Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee Los Pinos -asuinalueella Aloha Golfissa, osaksi Costa del Solin tunnettua Golf Valleytä. Kohde on peruskorjattu skandinaaviseen tyyliin ja se on valmis muuttoon. Talon pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen sekä solariumiin, ja se tarjoaa 117 m² asuinpinta-alaa. Sijainti on keskeinen: alue on rauhallinen ja suljettu, mutta samalla lyhyen ajomatkan päässä Puerto Banúksen palveluista ja rannoista. Kiinteistöön kuuluu täysin varusteltu kalustus, mikä mahdollistaa vaivattoman asumisen aloittamisen heti kauppojen jälkeen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijoittuu tiiviisti rakennetulle Los Pinos -alueelle, joka on osa Aloha Golfin ympäristöä Nueva Andalucíassa. Lähiympäristö koostuu vastaavista rivitaloista ja golfkentistä. Alue on rakennettu rinteeseen, mikä tarjoaa moniin asunnoihin merinäköalan. Tämä on asutulta alueelta, jossa golf on maisemakuvan kannalta merkittävin elementti.
Tämä koti vastaa tarpeeseen, jossa etsitään yhtä aikaa yksityisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Pohjaratkaisu sopii perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat erillistä oleskelutilaa ja ulkotiloja. Alakerran ylimääräinen huone tarjoaa joustavuutta toimistoksi tai vierashuoneeksi. Sisäpiha ja solarium laajentavat asumista ulos, mikä on tärkeää lämpimässä ilmastossa.
Kyseessä on peruskorjattu kohde, jonka alkuperäinen rakennusvuosi on 1997. Remontissa on uusittu pinnat ja keittiö nykyaikaiseen tyyliin. Vaikka rakenne on vanhempi, on asunto nykykunnossa vastaavan uudiskohteen tasolla varustelultaan. Kohde on luovutusvalmis ja heti asumiskelpoinen.
Kohteessa ei ole yksityistä uima-allasta, vaan asukkaiden käytössä on yhteisalueiden allasosasto. Tonttikoko on 20 m², mikä tarkoittaa kompaktia omaa piha-aluetta, vaikka sisäpiha onkin käytettävissä. Autopaikka sijaitsee yhteisalueen sisäpihalla portin takana, ei erillisessä autotallissa. Kiinteistö sijaitsee kerrostalokorkeudessa portaat edestä.
Ref: VL162812
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmiiksi remontoitua kotia ilman rakennusprojektin riskejä. Se on erinomainen valinta golfareille tai perheille, jotka arvostavat kansainvälistä kouluverkostoa. Jos toiveena on asua lähellä Marbellan elämää mutta suojaisemmassa ympäristössä, tämä sijainti on toimiva. Se sopii myös sijoittajalle, joka etsii vuokrauskohdetta suositulta alueelta, sillä kalustettu kohte on houkutteleva sesonkiasukkaille.
Remontissa on panostettu moderniin ja skandinaaviseen tyyliin. Pinnat ovat vaaleita ja materiaalit on valittu kestäviksi. Kylpyhuoneissa on walk-in-suihkut ja nykyaikainen saniteetti. Keittiö on avoin olohuoneeseen ja varustettu uudilla kodinkoneilla. Portaat ovat puuta ja yleisilme on raikas. Ulkotiloissa on panostettu asumismukavuuteen: solariumissa on ulkosuihku ja sisäpihalla on ulkokeittiö. Kalustus on uutta ja yhtenäistä, mikä tekee kodista valmiin.
Kohteen hinta on 735 000 eurosta alkaen. Tämä hintataso heijastaa sijaintia Golf Valleyn ydinalueella sekä äskettäin tehtyä peruskorjausta. Hinta sisältää kiinteistön täyden kalustuksen, mikä on huomioitava kustannuserä uudelle ostajalle. Hinnoittelu on linjassa alueen kysynnän kanssa, jossa hyvin hoidetut ja remontoidut kohteet säilyttävät arvonsa. Varainsiirtovero ja muut ostokustannukset lisätään päälle.
Aloha Golfin alue tarjoaa elämäntyylin, jossa liikunta ja palvelut yhdistyvät. Päivä voi alkaa aamukahvilta sisäpihan private-courtyard-tilassa, joka on suojattu tuulelta. Golfia harrastaville lyhyt matka kentälle on arjen helpotus. Alue on suosittu kansainvälisten perheiden keskuudessa lähellä olevien koulujen, kuten Aloha Collegen, vuoksi. Iltaisin voi suunnata Puerto Banúksen ravintoloihin tai viettää aikaa talon solariumissa nauttien merinäköalasta. Yhteisomistuksessa olevat uima-altaat tarjoavat mahdollisuuden uida ilman oman altaan ylläpitohuolia. Alue on rauhallinen, mutta silti aktiviteettien äärellä.
Elinympäristö on palveluiltaan kattava. Lähin päivittäistavarakauppa on noin 400 metrin päässä. Kansainvälinen koulu ja hotelli-alan oppilaitos Les Roches ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee alueesta elinvoimaisen myös päiväsaikaan. Terveydenhuolto on saatavilla lähellä sijaitsevissa klinikoissa. Alue on infrastruktuuriltaan kypsä: tiet ovat asfaltissa ja katuvalaistus toimii. Puerto Banúksen satama-alue ja Marbellan keskusta ovat lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten laajemmat vapaa-ajan ja ostosmahdollisuudet.
Kartalta näkee kuinka kohde sijoittuu tiiviisti Aloha Golf -kentän vierelle. Nueva Andalucían rakentaminen on tiheää, mutta viheralueet ja golfkentät tuovat avoimuutta. Moottoritie (AP-7) kulkee lähellä, mikä takaa nopeat yhteydet itään ja länteen. Kartta havainnollistaa lyhyitä etäisyyksiä kouluun ja Puerto Banúsiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Aloha sijaitsee strategisesti Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä. Se on osa Nueva Andalucían aluetta, jota pidetään yhtenä alueen halutuimmista asuinpaikoista. Se ei ole suoraan rannalla, vaan hieman sisämaassa rinteessä, mikä tarjoaa paremman näkymän ja yksityisyyden. Suhteessa muihin alueen kohteisiin, Aloha on keskeisempi kuin esimerkiksi Estepona tai Mijas, ja hintataso heijastaa tätä keskeisyyttä.
Aloha Golfin sijainti on logistisesti edullinen. Rannalle on ajomatkaa noin 5-10 minuuttia, ja lähimmät hiekkarannat sijaitsevat Puerto Banúksen ja San Pedro de Alcántaran alueilla. Málagan lentokentälle (AGP) on matkaa noin 50-60 minuuttia moottoritietä pitkin. Golfareille pääsee helposti jalkaisin tai lyhyellä automatkalla; lähimmät kentät ovat Aloha, Las Brisas ja Los Naranjos. Julkinen liikenne toimii alueella, mutta auto on suositeltava vapauden kannalta.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: lämpimät talvet ja kuumat kesät. Vuosittaiset auringonpaistetunnit ovat korkeat, yli 3800, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun läpi vuoden. Sijainti suojaisessa laaksossa tarjoaa suojaa voimakkailta tuulelta. Sijainti on 101 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tuottaa miellyttävän ilmanvaihdon. Uintikausi kestää yleensä viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Puerto Banúsin ja San Pedron hiekkarannat, joista osalla on Sininen lippu (Blue Flag) statusta. Vesiharrastukset ja ranta-elämä ovat keskeinen osa alueen vetoa. Golf on kuitenkin alueen kantava voima: kolme huippuluokan kenttää on välittömässä läheisyydessä. Urheilukeskuksia ja kunt saleja löytyy lähiympäristöstä, kuten Galia Sport noin kilometrin päässä. Yhteisessä käytössä on kolme uima-allasta, joita lämmitetään viileämpinä kuukausina.
Lähde: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm |
Tasainen
Verrattuna läheisiin kohteisiin kuten Mijaksen Lantana Residential tai Esteponan Etherna Homes, tämä kohde Aloha Golfissa edustaa korkeampaa hintatasoa. Mijas ja Estepona sijaitsevat kauempana Marbellan ydinkeskustasta ja tarjoavat yleensä uudempia rakennuksia, mutta tätä pidemmät matkat palveluihin. Torre del Marin Aquamar on puolestaan edullisempi mutta sijaitsee itään Malagasta, eroavana kulttuurisena ja maantieteellisenä ympäristönä. Alohan alueen hintavertailu perustuu sen arvostukseen golfaajien ja kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Tämä kohde kilpailee käytettyjen, mutta laadukkaasti remontoitujen rivitalojen markkinassa, kun taas vertailukohteet ovat usein uusia asuntoja hieman syrjemmillä alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID