Овај пројекат представља реновирану градску кућу смештену у насељу Лос Пинос у области Алоха, део познате Голф долине на Коста дел Солу. Објекат, оригинално изграђен 1997. године, потпуно је обновљен у нордијском стилу и испоручује се намештен. Нуди корисну површину од 117 m² са три спаваће собе и два купатила. Локација обезбеђује приступ заједничким базенима и налази се у близини међународних школа и голф терена.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у урбанизацији Лос Пинос, у непосредној близини голф терена Алоха, Лас Брисас и Лос Наранхос. Положај је део резиденцијалне зоне Nueva Andalucía, која повезује Марбељу и Сан Педро. У околини се налазе образовни центри као што су Aloha International College и Les Roches, као и луксузна марина Пуерто Банус.
Распоред просторија укључује дневни боравак са отвореним кухињским делом и флексибилну просторију у приземљу погодну за канцеларију или госте. На спрату су две спаваће собе са сопственим купатилима и терасама. Соларијум на вху нуди додатни простор за боравак на отвореном. Објекат задовољава потребе за становањем са минималним одржавањем екстеријера.
Иако је зграда из 1997. године, пројекат се налази у фази комплетне завршене реноваћије. Сви радови су изведени, објекат је намештен и spreman за усељење. Нем потребе за додатним инвестицијама у унутрашњост. Технички системи су ажурирани током обнове.
Време има само 20 m² дворишта, што ограничава могућности за баштованство. Објекат не поседује приватни базен, већ се ослања на заједничке базе у урбанизацији. Унутрашње степенице повезују нивое, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Паркинг је спољни, у оквиру затворене communauté.
Ref: VL162812
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара породицама које траже близину међународних школа. Такође је погодан за golfsere који желе стално боравиште близу терена. Због степеница и распореда, мање је погодан за особе којима је потребна јединствена животна раван или потпуна mobility без препрека. Садржаји као што је спољна кухиња и додатна soba у приземљу погодни су за гостујуће чланове породице.
Реновирање је изведено у нордијском стилу, коришћењем светлог дрвета и неутралних боја. Подови и sanitарије су нови. Кухиња је опремљена неопходним уређајима. Соларијум има практичне елементе као што је спољни туш и простор за лежаљке. Материјали су изабрани са фокусом на издржљивост у медитеранској клими.
Цена почиње од 735.000 евра. Овај износ обухвата комплетну обнову и намештај. У односу на новоградње у Голф долини, цена одражава вредност локације и тренутну спремност за коришћење. Трошкови заједнице и порези на имовину нису укључени у заједничку цену и треба их додатно рачунати.
Дневни живот у овој локацији одређен је близини голф терена и школа. Вече у дворишту и на соларијуму могуће је захваљујући оријентацији и микроклими. Наконлога је гушће насељена, али Лос Пинос нуди приватност. Забава и куповина доступни су у Пуерто Банусу, док сам објекат нуди повлачење у тишину. Пешачење до локалних продавница је изводљиво.
Пуерто Банус и његове понуде су удаљени неколико минута вожње. Центар Марбеље се достиже за око 10 минута. У околини Алохе постоје супермаркети, ресторани и кафеи. Аутомобил је практичан за дужа путовања, али су основне намирнице доступне и пешке. Локација је добро повезана путним мрежама ка обали и унутрашњости.
Мапа илуструје положај урбанизације Лос Пинос у односу на кључне тачке Голф долине. Видљиви су прилази путева ка Пуерто Банусу и аутопуту, као и локације оближњих школа и терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у Nueva Andalucía, зони која чини западни део Марбеље. Ово подручје је лоциран између аутопута АП-7 и обале. Нуди централан положај за приступ обалским насељима и планинским енклавама као што је Ронда.
Аеродром Малага се налази на око 45 до 50 минута вожње аутопутем. Градске плаже Марбеље удаљене су око 5 до 10 минута. Голф терени Алоха и Лас Брисас су у радијусу од 5 минута. У близини су доступни здравствени центри и апотеке.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Област има висок број сунчаних сати током године, са просечним температурама између 12 и 27 степени. Ова клима омогућава коришћење тераса и соларијума скоро током целе године. Надморска висина од око 100 метара доприноси циркулацији ваздуха и смањује влажност у поређењу са непосредном обалом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са Плавом заставом у Марбељи доступне су кратком вожњом. Примарна рекреативна понуда локације везана је за голф, са више терена у непосредном суседству. У оквиру урбанизације постоје три заједничка базена, од којих су неки загрејани. Спортски центри и клинике доступни су у широј околини.
Извор: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу с пројектима у Истепони или Мијасу, Алоха нуди вишу густину инфраструктуре и услуга због близине Марбеље и Пуерто Бануса. Цене по квадратном метру су овде вишље, што рефлектује статус локације. За разлику од нових изградњи на периферији, овај објекат нуди тренутну доступност и зрео пејзаж околине. Међутим, парцеле су мање него у пројектима у унутрашњости, а конкуренција за изнајмљивање је интензивнија.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID