Questa townhouse ad Aloha, Málaga, offre una combinazione unica di fascino andaluso e viste spettacolari sul campo da golf e sul mare Mediterraneo. Situata nell'esclusiva urbanizzazione La Colina, la proprietà si trova vicino ai prestigiosi campi da golf Aloha e Las Brisas. Con una superficie abitabile di 198 m² e un lotto di 46 m², questa casa a schiera è stata recentemente rinnovata intorno al 2015, mantenendo il suo carattere autentico mentre offre comfort moderni. La posizione privilegiata permette di godere della dolce vita della Costa del Sol con tutti i servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area di Aloha, nota per la sua vicinanza ai prestigiosi campi da golf della Costa del Sol. La posizione offre un facile accesso sia alle spiagge che alle aree urbane, con il centro città e i servizi essenziali raggiungibili a piedi. L'ubicazione nel complesso residenziale La Colina garantisce sicurezza e servizi condivuiti, pur mantenendo una sensazione di privacy ed esclusività.
Questo immobile soddisfa le esigenze di chi cerca una residenza spaziosa con tre camere da letto e tre bagni, adatto per famiglie o come seconda casa. La distribuzione su più livelli crea zone distinte per il giorno e la notte, offrendo privacy e comfort. La presenza di un terrazza sud-est con vista sul mare e sul campo da golf risponde al desiderio di spazi esterni per intrattenere e rilassarsi.
La costruzione della townhouse è stata completata nel 1986, ma ha subito un importante rinnovamento intorno al 2015 che ha aggiornato gli spazi interni e gli impianti senza alterarne il carattere originario. I lavori di ristrutturazione hanno incluso la sostituzione della cucina con un modello moderno danese Invita e l'aggiornamento dei bagni, mantenendo tuttavia elementi architettonici tradizionali come i soffitti alti nel soggiorno.
Questa proprietà non presenta spazi per l'espansione orizzontale data la natura urbanizzata della zona e la presenza di unità adiacenti. La proprietà si trova all'interno di una comunità con regolamenti che possono limitare alcune modifiche esterne. L'orientamento a sud-est, sebbene ottimo per la luce naturale, può risultare caldo durante i mesi estivi senza un adeguato condizionamento. L'accesso alla proprietà avviene attraverso scale.
Questa townhouse ad Aloha è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa che offra sia comfort che possibilità di intrattenimento. I professionisti che lavorano a distanza apprezzeranno gli spazi versatili e la presenza di una cucina attrezzata, mentre le famiglie beneficeranno della disposizione su più livelli che crea zone di vita separate. Gli amanti del golf troveranno nella posizione privilegiata vicino ad alcuni dei migliori campi della Costa del Sol un vantaggio significativo. Coloro che cercano una proprietà con potenziale di personalizzazione apprezzeranno che, pur essendo già ristrutturata, offre ancora opportunità per mettere il proprio tocco personale.
La qualità delle finiture in questa townhouse si evidenzia nel mix armonioso tra elementi tradizionali e aggiornamenti moderni. La cucina, completamente sostituita durante il rinnovamento del 2015, è un modello danese Invita di alta gamma con tutti gli elettrodomestici integrati, offrendo sia funzionalità che design contemporaneo. I bagni presentano finiture di qualità, con l'utilizzo di blocchi di vetro che permettono la diffusione della luce naturale mantenendo la privacy. I pavimenti sono realizzati con materiali durevoli adatti al clima mediterraneo, mentre i soffitti particolarmente alti nel soggiorno creano una sensazione di spaziosità che raramente si trova nelle tipiche case a schiera.
Questa townhouse ad Aloha è proposta a partire da €1,295,000, riflettendo la sua posizione privilegiata nel cuore della zona golf di Marbella. Il prezzo corrisponde a una proprietà di 198 m² con tre camere da letto, tre bagni e caratteristiche esclusive come il garage privato, una rarità in questa urbanizzazione. Il mercato di Aloha e dintorni mostra una tendenza di stabilità nei prezzi per proprietà con queste caratteristiche e finiture, con un valore che si mantiene grazie alla vicinanza ai campi da golf di prestigio.
La vita quotidiana in questa townhouse ad Aloha si svolge tra spazi interni luminosi e aree esterne multiple che offrono diverse possibilità di utilizzo durante la giornata. Le mattine possono iniziare con una colazione sul balcone privato della camera da letto principale, godendo delle prime luci del sole sulla costa e sui campi da golf. Il soggiorno, con i suoi soffitti eccezionalmente alti e l'abbondante luce naturale, diventa il cuore della casa durante le ore centrali della giornata, mentre il cortile interno offre un'oasi di frescura durante le ore più calde. Il pomeriggio è il momento adatto per rilassarsi sulla terrazza coperta, parzialmente protetta dal sole mentre si ammirano le viste panoramiche. La sera, la comunità offre la possibilità di socializzare nell'area della piscina, recentemente rinnovata con piastrelle verdi Bali che creano un'atmosfera da resort esclusivo.
Vivere in questa townhouse ad Aloha significa godere di una posizione strategica che offre equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso immediato ai servizi. L'area circostante è ben servita da infrastrutture, con 50 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze e 8 linee di autobus che collegano efficientemente con il resto di Marbella. La presenza di 33 farmacie, 26 ristoranti e 15 banche entro un raggio di 2 km garantisce che tutte le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La distanza di soli 392 metri dal supermercato più vicino facilita la spesa quotidiana, mentre l'ospedale a 895 metri offre tranquillità per eventuali esigenze mediche.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa townhouse nell'area di Aloha, evidenziando la sua vicinanza sia ai campi da golf che alle principali arterie viarie che collegano con Marbella e Puerto Banús. Si può osservare come la proprietà sia strategicamente posizionata per accedere facilmente sia alle spiagge che alle montagne circostanti, offrendo un punto di partenza adatto per esplorare tutta la Costa del Sol.
Aloha occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, in particolare nella rinomata 'Golf Valley' di Marbella, dove si concentra la maggior parte dei campi da golf di prestigio della regione. La sua posizione tra Marbella e Puerto Banús la colloca in una delle zone più esclusive e ricercate della Costa del Sol, con facile accesso sia alle aree commerciali che alle spiagge. A differenza di altre località costiere più affollate, Aloha mantiene un equilibrio tra accessibilità ai servizi e atmosfera residenziale tranquilla.
La posizione di questa townhouse offre un accesso eccezionale alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de San Andrés a 3,2 km e Playa de la Misericordia a 3,6 km, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con un breve tragitto in autobus. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 5,6 km di distanza, rendendo convenienti sia i viaggi internazionali che i collegamenti nazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce è a soli 6,3 km, mentre il Club de Golf Málaga Parador si trova a 7,2 km.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di Aloha gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,7°C e una stagione balneare di 5 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Con 3.833 ore di sole all'anno, la regione offre una delle esposizioni solari più elevate d'Europa, creando un ambiente ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'altitudine di 101 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'eccessiva umidità costiera, mantenendo un clima piacevole anche durante i mesi estivi. L'orientamento principale della proprietà a sud-est massimizza l'esposizione al sole durante le ore centrali della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge qualificate rende questa posizione ideale per gli amanti del mare. Playa de San Andrés, a soli 3,2 km, è una delle spiagge più frequentate della zona, mentre Playa de la Misericordia a 3,6 km offre un ambiente più locale e autentico. Per gli appassionati di golf, la proprietà si trova in una posizione privilegiata vicino ad alcuni dei migliori campi della Costa del Sol: il Club de Golf de Guadalhorce a 6,3 km, il Club de Golf Málaga Parador a 7,2 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 9,6 km.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aloha occupa una posizione strategica all'interno della Costa del Sol, in particolare nella rinomata 'Golf Valley' di Marbella, dove si concentra la maggior parte dei campi da golf di prestigio della regione. La sua posizione tra Marbella e Puerto Banús la colloca in una delle zone più esclusive e ricercate della Costa del Sol, con facile accesso sia alle aree commerciali che alle spiagge. A differenza di altre località costiere più affollate, Aloha mantiene un equilibrio tra accessibilità ai servizi e atmosfera residenziale tranquilla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL806131
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di altri progetti nella regione come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa townhouse ad Aloha si posiziona in un segmento di mercato superiore, riflesso nel suo prezzo di €1.295.000. La differenza di prezzo è giustificata dalla posizione esclusiva nella 'Golf Valley' di Marbella, considerata una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Mentre progetti come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) offrono proprietà nuove a prezzi più accessibili, questa townhouse ad Aloha combina il fascino tradizionale andaluso con finiture moderne e una posizione consolidata che ha dimostrato di mantenere il suo valore nel tempo.
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