά οι κοντινότερες παραλίες στην περιοχή του Puerto Banús βρίσκονται σε μικρότερη απόσταση οδικώς. Το διεθνές αεροδρόμιο της Málaga (AGP) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 5,6 km από το κέντρο της πόλης Málaga, αλλά από το Aloha Marbella η απόσταση οδικώς είναι περίπου 50 χιλιόμετρα (45-60 λεπτά). Τα γήπεδα γκολφ Aloha, Las Brisas και Los Naranjos είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 18,7°C. Υπάρχουν πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος είναι περίπου 100-116 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το κτήριο έχει προσανατολισμό Νότια-Νοτιοδυτικά, γεγονός που ευνοεί την ηλιακή ακτινοβολία στο ηλιοφάνερο και στις βεράντες. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από τους ανέμους λόγω της πεδινής διαμόρφωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στο Puerto Banús και στο San Pedro de Alcántara. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και χλιδάτα beach clubs. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για το γκολφ, με πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών. Διατίθενται προγράμματα τένις και άθλησης σε κοντινά κέντρα όπως το Galia Sport.
Πηγή: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes στο Estepona (από €239.000), το συγκεκριμένο ακίνητο στο Aloha παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου (€735.000). Αυτή η διαφορά οφείλεται primarily στην τοποθεσία. Το Aloha είναι μια ώριμη και αποδοτική αγορά στο Marbella, με υψηλότερη ζήτηση για πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και premium γήπεδα γκολφ. Ενώ τα υπόλοιπα έργα είναι συχνά νέας κατασκευής (nieuwbouw) σε αναπτυσσόμενες περιοχές, το Aloha προσφέρει εδραίωση και κοντινή απόσταση σε ήδη ανεπτυγμένες υποδομές πολυτελείας. Το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει χαμηλότερες τιμές, αλλά απέχει περισσότερο από τις παραλίες της Costa del Sol και τα μαρινά του Marbella. Η επιλογή εδώ συνεπάγεται πληρωμή για την τοποθεσία και την ανακαινισμένη ποιότητα αντί για το αρχικό τετραγωνικό μέτρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID