Denne lejlighed med 3 soveværelser og 1 badeværelse i området La Luz i Málaga byder på en overbevisende kombination af bynærhed og kystnærhed. Den ligger på 8. sal og tilbyder cirka 86 kvadratmeter boligareal. Bygget i 1979 og nu indflytningsklar, præsenteres boligen som en mulighed med fast udbudspris for dem, der søger en fast bopæl eller en lejeinvestering i en velforbundet del af byen.
Når man overvejer lejligheder i det bredere Málaga-område, præsenterer denne bolig i La Luz en specifik værdiproposition. I modsætning til projekter i mere perifere kystbyer som Torre del Mar (Aquamar fra €269.950) eller Mijas (Lantana Residencial fra €205.000), som ofte fremhæver feriestedsagtigt liv eller golfnærhed, er denne lejlighed indlejret i det bymæssige væv i Málaga by. Dens faste udbudspris på €290.000 placerer den i et mellemsegment for området og tilbyder mere plads end nogle kompakte muligheder, men uden de premium-priser, der findes i eksklusive udviklinger i første række til stranden eller luksuslejligheder i det centrale Málaga. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) tilbyder nybyggeri, men ligger længere mod vest. Denne lejlighed i La Luz har primært sin etablerede bybeliggenhed med øjeblikkelig adgang til hverdagsfaciliteter og kysten som fordel, hvilket appellerer til købere, der prioriterer bekvemmelighed og byintegration frem for nybyggerfunktioner eller afskærmede omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et udviklet bydistrikt, hvor vigtige servicetilbud som supermarkeder og et hospital er inden for kort gåafstand. Beliggenheden er også fordelagtig for adgang til kysten, hvor flere strande kan nås på under 30 minutter til fods eller med en kort køretur.
Denne bolig henvender sig til dem, der ønsker en livsstil med direkte adgang til byens faciliteter og Middelhavet. Layoutet med tre soveværelser giver fleksibilitet for familier, hjemmekontorer eller gæsteværelser og appellerer til både selvbostende købere og potentielle lejere.
Bygningen, som blev færdiggjort i 1979, er nu indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, er denne etablerede bolig blevet vedligeholdt og præsenteres til øjeblikkelig indflytning med en stabil og kendt byggekvalitet fra sin tid.
Denne bolig ligger i et bymiljø, hvilket betyder, at den ikke tilbyder afsondretheden fra et landsted eller de store private grunde, der findes i nogle kystudviklinger. Parkering foregår på gaden, og lejligheden ligger på en høj etage, hvilket kræver brug af bygningens elevatorer.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer et sammenkoblet byliv med nem adgang til stranden. Den egner sig til dem, der søger en fast bopæld, hvor daglige ærinder kan klares til fods eller med korte ture, og hvor fritidsaktiviteter som svømning eller solbadning er let tilgængelige. Investorer kan finde dens beliggenhed i et velforsynet område attraktiv på grund af dets lejepotentiale. Konfigurationen med 3 soveværelser giver fleksibilitet, hvad enten det er til en voksende familie, en person med behov for dedikeret arbejdsplads eller til at have gæster på besøg. Nærheden til Málagas lufthavn gør den også til en praktisk mulighed for hyppige rejsende eller dem, der forventer internationale gæster.
Bygget i 1979 afspejler denne lejlighed byggestandarderne fra sin tid. Den har 3 soveværelser, hvoraf to er udstyret med indbyggede garderober, samt et moderne, komplet badeværelse med brusekabine. Stue- og spiseområdet er beskrevet som rummeligt og integreret med en terrasse, hvilket udvider boligarealet udendørs. Køkkenet er separat og fuldt udstyret og giver praktisk funktionalitet. Boligen er angivet som delvist møbleret. Selvom specifikke materialeoplysninger for finish som gulvbelægning, vinduer eller armaturer ikke er angivet, antyder beskrivelsen en funktionel og indflytningsklar stand, velegnet til øjeblikkelig brug eller til ejere, der planlægger deres egne renoveringer.
Den faste udbudspris for denne lejlighed med 3 soveværelser er €290.000. Da det er en brugt bolig, er denne pris endelig og ikke et udgangspunkt. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed efter gennemførelse af købsprocessen. Potentielle købere bør også medregne ekstra overtagelsesomkostninger, herunder ejendomsoverførselsskat (ITP), notargebyrer og tinglysningsgebyrer, som anslås at udgøre cirka 7-8 % af købsprisen.
La Luz er en livlig bydel i Málaga, kendetegnet ved sin nemme adgang til daglige fornødenheder og nærhed til Middelhavet. Området byder på en livlig atmosfære med butikker, skoler og sundhedsfaciliteter inden for nær rækkevidde, hvilket understøtter et praktisk byliv. Beliggenheden langs kysten betyder, at strandliv er en tilgængelig del af hverdagen, med Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés alle i nærheden. Denne blanding af byservicetilbud og kystadgang gør det til et dynamisk miljø for beboerne. Boligens placering på 8. sal giver en vis højde og potentielle udsigter over bylandskabet og mod havet, mens den omgivende infrastruktur understøtter mobilitet til fods, på cykel og med kollektiv transport.
At bo i La Luz betyder at omfavne en aktiv by- og kystlivsstil. De nærmeste omgivelser er tæt befolket med faciliteter, hvilket sikrer, at daglige behov dækkes uden lange ture. Et supermarked ligger blot 178 meter væk, og et apotek er endnu tættere på, 65 meter væk, hvilket forenkler dagligdags indkøb. Tilstedeværelsen af et hospital 1,3 km væk giver tryghed for adgang til sundhedsydelser. Området egner sig godt til gåture og cykling, hvor mange lokale servicetilbud kan nås med disse transportformer. Dette miljø skaber en rytme, hvor ærinder, arbejde og fritid er integreret inden for gåafstand eller kort pendlingsafstand, suppleret af de nærliggende strande til rekreative aktiviteter.
Dette kort illustrerer lejlighedens beliggenhed i distriktet La Luz i Málaga og fremhæver dens bymæssige omgivelser. Nøgleinteressepunkter såsom nærheden til strande som Playa de la Misericordia, Málagas lufthavn og lokale faciliteter som supermarkeder og hospitaler er synligt placeret i forhold til boligen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Málaga er denne lejlighed placeret i hovedstaden på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver direkte adgang til regionens primære internationale lufthavn og et bredt udvalg af byfaciliteter, herunder kulturelle seværdigheder, shopping og restauranter. Selvom det nærmeste område er bymæssigt, er den bredere Costa del Sol-kystlinje, kendt for sine feriesteder og strande, let tilgængelig. Dens placering i Málaga by betyder, at beboerne drager fordel af infrastruktur og servicetilbud i en stor spansk by, samtidig med at den er en port til de populære kystdestinationer længere mod vest og øst.
Denne lejlighed tilbyder stærk konnektivitet. Den ligger 4,5 km fra Málagas lufthavn, hvilket letter indenrigs- og udenlandsrejser. Flere strande ligger i nærheden, herunder Playa de la Misericordia 1,4 km væk og andre som Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés omkring 2,1 km væk. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador 5,0 km væk, og andre baner kan nås med en kort køretur. Kollektiv transport er velforsynet, med adskillige lokale busruter og en togstation, der giver adgang til Málaga by og omkringliggende områder. Selvom gadeopstald parkering er tilgængelig, kan det tætte bymiljø udgøre udfordringer. Ladestandere til elbiler er også tilgængelige inden for 815 meter.
Málaga nyder et subtropisk middelhavsklima, kendetegnet ved rigeligt solskinsår. De gennemsnitlige årlige solskinstimer er høje, hvilket bidrager til en lang badesæson, der typisk strækker sig fra sen forår til efterår. Byens kystnære beliggenhed betyder, at den drager fordel af havbriser, som kan moderere sommertemperaturerne. Lejlighedens placering på 8. sal giver en hævet position, selvom de nærmeste omgivelser primært er bymæssige. Klimaet understøtter et udendørsorienteret liv, med behagelige temperaturer velegnet til at nyde strande og lokalområdet i en væsentlig del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens nærhed til kysten er et centralt livsstilstræk. Playa de la Misericordia ligger kun 1,4 km væk, og Playa Sacaba Beach og Playa de San Andrés er også let tilgængelige. Disse strande tilbyder muligheder for solbadning, svømning og forskellige vandsportsgrene. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Club de Golf Málaga Parador 5,0 km væk. Bymiljøet giver også adgang til lokale parker og sportsfaciliteter, der dækker forskellige fritidsinteresser. Tilgængeligheden af disse faciliteter styrker boligappellen for dem, der søger et aktivt og fritidsrigt liv tæt på Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL921290
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR