Situado no coração vibrante de Málaga Centro, este apartamento oferece uma rara combinação de serenidade urbana e acesso imediato às comodidades. Projetado para quem procura um estilo de vida dinâmico, o imóvel combina conforto moderno com a conveniência de estar a uma curta distância de atrações culturais, áreas de lazer e o mar Mediterrâneo. Uma oportunidade para vivenciar a essência de Málaga com praticidade e requinte.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se a uma distância pedonal da praia e insere-se numa zona urbana densamente povoada, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. A proximidade a pontos de interesse como o centro histórico e a orla marítima permite um estilo de vida ativo e integrado na vida da cidade.
Este imóvel satisfaz a necessidade de um lar funcional e bem localizado para residentes que valorizam a conveniência urbana. A proximidade a serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde, aliada à fácil mobilidade a pé ou por transporte público, responde a um estilo de vida prático e dinâmico.
O imóvel encontra-se em fase de conclusão, com a construção já finalizada. Destina-se a compradores que procuram uma residência pronta a habitar, permitindo a mobilação e decoração imediatas para adequação ao gosto pessoal.
Este projeto não oferece vista para o campo aberto nem garante a proximidade a áreas florestais significativas. A localização urbana, embora conveniente, implica a presença de ruído ambiente típico de uma cidade movimentada e limita a disponibilidade de espaços verdes privados extensos.
Este apartamento é adequado para um comprador que procura uma residência permanente ou uma segunda casa numa localização urbana central com acesso rápido ao mar. É ideal para profissionais que trabalham na cidade e valorizam a conveniência de ter tudo ao alcance, incluindo transportes públicos eficientes e uma ampla oferta de serviços. Para indivíduos ou casais que apreciam a vida cultural e social de uma cidade como Málaga, com fácil acesso a restaurantes, lojas e eventos, esta propriedade oferece uma base prática. Também se adequa a reformados que desejam manter um estilo de vida ativo e independente, beneficiando da proximidade a cuidados de saúde e de um ambiente seguro e acessível a pé.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando um excelente estado de conservação. O design interior combina elementos contemporâneos com uma elegância discreta, focando na criação de espaços funcionais e esteticamente agradáveis. As imagens sugerem acabamentos de boa qualidade nas áreas de estar e cozinha, com destaque para uma cozinha em plano aberto equipada e uma sala de estar espaçosa. As casas de banho foram igualmente renovadas com acabamentos modernos. O imóvel é vendido sem mobília, permitindo ao comprador personalizar o espaço de acordo com as suas preferências.
O apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, com 102 m² de área útil, está disponível a partir de €668.900. A tipologia de 3 quartos é a única disponível neste projeto específico. A localização central em Málaga pode justificar esta faixa de preço, considerando a escassez de ofertas semelhantes na zona histórica e a proximidade a pontos de interesse turísticos e de lazer. Não existem outras variações de preço ou configuração de quartos anunciadas para este empreendimento.
Viver em Málaga Centro significa estar imerso na dinâmica urbana. Este apartamento, situado a 822 metros da Playa de la Malagueta, permite um quotidiano onde a rotina inclui facilmente passeios à beira-mar ou exploração do centro histórico. A 293 metros de um supermercado e a 171 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são atendidas sem necessidade de deslocações longas. A infraestrutura de transportes, com 50 linhas e 50 paragens de transporte público nas proximidades, facilita a mobilidade dentro da cidade. O ambiente urbano é complementado por 52 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, oferecendo um leque variado de opções de lazer e restauração. A proximidade a instituições de ensino e centros de saúde reforça a adequação para residentes permanentes.
O quotidiano em Málaga Centro é marcado pela intensa vida urbana. A proximidade a 822 metros da Playa de la Malagueta e a menos de 300 metros de um supermercado e hospital, confere uma conveniência significativa. O acesso a uma vasta gama de serviços, como 52 restaurantes e 43 farmácias num raio de 2 km, complementa a oferta. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 linhas de transporte público e 50 paragens, tornando o uso de veículo particular menos essencial para o dia-a-dia. A área circundante é caracterizada por edifícios urbanos e uma atmosfera vibrante, típica de um centro de cidade.
O mapa ilustra a localização central do imóvel em Málaga, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave como praias, o centro histórico, o aeroporto e várias infraestruturas de transporte e lazer. A densidade urbana da área circundante é visível, refletindo a natureza cosmopolita do local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está estrategicamente situado no centro de Málaga, capital da província homónima. A sua localização urbana permite fácil acesso às principais artérias de comunicação e a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Situa-se a uma curta distância da costa, integrando-se na dinâmica costeira da Costa del Sol, mas com as vantagens de uma cidade de maior dimensão em termos de oferta cultural, comercial e de transporte.
A localização em Málaga Centro oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa Sacaba Beach, está a 600 metros, enquanto a Playa de la Malagueta se encontra a 822 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 5 km em linha reta, e o centro da cidade é facilmente acessível a pé ou através de uma rede de transporte público com 50 linhas. Para os apreciadores de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador situam-se a cerca de 8.5 km. A oferta de comodidades é vasta, com supermercados a 293 m, hospitais a 277 m e farmácias a 171 m.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.4°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O local beneficia de uma média histórica de 3,893 horas de sol anuais, com um período de 6 meses em que a temperatura da água do mar é propícia a banhos (acima de 20°C). A altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar e uma inclinação nula em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana, o que contribui para o conforto térmico e a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias como a Playa Sacaba Beach (600m) e a Playa de la Malagueta (822m) é um ponto forte. Estas praias são acessíveis em poucos minutos a pé. A região oferece também um leque de atividades recreativas, incluindo centros desportivos como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (400m) e o Complejo Tenis Málaga (900m). Para os golfistas, existem diversas opções nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). A oferta de marinas, como a Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), também enriquece as opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está estrategicamente situado no centro de Málaga, capital da província homónima. A sua localização urbana permite fácil acesso às principais artérias de comunicação e a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Situa-se a uma curta distância da costa, integrando-se na dinâmica costeira da Costa del Sol, mas com as vantagens de uma cidade de maior dimensão em termos de oferta cultural, comercial e de transporte.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL104584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Málaga Centro apresenta um valor de entrada significativamente superior (€668.900). Esta diferença de preço é justificada pela localização central numa cidade de grande dimensão e capital de província, em contraste com os outros projetos que se situam em zonas mais turísticas ou de menor dimensão urbana. A proximidade a serviços urbanos, infraestruturas de transporte e a uma vida cultural mais rica em Málaga Centro contribui para o valor percebido. Enquanto os outros projetos podem focar-se mais em ambientes residenciais com lazer integrado (piscinas, jardins), este imóvel em Málaga destaca-se pela conveniência urbana e acesso imediato a uma vasta gama de comércios, restaurantes e transportes, sendo mais adequado para quem prioriza a vida citadina e a conectividade.
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