Цей таунхаус, розташований у міському районі Алога, був побудований у 1997 році та повністю відремонтований у скандинавському стилі. Житлова площа становить 117 м², що включає три спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт має південну та південно-західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення. Внутрішній простір включає відкриту кухню, вітальню та гнучку кімнату на першому поверсі. Власність готова до заселення та повністю мебльована.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в районі Нуева-Андалусія, відомому як Гольф-долина, недалеко від поля для гольфу Алога. Це житловий район з розвиненою інфраструктурою, де постійні жителі поєднуються з туристами. Відстань до основних міських центрів, таких як Марбелья та Пуерто-Банус, становить кілька хвилин їзди на автомобілі.
Власність задовольняє потреби у житловому просторі з наявністю окремої кімнати на першому поверсі, яку можна використовувати як кабінет або гостьову спальню. На верхньому поверсі розташовані дві спальні з власними ванними кімнями. Для відпочинку передбачено приватний внутрішній двір та даховий солярій. Будинок повністю укомплектований технікою та меблями.
Будівля датується 1997 роком, але нещодавно пройшла повну капітальну реконструкцію. Статус об'єкта, готовий до проживання. Оздоблення та технічні системи повністю оновлені відповідно до сучасних стандартів. Введення в експлуатацію вже відбулося.
Приватна ділянка землі обмежена 20 м², що не передбачає великого власного саду. Парковка є загальною на території закритого комплексу; окремого гаража немає. Доступ до верхніх поверхів та солярію здійснюється лише по сходах, що може бути незручним для людей з обмеженими можливостями. Басейн є спільним, а не приватним.
Ref: VL162812
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують близькості до міжнародних шкіл, таких як Aloha College. Це також варіант для тих, хто шукає житло «під ключ» для сезонного проживання. Планування дозволяє розмістити гостей завдяки окремим зонам сну. Відсутність необхідності доглядати за великим садом підходить для власників, які віддають перевагу спільним благоустроям.
Ремонт виконаний у скандинавському стилі з використанням світлих тонів та натуральних матеріалів. Кухня об'єднана з вітальнею та обладнана сучасною технікою. Ванні кімн оновлені з установкою душових кабін без піддонів. У внутрішньому дворі передбачено вбудовані зони відпочинку та зовнішня кухня. Виготовлено сходи з дерева, що додає характеру інтер'єру.
Початкова ціна становить €735 000. Ця вартість включає повну меблювання, постільну білизну та побутову техніку, що усуває необхідність у додаткових інвестиціях після покупки. Ціноутворення відображає статус локації в Гольф-долині та проведену реконструкцію порівняно з оригінальною забудовою 1990-х років.
Повсякденне життя тут проходить у закритій спільноті з доступом до спільних басейнів. Ранок може починатися з кави на солярії з видом на море. Близькість до міжнародних шкіл означає, що район активний протягом навчального року. Вечори можна проводити у приватному внутрішньому дворі з відкритою кухнею, насолоджуючись тиші, віддаленій від галасливих нічних клубів.
Урбанізація Лос-Пінос є закритою територією з доступом через ворота та трьома басейнами. Район відомий своєю безпекою. Пуерто-Банус з його магазинами та портами знаходиться в кількох хвилинах їзди. Центральна частина Марбельї розташована приблизно в 10 хвилинах їзди. Навколишнє оточення складається з подібних таунхаусів та зелених зон.
Карта демонструє положення об'єкта в Гольф-долині, показуючи близькість до гольф-клубу Алога та шляхів сполучення з Марбельєю та Сан-Педро. Район має середню щільність забудови порівняно з більш сільськими районами в глибині країни.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алога розташована в муніципалітеті Марбелья, в районі Нуева-Андалусія. Вона виконує роль вузла між прибережною дорогою N-340 і пагорбами на заході Марбельї. Це положення забезпечує відносно швидкий доступ як до траси AP-7, так і до прибережної смуги.
Гольф-поля Aloha Golf, Las Brisas та Los Naranjos знаходяться в межах 5 хвилин їзди. Пляжі в Сан-Педро та Марбельї доступні на автомобілі за 10-15 хвилин. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані приблизно 55-60 км, що становить близько 45 хвилин їзди по трасі.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.5 km |
| Carranque | 0.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом з великою кількістю сонячних днів у році (більше 300). Висота над рівнем моря (близько 100 м) сприяє природній вентиляції. Літо спекотне, що підходить для використання басейнів, а зима м'яка, що дозволяє користуватися зовнішніми терасами цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі розташовані в районі Сан-Педро-Алькантара та біля Пуерто-Банус. Вони обладнані необхідною інфраструктурою. Головним видом відпочинку в безпосередній близькості є гольф, оскільки в околицях знаходяться кілька преміальних полів для гольфу.
Джерело: OpenStreetMap
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion, and mercy. It can also be used to welcome or bid farewell to someone. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з проектами на східному узбережжі, такими як Естепона або Міхас, Алога пропонує більш щільну та розвинену інфраструктуру, орієнтовану на гольф та розкішні послуги. У той час як новобудови в Міхас можуть пропонувати нижчу ціну за квадратний метр, Алога має преміум через статус локації в Гольф-долині та близькість до Пуерто-Банус. Цей об'єкт конкурує з віловими забудовами, пропонуючи меншу кількість турбот по утриманню при збереженні комфорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID