Ez a háromszintes sorház Aloha városrészben, Málaga tartományban található, figyelemre méltó kilátással a golfpályára és a Földközi-tengerre. Az 1986-ban épült ingatlan körülbelül 2015-ben felújításon esett át, és kész lakhatási állapotban van. A 198 m² lakótérrel és három hálószobával rendelkező épület szilárd egyensúlyt teremt az andalúz karakter és a modern kényelem között. A déli fekvésű teraszok és a közös medence lehetővé teszik a napsütéses órák maximális kihasználását ezen a prémium elhelyezkedésű ingatlanon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Aloha negyedben helyezkedik el, közvetlenül a híres Aloha Golfpálya mellett. A városközponti elhelyezkedés biztosítja, hogy a bevásárló lehetőségek, éttermek és szolgáltatások gyalogos távolságon belül elérhetők legyenek. A tengerpart mindössze 3,2 km-re található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 5,6 km-re van, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé.
A három hálószobás elrendezés megfelelő mind állandó lakhelyként, mind nyaralóként történő használatra. Az emeleten található két hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg a földszinten található nappali és konyha tágas életteret biztosít a családi életnek. A különálló garázs megoldja a parkolás kérdését, míg a közösségi medence terület további pihenési lehetőséget kínál anélkül, hogy a tulajdonosnak magának kellene karbantartania.
Az ingatlan eredetileg 1986-ban épült, de jelentős felújításon esett át körülbelül 2015-ben, amikor modernizálták a konyhát és a fürdőszobákat. A lakóépület jelenleg készen áll a beköltözésre, további jelentős építési munkálatok nélkül. A közösségi medence 2026 tavaszán újult meg, Bali stílusú zöld csempékkel, ami exkluzív üdülő hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strand több mint 3 km-re található. A háromszintes elrendezés lépcsőzést igényel a szintek között, ami korlátozhatja a mozgásukban korlátozott személyek számára. A 46 m²-es telekméret korlátozott privát kültéri teret jelent, és nincs privát medence vagy kert, csak egy közösségi medencehasználati lehetőség.
Ez az ingatlan különösen megfelelő aktív nyugdíjasok vagy golfrajongók számára, akik állandó lakhelyet keresnek Andalúziában. A három hálószobás elrendezés lehetővé teszi, hogy a vendégek vagy családtagok kényelmesen elszállásolhatók legyenek. A beépített konyha és a készen álló állapot azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek anélkül, hogy felújítási munkálatokkal kellene foglalkozniuk. Azok számára is megfelelő, akik nyaralót keresnek, amelyet részben bérbe adnának, mivel a golfkörnyék és a prémium elhelyezkedés magas bérleti díjakat érhet. A közeli repülőtér (5,6 km) és a jó közlekedési kapcsolatok lehetővé teszik, hogy a tulajdonosok könnyen utazzanak ki és be, akár hétvégente, akár hosszabb időszakokra.
Az ingatlanban a minőségi anyagok és a gondos kivitelezés jellemző a teljes épületre. A modern dán Invita konyha teljesen felszerelt, kiváló minőségű gépekkel, és a funkcionalitást valamint a dizájnt egyaránt szem előtt tartva tervezték. A fürdőszobákban üvegtégla falak és modern szaniterek találhatók, amelyek tágas és világos érzetet keltenek. A nappali rendkívül magas mennyezetettel rendelkezik, amely tágasságot és légies érzetet kölcsönöz a térnek. Az épületben padlófűtés is található a fürdőszobákban, ami kényelmet és energiahatékonyságot biztosít. A külső burkolatok tartós és időjárásálló anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat igénybevételének.
Az ingatlan ára €1,295,000-tól indul, amely magában foglalja a 198 m² lakóteret, a 46 m² teleket és a különálló garázst. Ez az árrendezés prémium kategóriájú ingatlanként pozicionálja a projektet a helyi piacon, különösen figyelembe véve a golfpálya közvetlen közelségét és a tengerre néző kilátást. Az ár magában foglalja a 2015 körüli felújítás eredményeit, beleértve a modern dán Invita konyhát és a frissített fürdőszobákat. A piacon hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok ennél magasabb áron is elérhetők, különösen, ha golftagsággal is rendelkeznek.
Az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik aktív, prémium életmódot keresnek a spanyol napfényben. A reggeli kávé a délkeleti tájolású teraszon, a golfpályára és tengerre nyíló kilátással, igazi mediterrán életérzést kínál. A helyi szolgáltatások és üzletek gyalogos távolságon belül találhatók, lehetővé téve a mindennapi élet kényelmét autó nélkül is. Az este a tágas nappaliban vagy a fedett teraszon tölthető, ahol a hűsítő esti szél megkönnyebbülést hoz a nap melege után. A közösségi medence terület szilárd hely a szomszédokkal való kapcsolattartásra és a nyári hónapok hűsölésére. A közelben lévő golfpályák aktivitási lehetőséget kínálnak a golffoglalkozásúaknak, miközben a Málaga városközpont és a strandok könnyen elérhetők rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel.
Az ingatlan Aloha negyedben, Málaga tartományban található, ahol a mindennapi élet kényelmes és változatos. A helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások gyalogos távolságon belül érhetők el - a legközelebbi szupermarket mindössze 392 méterre, a gyógyszertár 169 méterre található. A közelben több iskola is működik, ami családok számára is megfelelő választássá teszi az ingatlant. Az egészségügyi ellátás biztosított, mivel a legközelebbi kórház 895 méterre található. A városközpont tömegközlekedéssel vagy autóval könnyen megközelíthető, 8 különböző buszvonal közlekedik a területen, 50 megállóval.
A térkép jól szemlélteti az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Aloha negyedben, Málaga tartományban. Az ingatlan a központi elhelyezkedésű területeken belül helyezkedik el, közel a golfpályákhoz, strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A térképön látható a közeli repülőtér, strandok és golfpályák elhelyezkedése, amelyek mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez és értékéhez.
Az ingatlan Aloha negyedben, Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol régió egyik legkeresettebb helyszíne. A térség kiváló helyszín a spanyol mediterrán életstílus megtapasztalására, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. Málaga városa, Andalúzia egyik legjelentősebb kulturális és gazdasági központja, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közelben található Marbella és Puerto Banús is, amelyek prémium bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a fontos létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strandok, mint a Playa de San Andrés (3,2 km), a Playa de la Misericordia (3,6 km) és a Playa Sacaba Beach (4,6 km) rövid autóúttal vagy tömegközlekedéssel elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér csupán 5,6 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi és belföldi járatokra. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km), a Club de Golf Málaga Parador (7,2 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 km) mindenképpen vonzó lehetőséget jelentenek.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha térsége kivételes éghajlati előnyökkel rendelkezik, amelyek ideálissá teszik a teljes éves lakhatást. A történelmi napsütéses órák száma évi 3833, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-27°C között mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az átlagos tengerhőmérséklet legalább 20°Cöt ér el öt hónapon keresztül, ami hosszú úszószezont tesz lehetővé áprilistól októberig. A terület magassága 101 méter a tengerszint felett, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári forró napokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található strandok, mint a Playa de San Andrés, a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach, kiváló minőségű strandélményt kínálnak. Ezek a strandok könnyen megközelíthetők rövid autóúttal vagy helyi buszjáratokkal, és lehetőséget nyújtanak a napsütéses pihenésre, úszásra és vízi sportokra. A golfrajongók számára különösen vonzó a közeli Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez golfpályák, amelyek mindegyike világsínvonalú golfélményt kínál. Az aktív pihenést keresők számára a közelben több sportközpont és uszoda is található, mint például a Galia Sport (1,0 km), a Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) és a Piscine Olympique (1,5 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Aloha negyedben, Málaga tartományban található, amely a Costa del Sol régió egyik legkeresettebb helyszíne. A térség kiváló helyszín a spanyol mediterrán életstílus megtapasztalására, egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között. Málaga városa, Andalúzia egyik legjelentősebb kulturális és gazdasági központja, könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közelben található Marbella és Puerto Banús is, amelyek prémium bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL806131
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Aloha negyed elhelyezkedése jelentősen eltér a Costa del Sol régió más területeitől, különösen a kisebb településekhez vagy a túlzottan turisztikai övezetekhez képest. Az ingatlan ára €1,295,000-tól indul, amely magasabb, mint például a Torre del Mar-i Aquamar projekt (€269,950-től) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től), de ez az ár különbség tükrözi a prémium elhelyezkedést, a nagyobb alapterületet és a golfpálya közelségét. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (€259,000-től) szintén olcsóbb, de nem kínálja az Aloha negyed központi elhelyezkedését és a közvetlen golfközelséget. Aloha különlegessége, hogy a turisztikai központok és a városi élet közé helyezkedik, lehetővé téve mind a nyüzsgő városi élet, mind a nyugodt tengerparti környezet élvezetét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID