Tento městský dům v oblasti Aloha, Málaga, nabízí 198 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Výstavba byla dokončena v roce 1986 a nemovitost prošla renovací v roce 2015. Nachází se v blízkosti golfových hřišť a středisek s infrastrukturou, která je v docházkové vzdálenosti. Poloha kombinuje výhody městského života s možnostmi rekreace v přímé blízkosti pobřeží. Objekt je připraven k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Aloha, která je součástí Málagy. Nachází se v docházkové vzdálenosti od základních služeb a vybavení. Hlavní dopravní tepny jsou snadno dostupné, což umožňuje přímý přístup k pobřežním oblastem. Město Málaga s veškerou jeho infrastrukturou leží v těsné blízkosti.
Dispozice objektu uspokojí potřeby středně velké rodiny nebo páru s důrazem na komfortní soužití. Tři ložnice s en-suite koupelnami poskytují dostatečný prostor pro soukromí. Obývací prostory s vysokými stropy a přímým přístupem na terasu vytvářejí příjemné prostředí pro společenské aktivity a relaxaci.
Objekt byl dokončen v roce 1986 a podstoupil významnou rekonstrukci v roce 2015. Stavební práce na společných prostranstvích byly ukončeny v roce 2026, včetně rekonstrukce bazénu. Budova je technicky zabezpečená a nevyžaduje žádné další zásadní stavební úpravy pro okamžité užívání.
Objekt nenabízí vlastní soukromý plavecký bazén, pouze sdílený. Velikost parcely (46 m²) neumožňuje rozšíření zahrady o další významné prvky. Není vybaven vyhrazeným parkováním pro návštěvníky aomezení v podobě zvýšené hlučnosti v letních měsících kvůli turistickému ruchu.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají stálé bydliště s možností okamžitého nastěhování. Díky poloze v blízkosti letiště (5.6 km) je vhodná pro časté cestovatele. Ti, kteří upřednostňují aktivní životní styl s přístupem ke golfovým hřištím a městskému vybavení, zde naleznou vhodný podmínky. Vhodná také pro zájemce o investici do nemovitosti v lokalitě s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Obnovitelná energie a nedávná rekonstrukce snižují náklady na provoz a údržbu.
Objekt prošel rekonstrukcí v roce 2015, při které byly použity moderní materiály a technologie. Kuchyně byla vybavena spotřebiči značky Invita s dánským designem. Koupelny byly rekonstruovány s použitím sklobetonových prvků a kvalitních sanitárních zařízení. V obývacím pokoji jsou vysoké stropy, které umožňují instalaci střešních oken pro další zvýšení světelnosti. Podlahové vytápění v koupelnách zajišťuje tepelný komfort v chladnějších měsících. Sdílený bazén byl rekonstruován v roce 2026 s použitím balijských zelených dlaždic, které zajišťují estetickou hodnotu i odolnost.
Cena nemovitosti činí €1,295,000, což odpovídá tržnímu ocenění pro podobné objekty v této lokalitě. Cenová hladina odráží polohu v blízkosti golfových hřišť a městských služeb. V rámci komunity existuje možnost převzetí podílu v místním golfovém klubu. Soukromá garáž je v této lokalitě vzácným benefitem, který přispívá k cenové hodnotě objektu.
Denní režim v tomto městském domě začíná na terase s výhledem na golfové hřiště, kde lze využívat ranní slunce. Objeďní obchody, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní nákupy. Odpoledne lze trávit v obývacím prostoru s vysokými stropy, který díky velkým oknům nabízí dostatek přirozeného světla. Večer je možné využít dvou teras pro soukromé setkání nebo relaxaci. Sdílený bazén v komunitě slouží jako místo pro společenské aktivity s sousedy. V zimních měsících zajišťuje podlahové vytápění v koupelnách tepelný komfort.
Nemovitost se nachází v okamžité blízkosti základních služeb: supermarket (392 m), lékárna (169 m) a zdravotnické zařízení (895 m). Těchto 33 lékáren a 15 bank v dosahu 2 km zajišťuje komfort každodenního života. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace (26 v okolí) a kavárny (44). Pro sportovní vyžití slouží sportovní centra Galia Sport (1.0 km) a olympijský bazén (1.5 km). Dostupnost veřejné dopravy zahrnuje 8 linek a 50 zastávek v okolí.
Mapa ukazuje polohu objektu v oblasti Aloha, Málaga, v blízkosti golfových hřišť a městské infrastruktury. Vyznačeny jsou hlavní dopravní tepny, vzdálenost k plážím a důležitá bodů zájmu v okolí. Mapa ilustruje výhody polohy vzhledem k dopravním a turistickým trasám regionu.
Objekt se nachází v městské části Aloha, která je součástí Málagy - hlavního města provincie. Málaga je důležitým hospodářským a kulturním centrem andaluského regionu. Větší města v okolí jako Almería (207 km), Cartagena (215 km) a Murcia (259 km) jsou dostupná dálniční sítí. Poloha na Costa del Sol zajišťuje dobré spojení s dalšími turistickými centry regionu i s mezinárodním letištěm v Málaze.
Nejbližší pláže jsou Playa de San Andrés (3.2 km) a Playa de la Misericordia (3.6 km). Luchthavně Málaga-Costa del Sol je vzdálena 5.6 km. Golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce (6.3 km) a Club de Golf Málaga Parador (7.2 km) jsou snadno dostupná automobilem. Centrum města Málaga s jeho kulturními a obchodními možnostmi je v dosahu několika minut jízdy. Dobré dopravní napojení usnadňuje cestování do okolních měst a turistických destinací.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 101 m s ročním průměrem 3 833 slunečních hodin. Průměrná roční teplota je 18.7°C s teplotním rozmezím 12-27°C během roku. Koupací sezóna trvá 5 měsíců při teplotě vody nad 20°C. Mírné středomořské klima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Poloha v městské oblasti snižuje riziko extrémních povětrnostních jevů a zajišťuje stabilní klimatické podmínky pro bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři pláže: Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach, všechny v rozmezí 3.2-4.6 km. Golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce a Club de Golf Málaga Parador jsou vzdálena 6.3-7.2 km. Sportovní vyžití zajišťují sportovní centra Galia Sport (1.0 km) a olympijský bazén (1.5 km). Sdílený bazén v komunitě s výhledem na horu La Concha nabízí další rekreační možnosti. Pro aktivní odpočinek je k dispozici 26 restaurací a 44 kaváren v okolí 2 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt se nachází v městské části Aloha, která je součástí Málagy - hlavního města provincie. Málaga je důležitým hospodářským a kulturním centrem andaluského regionu. Větší města v okolí jako Almería (207 km), Cartagena (215 km) a Murcia (259 km) jsou dostupná dálniční sítí. Poloha na Costa del Sol zajišťuje dobré spojení s dalšími turistickými centry regionu i s mezinárodním letištěm v Málaze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL806131
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje tento objekt vyšší cenovou kategorii, která odpovídá jeho prémiové poloze v Málaze a blízkosti golfových hřišť. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) nabízí novější výstavbu, ale nemá výhody polohy přímo v městském centru s veškerou infrastrukturou. Lokalita Aloha vykazuje vyšší koncentraci služeb a dopravní dostupnost než vzdálenější pobřežní oblasti. Cenová hladina odráží kombinaci městského vybavení a přístupu k rekreačním možnostem, kterou konkurenční projekty v okrajových částech nenabízejí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID