Ovaj ugostiteljski objekt, smješten u živahnoj četvrti Huelin u Malagi, predstavlja jedinstvenu priliku za prijenos uhodanog restorana. S površinom od 110 m² i kapacitetom za 72 gosta (30 u glavnoj dvorani, 20 u sporednoj sobi i 42 na terasi), ovaj objekt nudi značajan potencijal za profitabilnost od prvog dana. Njegova lokacija u blizini parka San Andrés i samo nekoliko minuta od glavnog kolodvora osigurava stalan protok potencijalnih kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini parka Huelin i plaže San Andrés, pružajući ugodno urbano okruženje s lakim pristupom obali. Blizina glavnog kolodvora i centra Malage dodatno poboljšava njegovu prometnu dostupnost i povezanost s ključnim točkama regije.
Ovaj prostor je namijenjen poduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže gotov poslovni model s dokazanom profitabilnošću. Idealna je za one koji cijene operativnu učinkovitost, dobro uhodanu bazu kupaca i stratešku lokaciju s potencijalom rasta.
Objekt je izgrađen 1989. godine i od tada je u funkciji kao restoran. Trenutno je u fazi dovršene izgradnje i spreman za rad, bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima ili renoviranjem prije početka poslovanja.
Ovaj objekt nije namijenjen za stambenu uporabu jer je kategoriziran kao poslovni prostor. Nema spavaćih soba niti pripadajućih stambenih značajki. Također, nema privatni parking, a pristup je prilagođen osobama smanjene pokretljivosti, ali nije primarno dizajniran za stanovanje.
Ref: VL637518
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj ugostiteljski objekt savršen je za iskusne ugostitelje ili investitore koji traže uhodani posao s dokazanim prihodima i niskim operativnim troškovima. Idealan je za one koji žele preuzeti postojeći brend s izvrsnim recenzijama (4.7 na Googleu, 4.8 na Tripadvisoru) i lojalnom bazom kupaca. Također je pogodan za nove poduzetnike koji žele ući na tržište s manje rizika, zahvaljujući postojećoj infrastrukturi i lokaciji. Planira se značajan rast potražnje s obzirom na budući razvoj marine San Andrés, što ga čini atraktivnom prilikom za dugoročno ulaganje.
Objekt je u odličnom stanju, što potvrđuju visoke ocjene kupaca i kontinuirani rad od 2017. godine. Kuhinja je profesionalno opremljena industrijskim strojevima, uključujući peć na kamen i certificirani ekstraktor. Ugrađena je klima, a prostor je u potpunosti namješten i opremljen. Posebna pažnja posvećena je funkcionalnosti i učinkovitosti prostora, uključujući prilagođeni toalet za osobe smanjene pokretljivosti i mogućnost prilagodbe prostora za različite potrebe.
Cijena od 140.000 € odnosi se na prijenos uhodanog ugostiteljskog objekta. Ova cijena uključuje svu opremu, licence i postojeću bazu kupaca. Objekt je trenutno spreman za rad i ne zahtijeva dodatna ulaganja u infrastrukturu ili renoviranje. Dostupnost je odmah po dovršetku pravnog postupka prijenosa vlasništva.
Ovaj prostor od 110 m² nudi iznimno učinkovit i lako upravljiv ugostiteljski objekt. Glavni prostor restorana od 70 m² ima kapacitet za 30 gostiju i profesionalno opremljenu kuhinju s peći na kamen, plinskom pećnicom, profesionalnom napom i kompletnom industrijskom opremom. Dodatna prostorija od 40 m² pruža fleksibilnost za privatne događaje ili dodatni kapacitet za 20 gostiju, uključujući drugi WC i skladišni prostor. Terasa od 30 m², opremljena tendama i grijanjem, dodaje kapacitet za 42 gosta i osigurava prihod tijekom cijele godine, čineći ovaj prostor idealnim za kontinuirani rad i profitabilnost.
Život u Huelinu, Málaga, nudi prednosti gradskog života s neposrednom blizinom obale. Područje je dobro opskrbljeno sadržajima poput supermarketa (172 m), ljekarni (98 m) i banaka. Postoji 363 restorana, 155 kafića i 81 ljekarna u krugu od 2 km, što ukazuje na živahnu ugostiteljsku scenu. Blizina parka Go Fit Huelin (400 m) i nogometnih terena pruža mogućnosti za rekreaciju. S 50 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je visoka.
Prikazani zemljovid obuhvaća četvrt Huelin u Malagi, naglašavajući stratešku lokaciju objekta u blizini obale, parka i ključnih prometnih pravaca. Omogućuje vizualni pregled udaljenosti do plaža, centra grada i drugih važnih točaka, potvrđujući njegovu prometnu dostupnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Huelin, kao dio Malage, smješten je na južnoj obali Španjolske. Málaga je glavni grad provincije i popularno turističko odredište, udaljen samo 2 km. Veći gradovi poput Marbelle (45 km) i Granade (91 km) dostupni su za jednodnevne izlete, pružajući pristup raznolikijim kulturnim i turističkim atrakcijama.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 6.2 km (ravna linija), a glavne željezničke stanice poput Atarazanas (0.6 km) i Málaga Centro Alameda (0.9 km) nalaze se u blizini. Najbliži supermarket je udaljen 172 m, bolnica 1.3 km, a EV punionica 331 m. Plaže poput Playa de San Andrés (412 m) i Playa de la Misericordia (1.3 km) su na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Golf tereni su dostupni u radijusu od 6.2 km.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim godišnjim temperaturama od 18.8°C, krećući se između 12°C i 27°C. Područje ima iznimno visok broj sunčanih sati godišnje, oko 3,888, što omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje otprilike 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Objekt se nalazi na nadmorskoj visini od 0 metara, što ga čini izravno povezanim s morskom klimom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Andrés (412 m), Playa de la Misericordia (1.3 km) i Playa Sacaba Beach (2.7 km). Objekt je također blizu sportskih centara poput Go Fit Huelin (400 m) i nogometnih terena. Za ljubitelje golfa, klubovi poput Club de Golf Málaga Parador udaljeni su 6.2 km. Marina Real Club Mediterráneo je udaljena 2.3 km, nudeći dodatne mogućnosti za razonodu na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Huelin, kao dio Malage, smješten je na južnoj obali Španjolske. Málaga je glavni grad provincije i popularno turističko odredište, udaljen samo 2 km. Veći gradovi poput Marbelle (45 km) i Granade (91 km) dostupni su za jednodnevne izlete, pružajući pristup raznolikijim kulturnim i turističkim atrakcijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s drugim ugostiteljskim objektima ili stambenim nekretninama na Costa del Sol, ovaj prijenos restorana u Malagi nudi jedinstvenu priliku za poslovnu investiciju. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) predstavljaju stambene investicije s fokusom na životni stil, ovaj objekt cilja na profitabilnost u ugostiteljskom sektoru. Njegova cijena od 140.000 € znatno je niža od navedenih stambenih projekata, ali nudi izravan povrat ulaganja kroz uhodano poslovanje. Lokacija u Malagi, kao urbanom centru s odličnom infrastrukturom i velikim brojem stanovnika, pruža stabilniju bazu kupaca u usporedbi s nekim manje razvijenim turističkim područjima. Potencijal rasta zbog planirane marine San Andrés dodatno ga izdvaja kao stratešku priliku za one koji žele iskoristiti razvojnu dinamiku regije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
