Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ήρεμη ζωή σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο, έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σε πολύ καλό επίπεδο, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με διακριτική κομψότητα. Η ευρύχωρη ενιαία διαρρύθμιση του καθιστικού και της κουζίνας, μαζί με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, δημιουργεί έναν λειτουργικό και άνετο χώρο διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης, ένα πραγματικό προνόμιο στο ιστορικό κέντρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός του ιστορικού κέντρου της Μάλαγας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ποικίλες αστικές ανέσεις. Η εγγύτητά του με το κέντρο της πόλης σημαίνει ότι πολλές υπηρεσίες και δραστηριότητες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία σε αστικό περιβάλλον που προσφέρει ταυτόχρονα ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της ζωής στο κέντρο της πόλης, με κοντινή απόσταση σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες, καθώς και σε χώρους πρασίνου και την παραλία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, έχοντας υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η ολοκλήρωση των εργασιών διασφαλίζει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Η κατάστασή του ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευή ή παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αποκλειστικούς εξωτερικούς χώρους όπως βεράντες ή κήπους, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε αστικό κέντρο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο επίπεδο του δρόμου, αλλά προσφέρει θέση στάθμευσης σε υπόγειο. Η θέα περιγράφεται ως 'αστική' και 'εξοχή', υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για απευθεία θέα στη θάλασσα ή σε εκτεταμένο φυσικό τοπίο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και τον πολιτισμό. Ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την ευκολία του να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καταστήματα, και δημόσιες υπηρεσίες, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε ανακαίνιση. Η ύπαρξη υπόγειας θέσης στάθμευσης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Η ευκολία πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό και για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους θέλουν να διατηρήσουν εύκολη σύνδεση με άλλες πόλεις.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και προσφέρει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος, συνδυάζοντας σύγχρονο σχεδιασμό με διακριτική κομψότητα. Η περιγραφή αναφέρει μια 'sleek open-plan kitchen with a central island', που υποδηλώνει μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι 'well-proportioned' (καλοδιαρρυθμισμένα) και οι χώροι μπάνιου είναι καλά εξοπλισμένοι. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών κατά την ανακαίνιση αναμένεται να εξασφαλίσει ανθεκτικότητα και αισθητική αρτιότητα. Η κουζίνα είναι 'fully fitted', υποδηλώνοντας ότι περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες εντοιχιζόμενες συσκευές και ντουλάπια. Η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός κατοικήσιμου χώρου που πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €668,900. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, που είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, την πρόσφατη ανακαίνιση, τα τρία υπνοδωμάτια και τους δύο χώρους μπάνιου, καθώς και την περιλαμβανόμενη υπόγεια θέση στάθμευσης. Η τιμή είναι σταθερή, καθώς πρόκειται για ολοκληρωμένο ακίνητο και όχι για προ-πώληση.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από αστική ζωντάνια και άμεση πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει με έναν περίπατο στα γοητευτικά σοκάκια της παλιάς πόλης, ακολουθούμενο από καφέ σε μια από τις πολλές τοπικές καφετέριες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικούς χώρους, όπως μουσεία και γκαλερί, προσφέρει ατελείωτες επιλογές για αναψυχή και καθημερινή ζωή. Η απόσταση από την παραλία La Malagueta, μόλις 822 μέτρα, επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Ταυτόχρονα, η παρουσία πράσινων χώρων και η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα ενισχύουν τον ποικίλο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία ευνοεί την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, με πολλές υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγας προσφέρει έναν αστικό ρυθμό, όπου η γειτνίαση με ποικίλες ανέσεις καθορίζει την καθημερινότητα. Σε ακτίνα μόλις 293 μέτρων βρίσκεται ένας υπερμαρκετ, ενώ νοσοκομείο και φαρμακείο βρίσκονται σε ακόμη μικρότερες αποστάσεις (277μ και 171μ αντίστοιχα). Η παρουσία 52 εστιατορίων, 21 καφέ και 43 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών και εμπορικής δραστηριότητας. Η εύκολη πρόσβαση σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, καλύπτει τις ανάγκες για εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε στάσεις και γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (50 γραμμές, 50 στάσεις) μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα, ενισχύοντας την αίσθηση μιας πόλης προσβάσιμης με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως υποδηλώνει η ανάλυση κινητικότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας, νότια Ισπανία. Η τοποθεσία του στο κέντρο της πόλης το καθιστά προσβάσιμο σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά στην ακτογραμμή της Μεσογείου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή σύγχρονη κουλτούρα. Βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Ανδαλουσία, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις όπως η Γρανάδα, η Σεβίλλη και η Κόρδοβα μέσω σιδηροδρομικών και οδικών δικτύων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη θέση της ως διεθνούς προορισμού.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa de la Malagueta (822 μ.), επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Το κέντρο της πόλης, με πληθώρα καταστημάτων και εστιατορίων, είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή (8.4 χλμ. με αυτοκίνητο), προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.). Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων καθιστά την κίνηση εντός και εκτός πόλης άνετη, ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Palacio de los Deportes (1.0 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα ετήσια επίπεδα που φτάνουν τις 3.893 ώρες, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Sacaba Beach, 0.6 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία στην ακτή προσφέρει ένα ευχάριστο και ήπιο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Sacaba Beach, απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ η δημοφιλής Playa de la Malagueta βρίσκεται στα 822 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (2.1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3.3 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.9 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 χλμ.) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή σύγχρονη κουλτούρα. Βρίσκεται σε μια περιοχή που προσφέρει την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε όλες τις αστικές ανέσεις. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας, αποτελεί σημαντικό κόμβο στην Ανδαλουσία, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες πόλεις όπως η Γρανάδα, η Σεβίλλη και η Κόρδοβα μέσω σιδηροδρομικών και οδικών δικτύων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη θέση της ως διεθνούς προορισμού.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL104584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα Centro παρουσιάζει μια σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€668,900). Αυτή η διαφορά αποδίδεται κυρίως στην προνομιακή του τοποθεσία στο καρδιά μιας μεγάλης αστικής πρωτεύουσας, σε αντίθεση με τις πιο τουριστικά εστιασμένες ή αναπτυσσόμενες περιοχές όπου βρίσκονται τα άλλα έργα. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν συνήθως νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα, πλήρη ανακαίνιση και την μοναδική αξία της ζωής σε ένα ιστορικό κέντρο με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Η παρουσία υπόγειας θέσης στάθμευσης, σπάνια στο ιστορικό κέντρο, δικαιολογεί περαιτέρω την υψηλότερη τιμή. Οι εναλλακτικές επιλογές προσφέρουν διαφορετικά lifestyle, εστιάζοντας περισσότερο σε παραθαλάσσιες ή θέρετρο-τύπου διαμονές, ενώ αυτό το ακίνητο εστιάζει στην αστική ευκολία και τον πολιτισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
