마르베야의 골프 밸리(Golf Valley) 중심부에 위치한 로스 피노스(Los Pinos) 단지의 이 타운하우스는 노르딕 스타일로 완전히 리노베이션되었습니다. 1997년에 건설되었으나 최근의 개보수 공사를 통해 현대적인 거주 환경을 갖추고 있습니다. 총 3개의 침실과 2개의 욕실을 포함하며 117 제곱미터의 거주 공간을 제공합니다. 24시간 보안이 있는 단지 내에 위치하여 3개의 커뮤널 수영장을 이용할 수 있으며, 알로하 국제학교와 골프 코스가 인접해 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 누에바 안달루시아(Nueva Andalucía) 지역의 알로하(Aloha) 구역에 자리 잡고 있습니다. 주요 골프 코스인 알로하, 라스 브리사스, 로스 나란호스 근처에 위치합니다. 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 마르베야 중심부에서 차로 몇 분 거리에 있어, 고급 상업 시설과 해변에 접근하기 용이한 주거 지역입니다.
이 타운하우스는 프라이버시와 야외 생활을 중시하는 거주 요구를 충족시킵니다. 1층에는 개방형 주방과 거실이 있으며 추가 방이 유연하게 활용됩니다. 2층의 침실은 각각 전용 욕실과 테라스를 갖추고 있어 독립된 공간을 제공합니다. 개인 안뜰과 옥상 솔라륨은 실외에서의 휴식 공간을 제공합니다.
건물은 1997년에 준공되었으나 최근 전면적인 리노베이션을 거쳤습니다. 내부 인테리어는 노르딕 스타일로 현대화되었으며 주방, 욕실, 기술 설비가 교체되었습니다. 건물 자체는 신축이 아니지만, 현재의 상태는 즉시 입주가 가능한 수준으로 관리되고 있습니다.
이 주택은 개인용 수영장이 없으며 단지 내 커뮤널 수영장을 공유해야 합니다. 개인 차고는 없고 단지 내 실외 주차 공간을 이용합니다. 대지 면적이 20 제곱미터로 넓은 정원 조경이 제한적입니다. 골프장과 인접해 있지만 골프장 전망을 직접 즐기는 전망권은 아닙니다.
Ref: VL162812
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 관리가 편리하면서도 골프와 레저를 즐길 수 있는 환경을 찾는 가구에 적합합니다. 자녀가 국제 학교에 다니는 가족이나 은퇴 후 활동적인 라이프스타일을 원하는 분들에게 적합합니다. 또한, 푸에르토 바누스와의 근접성을 원하지만 시내 소음을 피하고자 하는 경우에도 좋습니다. 집 유지 관리에 많은 시간을 쓰고 싶지 않고 보안이 필요한 거주자에게 유리합니다.
리노베이션은 밝은 색상과 목재 가구가 특징인 노르딩 디자인으로 진행되었습니다. 주방은 현대적인 가전 제품이 장착된 오픈 플랜 형태입니다. 욕실은 워크인 샤워와 현대적인 위생 설비를 갖추고 있습니다. 층간 연결은 나무 계단으로 마감되었으며, 에어컨(냉난방) 시설이 갖춰져 있습니다. 야외 공간은 내구성 있는 소재로 시공된 주방과 좌석을 갖추고 있어 지중해 기후에 적합합니다. 전반적으로 마감 상태는 양호하며 추가적인 수리 없이 바로 생활 가능한 상태입니다.
매물 가격은 €735,000부터 시작됩니다. 이 가격은 완전한 가구 비치 및 리노베이션 비용을 포함합니다. 별도의 가구 구매 비용 없이 즉시 거주가 가능한 턴키(Turnkey) 상태입니다. 골프 밸리 내의 위치와 단지 시설을 고려할 때, 신축 프로젝트에 비해 대기 기간 없이 바로 입주할 수 있는 점이 가격 결정에 반영되어 있습니다.
이곳의 일상은 골프와 야외 활동 중심의 라이프스타일을 반영합니다. 아침에는 솔라륨에서 일출을 감상하거나 1층 안뜰에서 조식을 즐길 수 있습니다. 낮에는 근처의 골프 코스를 이용하거나 알로하 커뮤니티의 편의 시설을 이용하기 위해 도보나 짧은 차량 이동을 합니다. 주변에는 국제 학교가 있어 학부모 가정에게 적합한 환경을 제공합니다. 저녁에는 푸에르토 바누스의 디너나 마르베야 시내의 문화 생활을 즐길 수 있으나, 단지 자체는 조용한 주거지를 유지합니다. 보안이 철저한 단지 특성상 장기 체류 시 안정감을 제공합니다.
알로하 지역은 거주자와 휴가객이 섞여 있는 다양한 커뮤니티입니다. 단지 내부는 조용하지만, 인근에는 레스토랑, 카페, 슈퍼마켓이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 누에바 안달루시아 상업 지구는 쇼핑과 식사 옵션을 제공합니다. 이곳은 국제 거주자가 많아 다국적 문화가 형성되어 있습니다. 골프 시즌 동안에는 지역 활동이 활발해지며, 푸에르토 바누스의 고급 쇼핑과 나이트라이프가 근처에 있어 레저 선택지가 넓습니다.
지도는 골프 밸리의 중앙에 위치한 로스 피노스 단지의 구체적인 위치를 보여줍니다. 주변에는 알로하, 라스 브리사스, 로스 나란호스 골프 코스가 나타나 있으며, AP-7 고속도로로 접근할 수 있는 도로망을 확인할 수 있습니다. 해안선까지의 거리와 인근 국제 학교의 위치도 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마르베야 시의 서쪽 확장 지역인 누에바 안달루시아에 위치합니다. 말라가 공항과 길마(Gilbraltar) 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어 남부 안달루시아를 탐험하기 좋은 거점입니다. 말라가 도심보다는 마르베야의 라이프스타일에 더 가깝지만, 대도시의 인프라를 이용하는 데도 불편함이 없습니다. 에스테포나나 베나비스와 같은 서부 지역보다는 동쪽에 위치하여 더 많은 도심 편의 시설에 접근할 수 있습니다.
슈퍼마켓과 식료품점은 단지에서 도보 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변은 차로 약 10분 거리에 있습니다. 알로하 국제학교와 레 로슈(les Roches) 호텔 경영 학교는 차로 5분 이내에 도달 가능합니다. 말라가 공항은 차로 약 45분 거리에 위치하여 국제선 접근성이 좋습니다. 여러 골프 코스가 반경 5km 이내에 분포해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
지중해성 기후로 연평균 기온은 약 18.7°C이며, 연간 3,833시간의 일조량을 자랑합니다. 여름철은 덥고 건조하며 겨울철은 온화하여 야외 활동이 가능합니다. 수영은 5월에서 10월까지 가능합니다. 지형은 약간의 구릉 지대로 바다와 산을 동시에 볼 수 있는 위치를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara) 해변과 푸에르토 바누스 해변은 차로 짧은 거리에 있습니다. 이 지역은 골프의 메카로, 알로하 골프 클럽과 라스 브리사스 골프 클럽이 인접해 있습니다. 단지 내에는 3개의 수영장(가열 시설 포함)이 있어 단지를 나가지 않고도 수영을 즐길 수 있습니다. 테니스 코트와 스포츠 센터 또한 근처에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm |
평탄
토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar, €269,950) 프로젝트와 비교할 때, 알로하의 이 타운하우스는 마르베야라는 위치적 프리미엄과 리노베이션 완료 상태로 인해 가격대가 높게 형성되어 있습니다. 아쿠아마르가 저렴한 진입 가격을 제공하지만 마르베야의 고급 인프라에서는 거리가 있습니다. 미하스의 란타나(Lantana, €205,000)는 산악 지형의 전망을 제공하지만 골프 밸리의 중심부와 해변 접근성 면에서는 알로하가 더 우수합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스(Etherna Homes, €239,000)는 신축의 장점이 있지만, 알로하는 이미 형성된 커뮤니티와 즉각적인 입주 가능성이라는 실용적인 이점을 제공합니다. 따라서 이 가격 차이는 주로 지역적 위치와 준비 상태에 기인합니다.
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