Таунхаус в районі Алоха, Малага, розташований у престижному житловому комплексі поблизу полів для гольфу. Власність знаходиться в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою, де всі необхідні послуги доступні в межах пішої ходьби. Завдяки своєму розташуванню на першій лінії гольфу, об'єкт пропонує панорамні види на поля для гольфу та Середземне море. Архітектура будинку відповідає традиційному андалуському стилю, що поєднується із сучасними елементами після останнього оновлення приблизно у 2015 році.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт безпосередньо примикає до гольф-клубів Aloha та Las Brisas, що визначає його характер та цінність. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує доступ до всіх міських послуг, зберігаючи при цьому ексклюзивність атмосфери. Відстань до узбережжя становить близько 3,2 кілометри, що дозволяє легко насолоджуватися як гольфом, так і морським відпочинком.
Таунхаус має три спальні та три ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар, які цінують простір та комфорт. Роздільні рівні створюють динамічне планування, а наявність терас та дворика забезпечує різні зони для відпочинку. Орієнтація на південь гарантує достатню кількість сонячного світла протягом дня, що важливо для комфортного проживання в середземноморському кліматі.
Хоча основна будівля була споруджена у 1986 році, вона зазнала значної реконструкції приблизно у 2015 році. Стан об'єкта оцінюється як хороший, з сучасною кухнею та оновленими ванними кімнатами. Басейн у спільному користуванні був повністю оновлений навесні 2026 року, що свідчить про постійне поліпшення спільних зон комплексу.
Незважаючи на значну площу в 198 м², ділянка землі під будівлею становить лише 46 м², що обмежує можливості для розширення або створення великого приватного саду. Вікна об'єкта не мають виходу на всі чотири сторони світу, що може обмежувати освітленість деяких приміщень. Крім того, розташування в урбанізованій зоні передбачає дотримання правил спільноти та можливі обмеження щодо зовнішніх змін.
Цей об'єкт особливо підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в ексклюзивному районі з високою якістю життя. Також він буде чудовим варіантом для людей, які планують переїхати на південь Іспанії і цінують поєднання середземноморського клімату, доступу до гольфу та морського відпочинку. Завдяки наявності трьох спалень, він підходить для невеликих сімей або пар, які часто приймають гостей. Інвестори, які зацікавлені у нерухомості в престижному районі з потенціалом зростання вартості, також можуть знайти цей об'єкт привабливим. Близькість до міжнародного аеропорту (5,6 км) робить його зручним для людей, які часто подорожують або планують використовувати його як другу residences.
Якість обробки цього таунхауса відповідає високим стандартам, особливо після реконструкції близько 2015 року. Кухня виконана данською компанією Invita, що свідчить про сучасний підхід до функціональності та дизайну. Ванні кімнери облаштовані зі скляними блоками, що створює сучасний вигляд та додає природного світла. Особливу увагу приділено терасам та зонам відпочинку, де використано якісні матеріали, стійкі до середземноморського клімату. Наявність підлогового опалення у ванних кімнатах демонструє увагу до деталей комфорту. У спільних зонах комплексу нещодавно було оновлено басейн, використовуючи елегантну зелену балийську плитку, що створює ексклюзивну атмосферу курортного стилю. Також варто відзначити високі стелі у вітальні, що посилює відчуття простору та дозволяє залучити більше природного світла.
Ціна на цей таунхаус становить €1,295,000, що відображає його преміальне розташування в районі Алоха, площу 198 м² та наявність трьох спалень. В порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), цей об'єкт відноситься до вищого цінового сегменту, що зумовлено його престижним місцем розташування, видом на гольф та море, а також якістю виконання робіт.
Цей таунхаус пропонує щоденний ритм життя, що поєднує комфорт внутрішнього простору з зовнішнім середземноморським стилем життя. Ранок може починатися з сніданку на південній терасі з видом на гольф-поля та море, де ранкове сонце створює приємну атмосферу для початку дня. Протягом дня можна насолоджуватися як спокійним відпочинком у внутрішньому дворику, так і активним проведенням часу на одному з сусідніх гольф-полів. Вечірній час можна проводити на терасі, спостерігаючи за заходом сонця над Середземним морем. Близькість до містечка дозволяє легко отримувати доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг, не порушуючи при цьому спокійну атмосферу житлового комплексу. Наявність власного гаража вирішує проблему паркування, що є рідкістю в цьому районі.
Житлове середовище навколо цього таунхауса відрізняється розвиненою інфраструктурою та високою якістю життя. В радіусі 2 км знаходиться 26 ресторанів, 44 кафе, 33 аптеки та 15 банків, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Для сімей з дітьми важливо, що поблизу є 12 шкіл. Дві лікарні в радіусі 2 км надають необхідні медичні послуги. Транспортна мережа добре розвинена: 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують хорошу мобільність без особистого автомобіля. Висока щільність послуг не заважає зберегти спокійну атмосферу житлового комплексу, оскільки будівлі розташовані з урахуванням необхідних відстаней та зелених зон.
На карті видно стратегічне розташування таунхауса в районі Алоха, між полями для гольфу та узбережжям. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до полів для гольфу Aloha та Las Brisas, що визначає його ексклюзивний характер. Відстань до аеропорту Малага (5,6 км) та до центру міста робить цей об'єкт зручним як для постійного проживання, так і для використання як другої residences.
Розташування в Алоха, Малага, є одним з найпрестижніших районів на Коста-дель-Соль. Малага, як місто з населенням понад 800 000 осіб, пропонує всі переваги великого міста, включаючи розвинену інфраструктуру, культурні заходи та міжнародний аеропорт. Водночас район Алоха зберігає ексклюзивність та спокійну атмосферу жилого комплексу. В порівнянні з іншими популярними містами регіону, такими как Альмерія (207 км), Картахена (215 км) та Мурсія (259 км), Малага пропонує кращу транспортну доступність та більше міжнародних послуг, що робить її привабливішою для іноземних резидентів.
Розташування цього об'єкта забезпечує виняткову доступність до ключових послуг та розважальних об'єктів. Найближчі пляжі, включаючи Playa de San Andrés (3,2 км), Playa de la Misericordia (3,6 км) та Playa Sacaba Beach (4,6 км), знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі або навіть досяжні на велосипеді. Для гравців у гольф існують три варіанти в радіусі 10 км: Club de Golf de Guadalhorce (6,3 км), Club de Golf Málaga Parador (7,2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9,6 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований всього за 5,6 км, що робить цей об'єкт зручним для частих подорожей. Повсякденні послуги, такі як супермаркет (392 м) та аптека (169 м), знаходяться в межах комфортної пішої відстані.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі Малаги є типовим середземноморським із середньорічною температурою 18,7°C. Протягом року температура коливається від 12°C взимку до 27°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Особливо варто відзначити 3833 години сонячного сяйва на рік, що є одним з найвищих показників у Європі. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (116 метрів) сприяє помірній вологості та створює приємні умови для проживання. Це поєднання кліматичних факторів дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до цього таунхауса включають Playa de San Andrés (3,2 км), Playa de la Misericordia (3,6 км) та Playa Sacaba Beach (4,6 км). Ці пляжі пропонують різноманітні можливості для відпочинку, від спокійного засмагання до водних видів спорту. Хоча в наданих даних не зазначено наявність "Блакитного прапора" для цих пляжів, вони є популярними місцями відпочинку місцевих жителів та туристів. Для любителів гольфу найближчі поля знаходяться в радіусі 10 км, що робить цей район ідеальним для гравців у гольф. Також в районі є спортивні центри, такі як Galia Sport (1,0 км), що пропонують додаткові можливості для фізичної активності. Наявність громадського басейну в комплексі доповнює рекреаційні можливості, особливо для дітей та тих, хто віддає перевагу закритим водоймам.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Алоха, Малага, є одним з найпрестижніших районів на Коста-дель-Соль. Малага, як місто з населенням понад 800 000 осіб, пропонує всі переваги великого міста, включаючи розвинену інфраструктуру, культурні заходи та міжнародний аеропорт. Водночас район Алоха зберігає ексклюзивність та спокійну атмосферу жилого комплексу. В порівнянні з іншими популярними містами регіону, такими как Альмерія (207 км), Картахена (215 км) та Мурсія (259 км), Малага пропонує кращу транспортну доступність та більше міжнародних послуг, що робить її привабливішою для іноземних резидентів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL806131
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль цей таунхаус в Алоха займає особливе положення завдяки своїй ціні €1,295,000, що значно перевищує вартість аналогічних об'єктів в інших районах. Наприклад, проєкти Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонують значно нижчі ціни, але не мають таких престижного розташування та виду на гольф. Район Алоха в Малазі вважається одним з найпрестижніших на всьому південному узбережжі Іспанії, що історично забезпечує стабільність та зростання цін на нерухомість. Хоча вартість цього об'єкта може здатися високою в порівнянні з іншими регіонами, для покупців, що цінують престиж, доступність до гольфу та близькість до міжнародного аеропорту, ця пропозиція представляє собою оптимальне поєднання якості та зручності. Крім того, Малага пропонує більше міжнародних послуг та кращу транспортну доступність, ніж інші міста регіону, що робить її більш привабливою для іноземних резидентів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID