关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马拉加市中心，步行即可到达海滩，周边环绕着便利的城市设施。其地理位置使其能够便捷地融入当地生活，同时又靠近主要的交通枢纽，极大地提升了生活的便利性和可达性。
此房产适合追求城市便利生活并希望靠近海滩的购房者。其紧凑的布局和现代化的设施，尤其适合单身人士、年轻夫妇或寻求度假屋的投资者，他们看重房产的地理位置和潜在的租赁收益。
该公寓已于2024年完成翻新，并处于即时入住状态。虽然不是新建项目，但其近期翻新表明了房产的现代化程度和良好的维护状况，确保了居住者能够立即享受舒适的生活。
该项目不提供海景或私人户外空间（如阳台或花园）。由于其位于市中心，可能会面临城市噪音，且车位不包含在内。此外，公寓的居住面积相对较小，可能不适合需要大量空间的家庭。
Ref: VL233150
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求将便利的城市生活与地中海式的生活方式相结合的购房者。对于经常出差或喜欢轻便旅行的个人来说，其靠近马拉加机场（约8.4公里）的地理位置非常方便。希望在充满活力的城市环境中拥有一个舒适家园的专业人士，会发现该公寓是理想的选择，因为它提供了通往工作、娱乐和文化活动的一切便利。此外，对于寻求稳定被动收入的投资者而言，该公寓已获得的旅游许可证和良好的租赁记录，使其成为一个具有吸引力的选择，能够受益于马拉加作为旅游目的地的强大吸引力。
该公寓在2024年进行了全面翻新，体现了对现代舒适度和风格的关注。高挑的天花板和明亮的空间感是其主要特点，通过新铺设的层压木地板得到进一步增强。厨房设备齐全，提供了烹饪的便利性。独特的阁楼卧室设计，通过一个时尚的木制楼梯进入，为空间增添了个性和功能性。整个公寓都安装了空调，确保了全年都能保持宜人的室内环境。这些细节共同营造了一个既实用又具吸引力的居住空间。
该一居室公寓的起价为330,000欧元，反映了其在马拉加市中心黄金地段的优越位置和近期翻新的价值。作为一栋仅有八个单元的建筑中的一员，其稀缺性可能影响价格。虽然具体定价取决于单元的特定位置和大小，但该价格点将该房产定位在中高端市场。该公寓已完工并可入住，其旅游许可证和已有的租赁收入记录，使其成为一项具有吸引力的投资。
这处位于马拉加市中心的单卧室公寓，为那些珍视便利性和城市生活节奏的居民提供了独特的居住体验。公寓的翻新状况和设计，如高挑天花板和阁楼卧室，营造出一种既现代又温馨的氛围。日常生活的便利性不言而喻，从公寓出发，步行即可轻松到达超市、药店和各种餐饮场所。该地区充满活力，拥有丰富的文化和休闲活动，而公寓本身提供的宁静空间则是在城市喧嚣中的一个避风港。对于希望体验马拉加城市生活精髓的居民来说，这里是一个理想的选择。
该公寓位于马拉加市中心，提供了一种融入城市生活的独特体验。周边地区拥有极其便利的设施，距离超市（293米）、药店（171米）和医疗中心（277米）仅几步之遥。密集的餐厅（379家）和咖啡馆（155家）满足了各种口味和社交需求。公共交通系统发达，拥有43条公交线路和78个公交站点，出行十分便捷，几乎不需要私家车。对于追求活力、便利和城市便利性的居民来说，这里的生活节奏快，但同时也提供了丰富的文化和娱乐选择。
该项目位于马拉加市中心的战略位置，靠近海滩和主要交通枢纽，如火车站和机场。其在城市内的具体位置，提供了无与伦比的便利性和城市生活体验，便于居民享受当地的文化、餐饮和娱乐。
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区的重要城市，也是太阳海岸的核心。它在区域内占据了优越的地理位置，既能享受大都市的便利，又能快速连接周边的主要城镇。距离马贝拉48公里，距离格拉纳达89公里，距离阿尔赫西拉斯113公里，使其成为探索安达卢西亚丰富文化和自然景观的理想基地。马拉加本身拥有庞大的人口（2025年为599,063人）和繁荣的旅游业，为居民提供了丰富的活动和机会。
该公寓的地理位置在可达性和便利性方面表现出色。步行即可到达海滩（最近的海滩如Playa de la Malagueta，距离822米），方便居民享受阳光和海滩活动。距离马拉加机场（AGP）仅8.4公里，为国际旅行提供了极大的便利。市中心的火车站，如Málaga Centro Alameda（0.2公里），进一步增强了区域和国家范围内的交通连接。周围遍布超市、药店和银行等日常必需品商店，确保了便利的生活。对于高尔夫爱好者，附近的几家高尔夫球场（如Club de Golf Málaga Parador，距离8.5公里）提供了休闲的选择。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区拥有地中海气候，年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。该市阳光充足，年平均日照时数高达3,888小时，为户外活动提供了理想条件。游泳季节通常为5个月，当海水温度达到或超过20°C时。该公寓海拔仅8米，地势平坦，靠近海岸，这使得居民能够轻松享受海风和宜人的气候。尽管地处城市，但马拉加拥有近海的优势，且该公寓距离海滩的坡度极小（0.5%），非常适合日常的海滩休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近马拉加的几个著名海滩，包括距离822米的Playa de la Malagueta和2.1公里外的Playa de San Andrés。该地区拥有7个蓝旗认证海滩，保证了高标准的清洁度和设施。除了海滩，周边地区还提供丰富的体育和休闲设施。距离0.3公里的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.6公里的Centro Wellness（健康中心）满足了不同的运动需求。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.5公里），提供了多样化的休闲选择。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加市中心，这是安达卢西亚地区的重要城市，也是太阳海岸的核心。它在区域内占据了优越的地理位置，既能享受大都市的便利，又能快速连接周边的主要城镇。距离马贝拉48公里，距离格拉纳达89公里，距离阿尔赫西拉斯113公里，使其成为探索安达卢西亚丰富文化和自然景观的理想基地。马拉加本身拥有庞大的人口（2025年为599,063人）和繁荣的旅游业，为居民提供了丰富的活动和机会。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与太阳海岸的其他项目相比，马拉加市中心的该公寓提供了独特的城市生活体验。例如，位于同一城市的Malaga Centrum项目（起价325,000欧元）也提供市中心便利，但该项目因其独特的阁楼卧室设计和近期翻新而脱颖而出。Bulevar 360项目（起价366,795欧元）可能提供更现代化的设施，但其地理位置可能不如本公寓靠近海滩和历史中心。而位于埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元）则代表了更偏向度假村风格的开发项目，通常距离主要城市中心较远，价格也更高。该项目以其在核心城市位置提供的即时可用性和投资潜力，以及低于某些周边度假项目的价格点，在市场上占据了独特的地位。
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