Стан са једном спаваћом собом смештен у срцу Малаге нуди прилику за купце и инвеститоре. Овај стан, реновиран 2024. године, налази се у ексклузивној згради са само осам стамбених јединица. Комбинује мир са централном локацијом, нудећи близину историјског центра града и градских садржаја. Простор је осветљен, са високим плафонима и мезанином за спаваћу собу, што ствара јединствен амбијент. Са туристичком дозволом и добрим историјатом прихода од изнајмљивања, ово је атрактивна опција у траженој области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација стана у Малаги пружа директан приступ градским предностима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, чинећи га практичним за свакодневни живот. Близина историјског центра омогућава лак приступ културним и гастрономским понудама града.
Овај стан задовољава потребе оних који траже урбани животни стил са лаким приступом обали. Идеалан је за појединце или парове који цене погодност живота у граду, али желе и могућност брзог одласка на плажу. Функционални распоред са мезанин спаваћом собом оптимизује расположиви простор.
Стан је реновиран 2024. године, што значи да нуди модерне завршне обраде и уређаје. Иако није новије градње у смислу зидања, реновирање обезбеђује да је имовина у добром стању и спремна за усељење. Ово елиминише потребу за додатним улагањима одмах након куповине.
Овај стан не нуди поглед на море или простране приватне екстеријере попут терасе или баште, с обзиром на његову урбану локацију. Иако има мезанин спаваћу собу, распоред можда неће одговарати свима који траже традиционалнију поделу простора. Ограничен број стамбених јединица у згради може значити мање заједничких садржаја.
Ref: VL233150
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединца или пар који траже живописан градски живот са предностима близине плаже. Идеалан је за професионалце који раде у Малаги, захваљујући лакој доступности радног места и садржаја. Инвеститори који желе да искористе туристички потенцијал града такође ће сматрати да је ова некретнина привлачна, посебно због постојеће туристичке дозволе и доказаног прихода од изнајмљивања. Такође, може бити одличан избор за оне који траже другу кућу у граду, где могу уживати у медитеранској клими и културним понудама Малаге током целогодишњег боравка. Купци који траже реновирани стан спреман за усељење, без потребе за додатним адаптацијама, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Стан је реновиран 2024. године, што указује на савремен стандард завршне обраде. Укључује висококвалитетни ламинатни подове од дрвета, који пружају естетски пријатан и издржљив под. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да су сви потребни уређаји и елементи инсталирани и спремни за употребу. Клима уређај обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући температуру како у хладнијим тако и у топлијим месецима. Високи плафони доприносе осећају пространости и светлости у ентеријеру. Мезанин спаваћа соба, доступна преко дрвених степеница, представља функционално и стилско решење за оптимизацију простора, додајући јединствену архитектонску карактеристику стану.
Почетна цена овог стана од 330.000 евра позиционира га у средњем ценовном рангу за некретнине у Малаги, посебно за реновиране јединице у централним градским подручјима. Стан има једну спаваћу собу и 45 м² стамбеног простора, што цену чини око 7.333 евра по квадратном метру. Ова цена одражава локацију, недавна реновирања и спремност за усељење. Постојање туристичке дозволе и доказ о приходима од изнајмљивања указују на потенцијал за инвестицију. Доступност је одмах, с обзиром да је објекат завршен. Цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика и финалног договора.
Овај стан у Малаги представља урбано становање у свом најбољем издању. Смештен у живом градском подручју, нуди директан приступ широком спектру садржаја, од супермаркета и апотека до ресторана и здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, попут Плаја де ла Малагета удаљене око 822 метра, омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Међутим, иако је све у близини, ово је урбана средина, што подразумевају градску буку и динамику. Становање је у згради са само осам јединица, што може допринети осећају заједнице, али и потенцијално ограничити приватност у поређењу са самостојећим кућама. Реновирање 2024. године обезбеђује модеран комфор, док мезанин дизајн спаваће собе доприноси јединственом карактеру простора.
Живот у овом стану у Малаги значи бити у средишту урбане активности. У близини се налазе бројни ресторани (379), апотеке (126), банке (71) и кафићи (155), што обезбеђује да су све дневне потрепштине на дохват руке. Оваква концентрација садржаја чини област веома погодном за живот без потребе за дугим путовањима. Док је супермаркет удаљен само 293 метра, а болница 277 метара, локација комбинује лак приступ битним услугама са близином културних атракција и обале. Околина је добро повезана јавним превозом, са 43 линије и 78 стајалишта у близини, што олакшава кретање кроз град. Иако је ово градско подручје, са 599.063 становника у Малаги, нуди медитерански начин живота са обиљем сунчаних дана и близином мора.
Овај стан је смештен у густо насељеном урбаном подручју Малаге, што омогућава лак приступ градским садржајима и културним знаменитостима. Близина обале и централне локације чине га погодним за живот, са акцентом на урбани комфор и лаку доступност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у самом срцу Малаге, главног града провинције Малага и другог по величини града у аутономној заједници Андалузија. Позициониран је јужно од Пиринејског полуострва, на обали Коста дел Сол. У односу на веће градове у региону, Малага је централно лоцирана. Марбеља је удаљена 48 км, Гранада 89 км, а Алхесирас 113 км. Ова централна позиција омогућава лак приступ другим значајним туристичким и културним центрима Андалузије, чинећи Малагу погодном базом за истраживање региона.
Локација овог стана нуди одличну повезаност. Налази се на само 8.4 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Јавни превоз је добро развијен, са 78 стајалишта и 43 аутобуске линије у непосредној близини, што омогућава лак приступ различитим деловима града. Железничке станице Малага Центро Аламеда, Гвадалмедина и Атаразanas су такође веома близу (0.2-0.3 км), пружајући даље опције за путовање. За љубитеље голфа, терени попут Цлуб де Голф Малага Пагадор удаљени су 8.5 км. Обала је такође лако доступна, са најближим плажама као што је Плаја де ла Малагета (822 м) и Плаја де Сан Андрес (2.1 км) на пешачкој удаљености.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са око 3.888 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно топло време. Просечна годишња температура је 18.9°C, са сезонским варијацијама које се крећу од 12°C зими до 26°C лети. Ово ствара идеалне услове за уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због близине мора, пливање је могуће током око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 8 метара изнад нивоа мора додатно доприноси благим температурама и свежем морском ваздуху. Релативно равна падина ка плажи (0.5%) чини је још приступачнијом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација овог стана нуди богатство рекреативних могућности, нарочито у погледу плажа и спортова. На само 822 метра удаљености налази се Плаја де ла Малагета, једна од седам плажа са Плавом заставом у региону, која пружа одличне услове за купање и сунчање. Остале плаже као што су Плаја де Сан Андрес (2.1 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.3 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Цлуб де Голф Малага Пагадор (8.5 км). Град такође нуди 586 спортских објеката, укључујући центре за шах и велнес, који задовољавају различите интересе.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Малаги, овај стан се истиче својом комбинованом локацијом и реновираним стањем. На пример, пројекат 'Малага Центум' у Малаги, са почетном ценом од 325.000 евра, нуди сличан урбани амбијент, али можда не нуди исто ниво недавних реновирања. 'Булевар 360' у Малаги, са почетном ценом од 366.795 евра, може представљати новију градњу или веће стамбене јединице, али је удаљенији од централних атракција. Ван Малаге, 'Акуа Гарденс' у Естепони (од 418.800 евра) нуди другачији, више ресортски начин живота, са већим нагласком на зелене површине и близину голф терена, али је знатно удаљенији од градских погодности Малаге. Овај стан се позиционира као оптималан избор за оне који траже урбани живот са непосредним приступом обали и садржајима, по конкурентној цени за реновирани стан у централној локацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
