Ez a 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Málaga La Luz negyedében a városi kényelem és a parti közelség vonzó keverékét kínálja. A 8. emeleten helyezkedik el, és körülbelül 86 négyzetméter lakóteret biztosít. 1979-ben épült, jelenleg kulcsrakész, és rögzített irányárú lehetőségként kerül bemutatásra azok számára, akik állandó otthont vagy bérlési befektetést keresnek a város jól összekötött részén.
Amikor a tágabban vett málagai régió lakásait fontolgatjuk, ez a La Luz-i ingatlan konkrét értékajánlatot mutat. A periférikusabb parti városok, mint Torre del Mar (Aquamar 269 950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial 205 000 €-tól) projektjeivel ellentétben, amelyek gyakran az üdülő jellegű életmódot vagy a golfközelséget hangsúlyozzák, ez a lakás Málaga városának városi szövetébe ágyazott. 290 000 €-s rögzített irányára a terület középső szegmensébe helyezi, több teret kínálva néhány kompakt opciónál, de a kizárólagos közvetlen tengerparti fejlesztések vagy a belvárosi málagai luxuslakások prémium árai nélkül. Az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) újépítésű ingatlant kínál, de nyugatabbra található. Ennek a La Luz-i lakásnak az elsődleges előnye a bevált városi elhelyezkedés a mindennapi szolgáltatásokhoz és a parthoz való azonnali hozzáféréssel, vonzó azoknak a vevőknek, akik a kényelmet és a városi integrációt helyezik előtérbe az újépítésű jellemzőkkel vagy elszigetelt környezetekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás egy fejlett városi körzetben található, így alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és egy kórház sétatávolságon belül érhetők el. Pozíciója a tengerpart eléréséhez is előnyös, több strand 30 percen belül elérhető gyalog vagy rövid autóúttal.
Ez az otthon azoknak szól, akik olyan életmódot keresnek, amely közvetlen hozzáférést biztosít a városi szolgáltatásokhoz és a Földközi-tengerhez. A három hálószobás elrendezés rugalmasságot kínál családoknak, irodai munkatermeknek vagy vendégszobáknak, ami mind a saját használatú tulajdonosok, mind a potenciális bérlők számára vonzó.
Az 1979-ben elkészült épület jelenleg kulcsrakész. Bár nem újépítésű ingatlan, ez a bevált ingatlan karbantartott állapotban van, és azonnali beköltözésre kínálkozik, stabil és ismert építési minőséget nyújtva a korából.
Ez az ingatlan városi környezetben található, ami azt jelenti, hogy nem nyújt vidéki birtokok elszigeteltségét és nem rendelkezik egyes parti fejlesztések kiterjedt privát területeivel. A parkolás az utcán lehetséges, a lakás pedig emeleten helyezkedik el, ami a lift használatát igényli.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik elsősorban jól összekötött városi életmódot keresnek a strandhoz való könnyű hozzáféréssel. Alkalmas azok számára, akik állandó otthont keresnek, ahol a mindennapi ügyek gyalog vagy rövid utakon intézhetők, és ahol a szabadidős tevékenységek, mint az úszás vagy a napfürdőzés, könnyen elérhetők. A befektetők számára a jól kiszolgált területen való elhelyezkedése vonzó lehet a bérbeadási potenciálja miatt. A 3 hálószobás kialakítás rugalmasságot kínál, legyen szó növekvő családról, dedikált munkaterületet igénylő egyénről vagy vendégek fogadásáról. A málagai repülőtér közelsége szintén kényelmes opcióvá teszi a gyakran utazók vagy nemzetközi vendégeket várók számára.
Az 1979-ben épült lakás a korabeli építési szabványokat tükrözi. 3 hálószobával rendelkezik, kettő beépített szekrénnyel, valamint modern, teljes fürdőszobával walk-in zuhanyzóval. A nappali és étkező tágasnak íródik le, és teraszhoz kapcsolódik, ezzel a lakóteret a szabadba terjesztve ki. A konyha különálló és teljesen felszerelt, gyakorlati funkcionalitást nyújtva. Az ingatlan félig bútorozottként van megjelölve. Bár a burkolatok, ablakok vagy szerelvények konkrét anyagrészletei nem szerepelnek, a leírás funkcionális, beköltözésre kész állapotot sejtet, amely azonnali használatra vagy saját felújítást tervező tulajdonosoknak is megfelel.
Ez a 3 hálószobás lakás rögzített irányára 290 000 €. Mint meglévő otthon, ez az ár végleges, nem kiindulópont. Az ingatlan kulcsrakész, ami a vásárlási folyamat lezárása utáni azonnali elérhetőséget jelzi. A potenciális vevőknek további beszerzési költségekkel is számolniuk kell, beleértve az ingatlanátadási adót (ITP), a közjegyzői díjakat és az ingatlan-nyilvántartási díjakat, amelyek becsülten körülbelül 7-8%-kal növelik a vételárat.
La Luz Málaga élénk városi környéke, amelyet a mindennapi szükségletek kényelmes elérhetősége és a Földközi-tenger közelsége jellemez. A környék pezsgő hangulatot kínál, boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhető távolságban, ami praktikus városi életmódot tesz lehetővé. A part menti elhelyezkedés miatt a strandélet a mindennapi rutin elérhető része, a Playa de la Misericordia, a Playa Sacaba strand és a Playa de San Andrés mind a közelben található. A városi szolgáltatások és a parti hozzáférés e keverécke dinamikus környezetet teremt a lakók számára. Az ingatlan 8. emeleti pozíciója bizonyos magasságot és potenciális kilátást biztosít a városi tájra és a tenger felé, miközben a környező infrastruktúra támogatja a mobilitást gyaloglással, kerékpárral és tömegközlekedési hálózatokkal.
La Luz-ban élnyi aktív városi és parti életmód megélését jelenti. A közvetlen környezet sűrűn telített szolgáltatásokkal, biztosítva, hogy a mindennapi szükségletek kiterjedt utazás nélkül teljesüljenek. Egy szupermarket mindössze 178 méterre található, egy patika még közelebb, 65 méterre, ami leegyszerűsíti az alapvető vásárlást. Egy 1,3 km-re lévő kórház jelenléte nyugalmat biztosít az egészségügyi hozzáférés terén. A környék kiválóan alkalmas gyaloglásra és kerékpározásra, sok helyi szolgáltatás elérhető ezekkel a közlekedési módokkal. Ez a környezet olyan ritmust alakít ki, amelyben a ügyintézés, a munka és a szabadidő sétálható vagy rövid ingázási sugaron belül integrálódik, kiegészítve a közeli strandokkal a rekreációs tevékenységekhez.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Málaga La Luz negyedén belül, kiemelve annak városi környezetét. A fő érdekes pontok, mint a strandok közelsége (Playa de la Misericordia), a málagai repülőtér és a helyi szolgáltatások, mint a szupermarketek és kórházak, láthatóan helyezkednek el az ingatlanhoz viszonyítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málagában elhelyezkedve ez a lakás a Costa del Sol fővárosában pozicionált. Ez a helyszín közvetlen hozzáférést nyújt a régió elsődleges nemzetközi repülőteréhez és a városi szolgáltatások széles skálájához, beleértve kulturális látnivalókat, vásárlást és étkezést. Bár a közvetlen terület városi, a tágabb Costa del Sol partvonal, amely üdülőhelyeiről és strandjairól ismert, könnyen elérhető. A málagai városon belüli elhelyezkedés azt jelenti, hogy a lakosok egy nagy spanyol város infrastruktúrájának és szolgáltatásainak előnyeit élvezik, miközben kaput képez a nyugatabbra és keletebbre fekvő népszerű parti úti célokhoz.
Ez a lakás erős összeköttetést kínál. 4,5 km-re található a málagai repültértől, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Több strand is közvetlen közelben van, beleértve a Playa de la Misericordiát 1,4 km-re és másokat, mint a Playa Sacaba strand és a Playa de San Andrés körülbelül 2,1 km-re. Golfrajongóknak a Club de Golf Málaga Parador 5,0 km-re található, más pályák rövid autóúttal elérhetők. A tömegközlekedés jól ellátott, számos helyi buszjárattal és egy vasútállomással, amely hozzáférést biztosít Málaga városához és a környező területekhez. Bár az utcai parkolás elérhető, a sűrű városi környezet kihívásokat jelenthet. Az elektromos járművek töltőpontjai szintén elérhetők 815 méteren belül.
Málaga szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, amelyet a bőséges napsütés jellemez az év folyamán. Az éves átlagos napsütéses órák száma magas, ami hosszú fürdőszezont eredményez, amely jellemzően a késő tavasztól az őszig tart. A város parti elhelyezkedése miatt élvezi a tengeri fuvallatok előnyeit, amelyek mérsékelhetik a nyári hőmérsékletet. A lakás 8. emeleti magassága emellettálló perspektívát nyújt, bár a közvetlen környezet elsősorban városi. Az éghajlat támogatja a szabadtéri életmódot, kényelmes hőmérsékletekkel, amelyek alkalmasak a strandok és a helyi környezet élvezetére az év jelentős részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan part menti közelsége kulcsfontosságú életmódbeli jellemző. A Playa de la Misericordia mindössze 1,4 km-re található, a Playa Sacaba strand és a Playa de San Andrés szintén könnyen elérhető. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak napfürdőzésre, úszásra és különféle vízi sportokra. Golfozóknak több pálya is elérhető, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort 5,0 km-re. A városi környezet helyi parkokhoz és sportlétesítményekhez is hozzáférést biztosít, kiszolgálva változatos rekreációs érdeklődéseket. Ezeknek a létesítményeknek a rendelkezésre állása növeli a lakási vonzerőt azok számára, akik aktív, szabadidőben gazdag életmódot keresnek a Földközi-tenger közelében.
Forrás: OpenStreetMap
Ref: VL921290
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR