Proyek Shibui di Málaga adalah pengembangan apartemen satu kamar yang sedang dibangun, terdiri dari lima ruang kerja bersama (coworking) dan lima studio eksekutif yang dilengkapi sepenuhnya. Terletak di lingkungan perkotaan Málaga, proyek ini menawarkan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas kota. Dengan lokasi strategis di dekat pusat kota dan transportasi umum, proyek ini dirancang khusus sebagai properti investasi dengan perkiraan pengembalian tahunan sekitar 10%. Proyek seluas 30 meter persegi ini menawarkan konektivitas yang baik ke bandara dan berbagai fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Málaga, kota terbesar kedua di Andalusia, dalam lingkungan perkotaan yang aktif. Lokasinya berjarak sekitar 1 kilometer dari pantai terdekat dan terhubung baik dengan pusat kota. Area ini memiliki ketersediaan tinggi untuk restoran, apotek, dan fasilitas lainnya dalam radius berjalan kaki. Dengan ketinggian hanya 8 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan akses datar ke pantai dengan kemiringan 0,5%.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan profesional, perusahaan, dan penduduk internasional yang mencari solusi tempat tinggal dan bekerja yang terintegrasi. Setiap studio menawarkan ruang terbuka untuk tinggal dan tidur, dapur kecil, dan kamar mandi modern. Ruang kerja bersama dilengkapi dengan workstation yang fleksibel dan area pertemuan, menciptakan lingkungan yang cocok untuk pekerja jarak jauh dan profesional yang membutuhkan ruang kerja fungsional di lingkungan perkotaan.
Proyek ini saat ini dalam tahap konstruksi dengan status "baru dibangun". Sebagai pengembangan baru, properti ini menampilkan desain kontemporer dengan material yang tahan lama dan fokus pada perawatan rendah. Proses pengembangan mencakup desain, konstruksi, perabotan, dan manajemen proyek yang diserahkan sepenuhnya. Pembeli dapat mengharapkan properti yang siap operasi segera setelah konstruksi selesai, tanpa perlu investasi tambahan untuk perabotan atau perlengkapan.
Proyek ini tidak menawarkan ruang tamu terpisah atau kamar tidur tertutup, karena menggunakan konsep ruang terbuka. Ukuran 30 meter persegi membatasi kapasitas untuk keluarga besar atau akomodasi jangka panjang untuk lebih dari dua orang. Proyek ini tidak menyertakan fasilitas kolam renang pribadi atau area rekreasi ekstensif. Akses parkir tergantung pada ketersediaan di lingkungan perkotaan dan bukan bagian dari penawaran properti. Lokasi di pusat kota berarti tingkat kebisingan perkotaan yang lebih tinggi dibandingkan area perumahan pinggiran kota.
Ref: VL088579
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat cocok untuk investor yang mencari properti sewa jangka panjang dengan pendapatan stabil di pasar Málaga yang berkembang. Profesional yang sering bepergian ke Málaga untuk bisnis akan menghargai kombinasi antara akomodasi dan ruang kerja di lokasi yang sama. Perusahaan yang membutuhkan base operasi di Spanyol selatan dapat memanfaatkan ruang kerja bersama sambil menyediakan akomodasi untuk staf atau klien. Digital nomad yang mencari komunitas profesional akan menemukan lingkungan yang mendukung produktivitas dan jaringan. Pembeli yang mencari properti kedua di Mediterania dengan potensi pendapatan sewa saat tidak digunakan akan menghargai struktur investasi yang jelas. Dengan lokasi yang dekat dengan bandara (5,2 km), properti ini juga cocok bagi mereka yang sering bepergian tetapi membutuhkan base di Spanyol selatan.
Proyek ini menampilkan finishing kontemporer dengan fokus pada daya tahan dan perawatan rendah. Material yang digunakan dipilih berdasarkan kemampuan mereka untuk menahan penggunaan intensif dalam lingkungan sewa. Kamar mandi modern dilengkapi dengan perlengkapan berkualitas yang dirancang untuk umur panjang dan perawatan minimal. Dapur kecil dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan yang efisien dan tahan lama, sesuai untuk penggunaan jangka pendek dan panjang. Lemari pakaian built-in memberikan penyimpanan yang efisien dalam ruang terbatas. Area kerja bersama dirancang dengan furnitur modular yang dapat menyesuaikan dengan kebutuhan berbagai pengguna, menekankan pada fungsionalitas tanpa mengorbankan estetika. Sistem pendingin dan pemanas udara terpasang memastikan kenyamanan sepanjang tahun, penting untuk iklim Mediterania yang bervariasi antara musim.
Proyek ini tersedia dengan harga mulai dari €89.500 untuk apartemen satu kamar dengan luas 30 meter persegi. Harga ini termasuk perabotan lengkap dan finishing modern, menjadikannya solusi siap pakai bagi investor atau penghuni. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000), proyek ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau ke pasar properti Málaga. Dengan perkiraan pengembalian tahunan 10%, investasi ini menawarkan potensi pendapatan pasif yang stabil dengan biaya masuk yang relatif rendah untuk lokasi perkotaan utama di Mediterania.
Málaga sebagai lokasi proyek ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis dengan kombinasi sejarah dan modernitas. Dengan 379 restoran dan 155 kafe dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki akses ke berbagai pilihan kuliner. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan berjalan kaki ke fasilitas penting - supermarket hanya 127 meter dan apotek 69 meter dari lokasi. Penghuni dapat menikmati kenyamanan tinggal di pusat kota dengan akses mudah ke transportasi umum - terdapat 78 halte bus di area ini. Aktivitas sore hari bisa mencakup berjalan ke Playa de San Andrés yang berjarak 1,7 kilometer atau menjelajahi pusat bersejarah Málaga. Terdapat 26 fasilitas kesehatan dan 586 fasilitas olahraga di kota, mendukung gaya hidup aktif. Dengan 3.888 jam sinar matahari per tahun, proyek ini menawarkan lingkungan perkotaan yang cerah sepanjang tahun, ideal bagi mereka yang mencari kombinasi antara kesempatan bekerja dan kenyamanan hidup di kota Mediterania yang hidup.
Lingkungan sekitar proyek ini menawarkan konektivitas perkotaan yang sangat baik. Terdapat 43 jalur transportasi umum yang melayani area ini dengan 78 halte dalam jarak dekat. Pusat bersejarah Málaga dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat atau transportasi umum yang cepat. Untuk mobilitas lebih luas, tiga stasiun kereta api terletak dalam radius 300 meter: Málaga Centro Alameda (0,2 km), Guadalmedina (0,3 km), dan Atarazanas (0,3 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak hanya 5,2 kilometer, membuat perjalanan bisnis atau liburan menjadi nyaman. Dengan 7.240 transaksi properti di kota, pasar properti lokal menunjukkan aktivitas yang sehat, menunjukkan permintaan berkelanjutan untuk akomodasi di area ini. Terdapat 26 pusat kesehatan dalam radius 2 kilometer, memastikan akses mudah ke layanan medis.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis proyek Shibui di jantung kota Málaga. Terlihat jelas kedekatannya dengan pantai Mediterania di selatan, stasiun kereta api di utara, dan berbagai fasilitas perkotaan di sekitarnya. Lingkaran merah menandai radius berjalan kaki 1 kilometer yang mencakup supermarket, apotek, dan beberapa restoran. Garis biru menunjukkan rute ke pantai terdekat dan marina, sementara ikon bandara menggambarkan akses mudah ke hub transportasi internasional hanya 5,2 kilometer dari lokasi proyek.
Proyek ini terletak di Málaga, ibu kota provinsi dengan nama yang sama dan kota terbesar kedua di Andalusia dengan populasi sekitar 599.063 jiwa. Sebagai pusat utama di Costa del Sol, Málaga menempati posisi sentral di antara resor pesisir lainnya seperti Torremolinos (12 km ke barat), Benalmádena (20 km ke barat), dan Fuengirola (27 km ke barat). Ke arah timur, kota-kota seperti Rincón de la Victoria (12 km) dan Nerja (50 km) dapat diakses melalui jalan raya pesisir yang mudah. Lokasi proyek yang dekat dengan bandara internasional (5,2 km) menjadikannya titik konektivitas penting untuk seluruh wilayah Costa del Sol.
Proyek ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Andrés, dapat dicapai dengan berjalan kaki sekitar 17 menit (1,7 km), sementara pantai populer lainnya seperti Playa de la Misericordia berjarak 1,4 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak hanya 5,2 kilometer, sekitar 15 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 10 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (5,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,2 km). Pusat kota Málaga dengan semua fasilitas perkotaannya dapat diakses dengan mudah, sementara rumah sakit terdekat berjarak 1,5 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang sangat menguntungkan dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C, berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Dengan 3.888 jam sinar matahari per tahun, kota ini menawarkan lebih banyak hari cerah daripada sebagian besar lokasi di Eropa. Musim berenang berlangsung selama lima bulan setiap tahun, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai terdekat. Ketinggian proyek hanya 8 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,5% ke arah pantai, menciptakan lanskap yang datar dan mudah diakses. Lokasi ini terlindung dari angin kuat yang kadang-kadang mempengaruhi area pesisir yang lebih terbuka, sementara masih mendapatkan manfaat dari angin laut yang menyegarkan di musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses ke beberapa pantai berkualitas tinggi, termasuk tujuh pantai dengan sertifikasi Blue Flag, menandakan standar kualitas air dan layanan yang tinggi. Pantai terdekat termasuk Playa de la Misericordia (1,0 km), Playa de San Andrés (1,4 km), dan Playa Sacaba Beach (2,1 km). Untuk penggemar golf, tiga lapangan golf terletak dalam jarak 10 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (5,4 km), Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,2 km). Málaga menawarkan 586 fasilitas olahraga di seluruh kota, termasuk pusat-pusat seperti Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km), Centro Wellness (0,6 km), dan Forus Trinidad (0,7 km).
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di Málaga, ibu kota provinsi dengan nama yang sama dan kota terbesar kedua di Andalusia dengan populasi sekitar 599.063 jiwa. Sebagai pusat utama di Costa del Sol, Málaga menempati posisi sentral di antara resor pesisir lainnya seperti Torremolinos (12 km ke barat), Benalmádena (20 km ke barat), dan Fuengirola (27 km ke barat). Ke arah timur, kota-kota seperti Rincón de la Victoria (12 km) dan Nerja (50 km) dapat diakses melalui jalan raya pesisir yang mudah. Lokasi proyek yang dekat dengan bandara internasional (5,2 km) menjadikannya titik konektivitas penting untuk seluruh wilayah Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.8°C | 71 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Shibui di Málaga menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau dengan harga mulai dari €89.500. Acqua Gardens di Estepona, misalnya, dimulai dari €418.800, sementara Alba Benalmadena di Benalmadena memiliki harga awal €699.000. Perbedaan harga ini mencerminkan posisi Málaga sebagai kota besar dengan pasar yang lebih beragam dibandingkan dengan resor pesisir yang lebih eksklusif. Sementara proyek di Estepona dan Benalmádena sering menargetkan pembeli liburan mewah, Shibui fokus pada pasar investasi dan profesional yang mencari konektivitas perkotaan. Akses ke bandara juga lebih mudah dari Málaga (5,2 km) dibandingkan dengan perjalanan yang lebih panjang dari proyek-proyek di barat. Dalam hal gaya hidup, proyek di Benalmádena dan Estepona mungkin menawarkan lingkungan resor yang lebih tenang, sementara Málaga memberikan akses tak terbatas ke fasilitas perkotaan, kehidupan budaya, dan peluang jaringan profesional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
