Acest proiect rezidențial, situat în zona La Campana din Málaga, oferă o oportunitate distinctă de locuire. Cu o suprafață construită generoasă de 473 m² pe un teren de 579 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi. Având statutul de construcție finalizată, proiectul este poziționat strategic într-o zonă urbană, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de diverse facilități, promițând un echilibru între accesibilitate și confort rezidențial.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259,000), vila din La Campana, Málaga, se distinge prin dimensiuni, locație și preț. Această proprietate, listată la 2.300.000 €, se încadrează într-un segment de piață premium, destinat achizitorilor care caută spații extinse și amplasament urban central, spre deosebire de proiectele menționate, care sunt orientate spre segmente de preț mai accesibile și adesea situate în zone rezidențiale noi, cu o densitate diferită. În timp ce proiectele comparate oferă oportunități de investiție sau locuințe de vacanță la prețuri de intrare mai mici, vila din La Campana reprezintă o opțiune pentru cei care prioritizează confortul, spațiul și accesul imediat la infrastructura urbană și de coastă a unei metropole ca Málaga. Lipsa unui statut de 'nou-construit' la proiectele comparate o diferențiază, oferind certitudinea unei proprietăți mature, dar în stare excelentă, într-o locație consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în La Campana, proiectul beneficiază de proximitatea față de plajă, situată la mai puțin de un kilometru distanță. Zona este caracterizată de o infrastructură urbană dezvoltată, cu acces facil la servicii esențiale. Această localizare facilitează o interacțiune constantă cu mediul urban, dar și cu facilitățile de coastă, fiind la o distanță de 8.6 km de aeroportul din Málaga.
Vila este concepută pentru a satisface multiple nevoi locative, fie ca reședință permanentă, casă de vacanță sau proprietate de investiție. Spațiile interioare ample și amenajarea pe trei niveluri, incluzând multiple dormitoare cu băi proprii și zone de living flexibile, oferă adaptabilitate. Accesul direct către terase, grădină și piscină privată subliniază dorința de spațiu și confort în aer liber.
Proiectul este finalizat ('Gereed'), ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Această etapă de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de livrare specifice proiectelor noi. Imobilul a fost deja construit și finalizat, permițând vizualizarea directă a finisajelor și a spațiilor, oferind o certitudine sporită pentru potențialii achizitori.
Proiectul nu oferă facilități comune extinse, precum piscine comunitare sau zone de agrement partajate, accentul fiind pus pe spațiul privat. De asemenea, nu dispune de finisaje personalizabile la cererea clientului, fiind o construcție finalizată. Nu include facilități specifice pentru sporturi nautice la proprietate, deși plaja este în apropiere.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală într-o zonă urbană activă, dar care doresc și intimitatea unei vile. Este potrivită pentru familii care apreciază accesul rapid la servicii educaționale și medicale, precum și la oportunități de recreere. De asemenea, se potrivește investitorilor care doresc o proprietate cu potențial de valorificare, având în vedere locația strategică și tipul imobilului. Cumpărătorii care preferă să locuiască la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de centre comerciale, dar care doresc totuși un spațiu exterior privat, vor găsi în această vilă un echilibru satisfăcător. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de clima temperată a regiunii, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot extins.
Vila dispune de finisaje interioare și exterioare de calitate, conform standardelor actuale. Designul interior include o bucătărie parțial mobilată, cu elemente modulare și o insulă centrală, integrată într-un spațiu de locuit deschis. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu elemente sanitare moderne, inclusiv dușuri și căzi. Ferestrele asigură o bună iluminare naturală, iar terasele acoperite oferă spații suplimentare pentru relaxare. Stadiul de construcție finalizat ('Excellent') sugerează o atenție deosebită acordată detaliilor constructive și materialelor utilizate, creând un mediu de locuit funcțional și estetic. Ușile de acces către exterior și cele interioare contribuie la coerența designului.
Vila este listată la un preț de pornire de 2.300.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile proprietății, incluzând cele 4 dormitoare, 4 băi, suprafața utilă de 473 m² și un teren de 579 m². Fiind o construcție finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul se situează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, specific proprietăților de dimensiuni generoase și cu localizare în apropiere de facilități urbane și de coastă. Variația de prețuri în regiune depinde de factori precum suprafața, finisajele și locația exactă față de punctele de interes majore.
La Campana, în apropiere de Málaga, oferă un ritm de viață urban echilibrat, unde accesul la facilități cotidiene, precum supermarketuri (126 m) și farmacii (128 m), este la o scurtă distanță. Proximitatea față de plajă (Playa de la Malagueta, 988 m) și de centre urbane precum Málaga (0 km) sau Marbella (48 km) creează un mediu dinamic. Activitățile recreative sunt variate, de la plimbări pe faleză la acces la centre sportive și cluburi de golf. Mediul urban se îmbină cu apropierea de zone verzi și de coastă, oferind un cadru propice atât relaxării, cât și activităților zilnice. În acest context, proprietatea servește drept bază pentru explorarea regiunii, beneficiind de confortul unei zone rezidențiale cu acces rapid la servicii.
Locația în La Campana, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, oferă un stil de viață urban, dar liniștit. Proximitatea față de numeroase restaurante (376), cafenele (155) și bănci (66) facilitează viața de zi cu zi. Accesul la servicii medicale, precum spitalul (113 m) și farmacia (128 m), adaugă un strat suplimentar de conveniență. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără automobil. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Club de Golf Málaga Parador se află la aproximativ 8.8 km. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de facilități de agrement definește caracterul rezidențial al zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în La Campana, un sector urban din apropierea centrului Málaga. Se evidențiază proximitatea față de puncte cheie precum plaja (Playa de la Malagueta), portul (IGY Málaga Marina), aeroport (Malaga-Costa del Sol) și centrul orașului, subliniind avantajul accesului rapid la facilități și infrastructură regională.
Proiectul este amplasat în La Campana, o zonă din apropierea orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Este situat la 0 km distanță de Málaga, un centru urban major cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferind acces la o gamă largă de servicii și oportunități culturale. La o distanță de 48 km se află Marbella, un alt centru important, recunoscut pentru stilul său de viață sofisticat. Poziționarea în imediata apropiere a capitalei provinciale asigură conectivitate excelentă și acces la infrastructura regională, comparativ cu zone mai izolate.
Proiectul oferă o accesibilitate remarcabilă. Plajele, precum Playa de la Malagueta, sunt la aproximativ 1 km distanță, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. În imediata apropiere se găsesc numeroase facilități: un supermarket la 126 m, o farmacie la 128 m și un spital la 113 m. Pentru activități sportive, cluburile de golf sunt accesibile, cel mai apropiat, Club de Golf Málaga Parador, fiind la 8.8 km. De asemenea, stațiile de tren din apropiere (Atarazanas la 0.6 km) și rețeaua extinsă de transport public (50 de linii) contribuie la conectivitatea generală a zonei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, aproximativ 3.893, susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe durata a 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 22 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără variații extreme. Aceste condiții climatice favorabile sunt un factor determinant pentru atractivitatea regiunii, încurajând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de acces facil la multiple plaje, cea mai apropiată fiind Playa de la Malagueta, la aproximativ 1 km distanță. Alături de facilitățile de coastă, regiunea oferă o gamă largă de opțiuni recreative. Există 376 de restaurante și 155 de cafenele în raza de 2 km, iar centre sportive precum Forus Trinidad (0.7 km) și diverse cluburi de golf (cel mai apropiat la 8.8 km) satisfac diverse interese. Porturile de agrement, precum IGY Málaga Marina (0.8 km), adaugă oportunități pentru activități nautice și de agrement. Această densitate de facilități asigură o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este amplasat în La Campana, o zonă din apropierea orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Este situat la 0 km distanță de Málaga, un centru urban major cu o populație de peste 579.000 de locuitori, oferind acces la o gamă largă de servicii și oportunități culturale. La o distanță de 48 km se află Marbella, un alt centru important, recunoscut pentru stilul său de viață sofisticat. Poziționarea în imediata apropiere a capitalei provinciale asigură conectivitate excelentă și acces la infrastructura regională, comparativ cu zone mai izolate.
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL585330
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
