立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの中心部という立地は、都市の利便性と文化的な体験へのアクセスを重視する層に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、公共交通機関も充実しているため、車がなくても快適に過ごせる環境です。歴史的な街並みを身近に感じながら、現代的な都市生活を送りたい方に求められる条件を満たしています。
この物件は、都市の中心部での生活を望みつつ、快適さと機能性を両立させたいというニーズに応えます。3つの寝室と2つのバスルームは、家族での居住やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。近隣にスーパーマーケットや病院があり、日常生活の利便性が高いことも、この物件が満たすべき具体的な住居要件と言えます。
このアパートメントは、すでに完成しており、すぐに居住可能な状態です。現代的なデザインと洗練されたエレガンスが調和するようにリノベーションされており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。家具は含まれていないため、入居者自身のスタイルで空間を自由に装飾することが可能です。
この物件は、都市中心部という立地のため、広大なプライベートガーデンや、郊外のような静寂な環境は提供しません。また、地下駐車場はありますが、複数の車両を収容できるスペースではありません。周辺には多くのホテルや観光客が存在するため、常に静かな環境を求める方には、場所の特性を理解した上で検討する必要があります。
この物件は、マラガの中心部で、文化、歴史、そして現代的な都市生活を同時に体験したいと考える個人や家族に適しています。日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、公共交通機関へのアクセスも良好なため、車に依存しない生活を望む方にも最適です。また、リノベーション済みのモダンな住空間と、家具を自由に配置できる柔軟性は、新しい生活を自分のスタイルで始めたいと考える人々にとって魅力的です。南向きのバルコニーからは、都市の景観を眺めることができ、日当たりの良い空間でリラックスした時間を過ごすことができます。さらに、週末には近隣のビーチを散策したり、マラガの豊かな文化遺産を探索したりと、多様なアクティビティを楽しむことができるため、アクティブなライフスタイルを求める人々にも合致するでしょう。
このアパートメントは、最近、質の高い基準でリノベーションが施されており、現代的なデザインと洗練されたエレガンスが融合した空間を提供します。オープンキッチンのデザインは、リビングエリアと一体化しており、社交的な集まりやリラックスした日常の食事に適しています。高品質な素材と最新の設備が、快適で機能的な居住空間を実現しています。例えば、エアコンは、年間を通じて快適な室内環境を維持するために不可欠な要素です。また、南向きの配置は、日中の自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。リノベーションされたバスルームは、モダンで機能的なデザインが特徴であり、日々の生活に快適さをもたらします。この物件は、細部にまでこだわった仕上げが施されており、質の高い生活を求める居住者の期待に応えるものとなっています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€668,900から提供されています。広さは102平方メートルで、現代的なデザインと高い基準でリノベーションされています。地下駐車場も含まれており、都市中心部という立地を考慮すると、その価値はさらに高まります。家具は含まれていないため、購入者は自身の好みに合わせて空間をカスタマイズできます。この物件は、活気あるマラガの中心部で、快適な都市生活と洗練された住環境を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。現在、入居可能な状態です。
マラガの中心部という、歴史と現代性が交差するエリアに位置するこのアパートメントは、活気ある都市生活と静かな居住空間のバランスを重視するライフスタイルに合致します。朝は鳥のさえずりで目覚め、数分歩けば旧市街の魅力的な通りが広がり、マラガならではのライフスタイルを気軽に楽しめます。また、近隣にはギブラルファロのトレイルもあり、日々の散歩や運動に最適な環境です。都市の利便性を享受しながらも、落ち着いた生活を送りたいと考える人々にとって、この場所は理想的な選択肢となり得ます。周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが充実しており、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。
マラガの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と文化的な豊かさを享受できる環境を提供します。半径2km以内には、52軒のレストラン、43軒の薬局、11軒の銀行、21軒のカフェなどが存在し、日常生活に必要なものはすべて容易にアクセスできます。また、147校の小学校と101校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。26箇所の医療センターが点在し、健康面でのサポートも充実しています。年間3,893時間という豊富な日照時間と、平均気温19.4℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を可能にします。特に、6ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、マリンアクティビティを楽しむ機会を提供します。多様なスポーツ施設や文化施設が近隣にあり、アクティブなライフスタイルを送ることができます。
この地図は、マラガの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、公共交通機関のハブ、医療施設、商業エリアが近接していることが視覚的に確認できます。都市の利便性と、海へのアクセスの両方を享受できるロケーションであることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心都市であるマラガ市の中心部に位置しています。この立地は、地方の主要な都市や観光地へのアクセスが良いという利点があります。例えば、マルベーリャやフエンヒロラといった人気の沿岸都市へは車で短時間でアクセス可能です。また、内陸部の歴史的な町々への日帰り旅行も容易です。マラガ市自体が、文化、芸術、グルメの中心地であり、多様なアトラクションを提供しています。このプロジェクトは、都市の利便性と、コスタ・デル・ソル地方全体の魅力を享受できる、バランスの取れたロケーションにあります。近隣には、港湾施設や、空港への良好なアクセスも備わっており、地域内外への移動もスムーズです。
このアパートメントは、マラガの中心部という戦略的なロケーションにあり、交通の利便性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・サカバ・ビーチまではわずか600メートルで、散歩やジョギングに最適です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約5kmと近く、国内外への移動も容易です。また、8.5km圏内には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールなどのゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な環境です。スーパーマーケット（293m）、病院（277m）、薬局（171m）などの生活必需施設も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。さらに、50の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能であり、都市内の移動もスムーズに行えます。最寄りの鉄道駅であるパラシオ・デ・ロス・デポルテス駅までも1kmと近く、広範囲へのアクセスも確保されています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温19.4℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも平均気温は12℃を下回ることが少なく、夏は26℃前後で過ごしやすいです。年間3,893時間という豊富な日照時間は、年間を通してアウトドア活動を楽しむのに適しています。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでのリラックスやウォータースポーツに最適です。このアパートメントは海抜わずか2mの平坦な土地に位置しており、ビーチへのアクセスも容易です。緩やかな勾配（0.0%）でビーチに到達できるため、散策にも適しています。周辺の自然環境としては、ビーチだけでなく、ギブラルファロのトレイルなど、都市にいながらも自然を感じられる場所が近接しています。この気候と自然環境は、健康的なライフスタイルとリフレッシュできる日々をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの最大の魅力の一つは、その近接性です。最寄りのプラヤ・サカバ・ビーチまでわずか600メートルという近さで、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。さらに、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（0.9km）、プラヤ・デ・アンドレス（2.1km）といった他の美しいビーチも近隣に点在しています。これらのビーチの多くは、質の高さと環境への配慮を示すブルーフラッグ認証を受けています。スポーツ愛好家にとっては、0.4km地点にあるエスクエラ・デ・バロンセスト・ロス・ギンドスや、0.8km地点のカンポ・デ・フットボル・プエルタ・ブランカ、0.9km地点のコンプレホ・テニス・マラガなど、多様なスポーツ施設が近距離にあります。また、8.5km圏内には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセといったゴルフコースも存在し、レクリエーションの選択肢は豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル地方の中心都市であるマラガ市の中心部に位置しています。この立地は、地方の主要な都市や観光地へのアクセスが良いという利点があります。例えば、マルベーリャやフエンヒロラといった人気の沿岸都市へは車で短時間でアクセス可能です。また、内陸部の歴史的な町々への日帰り旅行も容易です。マラガ市自体が、文化、芸術、グルメの中心地であり、多様なアトラクションを提供しています。このプロジェクトは、都市の利便性と、コスタ・デル・ソル地方全体の魅力を享受できる、バランスの取れたロケーションにあります。近隣には、港湾施設や、空港への良好なアクセスも備わっており、地域内外への移動もスムーズです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL104584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方では、マラガ中心部のような都市型レジデンスは、ビーチフロントの物件や、内陸部の静かなヴィラとは異なるライフスタイルを提供します。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar、€269,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000〜）といった沿岸部の他のエリアでは、よりリゾート志向の物件や、広大な敷地を持つ住居が主流です。これらの物件は、一般的に €200,000〜€300,000 程度の価格帯で、より手頃な価格で提供されています。しかし、マラガ中心部のこの物件は、€668,900という価格設定でありながら、都市のインフラ、文化施設、交通網への比類なきアクセスを提供します。これは、単なるリゾート地ではなく、年間を通して生活できる都市環境を求める購入者層に特化した価値提案と言えます。例えば、周辺のホテル数や観光客数から見ても、このエリアの活気と国際的な魅力が伺え、地域経済の活性化に貢献しています。この物件は、地方の他のエリアとは一線を画す、都市生活の利便性と快適性を重視する層に向けた、ユニークな選択肢となります。
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