Ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 139 m²-es lakás Málaga Centro szívében található, közel a strandhoz és a városi élethez. Az ingatlan 685 000 eurós áron kerül piacra, kész állapotban. Ideális választás azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét egyaránt értékelik. A lakás jó állapotban van, nyugati tájolású, és számos kényelmi funkcióval rendelkezik, mint például légkondicionálás és központi fűtés.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga városközpontjában helyezkedik el, pár perces sétára a strandtól, miközben a város minden kényelmét biztosítja. A környék dinamikusan fejlődik, új fejlesztésekkel, így a lokáció stratégiai előnyt kínál mind az itt élők, mind a befektetők számára.
Azoknak kínál megoldást, akik a városi élet pezsgését keresik, de nem akarnak lemondani a tenger közelségéről. A tágas elrendezés, a 4 hálószoba és a két fürdőszoba ideálissá teszi nagyobb családok, vagy azok számára, akik vendégeket is fogadnak.
Az ingatlan kész állapotú, azonnal költözhető. Nincs várakozási idő a kivitelezés befejezésére. Az épület karbantartott, a lakás jó állapotban van, ami gyors és zökkenőmentes birtokbavételt tesz lehetővé.
Ez a lakás nem kínál tengerre néző kilátást, inkább városi és utcafronti panorámával rendelkezik. A közösségi medence és a sportpályák mellett saját privát medence nincs. A környék városi jellege miatt a csendesebb, elszigeteltebb környezetet kedvelőknek más opciókat érdemes fontolóra venniük.
Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik egy nyüzsgő városi környezetben keresnek otthont, közel a tengerhez és minden fontos létesítményhez. Ideális lehet egy nagyobb családnak a 4 hálószoba miatt, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A befektetési potenciált keresők számára is vonzó lehet, mivel Málaga központja és a tengerpart közelsége stabil bérleti keresletet biztosít. Azok, akik értékelik a kényelmes közlekedést, a tömegközlekedési lehetőségeket és a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat, szintén jól járnak. A lakás kész állapota miatt azoknak is megfelel, akik nem szeretnének kivitelezési idővel számolni.
Az ingatlan jó állapotban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető építészeti elemek, mint a falak, padlók és nyílászárók, funkcionálisak és esztétikailag elfogadhatók. Bár konkrét részletek a felhasznált anyagokról nem állnak rendelkezésre, a 'jó állapot' általában azt sugallja, hogy a lakás lakható és karbantartott. A 'fitted wardrobes' (beépített szekrények) és a 'lift' (lift) a kényelmi funkciókat erősítik. A 'covered terrace' (fedett terasz) lehetőséget biztosít a kültéri pihenésre. A légkondicionáló és központi fűtés rendszer gondoskodik a kellemes klímáról egész évben. A városi kilátás kontrasztban áll a közösségi medencével és sportpályákkal, amelyek további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan 685 000 eurós áron kerül piacra, kész állapotban. Ez az ár a lakás méretét, elhelyezkedését és felszereltségét tükrözi Málaga egyik dinamikusan fejlődő városrészében. A 139 m²-es alapterületen 4 hálószoba és 2 fürdőszoba található, ami magas négyzetméterárat eredményez, de a kínálatban ritka a ilyen adottságokkal rendelkező lakás a belvárosban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ami tovább növeli az értékét a piacon. A környékbeli fejlesztések és a növekvő turizmus miatt a befektetési potenciál is jelentős.
Málaga Centro pezsgő városrésze kiváló választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést a városi kényelemmel szeretnék ötvözni. A lakás elhelyezkedése optimális a mindennapi élethez: 293 méterre található szupermarket, 171 méterre gyógyszertár és 277 méterre kórház biztosítja a gyors hozzáférést az alapvető szükségletekhez. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál, 50 buszjárat és számos megálló található a közelben, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges. Az itt élők élvezhetik a kulturális látnivalók közelségét, mint például a Mirador de la Alcazaba mindössze 600 méterre, valamint a sportolási lehetőségeket, mint a helyi sportközpontok. A strand, a Playa de la Malagueta, csupán 822 méterre van, ami lehetővé teszi a rendszeres tengerparti sétákat vagy kikapcsolódást.
Málaga Centro lakójaként a mindennapi élet dinamikus és kényelmes. A 293 méterre lévő szupermarket, a 171 méterre található gyógyszertár és a 277 méterre fekvő kórház révén az alapvető szükségletek gyorsan kielégíthetők. A rengeteg étterem (378), kávézó (158) és üzlet (68 bank, 101 gyógyszertár) biztosítja a városi élet minden aspektusát. A 50 buszjárat és a közeli vasútállomások (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) kiváló közlekedési kapcsolatokat garantálnak. A kulturális lehetőségek is bőségesek, a Mirador de la Alcazaba mindössze 600 méterre található. A tengerpart (Playa de la Malagueta) 822 méterre van, így a tenger közelsége mindennapi élmény lehet.
Ez a térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Málaga belvárosában. Jól látható a tengerpart közelsége, a főbb közlekedési útvonalak, valamint a sűrűn lakott városi környezet, amely rengeteg szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínál.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Málaga városközpontjában található, ami a Costa del Sol egyik legfontosabb és legdinamikusabban fejlődő városa. Elhelyezkedése ideális a városi életet kedvelők számára, de a tengerpart közelsége (kb. 800 méter) is vonzó. A tömegközlekedési csomópontokhoz való közelség, valamint a repülőtér (8.4 km) és a vasútállomások (0.3 km-től) könnyű hozzáférést biztosítanak a régió többi részéhez és azon túlra is. Ez a lokáció a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi.
A lakás kiválóan megközelíthető, mindössze 8.4 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A városközpontban elhelyezkedve, a tömegközlekedés kiemelkedő: 50 buszjárat és több vasútállomás (köztük az Atarazanas 0.3 km-re) biztosítja a gyors eljutást a városban és környékén. A tengerpart, mint a Playa de la Malagueta, 822 méterre található, míg a golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 8.5 km-es távolságban elérhető. A bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények (szupermarket 293 m, kórház 277 m) gyalogosan is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 18.5°C, a napos órák száma magas, a nyári fürdőzési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart. A lakás 9 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami a tengerpart közelsége ellenére is kellemes klímát biztosít. A terület enyhén lejt a tenger felé (0.4% lejtés), ami elősegíti a szellőzést és hozzájárul a kellemesebb hőérzethez. A 32 éves átlagos napos óraszám is a kedvező klímát erősíti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos strand található, a legközelebbi, a Playa de la Malagueta, mindössze 822 méterre van. További strandok, mint a Playa de San Andrés (2.1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3.3 km), könnyen elérhetők. A környék nem csak a napozáshoz és úszáshoz kínál lehetőséget, hanem aktív kikapcsolódáshoz is: számos sportközpont (pl. Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad 0.9 km-en belül) és egy IGY Málaga Marina (0.5 km) is a közelben található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) és más golfpályák is elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Málaga városközpontjában található, ami a Costa del Sol egyik legfontosabb és legdinamikusabban fejlődő városa. Elhelyezkedése ideális a városi életet kedvelők számára, de a tengerpart közelsége (kb. 800 méter) is vonzó. A tömegközlekedési csomópontokhoz való közelség, valamint a repülőtér (8.4 km) és a vasútállomások (0.3 km-től) könnyű hozzáférést biztosítanak a régió többi részéhez és azon túlra is. Ez a lokáció a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvözi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL418971
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga Centro egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a belvárosi lakások tekintetében. Ellentétben a tengerpart mentén elhelyezkedő üdülőhelyekkel, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól), amelyek főként nyaralóingatlanokat kínálnak, ez a málagai lakás egyértelműen a városi életstílust célozza meg. Az itt kínált 685 000 eurós ár magasabbnak tűnhet a fent említett, kisebb településeken található újépítésű projektekhez képest, de ezt indokolja a központi elhelyezkedés, a kiterjedt szolgáltatásokhoz való gyalogos hozzáférés és a kiváló infrastrukturális kapcsolatok, beleértve a repülőtér közelségét. Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) kínálata általában távolabb esik a városközpontoktól, így az árak alacsonyabbak, de a kényelem és a mobilitás szempontjából kevésbé vonzó. Ez a málagai lakás azoknak szól, akik a városi kényelmet, a kulturális lehetőségeket és a tengerpart közelségét keresik egy stabil, fejlődő régióban, ahol a lakás értéke a város növekedésével párhuzamosan várhatóan emelkedni fog.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
