Просторный таунхаус в престижном районе Алоха, Малага, площадью 198 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Объект расположен в урбанизированной зоне с удобствами в шаговой доступности, недалеко от побережья и гольф-клубов. Таунхаус был построен в 1986 году и недавно отремонтирован, что гарантирует современное состояние при сохранении андалусского шарма. Недвижимость ориентирована на юг, юго-восток и юго-запад, что обеспечивает естественное освещение и приятный микроклимат.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Алоха, в непосредственной близости от гольф-полей и всего в нескольких километрах от Средиземного моря. Стратегическое положение позволяет легко добираться до основных городских центров Малаги, при этом сохраняя спокойную атмосферу жилого комплекса. Близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям делает эту локацию удобной для постоянного проживания.
Таунхаус предлагает функциональное распределение пространства с тремя спальными комнатами и тремя ванными комнатами, что идеально подходит для семейного проживания. Просторные гостиные зоны, открытая терраса и внутренний двор обеспечивают различные места для отдыха и приема гостей. Наличие частного гаража решает вопрос парковки, что является редкостью в этом районе.
Строительство объекта было завершено в 1986 году, а капитальный ремонт был проведен около 2015 года. Все основные системы и коммуникации обновлены, недвижимость готова к немедленному заселению. Общественный бассейн был полностью отремонтирован в 2026 году, что подтверждает хорошее состояние общего имущества жилого комплекса.
Объект не подходит для покупателей, ищущих первичную новостройку, так как это старое здание, хотя и в хорошем состоянии после ремонта. Разноуровневая планировка может быть неудобной для людей с ограниченными физическими возможностями. Небольшой размер земельного участка (46 м²) ограничивает возможности для расширения или устройства полноценного сада.
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Он также будет интересен покупателям, планирующим иметь вторую резиденцию для проведения отпуска в Испании. Инвесторы могут оценить потенциал аренды, учитывая популярность района среди туристов и близость к гольф-клубам. Недвижимость подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта с возможностью наслаждаться природой и активным отдыхом. Особенно это актуально для людей, которые не хотят быть слишком изолированными, но при этом ценят спокойную атмосферу.
Недвижимость отличается качественной отделкой с использованием современных материалов при сохранении андалусского стиля. Кухня от датского производителя Invita оснащена всей необходимой техникой, что гарантирует функциональность и долговечность. Ванные комнаты оформлены с использованием стеклянных блоков и качественной сантехники. Система климат-контроля включает кондиционирование, теплые полы в ванных комнатах, что обеспечивает комфорт в любое время года. Высокие потолки и большие окна создают ощущение простора и обеспечивают естественное освещение. Общественные зоны поддерживаются в хорошем состоянии, а бассейн обновлен с использованием элегантной балийской плитки.
Стоимость объекта составляет €1,295,000, что отражает его расположение в престижном районе, площадь и качественный ремонт. Учитывая близость к гольф-клубам, видам на море и инфраструктуре, цена соответствует текущему рынку элитной недвижимости в этом регионе. В сравнении с аналогичными объектами в этом районе, стоимость представляется конкурентоспособной, особенно с учетом недавнего ремонта и наличия частного гаража.
Этот таунхаус создает идеальную среду для повседневной жизни в мягком средиземноморском климате. Утро можно начать с кофе на открытой террасе, наслаждаясь видами на гольф-поле и море. День проходит в удобной близости к магазинам и ресторанам, которые расположены в пешей доступности. После обеда можно отдохнуть у общего бассейна или исследовать окрестности. Вечерняя прогулка по району позволяет насладиться атмосферой андалусского города. Зимой теплое солнце и южная ориентация создают комфортные условия для жизни на открытом воздухе даже в более прохладные месяцы.
Район Алоха предлагает развитую инфраструктуру для комфортной повседневной жизни. В радиусе 2 км находятся 26 ресторанов, 44 кафе, 33 аптеки и 15 банков, что обеспечивает все необходимые услуги в шаговой доступности. Наличие 12 школ в окрестностях делает район привлекательным для семей с детьми. Близость к спортивным центрам, таким как Galia Sport и олимпийский бассейн, обеспечивает возможности для активного образа жизни. Развитая транспортная сеть с 8 линиями общественного транспорта и 50 остановками позволяет легко передвигаться без личного автомобиля. Для автовладельцев наличие зарядных станций для электромобилей (213 м) и частного гаража является дополнительным преимуществом.
Район Алоха расположен в западной части Малаги, в престижной зоне рядом с гольф-клубами. Карта показывает близость к морю, аэропорту и основным городским центрам, что подчеркивает стратегическое положение объекта. В зеленых зонах находятся гольф-поля, обеспечивающие живописные виды и комфортную среду проживания.
Район Алоха расположен в стратегически важной части Коста-дель-Соль, между городами Малага и Марбелья. Это место сочетает в себе доступность городской инфраструктуры и спокойную атмосферу прибрежного проживания. В сравнении с другими районами, Алоха выделяется близостью к гольф-клубам и пляжам при сохранении спокойной жилой атмосферы. Расположение в 5,6 км от аэропорта Малаги делает его удобным для международных путешествий, а близость к крупным городам региона, таким как Альмерия (207 км), Картахена (215 км) и Мурсия (259 км), расширяет возможности для исследований и путешествий по Андалусии.
Стратегическое расположение таунхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Playa de San Andrés всего 3,2 км, что делает его доступным для ежедневных прогулок или купания. Международный аэропорт Малаги находится в 5,6 км, что обеспечивает удобство путешествий. Любители гольфа могут оценить близость к престижным гольф-клубам: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км), Club de Golf Málaga Parador (7,2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 км). В пешей доступности находятся супермаркет (392 м) и аптека (169 м), а ближайшее отделение больницы находится всего в 895 м, что обеспечивает безопасность и спокойствие для жителей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Алоха характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3,833, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 116 метров, что создает приятный микроклимат без излишней влажности. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное использование солнечного света, а близость к морю смягчает летнюю жару. Такое сочетание климатических факторов создает идеальные условия для круглогодичного проживания или отпуска.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях таунхауса находится несколько популярных пляжей, включая Playa de San Andrés (3,2 км), Playa de la Misericordia (3,6 км) и Playa Sacaba Beach (4,6 км). Эти пляжи известны своим качеством и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа близость к трем престижным гольф-клубам предлагает возможность регулярной игры на профессиональных полях. Спортивные объекты, такие как Galia Sport (1,0 км) и олимпийский бассейн (1,5 км), обеспечивают возможности для занятий различными видами спорта. Кроме того, наличие развитой сети ресторанов и кафе позволяет наслаждаться средиземноморской кухней и социальной жизнью в любое время года.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Район Алоха расположен в стратегически важной части Коста-дель-Соль, между городами Малага и Марбелья. Это место сочетает в себе доступность городской инфраструктуры и спокойную атмосферу прибрежного проживания. В сравнении с другими районами, Алоха выделяется близостью к гольф-клубам и пляжам при сохранении спокойной жилой атмосферы. Расположение в 5,6 км от аэропорта Малаги делает его удобным для международных путешествий, а близость к крупным городам региона, таким как Альмерия (207 км), Картахена (215 км) и Мурсия (259 км), расширяет возможности для исследований и путешествий по Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL806131
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, этот таунхаус в Алоха предлагает премиальное расположение в одной из самых востребованных зон Малаги. В то время как проекты типа Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) предлагают более доступные варианты, они расположены дальше от основных гольф-клубов и инфраструктуры престижных районов. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предоставляет современные новостройки, но не имеет такой же развитой инфраструктуры в шаговой доступности. Основное преимущество этого таунхауса - уникальное сочетание расположения в престижном районе, развитой городской инфраструктуры, близости к гольф-клубам и морю, что редко встречается в других проектах в этом ценовом сегменте. Кроме того, наличие частного гаража и недавно отремонтированное состояние добавляют дополнительную ценность объекту в сравнении с другими предложениями на рынке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID