Atklājiet šo 3 guļamistabu un 1 vannas istabas dzīvokli, kas atrodas Mālagas sen izveidotajā Cruz de Humilladero/Alameda rajonā. Ar 83 m² dzīvojamās platības, šis gatavs apdzīvošanai īpašums, kas uzcelts 1972. gadā, piedāvā unikālu renovācijas iespēju. Tas atrodas dzīvīgā pilsētas vidē, tuvu būtiskajiem pakalpojumiem un tikai īsa attālumā no Vidusjūras krasta. Īpašums tiek piedāvāts par fiksētu cenu 285 000 EUR, sniedzot iespēju personalizācijai un potenciālās vērtības palielināšanai dinamiskajā Andalūzijas pilsētā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis dzīvoklis atrodas labi izveidotā pilsētas apkaimē, nodrošinot tūlītēju piekļuvi ikdienas ērtībām. Tas atrodas gājiena attālumā no pludmales un zaļajām zonām, kā arī īsā attālumā no Mālagas vēsturiskā centra. Apkārtējos rajonus raksturo dzīvojamie nami un vietējie uzņēmumi, radot dzīvīgu un autentisku pilsētas atmosfēru.
Piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kuras vēlas pielāgot savu dzīves telpu, šis dzīvoklis sniedz pamatu mājokļa izveidei atbilstoši konkrētām vēlmēm. Tā plānojums piedāvā pārkārtošanas potenciālu, un tas ir gatavs apdzīvošanai, taču renovāciju pieprasošais statuss ļauj veikt modernus uzlabojumus. Tuvums pakalpojumiem un transporta savienojumiem atbalsta ērtu pilsētas dzīvesveidu, vai nu pastāvīgai dzīvesvietai, vai kā atpūtas bāzei.
Šis īpašums nav jaunbūve; tas tika pabeigts 1972. gadā. Kā gatavs apdzīvošanai mājoklis tas ir pieejams nekavējoties. Tomēr tam nepieciešama pilnīga renovācija, kas sniedz iespēju atjaunināt un modernizēt interjeru līdz pašreizējiem standartiem. Pati ēka ir guvusi labumu no nesen veiktajiem pieejamības uzlabojumiem, un pastāv centralizētās gāzes pieslēguma iespēja.
Šis dzīvoklis pieprasa pilnīgu renovāciju, kas nozīmē, ka potenciālajiem pircējiem jāparedz budžets ievērojamai interjera atjaunināšanai, tostarp virtuvei un vannas istabai. Lai gan ēkā veikti daži pieejamības uzlabojumi, konkrētā dzīvokļa pašreizējie komunālie pieslēgumi nav aktīvi un ir nepieciešama atkārtota pieslēgšana. Īpašums tiek pārdots tā pašreizējā stāvoklī, 'tāds, kāds tas ir', un neietver iebūvētos virtuves aparātus vai mēbeles.
Ref: VL746858
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir ļoti piemērots pircējiem, kuri iedomājas praktisku pieeju savam nekustamā īpašuma ieguldījumam. Tas piesaista tos, kuri vēlas renovēt un personalizēt mājokli pēc savām precīzajām vēlmēm, potenciāli palielinot tā tirgus vērtību. Atrašanās vieta gājiena attālumā no būtiskajiem pakalpojumiem padara to par praktisku izvēli privātpersonām vai pāriem, kuri meklē pilsētas bāzi ar vieglu piekļuvi piekrastei. Tas var kalpot arī kā stratēģisks ieguldījums īres ienākumiem, ņemot vērā rajona sen izveidoto raksturu un savienojamību. Pircēji, kuri prioritāti piešķir tūlītējai piekļuvei pilsētas dzīvei, sabiedriskajam transportam un tuvumam pludmalei, vienlaikus esot gataviem renovācijas projektam, atklās, ka šis īpašums atbilst viņu mērķiem.
Šis 1972. gadā uzceltais dzīvoklis pašlaik atrodas stāvoklī, kas pieprasa pilnīgu renovāciju. Tas nozīmē, ka apdares, armatūra un detaļas neatbilst modernajiem standartiem un būs jāaizstāj. Virtuve pašlaik nav iebūvēta, piedāvājot tīru lapu jaunam dizainam. Arī vienīgā vannas istaba pieprasa pilnīgu pārbūvi. Lai gan ēka ir atjaunināta ar pieejamības elementiem un pastāv centralizētās gāzes pieslēguma potenciāls, šī konkrētā dzīvokļa interjers liecina par tā vecumu un pieprasa visaptverošu modernizāciju. Pircēji var sagaidīt, ka būs jāiegulda jaunās grīdas, sienu apdares, atjauninātās elektrības un santehnikas sistēmas, jauna virtuve un renovēta vannas istaba, lai sasniegtu mūsdienīgu dzīves standartu.
Šis 3 guļamistabu dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu cenu 285 000 EUR. Kā esošs īpašums, kas pieprasa renovāciju, šī cena atspoguļo tā pašreizējo stāvokli un pircēju iespēju pievienot vērtību, veicot modernizāciju. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka nav gaidīšanas perioda būvniecības pabeigšanai. Potenciālajiem pircējiem būtu jāņem vērā arī papildu izmaksas, tostarp nekustamā īpašuma pārejas nodoklis (ITP), notāra maksas, zemesgrāmatas maksas un 1% pircēja starpniecības maksa, ar aplēsto kopējo pircēja izmaksu apmēru aptuveni 305 149,50 EUR. Šī cenu noteikšanas stratēģija pozicionē dzīvokli kā pieejamu ieejas punktu tiem, kas vēlas ieguldīt īpašumā ar personalizācijas potenciālu centrālajā Mālagas atrašanās vietā.
Dzīve šajā Mālagas apkaimē piedāvā pilsētas ērtību un piekrastes tuvuma sajaukumu. Tuvākā apkārtne ir rosīga, ar daudziem veikaliem, restorāniem, aptiekām un bankām, kas pieejami kājām ejot. Lielveikali atrodas tikai dažus metrus attālumā, un slimnīca ir 747 metru attālumā. Rajonu labi apkalpo sabiedriskais transports, ar 49 autobusu maršrutiem un metro pieeju, atvieglojot pārvietošanos pilsētā. Zaļās zonas, piemēram, Picasso dārzi, atrodas tuvumā un piedāvā atpūtas iespējas. Tuvums vēsturiskajam centram, dzelzceļa stacijai (tostarp ātrgaitas AVE) un autoostai uzlabo savienojamību. Šī vieta ir piemērota tiem, kas novērtē aktīvu pilsētas dzīvesveidu ar visām ikdienas vajadzībām ērtā sasniedzamībā un pludmali tikai īsa gājiena attālumā.
Mālagas pilsēta piedāvā dzīvīgu Vidusjūras dzīvesveidu, ko raksturo patīkams klimats un bagātīga kultūras aina. 18,9°C vidējā gada temperatūra, ar mēnešu vidējām vērtībām no 12 līdz 27°C, atbalsta aktivitātes brīvā dabā visa gada garumā. Rajonā ir blīvs pakalpojumu tīkls, ar simtiem restorānu, kafejnīcu, aptieku un banku 2 km rādiusā. Šī pilsētas vide nodrošina dinamisku ikdienas ritmu, ko atbalsta plašie sabiedriskā transporta tīkli un gājēju infrastruktūra. Iedzīvotāji var izbaudīt tuvumu daudzām Zilā karoga pludmalēm, jahtu ostai un dažādām sporta būvēm. Pilsētas vēsturiskā nozīme, apvienojumā ar moderno infrastruktūru, rada unikālu dzīves pieredzi.
Šī karte izvieto dzīvokli Mālagas pilsētas struktūrā. Tā izceļ īpašuma tuvumu galvenajiem pilsētas orientieriem, transporta mezgliem un krasta līnijai. Vizualizācija uzsver rajona gājēju draudzīgumu, parādot tuvumā esošos pakalpojumus un pludmales. Tā ilustrē, kā dzīvoklis iekļaujas dinamiskās Andalūzijas galvaspilsētas ikdienas dzīvē, piedāvājot gan dzīvošanas ērtības, gan ērtu piekļuvi reģiona objektiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties provinces galvaspilsētā, šis dzīvoklis ir stratēģiski novietots Costa del Sol sirdī. Mālagas pilsēta ir otrā lielākā pilsēta Andalūzijā, piedāvājot visaptverošu pilsētas pieredzi. Piedāvājot pilsētas ērtības, tā kalpo arī kā vārti uz plašāku reģionu. Lielās pilsētas, piemēram, Marbella, ir sasniedzamas apmēram 48 km attālumā, un Granada atrodas apmēram 89 km attālumā. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem viegli izpētīt Dienvidspānijas daudzveidīgās ainavas un kultūras objektus, no piekrastes kūrortiem līdz vēsturiskajām iekšzemes pilsētām, vienlaikus gūstot labumu no liela pilsētas centra infrastruktūras un pakalpojumiem.
Šis dzīvoklis piedāvā lielisku pieejamību. Tas atrodas gājiena attālumā no pludmales un daudziem pilsētas pakalpojumiem, tostarp veikaliem, restorāniem un veselības aprūpes iestādēm. Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) atrodas aptuveni 8 km attālumā pa taisni, atvieglojot valsts un starptautiskus ceļojumus. Lielākās dzelzceļa stacijas, piemēram, Atarazanas un Málaga Centro Alameda, atrodas gājiena attālumā, nodrošinot piekļuvi valsts dzelzceļa tīklam, tostarp ātrgaitas AVE pakalpojumiem. Sabiedriskais transports ir plašs, ar 49 autobusu maršrutiem un metro pieturvietām tuvumā. Automašīnu īpašniekiem elektromobiļu uzlādes punkti ir pieejami 441 metru attālumā, un vairāki golfa laukumi atrodas 10 km rādiusā, Club de Golf Málaga Parador atrodoties 7,2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālagai piemīt subtropisks Vidusjūras klimats ar 18,9°C vidējo gada temperatūru. Vasaras ir siltas un sausas, bet ziemas maigas un relatīvi mitras. Peldēšanās sezona parasti ilgst 5 mēnešus, un ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Pilsēta atrodas 14 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot piekrastes vidi. Slīpums ceļā uz tuvāko pludmali, Playa de San Andrés, ir ļoti lēzens, 0,8%, kas norāda uz līdzenu piekļuvi. Saule spīd bagātīgi visa gada garumā, veicinot dzīvesveidu, kas saistīts ar Costa del Sol.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi vairākām pludmalēm. Playa de San Andrés atrodas 1,8 km attālumā, Playa de la Malagueta, 2,4 km attālumā, un Playa de la Misericordia arī 2,4 km attālumā (tiešā līnijā). Mālagai ir vairākas Zilā karoga pludmales, tostarp Malagueta un Misericordia, kas atzītas par to kvalitāti un ērtībām. Aiz piekrastes rajons piedāvā daudzas atpūtas iespējas. Reģionā ir 586 sporta būves, tostarp fitnesa centri un sporta kompleksi, piemēram, Centro Wellness (0,6 km) un Forus Trinidad (0,8 km). Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador 7,2 km attālumā.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar jaunajiem projektiem, piemēram, Bulevar 360 (no 366 795 EUR) vai Aby Upper (no 320 000 EUR), šis dzīvoklis piedāvā zemāku ieejas cenu, atspoguļojot tā renovācijas vajadzību. Kaut arī jaunie projekti bieži piedāvā modernas apdares un ērtības, šis īpašums sniedz pircējiem iespēju personalizēt mājokli sen izveidotā pilsētas rajonā par pieejamākām izmaksām. Tādi projekti kā Acqua Gardens Esteponā, ar cenām no 524 600 EUR, atrodas ievērojami augstākā cenu diapazonā un parasti atrodas citāda rakstura vidēs (piem., Esteponas jaunajās attīstībās). Galvenā atšķirība šeit ir centrālās Mālagas pilsētas atrašanās vietas, tuvuma pludmalei un pilsētas pakalpojumiem, kā arī vērtības radīšanas potenciāla caur renovāciju kombinācija, kas to atšķir gan no jaunbūvēm, gan no īpašumiem vairāk perifērajās vai tikai kūrortiem veltītās zonās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID