Представяме Ви ексклузивна самостоятелна вила, разположена в оживения квартал Ла Кампана, на престижния район на Марбеля. Този имот предлага хармонично съчетание от модерен дизайн, функционалност и стратегическо местоположение, което го прави привлекателен избор за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага директен достъп до удобства и средиземноморския начин на живот.
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Ла Кампана представлява значително по-луксозен сегмент и е с по-висока ценова точка, започваща от €2,300,000. Докато споменатите проекти предлагат апартаменти или по-малки къщи в по-достъпни ценови диапазони, настоящият имот предлага самостоятелна вила с големи площи, частен басейн и парцел, ориентирана към купувачи с по-висок бюджет, търсещи ексклузивност и пространство в район като Марбеля. Цената отразява не само размера и характеристиките на имота, но и престижа на локацията му в близост до центъра на Марбеля и Пуерто Банус, което обикновено е свързано с по-високи пазарни стойности в сравнение с крайбрежни райони като Торре дел Мар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Ла Кампана, вилата се намира в близост до множество удобства, включително магазини, ресторанти и здравни заведения, достъпни пеша. Близостта до плажа и добре развитата транспортна мрежа осигуряват връзка с основните пътни артерии и центровете на Коста дел Сол.
Този имот е проектиран да задоволи разнообразни нужди, предлагайки просторни жилищни зони, четири спални и четири бани. Възможността за адаптиране на допълнителни пространства, като например превръщане на втора дневна в пета спалня, осигурява гъвкавост за семейства и гости.
Вилата е напълно завършена и готова за настаняване. Този готовност елиминира времето за изчакване, свързано със строителството, и позволява на бъдещите собственици бързо да се насладят на своя нов дом и начина на живот, който Коста дел Сол предлага.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрища от парцела, нито панорамни гледки към морето. Въпреки че има частен басейн, обществените зони за отдих или спортни съоръжения не са интегрирани в самия проект. Енергийната ефективност е в съответствие със стандартните изисквания, без специфични най-високи класове.
Вилата се отличава с висококачествени материали и завършеност, съобразени със съвременните стандарти за жилищно строителство. Включва климатична система за комфорт през цялата година, както и частично оборудвана кухня, която позволява персонализация според вкуса на собственика. Допълнителните характеристики като покрита тераса и частна градина подчертават стремежа към комфортен и приятен живот. Отличното състояние на имота предполага минимални нужди от допълнителни инвестиции след придобиването, като същевременно осигурява естетически приятна и функционална среда.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от 2 300 000 евро. Имотът е завършен и наличен за незабавно настаняване. Цената отразява четирите спални, четирите бани и щедрото общо жилищно пространство от 473 кв. м., разположено върху парцел от 579 кв. м. В цената са включени частен басейн и добре поддържани външни пространства. Наличието на имота е пълно, което позволява бърз процес на придобиване.
Ла Кампана предлага динамична градска среда, съчетана с удобството на близостта до природни и развлекателни зони. Ежедневието тук е белязано от лесен достъп до широк спектър от услуги, от супермаркети и аптеки до разнообразни ресторанти и кафенета, всички на кратко пешеходно разстояние. Това прави района подходящ за хора, които ценят удобството и активния начин на живот. Близостта до плажове и пристанища отваря възможности за водни спортове и разходки по крайбрежието. Градската среда осигурява необходимата инфраструктура за комфортен живот, като същевременно районът запазва своя собствен характер.
Животът в Ла Кампана, близо до Марбеля, предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни красоти. В радиус от 2 км имате на разположение над 370 ресторанта, 103 аптеки, 66 банки и 155 кафенета, което гарантира, че всички ежедневни нужди са лесно задоволими. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1 км) и Марина IGY Málaga (0.8 км) предоставя възможности за отдих и спорт. Районът е добре свързан с транспортната мрежа, като има 50 линии на градския транспорт и съответния брой спирки, което улеснява придвижването както в рамките на града, така и до околните населени места.
Вилата се намира в добре установена градска зона, която предлага баланс между спокойствие и достъп до ключови услуги. Близостта до плаж, търговски центрове и основни транспортни артерии прави това местоположение практично за ежедневието.
Ла Кампана се намира в непосредствена близост до оживения град Малага (0 км), което осигурява достъп до всички градски удобства и културни събития. По-нататък в региона са разположени и други значими центрове като Марбеля (48 км) и Гранада (89 км), които предлагат допълнителни възможности за туризъм и живот. Това стратегическо положение позволява лесно пътуване и опознаване на различни аспекти на Андалусия.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км по въздух, което е удобно за международни пътувания. В радиус от 1 км са разположени основни удобства като супермаркет (126 м), болница (113 м) и аптека (128 м). За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние от 8.8 км до 11.7 км. Плажовете, като Playa de la Malagueta, са само на около 1 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на Марбеля се характеризира със средна годишна температура от 19.4°C и значителен брой слънчеви часове, около 3,893 на година. Това създава благоприятни условия за наслаждаване на открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон обикновено продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 22 метра осигурява приятна близост до морското равнище, без екстремни климатични условия, характерни за по-високи райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага широк спектър от възможности за отдих. В непосредствена близост са разположени плажове като Playa de la Malagueta (1 км). За любителите на голфа, няколко престижни голф игрища са достъпни в рамките на 11.7 км. Близостта до яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0.8 км) и спортни центрове като Forus Trinidad (0.7 км) допълнително обогатява възможностите за спорт и развлечения, осигурявайки разнообразни занимания за всеки вкус.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кампана се намира в непосредствена близост до оживения град Малага (0 км), което осигурява достъп до всички градски удобства и културни събития. По-нататък в региона са разположени и други значими центрове като Марбеля (48 км) и Гранада (89 км), които предлагат допълнителни възможности за туризъм и живот. Това стратегическо положение позволява лесно пътуване и опознаване на различни аспекти на Андалусия.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.6°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL585330
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
