Această vilă în regim de condominiu situată în Aloha, Málaga, oferă un spațiu generos de 198 m² cu 3 dormitoare și 3 băi. Proprietatea, finalizată în 1986, se află într-o zonă urbană bine conectată, aproape de facilități esențiale și la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Cu vedere la golf și la mare, proprietatea dispune de terase orientate spre sud, iar renovarea din 2015 a asigurat standarde moderne de confort și eficiență energetică. Zona oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și atmosfera rezidențială, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul Aloha din Málaga, la o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării. Înconjurată de facilități urbane, se află la doar 392 metri de cel mai apropiat supermarket și 169 metri de o farmacie. Poziția sa oferă acces facil atât la plaje (între 3.2-4.6 km), cât și la zona urbană a Málaga, menținând totodată apropierea de terenurile de golf din împrejurimi, fapt care o face potrivită pentru un stil de viață activ.
Dispunând de 198 m² de spațiu interior, această vilă în regim de condominiu răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau cupluri care doresc confort și funcționalitate. Cele 3 dormitoare cu băi proprii oferă intimitate, în timp ce terasele exterioare și curtea interioară creează zone de relaxare și socializare. Bucătăria modernă dotată complet și livingul spațios cu tavane înalte oferă flexibilitate pentru activitățile zilnice, iar garajul privat rezolvă nevoia de parcare în zona urbană.
Deși inițial construită în 1986, proprietatea a fost renovată în jurul anului 2015, aducând-o la standarde actuale de calitate și confort. Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei cu echipamente de ultimă generație, îmbunătățirea sistemelor de climatizare și actualizarea băilor. Această intervenție recentă asigură o proprietate gata de locuit fără a necesita investiții semnificative pe termen scurt, păstrând totodată caracterul arhitectural andaluz original.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, ci de acces la o piscină comunală. Suprafața terenului de 46 m² limitează extinderi semnificative ale spațiului exterior. Fiind o construcție din 1986, deși renovată, nu prezintă caracteristicile de eficiență energetică ale noilor construcții. Dispunând de trei etaje distribuite pe mai multe niveluri, prezintă diferențe de nivel care pot reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o rezidență permanentă într-o zonă urbană bine conectată, dar fără a renunța la proximitatea mării. Este o opțiune excelentă pentru cei care lucrează în Málaga sau în împrejurimi, dar doresc să locuiască într-un cartier rezidențial liniștit, cu acces rapid la facilități. Pentru cumpărătorii internaționali care caută o a doua reședință în Spania, proprietatea oferă un echilibru între stilul de viață mediteranean și accesibilitatea urbană. Proximitatea față de aeroportul internațional (5.6 km) o face practică și pentru cei călătoresc frecvent. Pentru iubitorii de golf, poziția de lângă cluburile de golf reprezintă un avantaj considerabil, permițând participare regulată la această activitate. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru cei care apreciază arhitectura andaluză și doresc să combine elementele tradiționale cu confortul modern.
Proprietatea beneficiază de finisaje de calitate, consolidate prin renovarea din 2015 care a ridicat standardul general al locuinței. Bucătăria, echipată cu aparate de brand danez Invita, reprezintă un punct forte al proprietății, combinând designul modern cu funcționalitatea practică. Băile au fost modernizate cu materiale durabile, inclusiv pereți din sticlă bloc în unele spații, creând un aspect contemporan și ușor de întreținut. Sistemele de climatizare acoperă atât necesitățile de răcire, cât și cele de încălzire, inclusiv încălzire prin pardoseală în băi, contribuind la confortul pe tot parcursul anului. Structura originală cu tavane înalte în zona de zi a fost păstrată și valorificată, permițând o senzație de spațiu și lumină naturală abundentă. Terasele exterioare beneficiază de finisaje rezistente la condițiile mediteraneene, asigurând durabilitate și uzură redusă în timp.
Prețul de pornire pentru această vilă în regim de condominiu în Aloha este de 1.295.000 de euro, reflectând atât suprafața generoasă de 198 m², cât și poziția privilegiată în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane. Prețul se încadrează în segmentul superior al pieței locale, justificat de renovarea recentă, calitatea finisajelor și caracteristicile suplimentare precum garajul privat și accesul la zona comună de piscină renovată. Valoarea proprietății este susținută și de potențialul de personalizare ulterioară, permițând noilor proprietari să adapteze spațiul conform preferințelor fără a necesita investiții structurale majore.
Viața de zi cu zi în această vilă din Aloha se desfășoară într-un ritm echilibrat între activitățile urbane și momentele de relaxare. Dimineața, lumina soarelui inundă terasele orientate spre sud, creând spații ideale pentru micul dejun în aer liber. Zona urbană densă a cartierului asigură acces imediat la servicii esențiale - o plimbare scurtă de câteva minute duce la supermarket, farmacie sau diverse cafenele pentru o cafea de dimineață. După-amiaza, terasa acoperită oferă un refugiu umbrit pentru lectură sau relaxare, în timp ce seara poate fi dedicată unei mese în curtea interioară care evocă atmosfera autentică spaniolă. Proximitatea față de plaje permite scurte excursii după-amiaza pentru a profita de briza mării, iar pentru pasionații de golf, terenurile din apropiere sunt accesibile rapid. Spre deosebire de zonele turistice aglomerate, Aloha oferă un cadru rezidențial stabil, unde activitățile comerciale și cele de agrement coexistă armonios cu viața de cartier.
Locuința se bucură de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse servicii și facilități. La mai puțin de 500 de metri distanță se găsesc multiple opțiuni pentru cumpărăturile zilnice, inclusiv supermarketuri și magazine de proximitate. Zona este bine deservită de unități medicale, cu un spital la mai puțin de un kilometru și numeroase farmacii în apropiere. Pentru activități recreative, există centre sportive la distanță de mers pe jos, cum ar fi Galia Sport la doar 1 kilometru. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu 8 linii de transport public și peste 50 de stații în proximitate, asigurând conexiuni ușoare cu centrul orașului Málaga și alte zone din împrejurimi. Vecinătatea urbană oferă un mediu viu, cu numeroase restaurante și cafenele la distanță scurtă, permițând rezidenților să se bucure de viața socială fără a fi nevoiți să folosească automobilul.
Aloha este situată în partea de vest a zonei urbane Málaga, într-o zonă de tranziție între cartierele rezidențiale și zonele comerciale. Poziția sa oferă acces facil atât la principalele artere de comunicație, cât și la zonele de recreere de coastă. Harta arată o distribuție echilibrată a facilităților esențiale în proximitatea imediată, iar proximitatea față de terenurile de golf este evidentă, acestea fiind concentrate în zona sud-vestică. Rețeaua de străzi bine structurată facilitează navigarea atât cu mașina, cât și pe jos în cartier.
Aloha ocupă o poziție strategică în zona metropolitană a Málaga, echidistantă între centrul orașului și zonele costiere mai turistice precum Marbella. Acestă localizare intermediară oferă acces facil la atracțiile urbane ale Málaga (aproximativ 15-20 minute cu mașina) în timp ce păstrează proximitatea față de coasta mediteraneană. Comparativ cu alte cartiere rezidențiale din Málaga, Aloha se remarcă prin echilibrul dintre caracterul său urban și accesul rapid la facilități recreative. Distanța relativ scurtă față de aeroportul internațional (5.6 km) o face mai accesibilă decât multe alte zone rezidențiale din regiune, oferind în același timp o atmosferă mai locală și mai puțin turistică decât orașele costiere de pe Riviera.
Plajele cele mai apropiate, Playa de San Andrés (3.2 km) și Playa de la Misericordia (3.6 km), sunt accesibile în aproximativ 5-10 minute cu mașina sau 15-20 de minute pe jos, oferind oportunități regulate de recreere pe malul mării. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 5.6 km, făcând deplasările internaționale convenabile atât pentru rezidenți, cât și pentru oaspeți. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf Guadalhorce (6.3 km) și Clubul de Golf Málaga Parador (7.2 km) oferă opțiuni de calitate la distanță scurtă. Orașul Málaga este ușor accesibil prin rețeaua de transport public, permițând acces la atracțiile culturale, restaurante și instituții financiare. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (la 213 m) demonstrează adaptarea infrastructurii locale la nevoile moderne de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Aloha se bucură de un climat mediteranean tipic, cu aproximativ 3.833 de ore de soare pe an, asigurând o expunere generoasă la lumina solară. Temperatura medie anuală este de 18.7°C, cu variații sezoniere cuprinse între 12°C și 27°C, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Altitudinea de 101 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat ușor mai răcoros în timpul verilor comparativ cu zonele de coastă imediate, reducând umiditatea excesivă. Expoziția sudică a teraselor asigură maximizarea orelor de soare, în special în lunile de iarnă, contribuind la eficiența energetică a locuinței prin reducerea necesității de încălzire artificială.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă apropiată oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diverse. Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia, ambele la mai puțin de 4 km distanță, sunt opțiuni populare pentru înot și relaxare la soare. Pentru entuziaștii de golf, Aloha Golf și alte cluburi din apropiere (cum ar fi Clubul de Golf Guadalhorce la 6.3 km) oferă terenuri bine întreținute și facilități de înaltă calitate. În cartier există numeroase opțiuni pentru activități sportive, inclusiv centre specializate precum Galia Sport (1 km) și piscina olimpică (1.5 km). Piscina comunitară a complexului rezidențial, renovată recent, oferă o alternativă convenabilă pentru relaxare acvatică fără a fi necesară deplasarea la plajă. Infrastructura sportivă din zona metropolitană Málaga este bine dezvoltată, asigurând opțiuni variate pentru întreținere fizică și activități recreative.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Aloha ocupă o poziție strategică în zona metropolitană a Málaga, echidistantă între centrul orașului și zonele costiere mai turistice precum Marbella. Acestă localizare intermediară oferă acces facil la atracțiile urbane ale Málaga (aproximativ 15-20 minute cu mașina) în timp ce păstrează proximitatea față de coasta mediteraneană. Comparativ cu alte cartiere rezidențiale din Málaga, Aloha se remarcă prin echilibrul dintre caracterul său urban și accesul rapid la facilități recreative. Distanța relativ scurtă față de aeroportul internațional (5.6 km) o face mai accesibilă decât multe alte zone rezidențiale din regiune, oferind în același timp o atmosferă mai locală și mai puțin turistică decât orașele costiere de pe Riviera.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL806131
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din zona Costa del Sol, această vilă din Aloha ocupă un segment de preț mediu-superior. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) oferă opțiuni mai accesibile, acestea sunt situate la distanțe mai mari de zona urbană principală Málaga și nu beneficiază de aceeași densitate a serviciilor. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), deși se află într-o zona coastală renumită, nu oferă același nivel de accesibilitate la infrastructura urbană și la aeroportul internațional. Aloha reușește să ofere un echilibru între atmosfera rezidențială și accesul urban, fiind mai puțin turistică decât zonele de coastă din Marbella, dar mai bine conectată decât zonele rurale din interiorul provinciei. Prețul reflectă această poziționare intermediară, îmbinând caracterul rezidențial stabilit cu avantajele unei locații bine conectate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID