Dette prosjektet omfatter et fullstendig renovert rekkehus i Los Pinos-urbanisasjonen, beliggende i Aloha-området ved Málaga. Eiendommen, som opprinnelig ble bygget i 1997, er oppdatert til en moderne nordisk stil og er klar for umiddelbar innflytting. Med en boflate på 117 m² fordelt på tre etasjer, tilbyr boligen tre soverom og to bad. Beliggenheten i den såkalte Golf Valley gir nærhet til flere internasjonale fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Nueva Andalucía, et etablert boligområde kjent for sine golfbaner. Urbanisasjonen er inngjerdet og ligger i gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter. Det er kort kjøreact til kysten ved Puerto Banús og til Marbella sentrum. Området kombinerer boligbebyggelse med grønne lunger og sportsanlegg.
Boligen dekker behovet for en ferdigstilt bolig i et internasjonalt miljø. Planløsningen med en ekstra romstue i underetasjen tilbyr fleksibilitet for hjemmekontor eller gjester. Nærheten til internasjonale skoler som Aloha College og Les Roches gjør det egnet for familier. De felles bassengene tilfredsstiller behov for rekreasjon uten vedlikeholdsansvar for privat basseng.
Selv om bygningen er fra 1997, er den nylig gjenstand for en totalrenovering. Alle innvendige overflater, kjøkken og bad er oppdatert. Eiendommen leveres fullt møblert med utstyr, inkludert sengetøy og håndklær. Ingen ytterligere byggetiltak er nødvendig, og eiendommen er i ferdig byggestatus med umiddelbar overleveringsmulighet.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, men er avhengig av de tre fellesbassengene i urbanisasjonen. Tomtearealet er på 20 m², noe som begrenser mulighetene for stor privat hage. Eiendommen har flere trapper og nivåforskjeller, noe som kan redusere tilgjengeligheten for personer med bevegelsesutfordringer. Parkering er utendørs i fellesområdet.
Ref: VL162812
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en bolig som er klar til bruk uten å måtte gjennomføre oppussingsprosesser selv. Det er egnet for familier som trenger nærhet til internasjonale skoler, da både Aloha College og Les Roches ligger i umiddelbar nærhet. Golfspillere vil verdsette den korte avstanden til flere baner. Det passer også for de som søker en tryggere, inngjerdet boligform med felles fasiliteter, eller for de som ønsker en sekundærbolig med lavt vedlikeholdsbehov.
Renoveringen er utført i en nordisk stil med fokus på lyse overflater og funksjonalitet. Kjøkkenet er av åpen type og integrert med stue, utstyrt med moderne hvitevarer. Badene har moderne armaturer og walk-in dusjer. Trappen til andre etasje er utført i tre som en designmessig detalj. Materialvalget inkluderer holdbare overflater egnet for utleie eller fast bosetting. Takterrassen er utstyrt med utendørs dusj og sittegrupper, bygget for å motstå det lokale klimaet.
Prisen for eiendommen er fastsatt til €735,000. Dette reflekterer den omfattende renoveringen, møbleringen og sentral beliggenhet i etterspurt område. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme region, inkluderer denne prisen alle interiørelementer og møbler, noe som reduserer startkostnadene for kjøper. Prisnivået er i det øvre sjiktet for rekkehus i området, drevet av kvaliteten på oppgraderingen og "move-in ready"-statusen.
Livet i Los Pinos preges av en blanding av rolig boligområde og nærhet til aktiviteter. Urbanisasjonen er lukket og sikker, noe som gir et trygt miljø for barn og opphold. De tre bassengene fungerer som sosiale knutepunkter for beboere. Nabolaget tilbyr gangavstand til lokale tjenester, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend. Om kvelden kan private terrasser og takterrassen benyttes utendørs året rundt på grunn av klimaet. Beliggenheten nær Golf Valley betyr at området er livligere om dagen med golfaktivitet, men roligere om natten.
Infrastrukturen i Nueva Andalucía er godt utviklet med rask tilgang til hovedveien A-7, som forbinder Marbella med Málaga og flyplassen. Puerto Banús med sine butikker og restauranter ligger noen minutter unna med bil. Det er et utvalg av lokale supermarketer og spisesteder i gangavstand. Offentlig transport er tilgjengelig, men bil anbefales for full fleksibilitet i regionen.
Kartet viser eiendommens plassering i Los Pinos, inngjerdet mellom golfbanene i nord og hovedveien i sør. Det er synlig nærhet til Aloha International College. Utsnittet viser en urbanisert sone med grønne lunger, og avstanden til kystlinjen er tydelig markert.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger vest for Málaga by, i kommunen Marbella. Det posisjonerer seg som en boligprefektur mellom det urbane sentrum i Marbella og luksusområdet Puerto Banús. Dette skiller seg fra boliger lengre øst mot Fuengirola som er tettere bygget, eller boliger lengre vest mot Estepona som har en mer landlig karakter. Plasseringen i Golf Valley gir en sentral posisjon for tilgang til fasiliteter på Costa del Sol.
Avstanden til nærmeste strand ved Puerto Banús er omtrent 5 kilometer. Malaga lufthavn ligger ca. 55 kilometer unna, noe som tilsvarer ca. 45 minutter med bil. Nærmeste golfbane, Aloha Golf, ligger under 1 kilometer unna. Sykehus og helsefasiliteter finnes i nærliggende byområder som Marbella og San Pedro, innenfor 10 minutters kjøring.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,5 km |
| Carranque | 0,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklima med over 300 solskinnstimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 30°C om sommeren. Svømmesesongen i havet varer vanligvis fra mai til oktober. Eiendommen ligger på ca. 116 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og utsikt over dalen. Den sørlige orienteringen sikrer gode solforhold på terrassene gjennom store deler av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved Puerto Banús og San Pedro de Alcántara tilbyr flere bademuligheter, selv om ingen har Blått Flagg-status nevnt i nærområdet. Golf er hovedattraksjonen her med Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos i umiddelbar nærhet. For tennisentusiaster finnes det klubber i kort avstand. Urbanisasjonen har tre felles svømmebassenger, hvorav minst ett er oppvarmet, som utvider sesongen for utendørs bading.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, representerer dette prosjektet et høyere prisnivå per kvadratmeter. Dette forklares av den sentrale beliggenheten i Marbella-området og den ferdige standarden. Mens nybyggprosjekter ofte krever ventetid og tilleggskostnader for møblering, tilbyr denne eiendommen umiddelbar brukbarhet. Plasseringen i en etablert urbanisasjon med felles fasiliteter skiller seg fra mer isolerte boligprosjekter på landsbygda, og tilbyr et mer aktivt naboskap tettere på infrastruktur.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID