Šis 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį turintis butas Málagos La Luz rajone siūlo patrauklų miesto patogumų ir artumo jūrai derinį. Įsikūręs 8-ame aukšte, jis suteikia maždaug 86 kvadratinių metrų gyvenamąjį plotą. Pastatytas 1979 m. ir dabar paruoštas gyventi, šis nekilnojamasis turtas yra pateikiamas kaip galimybė su fiksuota prašoma kaina tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba nuomos investicijos gerai susisiekiančioje miesto dalyje.
Vertinant butus platesniame Málagos regione, šis nekilnojamasis turtas La Luz pateikia specifinį vertės pasiūlymą. Skirtingai nei projektuose labiau periferiniuose pakrantės miestuose, tokiuose kaip Torre del Mar (Aquamar nuo 269 950 €) arba Mijas (Lantana Residencial nuo 205 000 €), kurie dažnai pabrėžia kurortinį gyvenimą arba artumą golfui, šis butas yra integruotas į Málagos miesto audinį. Jo fiksuota prašoma kaina 290 000 € priskiria jį vidutiniam segmentui rajone, siūlant daugiau erdvės nei kai kurie kompaktiški variantai, bet be prabangos kainų, būdingų išskirtiniams paplūdimio projektams arba centrinės Málagos prabangos butams. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) siūlo naują statybą, bet yra toliau vakaruose. Pagrindinis šio La Luz buto pranašumas yra jo įsitvirtinusi miesto vieta su nedelsiama prieiga prie kasdienių patogumų ir pakrantės, patraukli pirkėjams, kurie teikia pirmenybę patogumui ir miesto integracijai, o ne naujos statybos savybėms arba atokioms aplinkoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra išvystytame miesto rajone, todėl tokios esminės paslaugos kaip prekybos centrai ir ligoninė yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Jo padėtis taip pat palanki keliaujant prie pakrantės, keli paplūdimiai pasiekiami per mažiau nei 30 minučių pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Šis būstas skirtas tiems, kurie pageidauja gyvenimo būdo su tiesiogine prieiga prie miesto patogumų ir Viduržemio jūros. Trijų miegamųjų išplanavimas suteikia lankstumo šeimoms, namų biurams arba svečių apgyvendinimui, todėl jis patrauklus ir gyventojams, ir potencialiems nuomininkams.
1979 m. pastatytas pastatas dabar yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra nauja statyba, šis įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir yra pateikiamas nedelsiant apsigyventi, siūlydamas stabilią ir žinomą to laikmečio statybos kokybę.
Šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, tai reiškia, kad jis neturi kaimo dvaro atokumo arba plačių privačių valdų, būdingų kai kuriems pakrantės projektuose. Stovėjimas yra gatvėje, o butas yra aukštutiniame aukšte, todėl reikia naudotis pastato liftais.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbus susisiekiantis miesto gyvenimo būdas su lengva prieiga prie paplūdimio. Jis tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, kur kasdienius reikalus galima tvarkyti pėsčiomis arba trumpomis kelionėmis, ir kur laisvalaikio veiklos, tokios kaip maudynės ar saulės vonios, yra lengvai prieinamos. Investuotojams jo vieta gerai aptarnaujamame rajone gali būti patraukli dėl nuomos potencialo. 3 miegamųjų konfigūracija suteikia lankstumo, augančiai šeimai, asmeniui, kuriam reikia atskiros darbo erdvės, arba svečių priėmimui. Artumas prie Málagos oro uosto taip pat daro jį patogiu pasirinkimu dažnai keliaujantiems ar tiems, kurie tikisi tarptautinių svečių.
1979 m. pastatytas butas atspindi to laikmečio statybos standartus. Jame yra 3 miegamieji, iš kurių dviejuose įrengtos įmontuotos spintos, ir modernus, visavertis vonios kambarys su atskiru dušu. Gyvenamasis ir valgomasis kambarys apibūdinamas kaip erdvus ir integruotas su terasa, praplečiantis gyvenamąją erdvę lauke. Virtuvė yra atskira ir visiškai įrengta, suteikianti praktinį funkcionalumą. Nekilnojamasis turtas nurodytas kaip iš dalies apstatytas baldais. Nors konkrečios medžiagų detalės dėl apdailos, tokių kaip grindys, langai ar armatūra, nepateikiamos, aprašymas implikuoja funkcinę ir gyvenimui paruoštą būklę, tinkančią nedelsiant naudoti arba savininkams, planuojantiems savo renovaciją.
Fiksuota šio 3 miegamųjų buto prašoma kaina yra 290 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina yra galutinė, o ne atskaitos taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiant prieinamumą baigus pirkimo procesą. Potencialūs pirkėjai taip pat turėtų atsižvelgti į papildomas įsigijimo išlaidas, įskaitant nekilnojamojo turto perdavimo mokestį (ITP), notaro mokesčius ir nekilnojamojo turto registro mokesčius, kurie, manoma, sudaro maždaug 7–8 % pirkimo kainos.
La Luz, gyvybingas miesto rajonas Málagoje, pasižymintis patogia prieiga prie kasdienių būtiniausių dalykų ir artumu prie Viduržemio jūros. Rajonas siūlo gyvą atmosferą, parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra lengvai pasiekiamos, kas palengvina praktišką miesto gyvenimo būdą. Jo vieta pakrantėje reiškia, kad paplūdimių gyvenimas yra prieinama kasdienės rutinos dalis, Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrés yra visi netoliese. Toks miesto paslaugų ir pakrantės prieigos derinys sukuria dinamišką aplinką gyventojams. Nekilnojamojo turto padėtis 8-ame aukšte suteikia tam tikrą aukštį ir potencialių vaizdų į miesto panoramą bei jūros pusę, o aplinkinė infrastruktūra palaiko judumą pėsčiomis, dviračiu ir viešuoju transportu.
Gyvenimas La Luz reiškia aktyvaus miesto ir pakrantės gyvenimo būdo priėmimą. Nedidelėje apylinkėje gausu patogumų, užtikrinant, kad kasdieniniai poreikiai būtų patenkinti be ilgų kelionių. Prekybos centras yra vos už 178 metrų, o vaistinė dar arčiau, už 65 metrų, kas palengvina esminius pirkinius. Ligoninė, esanti 1,3 km atstumu, suteikia ramybės dėl sveikatos priežiūros prieinamumo. Rajonas puikiai tinka vaikščiojimui ir važinėjimui dviračiu, daugelį vietinių paslaugų galima pasiekti šiais transporto būdais. Tokia aplinka skatina ritmą, kuriame reikalai, darbas ir laisvalaikis integruojami pėsčiomis arba trumpos kelionės spindulyje, papildant netoliese esančiais paplūdimiais rekreacinėms veikloms.
Šis žemėlapis iliustruoja buto vietą Málagos La Luz rajone, pabrėždamas jo miesto aplinką. Pagrindiniai susidomėjimo taškai, tokie kaip artumas paplūdimiams (pvz., Playa de la Misericordia), Málagos oro uostas ir vietiniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai ir ligoninės, matomai išdėstyti nekilnojamojo turto atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Málagoje, šis butas yra Costa del Sol sostinėje. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie regiono pagrindinio tarptautinio oro uosto ir plataus miesto patogumų spektro, įskaitant kultūros lankytinas vietas, apsipirkimą ir maitinimą. Nors nedidelė apylinkė yra miestietiška, platesnė Costa del Sol pakrantė, žinoma savo kurortais ir paplūdimiais, yra lengvai pasiekiama. Jo padėtis Málagos mieste reiškia, kad gyventojai naudojasi didelio Ispanijos miesto infrastruktūra ir paslaugomis, kartu būdami vartais į populiarias pakrantės kryptis toliau vakaruose ir rytuose.
Šis butas pasižymi stipriu susisiekimu. Jis yra 4,5 km atstumu nuo Málagos oro uosto, palengvindamas vidaus ir tarptautines keliones. Keli paplūdimiai yra netoliese, įskaitant Playa de la Misericordia už 1,4 km ir kitus, tokius kaip Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrés maždaug už 2,1 km. Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra už 5,0 km, o kiti laukai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Viešasis transportas gerai organizuotas, daug vietinių autobusų maršrutų ir traukinių stotis suteikia prieigą prie Málagos miesto ir aplinkinių vietovių. Nors gatvių parkavimas yra prieinamas, tanki miesto aplinka gali kelti iššūkių. Elektromobilių įkrovimo punktai taip pat prieinami per 815 metrų.
Málaga mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu gausiais saulės valandomis ištisus metus. Vidutinis metinis saulėtų valandų skaičius yra didelis, prisidedant prie ilgo maudymosi sezono, kuris paprastai trunka nuo vėlyvo pavasario iki rudens. Miesto pakrantės vieta reiškia, kad jis naudojasi jūros vėjeliais, kurie gali sušvelninti vasaros temperatūras. Buto padėtis 8-ame aukšte suteikia aukštesnę perspektyvą, nors nedidelė aplinka yra visų pirma miestietiška. Klimatas palaiko lauko gyvenimo būdą, kai jaukios temperatūros tinka mėgautis paplūdimiais ir vietine aplinka didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamojo turto artumas pakrantei yra svarbi gyvenimo būdo ypatybė. Playa de la Misericordia yra vos už 1,4 km, o Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrés taip pat lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai suteikia galimybių saulės vonioms, maudynėms ir įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo žaidėjams prieinami keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador už 5,0 km. Miesto aplinka taip pat suteikia prieigą prie vietos parkų ir sporto įrenginių, atitinkančių įvairius laisvalaikio pomėgius. Šių patogumų prieinamumas didina gyvenamąjį patrauklumą tiems, kurie ieško aktyvaus ir pramogomis turiningo gyvenimo būdo arti Viduržemio jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ref: VL921290
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR