立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ中心部の活気ある地区に位置し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。歴史的な中心部や港へのアクセスも良好で、都市の利便性を享受しながら、海岸沿いのライフスタイルも満喫できます。公共交通機関の利用も容易で、周辺地域への移動もスムーズです。
広々とした4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのアパートは、大家族や、ゲストをもてなすスペースを必要とする方に適しています。完成済みの物件のため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。都市部での生活を好み、利便性と快適さを両立させたいというニーズに応えます。
このアパートは既に完成しており、購入後すぐに居住可能な状態です。新築のプロジェクトとは異なり、建設の遅延や待機期間の心配がありません。完成済みの物件であるため、実際の空間を確認し、購入の意思決定をより確実に行うことができます。最新の基準で建設された物件は、快適な居住環境を提供します。
この物件は都市部に位置するため、広大なプライベートガーデンや、周辺から完全に隔絶された静寂な環境を求める方には適さない可能性があります。また、眺望は都市部や通りに面しており、広大な海のパノラマビューは提供されません。海までは徒歩圏内ですが、ビーチフロントではありません。
このアパートは、都市の中心部での生活を望む家族連れや、広々とした住空間を必要とする方々に最適です。完成済みのため、すぐに新しい生活を始めたい、あるいは投資目的で早期の収益化を目指したい方にも適しています。ビーチまで徒歩圏内（約822m）でありながら、日々の生活に必要なすべての施設（スーパーマーケット、病院、薬局など）が近接しているため、車に頼り切らない生活をしたい方にもおすすめです。また、文化的な刺激やエンターテイメントを求める方にとっても、マラガ中心部の利便性は大きな魅力となるでしょう。公共交通機関へのアクセスが良好であるため、通勤や通学にも便利です。多様な教育機関や医療施設が近いため、長期的な居住や家族での移住を考えている方にも適した物件と言えます。
このアパートは、快適性と機能性を考慮した設計がなされています。リビングルームとベッドルームからは、広々とした2つのテラスにアクセスでき、屋外の空間を日々の生活に取り入れることができます。全居室にエアコン（冷暖房完備）が設置されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。ワードローブは備え付けられており、収納スペースも確保されています。建物にはエレベーターが設置されており、移動も容易です。共同プール、パドルテニスコート、バスケットボールコートといった共用施設は、居住者のライフスタイルを豊かにします。また、駐車場と収納スペースが価格に含まれている点も、実用性を重視した配慮と言えます。これらの要素は、快適で質の高い都市生活を実現するための基盤となります。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートは、685,000ユーロから提供されています。139平方メートルの広々とした居住空間には、バルコニーへのアクセスが可能なリビングルームとベッドルームがあります。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。この価格帯は、マラガ中心部というロケーション、広さ、そして提供されるアメニティ（共同プール、パドルテニスコート、バスケットボールコート、広大なレクリエーションエリア、庭園）を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。駐車場と収納スペースも価格に含まれており、物件の付加価値を高めています。この€685,000という価格は、周辺の類似物件と比較しても、その価値を裏付けるものと考えられます。
マラガ中心部の賑やかなエリアに位置するこのアパートは、都市生活の利便性を最大限に享受できる場所です。周辺には378軒以上のレストラン、101軒の薬局、68軒の銀行、158軒のカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて手に入ります。2km圏内には147校の小学校と101校の中学校があり、教育環境も充実しています。また、26ヶ所の医療センターが近接しており、健康面での安心感も提供します。89軒のホテルと12,584床の宿泊施設があることからも、このエリアの活気と人気が伺えます。公共交通機関も50路線以上、50ヶ所のバス停があり、移動の自由度が高いです。このような環境は、都市のダイナミズムを楽しみながら、快適で便利な生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。
マラガ中心部に位置するこのアパートの周辺は、生活に必要なあらゆるものが揃っています。293m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。171m先には薬局、277m先には病院があり、健康面での安心感も提供します。378軒のレストラン、158軒のカフェが近隣にあり、外食や社交の機会も豊富です。さらに、147校の小学校、101校の中学校といった教育機関も視野に入り、子育て世代にとっても魅力的な環境です。2km圏内には、スポーツセンターや文化施設も点在しており、多様なライフスタイルに対応します。このように、生活の利便性と充実した環境が、このエリアでの日常を豊かに彩ります。
この地図は、マラガ中心部の戦略的な位置を示しています。物件は、都市の主要なアメニティ、交通機関、そして海岸線へのアクセスが良い場所にあります。日常生活の利便性と、レクリエーションや文化的な活動への容易なアクセスを両立できるロケーションです。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア州の活気ある首都マラガの中心部に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソル地域における主要な都市であり、文化、商業、交通のハブとしての役割を担っています。周辺には、歴史的な観光スポット、モダンなショッピングセンター、そして多様なレストランやバーが点在しています。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線やリゾートへのアクセスの良さを兼ね備えています。マラガ空港への近さも、国際的な接続性を高めています。
このアパートは、交通の便に恵まれたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでわずか822mで、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約8.4kmと近く、国内外への移動も容易です。公共交通機関も充実しており、50路線以上のバスが運行し、50ヶ所のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるアタラサナ駅までは0.3km、マラガ・セントロ・アラメダ駅までは0.6kmです。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールまで8.5km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダラルセまで9.9km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで11kmの距離にあります。これらの近接性は、利便性の高い都市生活と、レクリエーションへの容易なアクセスを両立させます。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候で知られています。夏は暑く、冬は穏やかで、日照時間も豊富です。この地域では、海からの涼しい風と内陸からの暖かい空気の影響を受け、年間を通じて快適な気候が保たれます。標高は海抜9mと低く、ビーチへの傾斜も0.4%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。これにより、徒歩や自転車での移動が容易で、海岸線へのアクセスも快適です。年間を通じて、日差しを浴びながらアウトドア活動を楽しむのに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートから最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・マラゲータで、わずか822mの距離にあります。さらに、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（8.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダラルセ（9.9km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、地域には複数のスポーツセンターも点在しており、インアクア・スポーツ・コンプレックス（オリンピックプール、パドルテニス、ジム）など、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州の活気ある首都マラガの中心部に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソル地域における主要な都市であり、文化、商業、交通のハブとしての役割を担っています。周辺には、歴史的な観光スポット、モダンなショッピングセンター、そして多様なレストランやバーが点在しています。この立地は、都市の利便性と、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線やリゾートへのアクセスの良さを兼ね備えています。マラガ空港への近さも、国際的な接続性を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL418971
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、マラガ中心部、特に海岸に近いエリアの物件は、その利便性とライフスタイルの魅力から高い需要があります。この物件（685,000ユーロ）は、広さ（139㎡、4ベッドルーム）と充実した共用施設（プール、スポーツコート）を考慮すると、中心部の価格帯としては妥当な範囲にあります。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ～）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）といった沿岸部の他のプロジェクトと比較すると、価格帯は異なりますが、これらは一般的にマラガ中心部よりも開発初期段階であったり、都市部から離れた立地であったりします。マラガ中心部の物件は、都市インフラ、文化施設、交通網への近接性という点で、これらの沿岸部のプロジェクトとは異なる価値を提供します。特に、空港や鉄道駅へのアクセスの良さ、そして日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にある点は、マラガ中心部ならではの利点です。この物件は、都市生活を重視し、利便性と活気を求める購入者層に適しています。
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