Šis vieno miegamojo butas, esantis Malagos širdyje, siūlo patogią ir funkcionalią gyvenimo erdvę. Įsikūręs netoli miesto centro ir svarbiausių paslaugų, jis suteikia galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais su lengva prieiga prie pakrantės. Suplanuotas šiuolaikiniam gyvenimo būdui, butas yra gerai prižiūrėtas ir parengtas gyventojams ar investuotojams, ieškantiems kokybiško būsto Andalūzijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje Malagoje, leidžiančioje lengvai pasiekti paplūdimius ir miesto infrastruktūrą. Jo artumas prie uosto ir transporto mazgų, tokių kaip traukinių stotys, palengvina judėjimą tiek mieste, tiek už jo ribų, suteikiant patogumą kasdienybėje.
Šis būstas atitinka poreikius asmenų, vertinančių miesto privalumus, tokius kaip lengvas priėjimas prie parduotuvių, restoranų ir kultūros objektų. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško patogios bazės tyrinėti Costa del Sol regioną, siūlydamas funkcionalią ir gerai prižiūrimą erdvę.
Pastatas, kuriame yra šis butas, yra visiškai baigtas ir paruoštas naudoti. Nors butas buvo renovuotas 2024 m., jis nėra naujai statomas projektas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia gyventojams ar investuotojams greitai įsikurti arba pradėti nuomos veiklą.
Šiame projekte nėra bendrų patogumų, tokių kaip baseinas ar sporto salė, kas būdinga didesniems kompleksams. Jis taip pat nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar plačių erdvių lauke, kaip tai daro vilų ar apartamentų su dideliais terasais tipo būstai.
Ref: VL233150
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas puikiai tinka asmeniui ar porai, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto dinamiškame Ispanijos mieste. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą – galimybę pėsčiomis pasiekti parduotuves, restoranus ir viešąjį transportą, kartu išlaikant gana trumpą atstumą iki paplūdimio. Investuotojams, ieškantiems turto su turistine licencija, tai yra patrauklus pasirinkimas, atsižvelgiant į Malagos, kaip populiarios kelionių krypties, statusą. Būstas taip pat gali būti tinkamas tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir nori pradėti nuo gerai įrengto ir strategiškai patogaus būsto, leidžiančio lengvai tyrinėti regioną.
Butas buvo renovuotas 2024 m., siekiant suteikti jam šiuolaikišką ir funkcionalią išvaizdą. Aukštos lubos suteikia erdvei šviesumo ir erdvumo pojūtį. Mezanino tipo miegamasis, pasiekiamas mediniais laiptais, sukuria unikalią ir jaukią erdvę. Įrengta virtuvė ir naujai paklotos laminuotos medžio grindys papildo interjerą. Visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Nors konkrečios medžiagos nėra išsamiai aprašytos, renovacijos datos ir įrengtos sistemos rodo siekį užtikrinti aukštą gyvenimo kokybę ir praktiškumą.
Šio vieno miegamojo buto kaina prasideda nuo 330 000 eurų. Būstas yra paruoštas gyventi, su 45 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu, kuriame yra vienas miegamasis ir viena vonia. Nors tai ne naujai statomas projektas, butas buvo renovuotas 2024 m., o tai gali turėti įtakos jo vertei ir patrauklumui. Siūloma turistinė licencija rodo jo potencialą kaip investicinį objektą, galintį generuoti pajamas iš trumpalaikės nuomos. Tai daro jį tinkamu pasirinkimu tiek savarankiško gyvenimo ieškantiems asmenims, tiek investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto Malagoje.
Gyvenimas šiame bute Malagoje reiškia miesto ritmo priėmimą. Dienos prasideda lengvu pasiekiamumu iki artimiausios kavinės ar parduotuvės, esančios vos už kelių šimtų metrų. Darbo dienomis ar savaitgaliais galima greitai pasiekti paplūdimius, tokius kaip Playa de la Malagueta, esantis šiek tiek daugiau nei už kilometro, arba tyrinėti istorinį miesto centrą, esantį arti. Miesto aplinka užtikrina nuolatinį veiklų ir paslaugų pasirinkimą, nuo kultūrinių renginių iki kasdienių prekių. Viešasis transportas, apimantis 43 maršrutus, leidžia lengvai judėti po miestą, o tai reiškia, kad automobilio poreikis gali būti minimalus, leidžiantis mėgautis labiau atsipalaidavusiu ir aplinkai draugišku gyvenimo būdu.
Gyvenimas Malagoje, antrame pagal dydį Andalūzijos mieste, siūlo turtingą ir aktyvų kasdienį gyvenimą. Su beveik 600 000 gyventojų, miestas pasižymi gyva atmosfera ištisus metus. Netoliese esančios parduotuvės (293 m), vaistinės (171 m) ir sveikatos centrai (277 m) užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Miesto transporto tinklas, apimantis 43 viešojo transporto linijas ir 78 stoteles, leidžia lengvai judėti po miestą. Tai sumažina priklausomybę nuo automobilio ir palengvina prieigą prie daugybės restoranų (379), kavinių (155) ir kitų paslaugų, esančių vos kelių kilometrų spinduliu.
Šis žemėlapis parodo Malagos buto vietą tarp miesto centro ir pakrantės. Jis pabrėžia artumą prie pagrindinių transporto arterijų, tokių kaip traukinių stotys ir oro uostas, taip pat prie svarbiausių paslaugų, restoranų ir paplūdimių. Vaizdas suteikia supratimą apie miesto dinamiką ir patogumą, kurį siūlo ši vieta.
Šis butas įsikūręs Malagoje, kuri yra svarbus Andalūzijos regiono centras. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km). Tai suteikia galimybę tyrinėti regiono kultūrinį ir gamtos grožį, išlaikant miesto teikiamus privalumus. Malagos uostas ir oro uostas taip pat palengvina keliones į kitas Ispanijos ir Europos vietas, darant jį patogia baze tiek regioniniams, tiek tarptautiniams keliautojams.
Šis butas Malagoje siūlo išskirtinį susisiekimą ir patogų priėjimą prie įvairių paslaugų. Paplūdimiai, kaip Playa de la Malagueta, yra vos už 822 metrų, o kiti, pvz., Playa de San Andrés, – už 2.1 km. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra maždaug 8.4 km, o artimiausia traukinių stotis, Málaga Centro Alameda, yra vos už 200 metrų, palengvinanti keliones po šalį. Prekybos centrai yra pasiekiami pėsčiomis (293 m), o ligoninė ir vaistinė yra netoliese (atitinkamai 277 m ir 171 m). Golfo entuziastams yra keletas aikštynų, artimiausias iš kurių yra apie 8.5 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.9°C, o saulės spindulių kiekis yra gausus – apie 3888 valandas per metus. Tai leidžia maudynių sezoną pratęsti iki penkių mėnesių, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra vos 8 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.5%), kas palengvina priėjimą. Šie klimato ir geografiniai veiksniai sudaro palankias sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Malagoje ir jos apylinkėse yra keletas puikių „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip Malagueta, Caleta ir Misericordia. Artimiausias, Playa de la Malagueta, yra vos už 822 metrų, siūlydamas lengvą priėjimą prie jūros. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) ir Forus Trinidad (0.7 km). Golfo mėgėjams prieinamos kelios aikštynai, artimiausi iš kurių yra „Club de Golf Málaga Parador“ (8.5 km) ir „Club de Golf de Guadalhorce“ (9.9 km), siūlantys įvairias žaidimo patirtis.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas įsikūręs Malagoje, kuri yra svarbus Andalūzijos regiono centras. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km). Tai suteikia galimybę tyrinėti regiono kultūrinį ir gamtos grožį, išlaikant miesto teikiamus privalumus. Malagos uostas ir oro uostas taip pat palengvina keliones į kitas Ispanijos ir Europos vietas, darant jį patogia baze tiek regioniniams, tiek tarptautiniams keliautojams.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Malagos projektais, šis butas išsiskiria savo centrine lokacija ir renovuota būkle, siūlydamas kainą, prasidedančią nuo 330 000 eurų. „Malaga Centrum“ projekte, kurio kainos prasideda nuo 325 000 eurų, tikėtina, kad siūlomi panašūs miesto privalumai, tačiau detalės gali skirtis. „Bulevar 360“ Malagoje, prasidedantis nuo 366 795 eurų, gali pasiūlyti didesnius plotus ar papildomus patogumus, kaip tai dažnai būna naujesniuose ar didesniuose projektuose. Esteponoje esantis „Acqua Gardens“, su kainomis nuo 418 800 eurų, greičiausiai siūlo būstą arčiau gamtos ar su didesniu komforto lygiu, tačiau yra toliau nuo Malagos centro. Šis konkretus butas užima nišą tarp investicinio patrauklumo dėl turistinės licencijos ir miesto gyvenimo patogumo, siūlydamas gerą santykį tarp kainos ir buvimo vietos dinamikoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
