Šis ir pilnībā renovēts stāvu māju tipa īpašums, kas atrodas Los Pinos urbanizācijā, kura pazīstama kā daļa no Aloha Golf apkaimes. Objekts sākotnēji celts 1997. gadā, taču ir piedzīvojis fundamentālu atjaunošanu, iekļaujot skandināvu stila interjeru. Ar kopējo dzīvošanas platību 117 m², trīs guļamistabām un divām vannas istabām, tas piedāvā funkcionālu plānojumu. Uz projektiet ietekm solārijs ar skatu uz jūru un privāts iekšpagalms ar ārējo virtuvi. Īpašums tiek pasniegts pilnīgi aprīkotā stāvoklī, gatavs ieceļošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots stratēģiski Nueva Andalucía rajonā, bieži sauktā par "Golf Valley". Atrašanās vieta nodrošina tuvumu trīs prestižiem golfa laukumiem: Aloha Golf, Las Brisas un Los Naranjos. Tas atrodas blākus rajona komerciālajiem centriem un ir viegli sasniedzams no galvenajām ceļu savienojumiem, kas savieno ar Marbellu un Puertu Banusu.
Plānojums apmierina prasības pēc sadalītas privātās un kopīgās zonas. Pirmajā stāvā ir apvienota viesībaba un virtuve, kamēr otrā stāvā atrodas guļamistabas ar privātām vannas istabām. Solārija klātbūtne piedāvā papildu telpu atpūtai saulē. Pagalms ar ārējo virtuvi un sēdvietām nodrošina iespējas ēdināšanai brīvā dabā.
Lai gan būvniecība pabeigta 1997. gadā, īpašums ir pagājis pilnīgu rekonstrukciju. Tekniskais stāvoklis atbilst mūsdienu standartiem, iekļaujot jaunu santehniku, elektroinstalāciju un apkures sistēmas. Oplevering (pieņemšana ekspluatācijā) ir tūlītēja, jo visi darbi ir pabeigti un mēbelējums ir uzstādīts.
Zemes gabala izmērs ir 20 m², kas ierobežo iespējas plašai dārza izveidei vai ēkas paplašināšanai. Ūdens baseini ir kopīgi urbanizācijas ietvaros, nevis privāti. Projektam nav iespējota papildus būvniecība virs esošās struktūras solārija dēļ. Tas nav piemērots tiem, kur meklē pilnīgu izolāciju no kaimiņiem.
Ref: VL162812
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots ģimenēm, kurās ir bērni skolas vecumā, ņemot vērā tuvumu starptautiskajām skolām (Aloha College un Les Roches). Tā der arī tiem, kuri vēlas pastāvīgu dzīvesvietu ar iespēju regulāri izmantot golfa infrastruktūru un tuvējās piekrastes. Tas ir piemērots arī pircējiem, kuri meklē "līdz gala pabeigtu" īpašumu un nevēlasiesaistīties remonta darbos. Tā ir izdevīga izvēle tiem, kuri vērtē ekskluzīvu rajona infrastruktūru, taču nepieprasa lielas zemes platības.
Pēc rekonstrukcijas interjers izpaužas skandināvu stilā, izmantojot gaišus toņus un dabīgus materiālus. Stāvēt zāles ir apšūtas ar kvalitatīvu koku, un kāpnes veidotas tā, lai nodrošinātu funkcionalitāti un estētiku. Vannas istabās ir uzstādītas dušas kabīnes ar regulējamu ūdens plūsmu un mūsdienīga sanitārtehnika. Ārējās terases un solārijs ir izgatavoti no izturīgiem materiāliem, piemērotiem mediterrāna klimatam, kā arī ir aprīkoti ar ārējo dušu. Iekštelpu apdare ietver energoefektīvās gaisa kondicionēšanas sistēmas gan vēsināšanai, gan apkurei.
Sākotnējā cena ir noteikta €735 000. Šī summa iekļauj pilnu mēbelējumu, mājsaimniecības tehniku un tekstilizstrādājumus, kas nozīmē, ka papildu investīcijas pirms ieceļošanas nav nepieciešamas. Cenu līmenis atspoguļo ne tikai būves tilpumu, bet arī atrašanās vietu ekskluzīvā golfa ielā un veiktās renovācijas apjomu. Tirgus pozicionēšana šajā segmentā ir augsta, salīdzinot ar standarta mājām reģionā.
Dzīve šajā vietā notiek dinamiskā, bet kontrolētā vidē, kur dienas ritmu nosaka tuvākie golfa laukumi un saules apstākļi. Rīti var sākties ar kafiju privātajā pagalmā, savukārt pēcpusdienās ir iespējams izmantot vienu no trīs kopējiem baseiniem. Saules gaisma, pateicoties dienvidu orientācijai, apgaismo iekšējās telpas lielāko dienas daļu. Vikendās fokus bieži vien pārslēdzas uz tuvējo Puertu Banusu vai pludmali, kas viegli sasniedzama ar automašīnu. Rajona drošība un slēgtais raksturs veido kopīgas sadzīves atmosfēru, kurā iedzīvotāji nodarbojas ar aktīvu atpūtu.
Aloha rajons piedāvā blīvu infrastruktūru, kur ikdienas nepieciešamības var apmierināt kājām vai ar īsu braucienu. Tuvumā atrodas liels skaits restorānu un kafejnīcu, veidojau aktīvu sabiedriskās dzīves centru. Rajona drošība un regulāra uzturēšana veicina stabila dzīvesveida uzturēšanu. Mūža ritms šeit ir lēnāks nekā lielās pilsētās, taču piedāvā visas pilsētas ērtības. Vietējie iedzīvotāji bieži izmanto velosipēdus vai kājām, lai sasniegtu tuvākos veikalus un izglītības iestādes.
Karte parāda īpašuma izvietojumu Los Pinos urbanizācijā, iezīmējot tuvumu Aloha Golf laukumam un galvenajiem piekļuves ceļiem. Redzams attālums līdz tuvākajiem pludmalām dienvidos un Marbellas pilsētas centram rietumos. Kartē ir norādītas arī tuvākās izglītības iestādes un veselības aprūpes punkti.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī vieta atrodas Nueva Andalucía, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes. Tā pozicionēta starp Kalonu kalniem un Vidusjūru, nodrošinot aizsargātu vidi ar panorāmas skatiem. Tas ir stratēģisks punkts, kas savieno kluso dzīves vidi ar piekļuvi Puertu Banusa dzīvesveidam. Salīdzinot ar citiem reģioniem uz austrumiem vai rietumiem, šī vieta ir uzskatāma par vienu no visvairāk attīstītajām viesmīlības un dzīvošanas zonām Costa del Sol.
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de San Andrés un Playa de la Misericordia, atrodas aptuveni 3 līdz 4 kilometru attālumā, kas pieļauj regulēru apmeklējumu ar automašīnu. Starptautiskā lidosta Malaga-Costa del Sol ir sasniedzama ar automašīnu, sniedzot vieglu piekļuvi translielu satiksmei. Rajonā atrodas vairākas farmācijas un veselības aprūpes iestādes, kurām var nokļūt gājieniem. Golfa klubi atrodas tiešā tuvumā, padarot tos par nozīmīgu dzīvesveida sastāvdaļu.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gada temperatūru aptuveni 18,7°C un vairāk nekā 3800 saules stundām gadā. Šis klimats ļauj uzturēties ārā visu gadu, īpaši ņemot vērā dienvidu orientāciju īpašumam. Ziemas temperatūras reti noslīd zem 12°C, savukārt vasarās tās svārstās ap 27°C. Šeit ir iespējams peldēties jūrā piecus mēnešus gadā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Relatīvā mitruma līmenis ir mērens, un vēji no jūras nodrošina atsvaidzinošu gaisu, pat vasaras karstumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste, kas atrodas īsā brauciena attālumā, piedāvā smilšainas pludmales ar zilā karoga statusu (Blue Flag). Tās ir aprīkotas ar dušām un tiešām piekļuves ceļiem. Aktīvai atpūtai ir pieejami sporta centri, tostarp olimpiskie baseini un trenažieru zāles, kuras atrodas 1 līdz 2 kilometru rādiusā. Golfa entuziastiem tiešā apkārtne piedāvā trīs augstākās kategorijas laukumus. Rekreācijas iespējas ir daudzveidīgas, sākot no ūdens sporta līdz pastaigām kalnu piekājē.
Avots: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijas, šis projekts atrodas augstākā cenā diapazonā (€735 000), ko pamato ekskluzīvā atrašanās vieta Marbellas "Golf Valley" un renovācijas kvalitāte. Kamēr Etherna Homes 2 Estepona piedāvā jaunbūves ar mūsdienīgu tehnoloģiju, šis objekts sniedz gatavu māju ar iedibinātu reputāciju unaugu vidi. Attālums līdz jūrai šeit ir lielāks nekā Torre del Mar, taču infrastruktūras un golfa piesaiste ir ievērojami spēcīgāka. Izvēle starp šiem projektiem ir balstīta uz prioritāti: vai nu tas ir jaunības un zemākas cenas mērķis (Mijas/Estepona), vai arī izveidota statusa un tuvuma aprites centru (Marbella) mērķis.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID