Ova renovirana vrtna kuća smještena je u urbanizaciji Los Pinos, u srcu Golfske doline (Golf Valley) na Costa del Solu. Objekt je izvorno sagrađen 1997. godine, ali je nedavno temeljito renoviran u nordijskom stilu. Nalazi se u zatvorenom kompleksu s tri zajednička bazena. Kuća ima 117 m² stambenog prostora raspoređenog na tri razine, uključujući solarij s pogledom na more. Namještaj i oprema su uključeni u cijenu. Ovo je stambeni objekt namijenjen boravku u gusto naseljenom i opremljenom dijelu Nueva Andalucía.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u četvrti Aloha, koja je dio općine Marbella. Okolina je urbana s visokom gustoćom stanovanja, karakteristična za Golfsku dolinu. U neposrednoj blizini nalaze se poznati golf tereni Aloha Golf, Las Brisas i Los Naranjos. Smještaj je povezan s glavnom prometnicom, ali se nalazi unutar rezidencijalne zone.
Raspored kuće zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže više razine. Prizemlje uključuje dnevni boravak s otvorenom kuhinjom te dodatnu sobu za goste ili ured. Gornja razina sadrži dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Dostupnost triju bazena u kompleksu i zatvoreno parkiralište doprinose funkcionalnosti dnevne upotrebe.
Iako je objekt izvorno sagrađen 1997. godine, posljednja renoviranja su u potpunosti aktualizirala unutrašnjost i instalacije. Kuća se prodaje kao ključ u ruke (move-in ready). Svi sustavi, uključujujući klimatizaciju, su moderni. Eksterijer održava izvorni stil, dok je interijer prilagođen suvremenim standardima.
Vrtna kuća nema vlastiti privatni bazen; korištenje je ograničeno na zajedničke bazene kompleksa. Veličina parcele od 20 m² ne dopušta proširenje objekta ili izgradnju dodatnih objekata u vrtu. Lokacija je urbana, što znači da postoji buka od okolnog prometa i susjednih građevina. Udaljenost do mora zahtijeva prijevoz vozilom.
Ref: VL162812
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara obiteljima kojima je potreban pristup međunarodnom obrazovanju, zbog blizine Aloha International College. Također je prikladan za golf entuzijaste zbog neposredne blizine triju terena. Renovirani interijer i gotova oprema pogodni su za kupce koji ne žele provoditi vrijeme na adaptaciji. Investitori koji traže nekretnine za iznajmljivanje mogu pronaći vrijednost u lokaciji blizu luksuznih hotela. Nije prikladan za one koji traže izoliranu vilu s velikim zemljištem.
Kuća je renovirana u nordijskom stilu, što se odražava u korištenju svijetlih tonova i drveta. Stubiste je izvedeno u drvu, a podovi su kombinacija keramike i drugih materijala. Kupaonice su opremljene tuš-kabinama i suvremenim sanitarijama. Kuhinja je otvorenog tipa s integriranim uređajima. Na solariju su postavljeni ležaljci i vanjski tuš. Klimatizacija je prisutna i za hlađenje i za grijanje.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 735.000 €. Ova cijena uključuje potpunu obnovu i namještaj. Na tržištu Marbelle, cijene sličnih renoviranih vrtnih kuća u Aloha području variraju ovisno o pogledu i veličini. Zbog lokacije u Golfskoj dolini, cijene su iznad prosjeka regije Costa del Sol. Troškovi održavanja zajedničkih prostora uključeni su u mjesečnu naknadu zajednice.
Svakodnevni život u Los Pinos-u definira blizina golf igrališta i međunarodnih škola. Stambeni kompleks je ograđen, što osigurava sigurnost i kontrolu pristupa. Zajednički prostori s bazenima služe kao mjesto za druženje. Udaljenost od Puerto Banúsa i centra Marbelle omogućuje pristup trgovačkim centrima i restoranima, ali zahtijeva upotrebu automobila. Kuća dizajnom nudi svijetle unutarnje prostore. Pogled s solarija na more pruža vidikovac, ali uži dvorišni prostor ograničava privatnost na otvorenom usred visoke urbanizacije.
Okolina nudi visoku razinu usluga. Trgovine, restorani i kafići su udaljeni nekoliko minuta vožnje. U Aloha području postoji servisni centar. Glavna prometnica A-7 je blizu, omogućujući brzu poveznicu prema Malagi i Esteponi. Javni prijevoz je dostupan, ali se redovito koristi automobil. Obližnje škole i hoteli stvaraju urbani puls tijekom cijele godine.
Kartica prikazuje položaj urbanizacije Los Pinos unutar Golfske doline. Naznačene su glavne pristupne ceste i blizina golf terena. Udaljenost do obale vidljiva je u vertikalnoj projekciji prema jugu.
Približno područje · točna adresa na upit
Aloha se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sola, između Marbelle i San Pedra. To je urbana točka unutar općine Marbella. Položaj je strateški za pristup obali i unutrašnjosti. U usporedbi s istočnim dijelom obale (Torremolinos, Malaga), ovdje je gušća koncentracija luksuznih nekretnina i sportskih sadržaja.
Najbliža plaža nalazi se u Puerto Banúsu, udaljena oko 5 minuta vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je udaljena približno 55 km. Golf tereni Aloha Golf, Las Brisas i Los Naranjos su u krugu od 5 minuta. Međunarodne škole Les Roches i Aloha College su blizu. Bolnice i privatne klinike u Marbelli dostupne su unutar 10-15 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima na ovoj lokaciji je mediteranska s preko 300 sunčanih dana godišnje. Prosječna temperatura kreće se od 12°C zimi do 27°C ljeti. Visina iznad mora je oko 100m, što pruža lagano hlađenje u odnosu na obalu. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci. Orijentacija kuće prema jugu i jugozapadu osigurava izloženost suncu na terasama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako kuća nije prve linije do mora, plaže Puerto Banúsa i San Pedro de Alcántara su lako dostupne. Glavni rekreacijski fokus ove lokacije je golf. Dolina nudi više vrhunskih terena u neposrednoj blizini. Za sportske aktivnosti dostupni su teniski tereni i nogometni klubovi u okolici. More omogućuje vodene sportove u luci Marbella.
Izvor: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Etherna Homes u Esteponi, ova nekretnina ima višu cijenu po kvadratnom metru zbog etikete lokacije Marbella. Torremolinos i Torre del Mar nude pristup plaži pješice i nižu cijenu, ali manje ekskluzivnu okolinu. Estepona je lokacija s novijim projektima, ali Aloha regija nudi razvijeniju infrastrukturu škola i usluga. Novogradnje u Mijas često nude više modernih zajedničkih sadržaja, ali ova kuća nudi spremnost za useljenje u establiranoj četvrti. Opcija u Alohi nudi specifičnu mješavinu urbanog života i blizine golfu koja je različita od mirnijih priobalnih gradova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID