Tento byt s 3 ložnicemi a 1 koupelnou v oblasti La Luz v Málaze nabízí atraktivní spojení městského pohodlí a blízkosti pobřeží. Nachází se v 8. patře a nabízí přibližně 86 metrů čtverečních obytné plochy. Postaven v roce 1979 a nyní připravený k nastěhování, je nemovitost nabízena za fixní požadovanou cenu pro ty, kdo hledají trvalé bydlení nebo investici do pronájmu v dobře propojené části města.
Při zvažování bytů v širším regionu Málagy tato nemovitost v La Luz představuje specifickou hodnotovou nabídku. Na rozdíl od projektů v perifernějších pobřežních městech jako Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €) nebo Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €), které často zdůrazňují resortový život nebo blízkost golfu, je tento byt začleněn do městské struktury města Málagy. Fixní požadovaná cena 290 000 € ho řadí do středního segmentu oblasti a nabízí více prostoru než některé kompaktní volby, ovšem bez prémiových cen exkluzivních pobřežních rezidencí nebo centrálních luxusních bytů v Málaze. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) nabízí novostavbu, ale leží dále na západ. Hlavní výhodou tohoto bytu v La Luz je jeho etablovaná městská poloha s okamžitým přístupem k každodennímu vybavení a pobřeží, atraktivní pro kupující, kterýmPrioritou je pohodlí a integrace do města spíše než rysy novostavby nebo odlehlé prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v zastavěné městské čtvrti, kde jsou základní služby jako supermarkety a nemocnice v pohodové pěší dostupnosti. Jeho poloha je výhodná i pro dosažení pobřeží, několik pláží je dostupných za méně než 30 minut pěšky nebo krátkou jízdou autem.
Tato rezidence slouží těm, kteří touží po životním stylu s okamžitým přístupem k městskému vybavení i Středozemnímu moři. Dispozice se třemi ložnicemi nabízí flexibilitu pro rodiny, domácí kanceláře nebo ubytování hostů a oslovuje both vlastníky i potenciální nájemce.
Budova dokončená v roce 1979 je nyní připravena k nastěhování. Nejde o novostavbu, ale tato starší nemovitost byla udržována a je nabízena k okamžitému nastěhování, s stabilní a známou kvalitou stavby své doby.
Nemovitost se nachází v městském prostředí, což znamená, že nenabízí soukromí venkovského sídla ani rozsáhlé pozemky, jaké najdete v některých pobřežních projektech. Parkování je na ulici a byt leží ve vyšším podlaží, takže je nutné používat výtahy v budově.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kterým záleží na propojeném městském životním stylu se snadným přístupem na pláž. Hodí se pro ty, kdo hledají hlavní bydlení, kde lze každodenní pochůzky vyřídit pěšky nebo na krátké cesty, a kde jsou volnočasové aktivity jako plavání či opalování snadno dostupné. Investory může přitahovat poloha v dobře obsluhované oblasti díky potenciálu pronájmu. Konfigurace se 3 ložnicemi nabízí flexibilitu, pro rostoucí rodinu, jednotlivce potřebujícího vlastní pracovní prostor nebo pro hostování hostů. Blízkost letiště Málaga z něj dělá pohodlnou volbu pro časté cestovatele nebo ty, kdo očekávají zahraniční návštěvy.
Byt postavený v roce 1979 odráží stavební standardy své doby. Má 3 ložnice, dvě z nich s vestavěnými skříněmi, a moderní kompletní koupelnu se sprchovým koutem bez zárovně. Obývací a jídelní prostor je popsán jako prostorný a propojený s terasou, což rozšiřuje obytný prostor venku. Kuchyně je samostatná a plně vybavená, praktická a funkční. Nemovitost je uvedena jako částečně zařízená. Přestože nejsou k dispozici konkrétní detaily materiálů podlah, oken nebo armatur, popis naznačuje funkční stav připravený k nastěhování, vhodný pro okamžité užívání nebo pro majitele plánující vlastní rekonstrukci.
Fixní požadovaná cena za tento 3ložnicový byt je 290 000 €. Jako nemovitost z druhé ruky je tato cena konečná, nikoli výchozí. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost po dokončení kupního procesu. Potenciální kupující by měli počítat také s dodatečnými náklady na pořízení, včetně daně z převodu nemovitosti (ITP), notářských poplatků a poplatků za zápis do evidence nemovitostí, které se odhadují na přibližně 7–8 % kupní ceny.
La Luz je živá městská čtvrť v Málaze, charakteristická pohodlným přístupem ke každodenním potřebám a blízkostí Středozemního moře. Oblast nabízí živou atmosféru s obchody, školami a zdravotnickými zařízeními na dosah ruky, což usnadňuje praktický městský životní styl. Poloha na pobřeží znamená, že život u pláže je dostupnou součástí každodenní rutiny, Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés jsou všechny v blízkosti. Tato kombinace městských služeb a přístupu k pobřeží vytváří dynamické prostředí pro obyvatele. Poloha bytu v 8. patře poskytuje jistou elevaci a potenciální výhledy přes městskou krajinu směrem k moři, zatímco okolní infrastruktura podporuje mobilitu pěšky, na kole i prostřednictvím sítě veřejné dopravy.
Život v La Luz znamená aktivní městský a pobřežní životní styl. Okolí je hustě prostoupeno vybaveností, takže každodenní potřeby jsou splněny bez dlouhých cest. Supermarket je vzdálen jen 178 metrů a lékárna je ještě blíže, 65 metrů, což zjednodušuje základní nákupy. Nemocnice 1,3 km daleko poskytuje klid ohledně zdravotní péče. Oblast je vhodná pro chůzi a cyklistiku, mnoho místních služeb je těmito způsoby dopravy dostupných. Toto prostředí podporuje rytmus, ve kterém jsou pochůzky, práce a volný čas integrovány v dosahu pěší chůze nebo krátké dojížďky, doplněné blízkými plážemi pro rekreační aktivity.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v čtvrti La Luz v Málaze a vyzdvihuje jeho městské prostředí. Klíčové body zájmu, jako je blízkost pláží (Playa de la Misericordia), letiště Málaga a místní vybavenost včetně supermarketů a nemocnic, jsou viditelně umístěny v poměru k nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Málaze, hlavním městě Costa del Sol. Tato poloha nabízí přímý přístup k hlavnímu mezinárodnímu letišti regionu i širokou škálu městského vybavení, včetně kulturních atrakcí, nákupů a gastronomie. Zatímco bezprostřední oblast je městská, širší pobřeží Costa del Sol, známé svými resorty a plážemi, je snadno dostupné. Poloha v rámci města Málaga znamená, že obyvatelé profitují z infrastruktury a služeb velkého španělského města a zároveň mají vstupní bránu k oblíbeným pobřežním destinacím dále na západ i východ.
Tento byt nabízí vynikající dopravní spojení. Nachází se 4,5 km od letiště Málaga, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Několik pláží je v těsné blízkosti, včetně Playa de la Misericordia 1,4 km a dalších, jako jsou Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés, přibližně 2,1 km daleko. Pro milovníky golfu je Club de Golf Málaga Parador vzdálen 5,0 km, další hřiště jsou dostupná krátkou jízdou. Veřejná doprava je dobře zajištěna, mnoho místních autobusových linek a vlakové nádraží poskytují přístup do města Málaga a okolí. Parkování na ulici je možné, avšak hustá zástavba může představovat obtíže. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné do 815 metrů.
Málaga má subtropické středozemní podnebí s bohatým slunečním svitem po celý rok. Průměrný roční počet slunečních hodin je vysoký, což přispívá k dlouhé koupací sezóně, která obvykle trvá od pozdního jara do podzimu. Poloha města na pobřeží znamená přínos mořského vánku, který může zmírnit letní teploty. Elevace bytu v 8. patře nabízí zvýšenou perspektivu, i když bezprostřední okolí je převážně městské. Podnebí podporuje životní styl venku s příjemnými teplotami vhodnými pro užívání pláží a místního prostředí po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovou vlastností životního stylu této nemovitosti. Playa de la Misericordia je vzdálena jen 1,4 km a Playa Sacaba Beach i Playa de San Andrés jsou rovněž snadno dostupné. Tyto pláže nabízejí možnosti opalování, plavání a různých vodních sportů. Pro golfisty je přístupných více hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 5,0 km. Městské prostředí poskytuje také přístup k místním parkům a sportovním zařízením pro různorodé zájmy. Dostupnost těchto vybaveností zvyšuje rezidenční přitažlivost pro ty, kdo hledají aktivní a volnočasemi bohatý životní styl blízko Středozemního moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL921290
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR