Ez az ingatlan La Victoria városrészében, Málaga városában található, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. Az apartman a városi környezet kényelmét és a tengerpart közelségét ötvözi. A 1995-ben épült, liftes épület harmadik emeletén elhelyezkedő lakás 90 m²-es, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A kész állapotú ingatlan a városi élet dinamizmusát kínálja, miközben közel van a strandokhoz és a városközponthoz. Az itt lakás a közlekedési kapcsolatok és a helyi infrastruktúra előnyeit is biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Victoria negyedében helyezkedik el, amely Málaga belvárosához és a tengerparthoz közel fekszik. A környék városias jellegét a gyalogosan elérhető szolgáltatások és létesítmények hangsúlyozzák. A strandok csupán néhány perces sétára vannak, ami hozzájárul a helyszín vonzerejéhez. A földalatti parkolóhely jelentős előnyt jelent a központi elhelyezkedés miatt.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik aktív városi életmódot folytatnak, ugyanakkor értékelik a tenger közelségét és a kényelmes elérhetőséget a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. A 3 hálószoba rugalmasságot biztosít családoknak, pároknak vagy azoknak, akik otthoni irodát alakítanának ki. A kész állapotú, felszerelt ingatlan azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Az apartman egy 1995-ben épült épület harmadik emeletén található, és teljes egészében elkészült. Az épület állapota karbantartott, és rendelkezik lifttel a lakások kényelmes megközelítéséhez. Az ingatlan nem új építésű, hanem egy korábbi fejlesztés részét képezi, amely már lezárult, így az azonnali költözés lehetséges.
Ez az apartman nem kínál tengerre néző panorámát, és nem egy új építésű projekt része. A lakás egy már meglévő épületben található, így nem rendelkezik az új fejlesztésekre jellemző, egyedi tervezésű közösségi létesítményekkel, mint például medencék vagy kertek. A környék városias jellege miatt előfordulhat zajszint, különösen a forgalmasabb időszakokban.
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik a spanyol napsütésben, egy élénk városi környezetben képzelik el az életüket. Ideális választás lehet párok, kiscsaládok vagy akár egyedülállók számára, akik a kényelmet és a praktikumot helyezik előtérbe. A tengerpart 1.1 km-es távolságra található, így a strandolás vagy tengerparti séták könnyen beilleszthetők a napi rutinba. A városközpont közelsége biztosítja a kulturális lehetőségek, éttermek és üzletek azonnali elérését. A lakás berendezett és teljesen felszerelt, ami ideálissá teszi az azonnali költözést, akár egy második otthonként, akár tartós lakóhelyként. Azoknak ajánlott, akik nem szeretnének építkezési vagy felújítási folyamatokkal foglalkozni, hanem egy kész állapotú, kényelmes lakást keresnek. A földalatti parkolóhely nagy előnyt jelent a belvárosi elhelyezkedés mellett, csökkentve a parkolási nehézségeket.
Az apartman 1995-ös építésű, minőségi anyagokkal kivitelezett. A lakásban dupla üvegezésű ablakok biztosítják a jó hőszigetelést és a külső zajok csökkentését. A beépített szekrények optimális tárolási megoldásokat nyújtanak. A fűtés és hűtés klímaberendezéssel van megoldva, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A konyha teljesen felszerelt, funkcionális kialakítással. Az ingatlan bútorozott, ami azt jelenti, hogy a lakás berendezése a vételár részét képezi, így a beköltözés azonnali. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a felsőbb emeletek elérését. Az optikai kábel (fiber optic) kiépítése modern internetszolgáltatásokat tesz lehetővé. A biztonságot a kaputelefon rendszer fokozza. A belsőépítészeti megoldások a gyakorlatiasságot és a kényelmet szolgálják, tükrözve az építés korának minőségi standardjait.
Az apartman vételára 394 000 eurótól indul. Az ingatlan egy 90 m²-es lakóterülettel rendelkező egység, amely 3 hálószobával és 2 fürdőszobával várja új tulajdonosát. Az épület 1995-ben készült el, és az apartman jelenleg teljesen kész állapotban van, így azonnali birtokbavételre alkalmas. A feltüntetett ár egy konkrét egységre vonatkozik, az esetleges eltérések vagy további információk felmerülése esetén részletesebb tájékoztatás szükséges. A rendelkezésre álló adatok alapján további lakóegységek eltérő áron vagy felszereltséggel nem kerültek specifikálásra, így az árazás és elérhetőség tekintetében ez az információ az alap.
La Victoria negyede Málaga városának egyik kedvelt területe, ahol a városi élet kényelme ötvöződik a tengerpart közelségével. Az apartman a mindennapi élet szempontjából optimális elhelyezkedésű: a legközelebbi szupermarket mindössze 138 méterre, a gyógyszertár 99 méterre, míg a helyi tömegközlekedés is könnyen elérhető. Az ingatlan egy 1995-ben épült, gondozott épület harmadik emeletén található, liftes. A belső elrendezés funkcionális, világos nappalival, jól felszerelt konyhával és kényelmes hálószobákkal. Az északnyugati tájolás biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet, míg a dupla üvegezés és a klímaberendezés tovább növeli a komfortot. A lakás berendezett, így azonnali beköltözésre alkalmas. A környék nyüzsgése és a tenger közelsége kiegyensúlyozott életmódot tesz lehetővé.
La Victoria negyede Málaga városának egyik sűrűn lakott, élénk területe, ahol a mindennapi életet a városi infrastruktúra határozza meg. Az apartmantól gyalogosan elérhetőek a legfontosabb létesítmények: szupermarket (138 m), gyógyszertár (99 m), és számos étterem (5, 2 km-es körzetben). A tömegközlekedés is jól szervezett, egy fő tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre. A mobilis életmódra vágyóknak kedvez, mivel sok mindent gyalog vagy kerékpárral is el lehet intézni. A közelben sportlétesítmények is találhatók, mint például egy kungfu iskola (0.4 km) és focipálya (0.6 km). A környék nem csak a mindennapi teendők elintézésére, hanem a kikapcsolódásra is lehetőséget ad, köszönhetően a közeli strandoknak és a városi parkoknak. A 262 méteres tengerszint feletti magasság enyhe éghajlatot biztosít. Az egész éves átlaghőmérséklet 18.5°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, 3767 óra évente.
Ez a térkép a La Victoria negyedében található apartman elhelyezkedését mutatja be Málaga városán belül. Látható a tengerpart és a történelmi központ közelsége, valamint a főbb közlekedési útvonalak és létesítmények, mint például az egészségügyi intézmények és bevásárlási lehetőségek. Az ábrázolás segít megérteni a lakókörnyezet dinamizmusát és a mindennapi élet gyakorlati szempontjait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Victoria negyede Málaga városának keleti részén található, a történelmi központ és a tengerpart közelében. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a városi élet dinamizmusa és a nyugodtabb, de mégis központi elhelyezkedés között. Az ingatlan viszonylag közel van a régió nagyobb városaihoz: Córdoba 24 km-re, Sevilla 105 km-re és maga Málaga városközpontja is csupán 113 km-re van (bár ez az apartman Málaga városán belül helyezkedik el, az itt felsorolt távolságok a regionális fővárosokra vonatkoznak, amelyek valószínűleg távolabbi településeket jelölnek, vagy a megadott adatok hibásak/ félreérthetőek). A repülőtérhez való közelség (9.4 km) és a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a regionális utazást. A környék a helyi kultúra és életmód megismerésére is lehetőséget ad.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 1.1 km távolságra van, így könnyen megközelíthető gyalogosan. További strandok, mint a Playa de los Baños del Carmen (2.8 km) és a Playa de San Andrés (3.2 km), szintén a közelben találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9.4 km-re fekszik, ami gyors elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető: Club de Golf Málaga Parador (9.6 km), Club de Golf de Guadalhorce (10 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A városi infrastruktúra is kiváló, számos üzlet, étterem és egészségügyi intézmény (kórház 833 m, gyógyszertár 99 m) található a közelben. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, az első töltőállomás 468 méterre van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 116 km |
| Gibraltar (GIB) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, melyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3767 óra, ez a mediterrán napsütés élvezetét teszi lehetővé. A hivatalos adatok szerint a strandok élvezeti szezonja, ahol a víz hőmérséklete legalább 20°C, 5 hónapig tart. Az apartman 262 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhén emelt fekvést jelent a tengerparti területekhez képest, de még mindig kedvező a klíma szempontjából. A domborzat jellemzően enyhén hullámos, ami a terület jellegzetessége. A helyi klímafeltételek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Victoria környéke kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és vízi sportokra. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, csupán 1.1 km-re található, míg a Playa de los Baños del Carmen 2.8 km-re, a Playa de San Andrés pedig 3.2 km-re fekszik. Bár ezek a strandok nem rendelkeznek Blue Flag minősítéssel a megadott listában, a régióban összesen 32 Blue Flag strand található, amelyek közül néhány elérhető távolságra van. A golf iránt érdeklődők számára több opció is rendelkezésre áll: a Club de Golf Málaga Parador 9.6 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 10 km-re, és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, több sportközpont is van a közelben, mint például a Kung Fu Málaga School (0.4 km) és a Campo de Fútbol Peñarroya (0.6 km). A kikötők közelsége (IGY Málaga Marina 1.1 km) szintén hozzájárul a rekreációs lehetőségek sokszínűségéhez.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Victoria negyede Málaga városának keleti részén található, a történelmi központ és a tengerpart közelében. Ez a pozíció optimális egyensúlyt kínál a városi élet dinamizmusa és a nyugodtabb, de mégis központi elhelyezkedés között. Az ingatlan viszonylag közel van a régió nagyobb városaihoz: Córdoba 24 km-re, Sevilla 105 km-re és maga Málaga városközpontja is csupán 113 km-re van (bár ez az apartman Málaga városán belül helyezkedik el, az itt felsorolt távolságok a regionális fővárosokra vonatkoznak, amelyek valószínűleg távolabbi településeket jelölnek, vagy a megadott adatok hibásak/ félreérthetőek). A repülőtérhez való közelség (9.4 km) és a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a regionális utazást. A környék a helyi kultúra és életmód megismerésére is lehetőséget ad.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL758424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol és a környező régiók számos ingatlanfejlesztést és lakóingatlant kínálnak, de ez az apartman egyedi helyzetével tűnik ki. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (vanaf €269.950), Lantana Residencial Mijasban (vanaf €205.000) és Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf €259.000) általában új építésűek, modern létesítményekkel és magasabb energiahatékonysággal, ez a La Victoria-i apartman egy már meglévő, városi környezetben kínál megfizethetőbb belépési pontot, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést. A megadott összehasonlító projektek jellemzően üdülőterületeken vagy kicsit távolabb helyezkednek el a nagyvárosok centrumától, gyakran új építésű, kulcsrakész lakásokkal vagy villákkal. Ez az apartman viszont a városi élet ritmusát, a gyalogosan elérhető szolgáltatások gazdagságát és a tenger közelségét hangsúlyozza, mindezt egy bejáratott városrészben. Az ára, bár magasabb, mint az említett új építésű projektek alacsonyabb kategóriái, tükrözi a rendkívül kedvező, központi elhelyezkedést, a meglévő infrastruktúrát és a teljes berendezést. Más, hasonlóan központi elhelyezkedésű, régebbi építésű lakásokhoz képest is versenyképes lehet, különösen a privát parkolóhely és a lift megléte miatt. A Costa del Sol más részein, mint például Marbella vagy Puerto Banús, hasonló központi apartmanok ára jóval magasabb lehet. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot prioritásként kezelik, és egy kész, jól karbantartott otthont keresnek, anélkül, hogy az új építésű projektekkel járó várakozási idővel vagy gyakran távolabbi elhelyezkedéssel kellene szembenézniük.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
