Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom u četvrti La Luz u Málagi nudi privlačnu kombinaciju gradske pogodnosti i blizine obale. Nalazi se na 8. katu i pruža približno 86 četvornih metara stambenog prostora. Izgrađen 1979. godine i sada useljivo, ova nekretnina predstavlja mogućnost s fiksnom traženom cijenom za one koji traže stalno prebivalište ili iznajmljivanje kao investiciju u dobro povezanom dijelu grada.
Kada se razmatraju stanovi u široj regiji Malage, ova nekretnina u La Luzu predstavlja specifičnu vrijednosnu ponudu. Za razliku od projekata u perifernijim obalnim gradovima poput Torre del Mar (Aquamar od €269,950) ili Mijasa (Lantana Residencial od €205,000), koji često naglašavaju život u stilu odmarališta ili blizinu golfa, ovaj je stan uklopljen u gradsko tkivo grada Malage. Njegova fiksna tražena cijena od €290,000 smješta ga u srednji segment za područje, nudeći više prostora od nekih kompaktnih opcija, ali bez premium cijena koje se nalaze u ekskluzivnim razvojnim projektima u prvom redu do mora ili luksuznim stanovima u centru Malage. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €269,000) nudi novogradnju, ali se nalazi zapadnije. Glavna prednost ovog stana u La Luzu je njegova etablirana gradska lokacija s neposrednim pristupom svakodnevnim sadržajima i obali, privlačna kupcima kojima su prioritet pogodnost i integracija u grad nad značajkama novogradnje ili povučenim okruženjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u razvijenom gradskom okrugu, što osnovne usluge poput supermarketa i bolnice stavlja na laku pješačku udaljenost. Njegov položaj je također povoljan za pristup obali, s nekoliko plaža dostupnih u manje od 30 minuta pješice ili kratkom vožnjom.
Ovaj dom odgovara onima koji žele životni stil s neposrednim pristupom gradskim sadržajima i Sredozemnom moru. raspored s tri spavaće sobe nudi fleksibilnost za obitelji, radne prostorije kod kuće ili smještaj gostiju, što privlači i vlasnike stanare i potencijalne iznajmljivače.
Zgrada, dovršena 1979. godine, sada je useljivo. Iako nije novogradnja, ova etablirana nekretnina je održavana i nudi se za neposredno useljenje, pružajući stabilnu i poznatu kvalitetu gradnje svog doba.
Ova nekretnina nalazi se u gradskom okruženju, što znači da ne nudi povučenost ruralnog imanja niti prostrane privatne posjede kakvi se nalaze u nekim obalnim razvojnim projektima. Parkiranje je na ulici, a stan je smješten na povišenom katu, što zahtijeva korištenje dizala u zgradi.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet povezan gradski životni stil s lakim pristupom plaži. Prikladan je za one koji traže stalno prebivalište gdje se svakodnevni poslovi mogu obavljati pješice ili kratkim putovanjima, i gdje su rekreativne aktivnosti poput plivanja ili sunčanja lako dostupne. Investitori mogu smatrati privlačnom njegovu lokaciju u dobro opskrbljenom području zbog potencijala iznajmljivanja. Raspored s 3 spavaće sobe nudi fleksibilnost, bilo za obitelj u rastu, pojedinca kojem treba namjenski radni prostor ili za primanje gostiju. Blizina zračne luke Malaga također ga čini pogodnom opcijom za česte putnike ili one koji očekuju međunarodne posjetitelje.
Izgrađen 1979. godine, ovaj stan odražava građevinske standarde svog vremena. Ima 3 spavaće sobe, od kojih su dvije opremljene ugrađenim ormarima, te modernu, potpunu kupaonicu s walk-in tušem. Dnevni i blagovaonski prostor opisan je kao prostran i povezan s terasom, čime se životni prostor proširuje na otvoreno. Kuhinja je odvojena i potpuno opremljena, pružajući praktičnu funkcionalnost. Navedeno je da je nekretnina polunamještena. Iako specifični detalji o materijalima završne obrade poput podova, prozora ili okova nisu navedeni, opis implicira funkcionalno stanje spremno za useljenje, prikladno za neposrednu upotrebu ili za vlasnike koji planiraju vlastite renovacije.
Fiksna tražena cijena za ovaj stan s 3 spavaće sobe iznosi €290,000. Kao postojeći dom, ova cijena je konačna, a ne početna točka. Nekretnina je useljivo, što ukazuje na neposrednu dostupnost nakon završetka postupka kupnje. Potencijalni kupci također trebaju uzeti u obzir dodatne troškove stjecanja, uključujući porez na prijenos nekretnina (ITP), troškove javnog bilježnika i troškove upisa u zemljišne knjige, za koje se procjenjuje da dodaju približno 7-8% na kupovnu cijenu.
La Luz je živahna gradska četvrt u Málagi, poznata po pogodnom pristupu svakodnevnim potrepštinama i blizini Sredozemnog mora. Područje nudi živahan ugođaj s trgovinama, školama i zdravstvenim ustanovama na dohvat ruke, omogućujući praktičan gradski životni stil. Njegov položaj uz obalu znači da je život na plaži dostupan dio svakodnevne rutine, a u blizini su Playa de la Misericordia, plaža Playa Sacaba i Playa de San Andrés. Ova kombinacija gradskih usluga i pristupa obali čini ga dinamičnim okruženjem za stanovnike. Položaj nekretnine na 8. katu pruža određenu elevaciju i potencijalne poglede na gradski krajolik i prema moru, dok okolna infrastruktura podržava mobilnost pješice, biciklom i javnim prijevozom.
Život u La Luz znači prihvaćanje aktivnog gradskog i obalnog životnog stila. Neposredna okolina gusto je popunjena sadržajima, osiguravajući da se svakodnevne potrebe zadovolje bez opsežnog putovanja. Supermarket se nalazi samo 178 metara dalje, a ljekarna je još bliže, na 65 metara, što pojednostavljuje osnovnu kupnju. Prisutnost bolnice na 1,3 km pruža mir zbog pristupa zdravstvenoj skrbi. Područje je dobro prilagođeno za šetnju i biciklizam, s mnogim lokalnim uslugama dostupnim tim prijevoznicima. Ovo okruženje potiče ritam u kojem su poslovi, rad i rekreacija integrirani unutar pješačkog radijusa ili kratke vožnje, dopunjenog obližnjim plažama za rekreativne aktivnosti.
Ova karta prikazuje položaj stana unutar četvrti La Luz u Málagi, ističući njegovo gradsko okruženje. Ključne točke interesa poput blizine plaža kao što je Playa de la Misericordia, zračne luke Malaga i lokalnih sadržaja poput supermarketa i bolnica vidljivo su smještene u odnosu na nekretninu.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Málagi, ovaj stan je pozicioniran unutar glavnog grada Coste del Sol. Ova lokacija nudi izravan pristup glavnoj međunarodnoj zračnoj luci regije i širok raspon gradskih sadržaja, uključujući kulturne atrakcije, shopping i gastronomiju. Iako je neposredno područje gradsko, šira obala Coste del Sol, poznata po odmaralištima i plažama, lako je dostupna. Njegov položaj unutar grada Malage znači da stanovnici koriste infrastrukturu i usluge većeg španjolskog grada, dok je istovremeno ulaz u popularna obalna odredišta zapadnije i istočnije.
Ovaj stan nudi snažnu povezanost. Nalazi se 4,5 km od zračne luke Malaga, olakšavajući domaće i međunarodne letove. Neke su plaže u neposrednoj blizini, uključujući Playa de la Misericordia na 1,4 km te druge poput plaže Playa Sacaba i Playa de San Andrés na oko 2,1 km. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador je 5,0 km dalje, a druga igrališta dostupna su u kratkoj vožnji. Javni prijevoz je dobro pokriven, s brojnim lokalnim autobusnim linijama i željezničkom postajom koja omogućuje pristup gradu Málagi i okolnim područjima. Iako je parkiranje na ulici dostupno, gusto gradsko okruženje može predstavljati izazove. Točke za punjenje električnih vozila dostupne su u krugu od 815 metara.
Málaga uživa u suptropskoj mediteranskoj klimi, karakteriziranoj obilnim suncem tijekom cijele godine. Prosječan godišnji broj sunčanih sati je visok, doprinoseći dugoj sezoni kupanja koja se obično proteže od kasnog proljeća do jeseni. Obalni položaj grada znači da koristi od morskih povjetaraca, koje mogu ublažiti ljetne temperature. Elevacija stana na 8. katu nudi uzdignutu perspektivu, iako su neposredne okolice prvenstveno gradskog karaktera. Klima podržava životni stil orijentiran na otvorenom, s ugodnim temperaturama pogodnim za uživanje na plažama i u lokalnom okruženju tijekom značajnog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina nekretnine obali ključna je značajka životnog stila. Playa de la Misericordia je samo 1,4 km dalje, a plaža Playa Sacaba i Playa de San Andrés također su lako dostupne. Ove plaže nude mogućnosti za sunčanje, plivanje i razne vodene sportove. Za golfere dostupno je više igrališta, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 5,0 km. Gradsko okruženje također omogućuje pristup lokalnim parkovima i sportskim objektima, zadovoljavajući raznovrsne rekreativne interese. Dostupnost ovih sadržaja povećava stambenu privlačnost za one koji traže aktivan životni stil bogat rekreacijom blizu Sredozemnog mora.
Izvor: OpenStreetMap
Ref: VL921290
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR