Тази къща на ред в Aloha, Малага предлага 198 квадратни метра жилищно пространство с три спални и три банни. Разположена в градска среда с близост до брега, имотът се отличава с южно изложение и панорамни гледки към голф игрищата и Средиземно море. Сградата е завършена през 1986 г. и обновена около 2015 г., предлагайки комбинация от андалусийски чар и съвременни удобства. Разпределението на различни нива създава усещане за пространство и функционалност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизацията Ла Колина в Aloha, с непосредствена близост до голф игрищата Aloha и Las Brisas. Площта е заобиколена от градски удобства, достъпни пеша, като супермаркети, аптеки и ресторанти. Локацията предлага баланс между бреговата близост и достъпа до градска инфраструктура, като е на само 3,2 километра от най-близкия плаж.
С три спални и три бани, имотът отговаря на нуждите на семейно жилище или луксозна втора резиденция. Разпределението на различни нива позволява функционално зониране на пространството. Южната ориентация осигурява обилна слънчева светлина през целия ден, а съчетанието от открити тераси и вътрешен двор предлага разнообразие от пространства за отдих и развлечения.
Имотът е построен през 1986 г. като част от урбанизацията Ла Колина и е обновен значително около 2015 г. Съществуващият строителен статут е 'завършен', което означава, че имотът е готов за незабавно inhabituване без необходимост от допълнителни строителни работи. Общностният басейн е обновен през пролетта на 2026 г. с елегантни балийски плочки.
Имотът не предлага обща фитнес зала или спа център в рамките на общността. Перцелът от 46 квадратни метра не позволява разширяване на сградата. Поради местоположението си в урбанизация, имотът не осигурява пълна автономия или уединение, характерни за изолираните вили в селските райони. Високият входен праг и стълбите могат да представляват предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянна резиденция в близост до Малага с висок стандарт на живот. Той също така привлича купувачи, търсещи луксозна ваканционна собственост с възможност за отдих на голф игрищата и плажове. Инвеститорите, търсещи имоти за краткосрочно отдаване под наем, могат да оценят локацията близо до голф игрищата и брега. Имотът може да бъде от интерес и за хора в пре-пенсионна възраст, търсещи дом с добри транспортни връзки и достъп до медицински услуги, като болницата е на по-малко от километър. Наличието на частен гараж и близостта до летището (5,6 км) го правят подходящ и за хора, които често пътуват.
Имотът разполага с модерна кухня от датския производител Invita, напълно оборудвана с всички уреди. Баните са с подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт през зимните месеци. Климатичната инсталация включва както отопление, така и охлаждане, осигурявайки комфорт през цялата година. Високите тавани в хола и изобилието от естествена светлина създават усещане за простор. Общността поддържа басейн с елегантни балийски плочки, обновен през 2026 г., който допринася за усещането за луксозен комплекс. Имуществото е в добро състояние след последната обновена през 2015 г., като все още предлага възможности за персонализиране според индивидуалния вкус на новите собственици.
Цената от €1,295,000 позиционира този имот в горния сегмент на пазара за къщи на ред в региона. Цената отразява комбинацията от локацията в престижната урбанизация Aloha, panoramic гледките и размерите на имота. В сравнение с подобни имоти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот се предлага на значително по-висока цена, което се обяснява с премиум локацията и гледките към голф игрищата.
Дневният ритъм в този имот се определя от неговата близост както до градските удобства, така и до голф игрищата. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с гледка към голф игрищата, последвано от разходка до близкия супермаркет на само 392 метра. Обядът може да бъде в един от многобройните ресторанти в радиус от 2 километра. Следобедите предлагат възможност за плуване в общностния басейн или посещение на плажовете на 3-4 километра разстояние. Вечерите могат да се радват на гледката към Средиземно море от южната тераса. Уикендите често включват голф на едно от близките игрища или посещение на Малага на кратко разстояние с кола.
Животът в този имот се характеризира с удобството на градската среда, съчетано с близостта до природни и рекреационни зони. На разстояние по-малко от километър се намират супермаркети, аптеки и ресторанти, които осигуряват ежедневните нужди. В рамките на 2 километра има 26 ресторанта, 12 училища и 44 кафенета, което предлага разнообразие от възможности за социален живот и образование. Медицинските услуги са добре представени с наличието на 2 болници и 33 аптеки в близост. Локацията е особено подходяща за хора, ценящи достъпността до градски услуги без да се sacrificed спокойствието на жилищна зона с добре поддържани зелени площи и общностни удобства.
Картата показва стратегическото положение на имота в Алоха, Малага, с неговата близост до ключови удобства и забележителности. Локацията предлага отличен баланс между достъп до плажовете на Коста дел Сол, голф игрищата и градските услуги на Малага. Визуализацията ясно илюстрира предимството на местоположението в престижната урбанизация Ла Колина с непосредствена близост до голф игрищата Aloha и Las Brisas.
Алоха е разположено в префектурата Малага, която е част от по-голямата автономна област Андалусия. В рамките на Коста дел Сол, местоположението на Алоха предлага стратегическо положение с достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на региона. По-големите градове в региона като Алмерия (207 километра), Картагена (215 километра) и Мурсия (259 километра) са на удобно разстояние за еднодневни екскурзии. Местоположението на имота предлага баланс между оживената градска атмосфера на Малага и по-спокойния крайбрежен живот, което го прави привлекателен за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и почивка край морето.
Плажовете се намират на удобно разстояние от 3,2 до 4,6 километра (в права линия), като най-близкият е Playa de San Andrés. Малага може да бъде достигната с автомобил за около 15-20 минути. Летището Малага-Коста дел Сол е на 5,6 километра, което го прави лесно достъпно както за пристигащи гости, така и за пътувания. Голф игрищата са на разстояние между 6,3 и 9,6 километра, като най-близко е Club de Golf de Guadalhorce. EV зарядната станция на 213 метра е допълнително удобство за собствениците на електрически автомобили. Положението на имота позволява лесен достъп както до градските услуги, така и до ваканционните зони без необходимост от дълги пътувания.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се характеризира с 3833 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,7°C, което създава идеални условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C. Разположен на 101 метра надморска височина, имотът предлага благоприятен микроклимат с по-малко влажност в сравнение с непосредствено крайбрежните райони. Климатът се характеризира с меки зими с температури около 12°C и топли лета с температури до 27°C, което позволява целогодишно използване на външните пространства като тераси и дворове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират три плажа на разстояние между 3,2 и 4,6 километра. Playa de San Andrés на 3,2 километра е най-близкият, последван от Playa de la Misericordia на 3,6 километра и Playa Sacaba Beach на 4,6 километра. Тези плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и водни спортове. Любителите на голф имат достъп до три голф игрища в радиус от 10 километра, като най-близкото е Club de Golf de Guadalhorce на 6,3 километра. В рамките на 2 километра има няколко спортни центъра, включително Galia Sport на 1,0 километър и олимпийски басейн на 1,9 километра, които допринасят за богатството на възможностите за рекреация и поддържане на физическа активност.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Алоха е разположено в префектурата Малага, която е част от по-голямата автономна област Андалусия. В рамките на Коста дел Сол, местоположението на Алоха предлага стратегическо положение с достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на региона. По-големите градове в региона като Алмерия (207 километра), Картагена (215 километра) и Мурсия (259 километра) са на удобно разстояние за еднодневни екскурзии. Местоположението на имота предлага баланс между оживената градска атмосфера на Малага и по-спокойния крайбрежен живот, което го прави привлекателен за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и почивка край морето.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL806131
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, имотът в Aloha се позиционира в премиум сегмента на пазара. Например, Aquamar в Тор дел Мар предлага имоти от €269,950, Lantana Residencial в Михас от €205,000 и Etherna Homes 2 в Естепона от €259,000, всички значително по-достъпни от предлагания имот. Разликата в цената се обяснява с няколко ключови фактора: локацията в престижната урбанизация Aloha, близостта до елитни голф игрища, panoramic гледките както към голф терените, така и към морето, както и наличието на частен гараж, рядко удобство в тази общност. В допълнение, по-големият жилищен площ (198 кв.м) в сравнение с типичните предложения в региона допринася за по-високата пазарна оценка. Въпреки по-високата цена, имотът предлага добра стойност за купувачи, търсещи престижна локация с отлични гледки и удобства в популярната зона Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID