マラガの中心部に位置するこの魅力的な1ベッドルームのアパートは、投資家とライフスタイル購入者の両方にとって優れた機会となります。わずか8戸のレジデンスからなる高級ビル内にあり、マラガの活気ある歴史地区からわずか数歩という、静けさと中心的なロケーションの希少な組み合わせを提供します。2024年に改装されたこのアパートは明るくスタイリッシュで、高い天井が空間と光の感覚を高めています。木製の階段は居心地の良いロフトベッドルームへと続き、ユニークで魅力的な間取りを生み出しています。また、設備の整ったキッチン、新しいラミネートフローリング、一年中快適に過ごせるエアコンも完備しています。観光ライセンスと良好な賃貸収入の実績を持つこのアパートは、この地域で最も需要の高いエリアの1つにおける非常に魅力的な投資となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、マラガの都市中心部という戦略的なロケーションにあります。ビーチや歴史地区まで徒歩圏内でありながら、静かな住環境を提供します。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設など、日常生活に必要なすべてが揃っています。この立地は、都市の利便性とリラクゼーションのための近接性のバランスを求める人々にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、都市生活の利便性を重視し、かつ快適な住空間を求める個人またはカップルに適しています。改装済みの内装、ロフトベッドルーム、そして充実した設備は、すぐに快適な生活を始めるための機能性を提供します。観光ライセンスの有無は、賃貸収入を目的とする投資家にも魅力的です。このアパートは、手入れの行き届いた、すぐに住める、または賃貸可能なスペースを求める購入者のニーズに応えます。
このアパートは2024年に改装されており、最新の基準と快適さを備えています。内装は現代的なデザインで、高い天井とロフトベッドルームが特徴です。建物の低層（8戸のみ）という点も、プライベートで落ち着いた雰囲気を提供します。この物件は新築ではありませんが、近年の改装により、現代的な快適さとスタイリッシュなデザインが保証されています。
このプロジェクトは、大規模な共有施設や屋外スペース（プール、庭園など）を提供していません。また、都市中心部という立地のため、静かな田園風景や広大な敷地を求める人には適さない可能性があります。眺望は都市景観に限定されており、海や山への直接的なパノラマビューは提供されません。購入者は、これらの要素が提供されないことを考慮に入れる必要があります。
Ref: VL233150
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、マラガの中心部で、主要なアトラクションや日常生活の必需品に簡単にアクセスできる場所に住みたいと考えている方に適しています。初めての不動産購入者、または都市でのセカンドハウスを探している方にも良い選択肢です。投資家にとっては、観光ライセンスが付与されているため、短期賃貸市場からの収益が期待できます。また、活気ある都市環境を好み、レストラン、ショップ、文化施設が近接していることを重視する方にも最適です。ビーチまで徒歩圏内であることは、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。このアパートは、都市の利便性と快適な住空間を兼ね備えた、実用的で魅力的な物件を求める購入者に合致するでしょう。
このアパートは2024年に改装されており、現代的な基準に沿った質の高い仕上がりを提供しています。高い天井は空間の広がりを感じさせ、明るい内装が特徴です。ロフトベッドルームは、階段でアクセスするユニークなデザインです。キッチンはフル装備で、最新の設備が整っています。床材には新しいラミネートフローリングが使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。エアコンが完備されているため、一年を通して快適な室温を保つことができます。全体として、このアパートは、機能性と現代的なスタイルを重視した、手入れの行き届いた仕上がりとなっています。細部にまで配慮されたデザインは、住む人に快適な生活空間を提供します。
この1ベッドルームのアパートは、€330,000から提供されています。この価格は、マラガ中心部というロケーション、2024年の改修、そして観光ライセンスの有無を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用可能です。アパートは1ベッドルーム、1バスルームで、広さは45平方メートルです。この間取りは、単身者、カップル、または短期賃貸を目的とする投資家に適しています。マラガのような人気の都市では、中心部の物件は常に需要があるため、この価格帯は市場の需要と供給のバランスを反映しています。周辺の類似物件と比較しても、この価格は魅力的な選択肢となる可能性があります。
マラガの中心部に位置するこのアパートは、都市生活の活気を享受したい人々に適しています。周辺には、379軒のレストラン、155軒のカフェ、126軒の薬局があり、日常生活のあらゆるニーズが満たされます。2024年には599,063人が住むマラガ市は、アンダルシア州で2番目に大きい都市であり、活気ある文化、歴史、そして活発な経済活動の中心地です。このアパートは、都市の鼓動を感じながらも、改装済みの快適な空間でリラックスできる、理想的な拠点となります。観光ライセンスが付与されているため、賃貸物件としての収益性も期待できます。日々の生活は、地元の市場での買い物、近隣のカフェでのコーヒー、そして徒歩圏内にあるビーチでの散策など、便利で充実したものになるでしょう。
マラガ中心部という立地は、都市生活の利便性を最大限に享受できる環境を提供します。アパートからわずか293mにはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。277m先には病院、171m先には薬局があり、健康と安全に関するニーズも迅速に対応できます。周辺には379軒のレストランと155軒のカフェがあり、外食や社交の機会に事欠きません。また、1.1km先にはIGYマラガマリーナがあり、海辺でのアクティビティも楽しめます。公共交通機関も充実しており、43の公共交通機関路線と78のバス停が利用可能で、市内の移動も容易です。このエリアは、都市の活気と利便性を兼ね備えており、充実した日常生活を送るのに理想的です。
この地図は、マラガの中心部におけるアパートの立地を示しています。主要なアメニティ、ビーチ、交通ハブへの近さが視覚的に示されており、日常生活における利便性を理解するのに役立ちます。周辺の都市構造と、主要な目的地への距離感を把握するための参考情報として提供されています。
このアパートは、スペイン南部アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガは、人口592,346人（2024年現在）を擁し、アンダルシア州で2番目、国内で6番目に大きい都市です。地中海沿岸のコスタ・デル・ソルに位置し、グアダホルセ川の左岸に発展しています。この都市は、近隣の主要都市であるマルベーリャ（48km）、グラナダ（89km）、アルヘシラス（113km）へのアクセスも良好です。マラガは、歴史的建造物、文化、商業、そして観光の中心地として、多様な魅力を持っています。
このアパートは、マラガの中心部に位置しており、交通の便が非常に良いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約8.4kmと近く、国際的な移動も容易です。公共交通機関も充実しており、43の路線と78のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるマラガ・セントロ・アラメダ駅まではわずか0.2kmです。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは822m、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは2.1kmです。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで8.5km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセまで9.9kmの距離にあります。EV充電ステーションも507m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガの気候は、年間を通して快適な地中海性気候です。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.9℃と温暖です。年間日照時間は3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動に最適な時期です。アパートは海抜8mに位置し、ビーチへの傾斜は0.5%とほぼ平坦で、アクセスしやすいです。この恵まれた気候は、アウトドア活動やビーチでのリラックスに適しており、年間を通じて質の高い生活を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートは、マラガの海岸線に近いという利点があります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、直線距離で2.1kmです。マラゲータ・ビーチ（822m）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）など、他のビーチも容易にアクセス可能です。マラガ市は、カレタ、エル・デド、エル・パロ、マラケータ、ミセリコルディアなど、7つのブルーフラッグ認証ビーチを擁しており、質の高いビーチ環境が保証されています。スポーツ施設も充実しており、アパートからわずか0.3kmにはチェスセンター、0.6kmにはウェルネスセンター、0.7kmにはフォラス・トリニダードがあります。ゴルフ愛好家のために、近隣には複数のゴルフコースも整備されています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートは、スペイン南部アンダルシア州の主要都市であるマラガの中心部に位置しています。マラガは、人口592,346人（2024年現在）を擁し、アンダルシア州で2番目、国内で6番目に大きい都市です。地中海沿岸のコスタ・デル・ソルに位置し、グアダホルセ川の左岸に発展しています。この都市は、近隣の主要都市であるマルベーリャ（48km）、グラナダ（89km）、アルヘシラス（113km）へのアクセスも良好です。マラガは、歴史的建造物、文化、商業、そして観光の中心地として、多様な魅力を持っています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
このアパートは、マラガ中心部というユニークな立地を提供しています。近隣の「マラガ・セントロ」プロジェクト（€325,000から）は、同様の中心部ロケーションですが、この物件は2024年の改修と観光ライセンスの有無という点で差別化されます。一方、「ブレビアール360」（€366,795から）は、より高価格帯で、おそらく異なるタイプの施設や新築の可能性を示唆しています。さらに離れたエステポナの「アクア・ガーデンズ」（€418,800から）は、沿岸部のリゾート型開発であり、都市中心部の利便性を求めるこのアパートのターゲット層とは異なります。このアパートの価格帯（€330,000から）は、マラガ市内の中心部で、すぐに住める状態の物件としては、投資家およびライフスタイル購入者にとって魅力的な選択肢となります。特に、観光ライセンスが付与されている点は、賃貸収益を重視する層にとって大きなメリットとなります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
