Townhouse yang telah direnovasi sepenuhnya ini terletak di kawasan Los Pinos, Aloha, area yang dikenal sebagai Golf Valley. Bangunan yang selesai dibangun pada tahun 1997 ini kini hadir dengan gaya Nordik modern dan perabotan lengkap. Unit ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan distribusi yang efisien di tiga level. Lokasinya berada di lingkungan perumahan tertutup yang aman, memberikan akses langsung ke fasilitas komunitas. Kondisi properti siap huni tanpa memerlukan pekerjaan tambahan, dengan orientasi selatan yang memaksimalkan pencahayaan alami di seluruh ruangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Posisi properti berada di distrik Nueva Andalucía, secara spesifik di urbanisasi Los Pinos. Area ini dikelilingi oleh lapangan golf Aloha, Las Brisas, dan Los Naranjos, menciptakan lanskap hijau yang luas. Lokasinya berada di antara kota Marbella dan Puerto Banús, menyediakan akses mudah ke kedua pusat aktivitas utama tersebut melalui jaringan jalan raya yang terhubung baik.
Tata letak rumah ini dirancang untuk fleksibilitas dengan ruang tamu dan dapur terbuka di lantai dasar. Sebuah kamar tambahan di lantai bawah dapat berfungsi sebagai kantor atau ruang tamu. Lantai atas didedikasikan untuk zona tidur yang tenang dengan akses langsung ke teras pribadi. Solarium di atap menambah ruang eksternal untuk rekreasi.
Status properti adalah bangunan yang sudah selesai dan direnovasi, bukan proyek pengembangan baru. Renovasi menyeluruh telah dilakukan untuk memperbarui interior dan fasilitas sesuai standar modern. Tidak ada jadwal konstruksi yang perlu diperhatikan karena properti dapat segera ditempati. Kondisi struktural dan finishing dinyatakan dalam keadaan sangat baik.
Properti ini tidak memiliki kolam renang pribadi, melainkan bergantung pada fasilitas kolam renang komunitas. Ukuran tanah yang relatif kecil sebesar 20 m² membatasi ruang halaman privat. Desain multi-level melibatkan tangga internal, yang mungkin memerlukan pertimbangan untuk mobilitas penghuni tertentu. Tidak ada fasilitas parkir tertutup di dalam bangunan, hanya area parkir luar umum.
Ref: VL162812
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi properti ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari akses pendidikan internasional, mengingat kedekatannya dengan Aloha College dan Les Roches. Tata letak dengan kamar tidur terpisah juga mendukung keluarga yang membutuhkan privasi bagi anak-anak remaja atau tamu. Bagi pasangan yang aktif, lokasi di Golf Valley menyediakan akses langsung ke hobi golf dan fasilitas olahraga tanpa perlu perjalanan jauh. Properti ini juga relevan bagi pembeli yang mencari rumah liburan dengan kesiapan huni instan, mengingat keterbatasan waktu untuk mengurus renovasi. Fleksibilitas ruang tambahan di lantai bawah dapat mengakomodasi kebutuhan kerja dari rumah (work from home). Namun, bagi mereka yang mementingkan kebun luas atau kolam renang pribadi, properti ini mungkin tidak sepenuhnya memenuhi kriteria tersebut karena keterbatasan lahan dan ketergantungan pada fasilitas bersama.
Renovasi yang dilakukan menerapkan estetika Nordik dengan palet warna terang dan penggunaan kayu alami pada elemen struktural seperti tangga. Lantai ruang tamu dan dapur dirancang dengan material yang mudah perawatannya namun tetap estetis. Dapur terintegrasi sepenuhnya dengan peralatan modern yang mendukung gaya hidup praktis. Kamar mandi telah diperbarui dengan shower walk-in dan sanitasi baru, meningkatkan fungsionalitas dibandingkan standar bangunan aslinya. Sistem iklim telah ditingkatkan dengan instalasi unit AC yang mendinginkan dan memanaskan, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Di bagian luar, patio belakang dilengkapi dengan dapur luar dan area duduk bawaan yang memaksimalkan penggunaan ruang terbatas. Solarium di lantai paling atas merupakan fitur tambahan kualitas yang menawarkan ruang terbuka ekstra dengan pemandangan panorama, lengkap dengan fasilitas air untuk kenyamanan di hari-hari panas. Perabotan yang disertakan dipilih untuk mencocokkan gaya interior, menciptakan tampilan yang kohesif.
Harga properti ini ditetapkan sebesar €735.000. Angka ini mencakup nilai tanah, bangunan, dan seluruh perabotan serta perlengkapan interior yang sudah terpasang. Kondisi turnkey ini berarti pembeli tidak perlu menganggarkan biaya tambahan signifikan untuk renovasi atau pembelian perabot. Dibandingkan dengan rata-rata harga di kawasan Golf Valley, penawaran ini mencerminkan segmen pasar mid-hingga high-end untuk tipe townhouse. Variasi harga di area ini sering kali dipengaruhi oleh kondisi renovasi, karena properti lama yang belum direnovasi mungkin memiliki harga masuk yang lebih rendah namun memerlukan investasi tambahan.
Kehidupan sehari-hari di Los Pinos menawarkan keseimbangan antara privasi perumahan dan keterhubungan sosial. Pagi hari biasanya diawali dengan cahaya matahari yang masuk melalui jendela orientasi selatan, menerangi ruang tamu dan dapur. Penghuni dapat memulai hari dengan berjalan kaki singkat ke salah satu lapangan golf terdekat atau mengantar anak ke sekolah internasional yang berjarak beberapa menit. Suasana lingkungan cenderung tenang, didominasi oleh penghuni tetap dan wisatawan jangka panjang, menciptakan stabilitas sosial. Siang hari dapat dihabiskan di solarium pribadi di atap untuk menikmati pemandangan laut dan udara segar tanpa harus meninggalkan rumah. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan restoran dapat dicapai dengan berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk tugas-tugas kecil. Sore harinya, pusat hiburan Puerto Banús hanya berjarak beberapa menit berkendara, menawarkan opsi belanja dan makan malam yang eksklusif. Malam hari di kawasan ini umumnya tenang, menjadikannya cocok untuk istirahat. Urbanisasi yang berpagar menambah lapisan keamanan, memungkinkan penggunaan fasilitas umum seperti kolam renang dengan rasa aman.
Lingkungan sekitar properti menawarkan densitas fasilitas yang tinggi dalam radius pendek. Terdapat lebih dari 20 restoran dan puluhan kafe dalam radius 2 km, memberikan banyak pilihan kuliner tanpa perlu menggunakan kendaraan. Kehadiran apotek dan supermarket dalam jarak berjalan kaki mendukung kebutuhan sehari-hari praktis. Infrastruktur kesehatan juga mudah dijangkau dengan rumah sakit terdekat berjarak kurang dari 1 km. Untuk mobilitas, area ini dilayani oleh beberapa jalur transportasi umum dengan puluhan halte bus di sekitarnya, meskipun memiliki kendaraan pribadi tetap lebih efisien untuk eksplorasi regional. Jaringan jalan raya utama AP-7 dan A-7 dapat diakses dengan mudah, memfasilitasi perjalanan ke bandara atau kota lain seperti Estepona dan Fuengirola. Keamanan lingkungan diperkuat oleh karakteristik urbanisasi yang berpagar, yang umum ditemukan di kawasan residensial kelas atas di Spanyol.
Peta visual menunjukkan posisi strategis properti di Los Pinos, dikelilingi oleh fairways lapangan golf hijau. Perhatikan kedekatannya dengan jalan raya utama yang menghubungkan Marbella dan San Pedro de Alcántara. Marker menunjukkan jarak relatif ke fasilitas kunci seperti sekolah Aloha College dan pusat perbelanjaan, memberikan gambaran jelas tentang tingkat keterpencilan dan konektivitas area.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara regional, properti ini berada di wilayah Málaga Barat, spesifiknya di kotamadya Marbella. Ini terletak di area Nueva Andalucía, yang sering dianggap sebagai perpanjangan residensial dari pusat kota Marbella. Posisinya berada di antara pusat kota coastal dan area perbukitan pedalaman, memberikan kombinasi pemandangan laut dan pegunungan. Dibandingkan dengan area seperti Fuengirola atau Torremolinos yang lebih padat turis, lokasi ini menawarkan suasana yang lebih eksklusif dan teratur.
Jarak lurus ke pantai terdekat, Playa de San Andrés, adalah sekitar 3,2 km, yang dapat ditempuh dalam waktu kurang dari 10 menit berkendara. Akses ke bandara internasional Málaga-Costa del Sol sangat menguntungkan dengan jarak lurus hanya 5,6 km, menjadikannya salah satu lokasi paling dekat dengan bandara di Costa del Sol. Lapangan golf Aloha terletak tepat di seberang jalan, sementara lapangan golf ternama lainnya seperti Los Naranjos dapat dicapai dalam 5 menit berkendara. Pusat perbelanjaan dan hiburan Puerto Banús berjarak sekitar 5 menit berkendara, sementara pusat kota Marbella tua dapat dicapai dalam 10 hingga 15 menit tergantung lalu lintas. Kedekatan ini memungkinkan fleksibilitas tinggi dalam memilih aktivitas.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian sekitar 101 meter di atas permukaan laut, yang memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pesisir yang langsung berbatasan dengan laut, namun tetap cukup hangat. Rata-rata suhu tahunan berada di kisaran 18,7°C, dengan musim panas yang panas dan musim dingin yang ringan. Area ini menerima lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Eropa. Musim berenang di area ini berlangsung sekitar lima bulan setiap tahun, di mana suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Orientasi bangunan yang menghadap ke selatan memastikan bahwa interior menerima paparan matahari maksimal selama bulan-bulan musim dingin, yang berkontribusi pada efisiensi pemanasan pasif.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti tidak terletak tepat di pantai, akses ke beberapa pantai berkualitas sangat mudah. Playa de San Andrés dan Playa de la Misericordia adalah pantai pasir yang panjang yang menawarkan fasilitas lengkap seperti kedai makan dan area bermain. Pantai di area ini umumnya mempertahankan standar kebersihan dan layanan yang tinggi. Rekreasi utama di sekitar properti berpusat pada golf. Lokasi di Golf Valley memberikan akses pejalan kaki atau berkendara singkat ke setidaknya tiga lapangan golf kejuaraan 18 lubang. Di dalam kompleks perumahan, penghuni memiliki akses ke tiga kolam renang komunitas, termasuk yang dipanaskan, memperpanjang musim berenang di luar musim panas. Fasilitas olahraga lainnya tersebar di distrik Nueva Andalucía.
Sumber: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek perumahan baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang memiliki harga masuk lebih rendah, properti di Aloha Golf memerlukan investasi awal yang lebih signifikan. Perbedaan harga ini terutama didorong oleh lokasi geografisnya di wilayah Marbella yang sangat dicari dan nilai tanah yang lebih tinggi di Nueva Andalucía. Sementara proyek baru mungkin menawarkan desain arsitektur terkini dan garansi konstruksi baru, townhouse ini menawarkan keuntungan kesiapan huni langsung tanpa menunggu masa pembangunan. Dalam hal kerapatan dan lingkungan, area Los Pinos lebih mapan dan berorientasi pada komunitas internasional, mencerminkan gaya hidup kosmopolit khas Costa del Sol yang berbeda dengan area pesisir tradisional Spanyol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID