Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, προσφέρει μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει μια έκταση 139 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας επαρκή χώρο για διαβίωση. Κατασκευασμένο το 1993, το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλά εδραιωμένη γειτονιά, η οποία επωφελείται από τη σταθερή αστική ανάπτυξη και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Η τοποθεσία του παρέχει ισορροπημένη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και φυσικές ομορφιές, καθιστώντας το ελκυστικό για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της αστικής περιοχής της Μάλαγας, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις ακτές, ενώ η απόσταση 8,4 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η πυκνότητα των κοντινών υπηρεσιών ενισχύει την πρακτικότητα της θέσης του.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε νοικοκυριά που εκτιμούν την ευρυχωρία και την άνεση του αστικού περιβάλλοντος. Με τέσσερα υπνοδωμάτια, μπορεί να φιλοξενήσει οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενούμενους. Η εγγύτητα σε καταστήματα, νοσοκομεία και σχολεία ανταποκρίνεται στις καθημερινές πρακτικές ανάγκες, ενώ η κοινοτική πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την κατασκευή του να ολοκληρώνεται το 1993. Αυτό σημαίνει ότι πρόκειται για ένα καθιερωμένο κτίριο, παρέχοντας σταθερότητα και αποδεδειγμένη αρχιτεκτονική. Η κατάσταση «ολοκληρωμένο» υποδηλώνει ότι δεν υπάρχει μακροχρόνια αναμονή για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας άμεση χρήση ή ενοικίαση μετά την αγορά, με πιθανή ανάγκη για επικαιροποίηση εσωτερικών χώρων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή σύγχρονες ενεργειακές πιστοποιήσεις που συνήθως συναντώνται σε νεόδμητα έργα. Η κοινοτική πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες, πράγμα που σημαίνει ότι η αποκλειστική χρήση δεν είναι εφικτή. Η θέα περιορίζεται κυρίως σε αστικό και δρόμο, χωρίς πανοραμική θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη δεύτερη κατοικία σε μια αστική, αλλά ταυτόχρονα κοντά στη θάλασσα, περιοχή. Άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια, υγειονομική περίθαλψη και εκπαιδευτικά ιδρύματα, θα βρουν αυτήν την τοποθεσία πολύ πρακτική. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες με παιδιά ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία από το σπίτι. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8,4 χλμ.) το καθιστά επίσης βιώσιμη επιλογή για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά ή για άτομα που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στις διεθνείς πτήσεις. Η δυνατότητα βόλτας στην παραλία και σε αθλητικές εγκαταστάσεις προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους υιοθετούν έναν ενεργό, υγιεινό τρόπο ζωής. Η σταθερότητα του κτιρίου, κατασκευασμένου το 1993, μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που προτιμούν καθιερωμένες κατασκευές έναντι νεόδμητων.
Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1993, φέρει τα χαρακτηριστικά της κατασκευαστικής περιόδου του. Οι λεπτομέρειες για την ποιότητα της κατασκευής και των υλικών δεν παρέχονται λεπτομερώς, αλλά η ύπαρξη «καλής κατάστασης» υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί επαρκώς. Η αναφορά σε «καλυμμένη βεράντα» και «εντοιχισμένες ντουλάπες» παρέχει ενδείξεις για τα εσωτερικά χαρακτηριστικά. Οι φωτογραφίες δείχνουν δάπεδα από λευκό μάρμαρο σε ένα δωμάτιο, και ξύλινη επίπλωση στην κουζίνα-τραπεζαρία, υποδηλώνοντας μια πιθανή μοντέρνα ή κλασική αισθητική. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και κεντρικής θέρμανσης προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσαρμόζοντας το εσωτερικό περιβάλλον στις εποχιακές ανάγκες. Η συνολική ποιότητα κατασκευής αντικατοπτρίζει τις τεχνικές προδιαγραφές της δεκαετίας του '90, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €655.000. Η αγορά περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνολική επιφάνεια 139 τετραγωνικών μέτρων. Ως ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, δεν υπόκειται σε αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η ευρύχωρη διάταξη και η αστική τοποθεσία συμβάλλουν στην τιμή του. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Η διαθεσιμότητα πιθανόν να ανταποκρίνεται στη ζήτηση για διαμερίσματα με αυτά τα χαρακτηριστικά σε αυτήν την κεντρική αστική περιοχή της Μάλαγας.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγας, προσφέροντας ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (293 μ.), φαρμακεία (171 μ.) και νοσοκομεία (277 μ.) σημαίνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με σύντομες βόλτες. Η παρουσία 378 εστιατορίων και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική και κοινωνική σκηνή. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο, σε συνδυασμό με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια σε κοντινή απόσταση, και 26 κέντρα υγείας, ενισχύοντας την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ζωντάνια της πόλης, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, προσφέρει έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή της Μάλαγας προσφέρει ένα έντονο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των υπηρεσιών: 293 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 171 μέτρα για φαρμακείο και 277 μέτρα για νοσοκομείο. Αυτή η εγγύτητα μειώνει τον χρόνο που αφιερώνεται σε καθημερινές αγορές και αναζήτηση υπηρεσιών. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε κοινωνικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, με 378 εστιατόρια και 158 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,9 χλμ.) και το Centro Wellness (0,9 χλμ.), καθώς και σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, ενισχύει την καθημερινή λειτουργικότητα. Η διαθεσιμότητα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων αυξάνει την κινητικότητα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε άλλα μέρη της πόλης χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων (89) και των κλινών (12.584) υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική περιοχή.
Η οπτικοποίηση της θέσης σε χάρτη αναδεικνύει την αστική τοποθεσία του ακινήτου εντός της Μάλαγας. Φαίνεται η εγγύτητα σε κεντρικούς δρόμους, δημόσιες συγκοινωνίες και αστικές υποδομές. Η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή, όπως η Playa de la Malagueta, είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και πρόσβασης στη θάλασσα. Η θέση του εντός μιας καθιερωμένης αστικής περιοχής είναι σαφής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια πόλη που αποτελεί σημαντικό κόμβο στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην κεντρική αστική περιοχή (Málaga Centro) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές λειτουργίες της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με μεγαλύτερη συγκέντρωση υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (8,4 χλμ.) την καθιστά επίσης πιο προσβάσιμη διεθνώς σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 8,4 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς πτήσεις. Το κέντρο της Μάλαγας είναι εύκολα προσβάσιμο, με σταθμούς τρένων όπως ο Atarazanas (0,3 χλμ.) και ο Málaga Centro Alameda (0,6 χλμ.) σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de la Malagueta μόλις 822 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.) και Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.) βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η διαθεσιμότητα 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και εύρος θερμοκρασιών που κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Ο χαμηλός υψόμετρο (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η πολύ ελαφρά κλίση προς τη θάλασσα (0,4%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο, επίπεδο περιβάλλον. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (822 μ.) και η Playa de San Andrés (2,1 χλμ.) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η έλλειψη σημαντικών υψομετρικών διαφορών στην άμεση περιοχή του ακινήτου σημαίνει ότι οι μετακινήσεις είναι γενικά εύκολες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Malagueta, μια από τις πιο γνωστές παραλίες της Μάλαγας, βρίσκεται μόλις 822 μέτρα μακριά, και η Playa de San Andrés είναι προσβάσιμη στα 2,1 χλμ. Η Playa de los Baños del Carmen απέχει 3,3 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση, κολύμπι και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αξιόλογες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,9 χλμ.), το Centro Wellness (0,9 χλμ.) και το Forus Trinidad (0,9 χλμ.), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε σχετικά κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Επιπλέον, οι μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (0,5 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγας, μια πόλη που αποτελεί σημαντικό κόμβο στην περιφέρεια της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην κεντρική αστική περιοχή (Málaga Centro) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις αστικές λειτουργίες της πόλης, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές. Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές όπως η Εστεπόνα ή η Μπεναλμάδενα, η Μάλαγα προσφέρει έναν πιο ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, με μεγαλύτερη συγκέντρωση υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (8,4 χλμ.) την καθιστά επίσης πιο προσβάσιμη διεθνώς σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Ref: VL418971
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία όσον αφορά την τιμή και τον τύπο της τοποθεσίας. Τα έργα στην Εστεπόνα, συχνά νεόδμητα, εστιάζουν σε θέρετρα με έμφαση στην πολυτέλεια και την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, συχνά σε πιο ήσυχες, προαστιακές ή παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η τιμή τους αντανακλά αυτήν την προσέγγιση. Το Alba Benalmadena (€598.000) βρίσκεται πιο κοντά σε τιμή και γεωγραφική θέση, καθώς η Μπεναλμάδενα είναι μια δημοφιλής παραθαλάσσια πόλη με καλή σύνδεση. Ωστόσο, το παρόν ακίνητο στη Μάλαγα, με τιμή €655.000, προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα: πλήρη αστική ένταξη. Η εγγύτητα σε πληθώρα υπηρεσιών, νοσοκομείων, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και σε ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στην παραλία, το διαφοροποιεί από τα πιο απομονωμένα ή θέρετρο-κεντρικά έργα. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις ή θέα, αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μάλαγας ανταποκρίνεται στην ανάγκη για αστική ευκολία και συνδεσιμότητα, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης για όσους προτιμούν την ενέργεια μιας πόλης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
