Málaga के स्थापित Cruz de Humilladero/Alameda क्षेत्र में स्थित इस 3 बेडरूम, 1 बाथरूम वाले अपार्टमेंट को देखें। 83 m² के रहने के स्थान के साथ, 1972 में निर्मित यह रहने के लिए तैयार संपत्ति नवीनीकरण का एक ठोस अवसर प्रदान करती है। यह एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, आवश्यक सुविधाओं के निकट और भूमध्य सागर के तट से बस थोड़ी दूर। यह संपत्ति €285,000 के मांग मूल्य पर पेश की गई है, जो एक गतिशील आंदालुसियाई शहर में अपनी पसंद के अनुसार ढालने और संभावित मूल्य वृद्धि का एक ठोस अवसर प्रस्तुत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी पड़ोस में स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट और हरे-भरे स्थानों की पैदल दूरी में है, साथ ही Málaga के ऐतिहासिक केंद्र से भी बहुत कम दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र आवासीय इमारतों और स्थानीय व्यवसायों के मिश्रण से बना है, जो एक जीवंत, प्रामाणिक शहरी माहौल में योगदान देता है।
अपनी रहने की जगह को अपनी पसंद के अनुसार ढालने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त, यह अपार्टमेंट विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप घर बनाने की नींव प्रदान करता है। इसकी बनावट में पुनर्व्यवस्था की गुंजाइश है, और रहने के लिए तैयार लेकिन नवीनीकरण आवश्यक स्थिति आधुनिक उन्नयन की अनुमति देती है। सुविधाओं और परिवहन संपर्कों के निकट होना सुविधाजनक शहरी जीवन शैली का समर्थन करता है, चाहे स्थायी निवास के लिए या छुट्टियों के ठिकाने के रूप में।
यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है; इसका निर्माण 1972 में पूरा हुआ था। एक रहने के लिए तैयार निवास के रूप में, यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। हालांकि, इसे पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो इंटीरियर को वर्तमान मानकों तक अपडेट और आधुनिक बनाने का अवसर प्रदान करता है। इमारत को हाल के पहुंच संबंधी सुधारों का लाभ मिला है, और मुख्य गैस कनेक्शन की संभावना भी मौजूद है।
इस अपार्टमेंट को पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि संभावित खरीदारों को रसोई और बाथरूम सहित महत्वपूर्ण इंटीरियर अपडेट के लिए बजट बनाना चाहिए। हालांकि इमारत में कुछ पहुंच संबंधी सुधार हुए हैं, इस विशिष्ट यूनिट की वर्तमान यूटिलिटी आपूर्तियां सक्रिय नहीं हैं, जिन्हें पुनः जोड़ने की आवश्यकता है। संपत्ति वर्तमान स्थिति में, 'जैसी है वैसी' बेची जा रही है, और इसमें फिटेड रसोई उपकरण या फर्नीचर शामिल नहीं है।
Ref: VL746858
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपनी संपत्ति निवेश में व्यावहारिक दृष्टिकोण रखते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो घर को अपनी सटीक विनिर्देशों के अनुसार नवीनीकृत और अपनी पसंद के अनुसार ढालना चाहते हैं, जिससे इसका बाजार मूल्य बढ़ सकता है। स्थान की चलने योग्यता और आवश्यक सेवाओं के निकट होना इसे व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है जो तट तक आसान पहुंच के साथ शहरी ठिकाना खोज रहे हैं। यह किराए की आय के लिए एक रणनीतिक निवेश के रूप में भी काम कर सकता है, क्षेत्र की स्थापित प्रकृति और कनेक्टिविटी को देखते हुए। जो खरीदार शहरी जीवन, सार्वजनिक परिवहन और समुद्र तट के निकट होने को प्राथमिकता देते हैं, और नवीनीकरण परियोजना के लिए तैयार हैं, उन्हें यह संपत्ति उनके उद्देश्यों के अनुरूप मिलेगी।
1972 में निर्मित यह अपार्टमेंट वर्तमान में पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। इसका अर्थ है कि फिनिशिंग, फिक्स्चर और फिटिंग्स आधुनिक मानकों पर खरी नहीं उतरतीं और उन्हें बदलने की आवश्यकता होगी। रसोई वर्तमान में बिना फिटिंग की है, जो नए डिजाइन के लिए एक साफ़ आधार प्रदान करती है। एकमात्र बाथरूम को भी पूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। हालांकि इमारत को पहुंच सुविधाओं और मुख्य गैस कनेक्शन की क्षमता के साथ अपडेट किया गया है, इस विशिष्ट यूनिट का इंटीरियर इसकी उम्र का प्रमाण है और इसे व्यापक आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। खरीदारों को समकालीन रहने के मानक को प्राप्त करने के लिए नए फर्श, दीवार फिनिशिंग, अपडेटेड इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग सिस्टम, नई रसोई और नवीनीकृत बाथरूम में निवेश करने की उम्मीद करनी चाहिए।
यह 3 बेडरूम अपार्टमेंट €285,000 के मांग मूल्य पर पेश किया गया है। एक नवीनीकरण की आवश्यकता वाली पुरानी संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान स्थिति और खरीदारों के लिए आधुनिकीकरण के माध्यम से मूल्य जोड़ने की क्षमता को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूर्ण होने की कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है। संभावित खरीदारों को अतिरिक्त लागतों पर भी विचार करना चाहिए, जिसमें संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और 1% खरीदार की दलाली शुल्क शामिल हैं, जिससे खरीदार की अनुमानित कुल लागत लगभग €305,149.50 है। यह मूल्य निर्धारण रणनीति इस अपार्टमेंट को Málaga के प्रमुख स्थान पर अनुकूलन क्षमता वाली संपत्ति में निवेश करने की इच्छुक लोगों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु के रूप में स्थापित करती है।
इस Málaga पड़ोस में जीवन शहरी सुविधा और तट की निकटता का मिश्रण प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र बहुत जीवंत है, पैदल दूरी में कई दुकानें, रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट बस कुछ मीटर दूर हैं, और एक अस्पताल 747 मीटर के भीतर है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, 49 बस लाइनों और मेट्रो एक्सेस के साथ, जो शहर के भीतर आसान आवागमन की सुविधा देता है। Picasso Gardens जैसे हरे-भरे स्थान निकट हैं, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। ऐतिहासिक केंद्र, रेलवे स्टेशन (हाई-स्पीड AVE सहित) और बस स्टेशन के निकट होना कनेक्टिविटी को बढ़ाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सभी दैनिक आवश्यकताओं की आसान पहुंच के साथ सक्रिय शहरी जीवन शैली की सराहना करते हैं, और समुद्र तट बस पैदल दूरी पर है।
Málaga शहर एक जीवंत भूमध्य जीवन शैली प्रदान करता है, जो सुखद जलवायु और समृद्ध सांस्कृतिक दृश्य की विशेषता रखता है। 18.9°C का औसत वार्षिक तापमान, 12-27°C की मासिक औसत सीमा के साथ, वर्षभर की बाहरी गतिविधियों का समर्थन करता है। इस क्षेत्र में सुविधाओं का उच्च घनत्व है, 2 km की त्रिज्या में सैकड़ों रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक मौजूद हैं। यह शहरी वातावरण एक गतिशील दैनिक लय प्रदान करता है, जो व्यापक सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क और चलने योग्यता द्वारा समर्थित है। निवासी कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों, मरीना और विभिन्न खेल सुविधाओं के निकट होने का आनंद ले सकते हैं। शहर का ऐतिहासिक महत्व, आधुनिक बुनियादी ढांचे के साथ मिलकर, एक अनूठा जीवन अनुभव बनाता है।
यह नक्शा अपार्टमेंट को Málaga शहर की शहरी संरचना में रखता है। यह संपत्ति की प्रमुख शहरी स्थलों, परिवहन केंद्रों और तटरेखा के निकटता को उजागर करता है। यह विज़ुअलाइज़ेशन क्षेत्र की चलने योग्यता पर जोर देता है, निकटस्थ सुविधाओं और समुद्र तटों को दिखाते हुए। यह दर्शाता है कि अपार्टमेंट कैसे एक गतिशील आंदालुसियाई राजधानी के दैनिक जीवन में एकीकृत होता है, जो निवासी आराम और क्षेत्र के आकर्षणों तक सुविधाजनक पहुंच दोनों प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्रांतीय राजधानी में स्थित, यह अपार्टमेंट Costa del Sol के जीवंत केंद्र में रणनीतिक रूप से स्थित है। Málaga शहर आंदालुसिया का दूसरा सबसे बड़ा शहर है, जो एक व्यापक शहरी अनुभव प्रदान करता है। शहरी सुविधाएं प्रदान करते हुए, यह व्यापक क्षेत्र का प्रवेश द्वार के रूप में भी कार्य करता है। Marbella जैसे प्रमुख शहर लगभग 48 km के भीतर सुलभ हैं, और Granada लगभग 89 km दूर है। यह केंद्रीय स्थान निवासियों को दक्षिणी स्पेन के विविध परिदृश्यों और सांस्कृतिक आकर्षणों की आसानी से खोज करने की अनुमति देता है, तटीय रिसॉर्ट्स से लेकर ऐतिहासिक आंतरिक शहरों तक, जबकि एक प्रमुख शहरी केंद्र के बुनियादी ढांचे और सेवाओं का लाभ उठाते हुए।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह समुद्र तट और कई शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी में स्थित है, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं शामिल हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 8 km दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा देता है। Atarazanas और Málaga Centro Alameda जैसे प्रमुख रेलवे स्टेशन पैदल दूरी में हैं, जो हाई-स्पीड AVE सेवाओं सहित राष्ट्रीय रेल नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, 49 बस लाइनें और निकट में मेट्रो स्टॉप हैं। कार मालिकों के लिए, EV चार्जिंग पॉइंट 441 मीटर के भीतर सुलभ हैं, और कई गोल्फ कोर्स 10 km की त्रिज्या में हैं, जिसमें Club de Golf Málaga Parador 7.2 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga को उपोष्णकटिबंधीय भूमध्य जलवायु का आनंद प्राप्त है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, जबकि सर्दियां हल्की और अपेक्षाकृत गीली होती हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने तक चलता है, पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुंचता है। शहर समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक तटीय वातावरण प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Andrés, तक की ढलान 0.8% पर बहुत कोमल है, जो एक समतल इलाके को दर्शाती है। धूप पूरे वर्ष भरपूर होती है, जो Costa del Sol से जुड़ी वांछनीय जीवन शैली में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। Playa de San Andrés 1.8 km दूर है, Playa de la Malagueta 2.4 km दूर है, और Playa de la Misericordia भी 2.4 km दूर है (सीधी दूरी)। Málaga में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Malagueta और Misericordia शामिल हैं, जो अपनी गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए मान्यता प्राप्त हैं। तट से आगे, यह क्षेत्र कई मनोरंजन अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 586 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें Centro Wellness (0.6 km) और Forus Trinidad (0.8 km) जैसे फिटनेस केंद्र और खेल परिसर शामिल हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के पास कई कोर्स निकट हैं, जैसे Club de Golf Málaga Parador 7.2 km पर।
586 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
Bulevar 360 (€366,795 से) या Aby Upper (€320,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक कम प्रवेश मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है, जो इसकी नवीनीकरण आवश्यकता को दर्शाता है। जबकि नई परियोजनाएं अक्सर आधुनिक फिनिशिंग और सुविधाएं प्रदान करती हैं, यह संपत्ति खरीदारों को अधिक सुलभ लागत पर एक स्थापित शहरी क्षेत्र में घर को अपनी पसंद के अनुसार ढालने का अवसर प्रदान करती है। Estepona में Acqua Gardens जैसी परियोजनाएं, €524,600 की शुरुआती कीमत के साथ, काफी अधिक मूल्य श्रेणी में हैं और आमतौर पर विभिन्न प्रकार के वातावरण में स्थित हैं (जैसे, Estepona की नई परियोजनाएं)। यहां का प्रमुख विभेदक केंद्रीय Málaga शहर का स्थान, समुद्र तट और शहरी सेवाओं की निकटता, और नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य निर्माण की क्षमता का संयोजन है, जो इसे नए निर्माण और अधिक बाहरी या रिसॉर्ट-केंद्रित क्षेत्रों की संपत्तियों दोनों से अलग करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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