Temukan apartemen dengan 3 kamar tidur dan 1 kamar mandi ini yang terletak di kawasan mapan Cruz de Humilladero/Alameda di Málaga. Dengan luas bangunan 83 m², properti siap huni ini yang dibangun pada 1972 menawarkan peluang renovasi yang unik. Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang hidup, dekat dengan fasilitas penting dan hanya berjarak dekat dari pesisir Mediterania. Properti ditawarkan dengan harga tetap €285.000, menyajikan kanvas kosong untuk personalisasi dan potensi peningkatan nilai di sebuah kota Andalusia yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di lingkungan perkotaan yang sudah mapan, menawarkan akses langsung ke kebutuhan sehari-hari. Posisinya berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan ruang hijau, sekaligus berjarak dekat dari pusat bersejarah Málaga. Kawasan sekitarnya dicirikan oleh campuran gedung perumahan dan usaha lokal, menciptakan atmosfer kota yang autentik dan hidup.
Cocok untuk perorangan atau keluarga yang ingin menyesuaikan ruang tinggal mereka, apartemen ini menyediakan fondasi untuk menciptakan rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan spesifik. Tata letaknya menawarkan potensi penataan ulang, dan statusnya yang siap huni namun memerlukan renovasi memungkinkan peningkatan modern. Kedekatan dengan fasilitas dan jalur transportasi mendukung gaya hidup perkotaan yang praktis, baik sebagai tempat tinggal permanen maupun basis berlibur.
Properti ini bukan properti baru; selesai dibangun pada 1972. Sebagai tempat tinggal siap huni, properti ini dapat segera ditempati. Namun, properti memerlukan renovasi menyeluruh, menghadirkan peluang untuk memperbarui dan memodernisasi interior sesuai standar saat ini. Gedungnya sendiri mendapat manfaat dari peningkatan aksesibilitas baru-baru ini, dan terdapat kemungkinan sambungan gas kota.
Apartemen ini memerlukan renovasi menyeluruh, artinya calon pembeli harus menganggarkan pembaruan interior yang signifikan, termasuk dapur dan kamar mandi. Meskipun gedung telah mengalami beberapa peningkatan aksesibilitas, pasokan utilitas unit ini saat ini tidak aktif dan memerlukan penyambungan ulang. Properti dijual dalam kondisi saat ini, 'sebagaimana adanya', dan tidak termasuk peralatan dapur terpasang atau perabot.
Ref: VL746858
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini sangat cocok bagi pembeli yang membayangkan pendekatan langsung terhadap investasi properti mereka. Properti ini menarik bagi mereka yang ingin merenovasi dan mempersonalisasi rumah sesuai spesifikasi tepat mereka, dengan potensi meningkatkan nilai pasarnya. Kemudahan berjalan kaki di area ini dan kedekatannya dengan layanan esensial menjadikannya pilihan praktis bagi perorangan atau pasangan yang mencari basis perkotaan dengan akses mudah ke pesisir. Properti ini juga bisa berfungsi sebagai investasi strategis untuk pendapatan sewa, mengingat kawasan ini sudah mapan dan konektivitasnya baik. Pembeli yang mengutamakan akses langsung ke kehidupan kota, transportasi umum, dan kedekatan dengan pantai, sambil siap menghadapi proyek renovasi, akan menemukan bahwa properti ini sesuai dengan tujuan mereka.
Apartemen ini, dibangun pada 1972, saat ini berada dalam kondisi yang memerlukan renovasi menyeluruh. Artinya, finishing, perabot tetap, dan perlengkapan tidak memenuhi standar modern dan perlu diganti. Dapur saat ini belum diperlengkapi, menawarkan kanvas kosong untuk desain baru. Satu-satunya kamar mandi juga memerlukan perombakan total. Meskipun gedung telah diperbarui dengan fitur aksesibilitas dan potensi sambungan gas kota, interior unit ini mencerminkan usianya dan memerlukan modernisasi menyeluruh. Pembeli dapat mengharapkan untuk berinvestasi pada lantai baru, finishing dinding, sistem kelistrikan dan perpipaan yang diperbarui, dapur baru, dan kamar mandi yang direnovasi untuk mencapai standar hunian kontemporer.
Apartemen 3 kamar tidur ini ditawarkan dengan harga tetap €285.000. Sebagai properti bekas yang memerlukan renovasi, harga ini mencerminkan kondisi saat ini dan potensi pembeli untuk menambah nilai melalui modernisasi. Properti ini siap huni, artinya tidak ada masa tunggu untuk penyelesaian konstruksi. Calon pembeli juga harus memperhitungkan biaya tambahan, termasuk Pajak Transfer Properti (ITP), biaya notaris, biaya pendaftaran tanah, dan biaya perantara pembeli sebesar 1%, dengan estimasi total biaya untuk pembeli sekitar €305.149,50. Strategi penetapan harga ini memposisikan apartemen sebagai titik masuk yang terjangkau bagi mereka yang ingin berinvestasi pada properti dengan potensi kustomisasi di lokasi utama di Málaga.
Kehidupan di lingkungan Málaga ini menawarkan perpaduan antara kenyamanan perkotaan dan kedekatan dengan pesisir. Sekitarnya sangat ramai, dengan banyak toko, restoran, apotek, dan bank yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket hanya berjarak beberapa meter, dan rumah sakit berada dalam jarak 747 meter. Kawasan ini dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan 49 jalur bus dan akses metro, memudahkan mobilitas di dalam kota. Ruang hijau seperti Taman Picasso berada di dekatnya, menawarkan peluang rekreasi. Kedekatan dengan pusat bersejarah, stasiun kereta (termasuk AVE berkecepatan tinggi), dan terminal bus meningkatkan konektivitas. Lokasi ini cocok bagi mereka yang menghargai gaya hidup perkotaan yang aktif dengan semua kebutuhan harian dalam jangkauan mudah, dan pantai hanya berjarak berjalan kaki singkat.
Kota Málaga menawarkan gaya hidup Mediterania yang hidup, dicirikan oleh iklim yang menyenangkan dan suasana budaya yang kaya. Suhu rata-rata tahunan 18,9°C, dengan rata-rata bulanan berkisar 12-27°C, mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Kawasan ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, dengan ratusan restoran, kafe, apotek, dan bank dalam radius 2 km. Lingkungan perkotaan ini menyediakan ritme harian yang dinamis, didukung oleh jaringan transportasi umum yang luas dan kemudahan berjalan kaki. Penghuni dapat menikmati kedekatan dengan banyak pantai Blue Flag, marina, dan berbagai fasilitas olahraga. Signifikansi sejarah kota, dikombinasikan dengan infrastruktur modern, menciptakan pengalaman hunian yang unik.
Peta ini menempatkan apartemen dalam jaringan perkotaan kota Málaga. Peta ini menyoroti kedekatan properti dengan landmark kota utama, hub transportasi, dan garis pantai. Visualisasi ini menekankan kemudahan berjalan kaki di area tersebut, menampilkan fasilitas dan pantai di dekatnya. Peta ini menggambarkan bagaimana apartemen terintegrasi ke dalam kehidupan sehari-hari sebuah ibu kota Andalusia yang dinamis, menawarkan kenyamanan hunian sekaligus akses mudah ke atraksi wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Terletak di ibu kota provinsi, apartemen ini diposisikan secara strategis di jantung Costa del Sol yang hidup. Kota Málaga adalah kota terbesar kedua di Andalusia, menawarkan pengalaman perkotaan yang lengkap. Selain menawarkan fasilitas kota, kota ini juga menjadi gerbang menuju wilayah yang lebih luas. Kota-kota besar seperti Marbella dapat dijangkau dalam sekitar 48 km, dan Granada berjarak sekitar 89 km. Lokasi sentral ini memungkinkan penghuni menjelajahi lanskap dan atraksi budaya Spanyol selatan yang beragam dengan mudah, dari kawasan resor pesisir hingga kota-kota bersejarah di pedalaman, sambil menikmati infrastruktur dan layanan pusat perkotaan utama.
Apartemen ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik. Terletak dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan banyak fasilitas perkotaan, termasuk toko, restoran, dan fasilitas kesehatan. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 8 km secara garis lurus, memfasilitasi perjalanan domestik dan internasional. Stasiun kereta utama seperti Atarazanas dan Málaga Centro Alameda berada dalam jarak berjalan kaki, menyediakan akses ke jaringan kereta nasional, termasuk layanan AVE berkecepatan tinggi. Transportasi umum sangat luas, dengan 49 jalur bus dan pemberhentian metro di dekatnya. Bagi pemilik mobil, titik pengisian kendaraan listrik dapat diakses dalam jarak 441 meter, dan beberapa lapangan golf berada dalam radius 10 km, dengan Club de Golf Málaga Parador berjarak 7,2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania subtropis, dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C. Musim panas hangat dan kering, sedangkan musim dingin ringan dan relatif basah. Musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air mencapai atau melampaui 20°C. Kota ini berada pada ketinggian 14 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan pesisir. Kemiringan menuju pantai terdekat, Playa de San Andrés, sangat landai sebesar 0,8%, menandakan akses yang datar. Sinar matahari melimpah sepanjang tahun, berkontribusi pada gaya hidup yang diidamkan yang terkait dengan Costa del Sol.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi apartemen menyediakan akses mudah ke beberapa pantai. Playa de San Andrés berjarak 1,8 km, Playa de la Malagueta 2,4 km, dan Playa de la Misericordia juga 2,4 km (jarak garis lurus). Málaga memiliki beberapa pantai Blue Flag, termasuk Malagueta dan Misericordia, yang diakui atas kualitas dan fasilitasnya. Di luar pesisir, kawasan ini menawarkan banyak peluang rekreasi. Terdapat 586 fasilitas olahraga di wilayah ini, termasuk pusat kebugaran dan kompleks olahraga seperti Centro Wellness (0,6 km) dan Forus Trinidad (0,8 km). Penggemar golf memiliki beberapa lapangan di dekatnya, seperti Club de Golf Málaga Parador yang berjarak 7,2 km.
586 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maret | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Bulevar 360 (mulai €366.795) atau Aby Upper (mulai €320.000), apartemen ini menawarkan titik harga masuk yang lebih rendah, mencerminkan kebutuhan renovasinya. Meskipun proyek lebih baru sering menawarkan finishing dan fasilitas modern, properti ini memberi pembeli kesempatan untuk menyesuaikan rumah di kawasan perkotaan mapan dengan biaya lebih terjangkau. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona, dengan harga mulai €524.600, berada di kisaran harga yang jauh lebih tinggi dan biasanya berlokasi di jenis lingkungan yang berbeda (misalnya, proyek baru Estepona). Pembeda utama di sini adalah kombinasi lokasi sentral di kota Málaga, kedekatan dengan pantai dan layanan perkotaan, serta potensi penciptaan nilai melalui renovasi, yang membedakannya dari properti baru maupun properti di area yang lebih periferal atau berfokus khusus pada resor.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID
