Стан од 82 м², смештен на другом спрату са лифтом, нуди двоспратни распоред са две спаваће собе и једним купатилом. Иако је изграђен 1970. године, стан је у добром стању и нуди потенцијал за модернизацију. Налази се у урбаном центру Малаге, са погодностима на пешачкој удаљености и близу обале, што га чини атрактивном опцијом за оне који траже живот у граду са лаким приступом Медитерану.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у живом градском језгру Малаге, пружајући директан приступ градским садржајима и културним догађајима. Близина луке и плаже, заједно са одличном повезаношћу, чини га погодним за урбани начин живота који цени лак приступ обали и градским услугама.
Пројекат је намењен појединцима или парама који траже функционалан простор у центру града са потенцијалом за персонализацију. Локација задовољава потребе оних који преферирају да све буде на дохват руке, укључујући рад, куповину и рекреацију, уз додатну погодност близине плаже.
Стан је део стамбене зграде изграђене 1970. године, што указује на етаблирану градњу. Иако није новије градње, предност је што је комплетно завршен и спреман за усељење, са могућношћу да се прилагоди индивидуалним потребама и савременим стандардима.
Овај стан нуди урбани поглед и не поседује приватни паркинг или балкон са великим отвореним простором. Пошто је изграђен 1970. године, можда неће испуњавати најновије стандарде енергетске ефикасности и не нуди модерне заједничке садржаје попут базена или теретане.
Ref: VL027826
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже урбано становање са лаким приступом градским садржајима и обали. Идеалан је за професионалце који раде у центру Малаге и желе кратку вожњу или шетњу до посла, као и за оне који уживају у живописном градском животу са лаким приступом ресторанима, културним догађајима и ноћном животу. За инвеститоре, постојећа туристичка дозвола и близина туристичких атракција чине га атрактивном опцијом за издавање. Такође, може бити погодан за старије парове или појединце који желе да уживају у медитеранском начину живота са свим удобностима надохват руке, без потребе за аутомобилом, иако је близина аеродрома и аутопута значајна предност за честа путовања.
Стан, изграђен 1970. године, нуди функционалан распоред са две спаваће собе и једним купатилом, као и отворени дневни боравак са кухињом. Тренутно стање указује на потребу за ажурирањем и персонализацијом, што пружа прилику купцима да стан прилагоде својим потребама и модерним стандардима. На основу доступних информација, чини се да су основни елементи попут кухиње и купатила функционални, али могу захтевати реновирање. Стане је смештен на другом спрату стамбене зграде са лифтом, што олакшава приступ. Унутрашњост садржи уграђене ормаре, што додаје на практичности. Потенцијал за модернизацију је значајан, посебно у погледу материјала и завршне обраде, како би се повећала вредност и удобност стана.
Цена овог стана од 369.000 € позиционира га у средњем сегменту тржишта некретнина у Малаги, посебно за локације у центру града. Пошто је стан већ завршен, доступан је за куповину и усељење одмах. Са две спаваће собе, нуди флексибилност за парове, мале породице или као инвестиција са потенцијалом за издавање, посебно са већ постојећом туристичком дозволом. Промена цена у граду Малага варира у зависности од локације, величине и стања некретнине, а овај стан нуди баланс између цене, локације и потенцијала за додавање вредности кроз модернизацију.
Живот у овом стану у Малаги значи бити у срцу градске гужве, са свим погодностима на само неколико минута хода. Сваки дан почиње са лаким приступом локалним продавницама, пекарама и кафићима, где можете уживати у јутарњој кафи. Близина болница и апотека пружа додатну сигурност. У подне, опције за ручак су бројне, од традиционалних тапас барова до савремених ресторана. Поподне се може провести истражујући оближње знаменитости, попут Мирадор де ла Алказaба, или се опустити на плажи Ла Малагета, удаљеној мање од километра. Вечером, град оживљава са мноштвом ресторана и барова, нудећи разноврсне могућности за забаву. Постојање туристичке дозволе сугерише да је подручје добро повезано са туристичком инфраструктуром, што га чини динамичним и занимљивим местом за живот током целе године.
Живот у Малаги, нарочито у овој области, нуди богатство градског искуства. Са само 293 метра до најближег супермаркета и 171 метра до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Болница је удаљена само 277 метара, пружајући сигурност. Мноштво од 377 ресторана, 159 кафића и 72 банке у близини задовољавају различите потребе. Културно, град нуди 147 основних и 101 средњу школу, као и 26 здравствених центара. На само 200 метара удаљености налазе се две железничке станице, Малага Центро Аламеда и Атаразaнас, са 49 аутобуских линија које покривају подручје са 78 станица. Близина знаменитости попут Мирадор де ла Алказaба (1.0 км) и спортских центара додаје на атрактивности овог урбаног окружења.
Овај распоред приказује локацију стана унутар урбане зоне Малаге. Наглашава се близина кључних градских садржаја као што су продавнице, ресторани, болнице и јавни превоз, као и лак приступ плажи Ла Малагета. Карта такође илуструје позицију у односу на аеродром и главне путне правце.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки смештен у центру Малаге, главног града провинције. Малага је други по величини град у Андалузији, са око 599.063 становника. Позициониран је на југу Иберијског полуострва, на Коста дел Сол. У поређењу са оближњим градовима, Малага нуди урбанију средину од Марбеље (48 км), али је лакше доступна од Гранаде (89 км). Близина аеродрома (8.4 км) и одлична железничка и аутобуска повезаност чине Малагу централним чвориштем за истраживање Андалузије.
Локација овог стана пружа одличну приступачност. Налази се на само 822 метра од плаже Ла Малагета и 2.1 км од плаже Сан Андрес, што чини одлазак на обалу лаким. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 8.4 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф клубови попут Клуб де Голф Малага Паpадор су на око 8.5 км. Близина супермаркета (293 м) и апотеке (171 м) чини свакодневни живот практичним. Напомиње се присуство EV пуњача на 507 м, што је важно за власнике електричних возила. Постојање више од 49 линија јавног превоза и 78 станица додатно унапређује мобилност у граду.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага нуди медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са око 18.5°C просечне годишње температуре, ово подручје је идеално за активности на отвореном. Дужина сунчаног дана је значајна, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Иако се стан налази у урбаном окружењу, близина плажа попут Ла Малагета (822 м) пружа лак приступ мору. Надморска висина од 4 метра изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.2%) чине подручје лако доступним и пријатним за шетњу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан нуди лак приступ бројним активностима на обали и у граду. Најближа плажа, Ла Малагета, удаљена је мање од километра, а подручје Малаге има укупно 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Пало и Мисерикордија. За љубитеље голфа, неколико голф терена је доступно, са Клуб де Голф Малага Паpадор на око 8.5 км. Град такође нуди разноврсне спортске садржаје, укључујући центре за шах и велнес у близини. Више од 586 спортских објеката у ширем региону чини Малагу погодним местом за активне појединце и породице, а близина луке и марина додаје могућности за рекреацију на води.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Малаги, овај стан се истиче својом централном локацијом и близином плаже, што га чини конкурентним у односу на пројекте као што су 'Malaga Centrum' (од €325.000) који можда нуде сличну урбану погодност, али не увек и непосредну близину обале. 'Bulevar 360' (од €366.795) је сличан по цени, али често представља новију градњу са другачијим фокусом. 'Luxy Sancha' (од €472.440) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди луксузније садржаје или већу површину. За разлику од пројеката на периферији или у мањим градовима на Коста дел Сол, ова некретнина нуди предност урбаног живота са свим услугама надохват руке, без зависности од аутомобила, иако можда нема приватне баште или базена које нуде многи приградски или рурални комплекси. Постојање туристичке дозволе додатно га чини привлачним за инвестиционо тржиште, посебно у поређењу са стамбеним пројектима који нису намењени издавању.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
