Tento komerční prostor v Huelinu, Málaga, nabízí jedinečnou příležitost k převzetí zavedené restaurace s prokázanou ziskovostí. S rozlohou 110 m² a prostornou terasou je objekt navržen pro maximální provozní efektivitu. Nachází se v dynamické městské oblasti s vynikající dostupností k pláži a dalším klíčovým zařízením, což z něj činí atraktivní lokalitu pro gastronomický podnik. Objekt je plně vybaven a připraven k okamžitému provozu, což minimalizuje počáteční investiční náklady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento prostor se nachází v Huelinu, prosperující městské části Malagy, pouhých 412 metrů od pláže San Andrés. Jeho umístění v blízkosti hlavních dopravních uzlů a centra města zajišťuje vysokou viditelnost a snadný přístup jak pro místní obyvatele, tak pro turisty. Blízkost parku Huelin a budoucího luxusního přístavu San Andrés dodává lokalitě na atraktivitě.
Tento prostor je určen pro podnikatele v gastronomii, kteří hledají zavedený podnik s minimálními počátečními náklady a prokázanou ziskovostí. Ideální pro ty, kteří oceňují efektivní provoz, nízké fixní náklady a možnost okamžitého navázání na stávající klientskou základnu. Flexibilní uspořádání umožňuje přizpůsobení různým konceptům, od italské kuchyně po bistro.
Objekt byl postaven a dokončen v roce 1989, což zajišťuje zavedenou a stabilní strukturu. Není se jedná o novostavbu, ale o plně funkční a renovovaný prostor určený k okamžitému využití. Stávající vybavení a infrastruktura odpovídají potřebám moderního restauračního provozu, jak dokládá úspěšné fungování od roku 2017.
Tento objekt je primárně určen pro komerční účely jako restaurace a nenabízí rezidenční bydlení. Neposkytuje výhledy na moře ani soukromé venkovní prostory mimo určenou terasu. Dále není vhodný pro ty, kteří hledají naprostý klid, jelikož se nachází v živé městské oblasti s odpovídající úrovní hluku.
Ref: VL637518
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je ideální pro zkušené podnikatele v pohostinství, kteří hledají okamžitě ziskový podnik s minimálním rizikem. Vhodné pro ty, kteří chtějí navázat na úspěšný provoz italské restaurace nebo přeměnit prostor na jiný gastronomický koncept, jako je bistro nebo specializovaná kuchyně. Investor ocení již existující pozitivní hodnocení (4.7 na Google, 4.8 na Tripadvisor) a databázi přes 2 000 věrných zákazníků. Je to také příležitost pro ty, kteří chtějí využít rostoucí potenciál oblasti San Andrés s plánovaným luxusním přístavem, což slibuje zvýšení toku zákazníků a hodnoty nemovitosti.
Prostor je nabízen ve vynikajícím stavu, plně vybavený a připravený k okamžitému provozu. Kuchyně je profesionálně vybavena kamennou pecí na pizzu, plynovou troubou, certifikovaným digestořem a kompletním průmyslovým zařízením, včetně myček, mrazáků a přípravných stolů. Jídelní část je navržena pro pohodlí 30 hostů, s možností rozšíření kapacity v boční místnosti a na terase. Všechny licence jsou aktivní. Prostor disponuje toaletami, včetně jedné přístupné pro osoby s omezenou pohyblivostí. Terasa je vybavena markýzami a topením, což zajišťuje celoroční využití.
Cena za tento zavedený restaurační podnik v Huelinu, Málaga, je stanovena na 140 000 EUR. Tato cena zahrnuje plně vybavený a funkční restaurační provoz s aktivními licencemi a zavedenou klientskou základnou. Nízké fixní náklady a konkurenceschopný měsíční nájem přispívají k finanční atraktivitě. K dispozici je také možnost převzetí stávajícího vybavení a vybavení, což umožňuje okamžitý start bez dalších investic do rekonstrukce nebo nákupu nového vybavení.
Tento prostor v Huelinu, Málaga, nabízí dynamické prostředí pro restaurační podnikání. S 110 m² interiéru a 30 m² terasy s kapacitou až 72 hostů (30 uvnitř, 20 v boční místnosti, 42 na terase) je navržen pro efektivní provoz. Prostory zahrnují plně vybavenou profesionální kuchyň s pecí na pizzu, plynovou troubu a průmyslové spotřebiče. Flexibilní boční místnost může sloužit pro soukromé akce nebo rozšíření kapacity. Celoroční terasa s topením a markýzami zajišťuje příjem po celý rok. Lokalita v blízkosti Parque de Huelin a budoucího přístavu San Andrés přitahuje jak místní, tak mezinárodní klientelu, což podporuje stálý tok zákazníků.
Huelin je živá městská čtvrť v Malaze s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází přes 360 restaurací, 81 lékáren a 64 bank. Vzdálenost 172 metrů k supermarketu a 98 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost nemocnice (1.3 km) a dobrou dostupnost veřejné dopravy (50 linek a zastávek) činí z Huelinu praktickou lokalitu. Živé prostředí je umocněno blízkostí pláží a přístavů, stejně jako sportovních a kulturních zařízení.
Tento komerční prostor se nachází v Huelinu, živé čtvrti na pobřeží Malagy. Zobrazená oblast ukazuje těsnou blízkost k pláži, přístavu a městské infrastruktuře, což odráží strategickou polohu pro gastronomický podnik s vysokou viditelností a dostupností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Huelin je integrovanou součástí města Málaga, které je hlavním centrem pobřeží Costa del Sol. Nachází se na západ od historického centra Malagy, což zajišťuje vynikající spojení s ostatními městy regionu. Málaga (2 km, 579 076 obyv.) nabízí veškeré městské vybavení a kulturní zázemí. Marbella (45 km) je vzdálenější destinací známou svým luxusem, zatímco Granada (91 km) představuje historické město s Alhambrou. Blízkost letiště Málaga (6.2 km) a hlavního nádraží (0.9 km) usnadňuje cestování po regionu i mimo něj.
Lokalita v Huelinu nabízí vynikající dostupnost. Pláže jako Playa de San Andrés jsou vzdálené pouhých 412 metrů, Playa de la Misericordia 1.3 km a Playa Sacaba Beach 2.7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 6.2 km (vzdušnou čarou), což je výhodné pro mezinárodní klientelu. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (172 m) a lékárna (98 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 10 km tři golfová hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador (6.2 km). Dobrá dostupnost nabíjí infrastrukturu pro elektromobily (331 m). Vlakové stanice Atarazanas a Málaga Centro Alameda jsou vzdáleny do 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami 18.8°C a minimem výkyvů. Oblast Huelin, ležící přímo na pobřeží v nadmořské výšce 0 m, těží z mírných zim a teplých, ale ne extrémně horkých let. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimě a 27°C v létě. S historicky zaznamenanými 3,888 slunečnými hodinami ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců (kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C) nabízí pobřeží Costa del Sol ideální podmínky pro venkovní aktivity a celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita v Huelinu nabízí snadný přístup k několika plážím: Playa de San Andrés (412 m), Playa de la Misericordia (1.3 km) a Playa Sacaba Beach (2.7 km). V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, jako je Go Fit Huelin (400 m) a fotbalová hřiště. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště v okruhu 10 km. Marina Real Club Mediterráneo (2.3 km) a IGY Málaga Marina (2.5 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu. Tato kombinace pláží a rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Huelin je integrovanou součástí města Málaga, které je hlavním centrem pobřeží Costa del Sol. Nachází se na západ od historického centra Malagy, což zajišťuje vynikající spojení s ostatními městy regionu. Málaga (2 km, 579 076 obyv.) nabízí veškeré městské vybavení a kulturní zázemí. Marbella (45 km) je vzdálenější destinací známou svým luxusem, zatímco Granada (91 km) představuje historické město s Alhambrou. Blízkost letiště Málaga (6.2 km) a hlavního nádraží (0.9 km) usnadňuje cestování po regionu i mimo něj.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s rezidenčními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), se tento komerční prostor v Huelinu, Málaga, odlišuje svou specifičností a cenovým bodem. Zatímco uvedené rezidenční projekty nabízejí nemovitosti k bydlení v rozmezí od €205,000 do €269,950, tento objekt se zaměřuje na segment gastronomie a je nabízen za cenu €140,000. Tato cena zahrnuje plně funkční a ziskový podnik s již existující infrastrukturou a klientskou základnou, což představuje odlišnou formu investice. Na rozdíl od pasivního vlastnictví nemovitosti, převzetí restaurace nabízí možnost aktivního zapojení do podnikání s okamžitým potenciálem příjmu. Lokalita Huelin v Malaze, s její silnou městskou atmosférou a blízkostí k pláži a budoucímu přístavu, poskytuje jiný typ příležitostí než klidnější rezidenční oblasti v Mijas nebo Esteponě, které se často zaměřují na luxusní bydlení a golfové resorty. Torre del Mar nabízí podobné pobřežní prostředí, ale Huelin těží z integrace do většího městského centra Malagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
