Šis erdvus 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio plotas 139 m², yra Malagos centro rajone, La Térmica, Parque Litoral. Objektas yra nutolęs tik 822 metrus nuo Malageta paplūdimio ir pasižymi puikia urbanistine lokacija. Statybos baigtos, todėl butas paruoštas gyventi iškart. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su artumu prie Viduržemio jūros, siūlanti praktišką ir patogią gyvenimo aplinką, ypač tiems, kurie vertina gerą susisiekimą ir lengvą prieigą prie įvairių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Malagos centre, La Térmica, Parque Litoral rajone, už vos kelių šimtų metrų nuo jūros ir pagrindinių miesto paslaugų. Ši lokacija užtikrina greitą prieigą prie miesto infrastruktūros, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, tuo pačiu metu siūlydama lengvą susisiekimą su kitomis regiono dalimis, įskaitant oro uostą.
Šis objektas tinka ieškantiems erdvaus būsto mieste, turinčiam visus reikalingus patogumus. Keturi miegamieji suteikia lankstumo šeimoms ar tiems, kuriems reikalingas darbo kabinetas. Arti esantis paplūdimys ir aktyvi miesto aplinka patenkins poreikius mėgstantiems judrų gyvenimo būdą, o bendruomenės patogumai, kaip baseinas, papildys laisvalaikio galimybes.
Šis butas yra pilnai įrengtas ir baigtas statyti, todėl nereikės laukti statybų pabaigos. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gali keltis iškart po įsigijimo. Nors projektas yra naujesnis, jis jau yra baigtas, todėl galite įvertinti visus jo privalumus ir galimybes nedelsiant, be papildomų statybų eigai skirtų nuostolių ar laiko sąnaudų.
Šis projektas siūlo miesto gyvenimo privalumus, tačiau gali būti ne tinkamiausias tiems, kurie ieško absoliučios ramybės ar atokios gamtos. Įsikūręs miesto centre, jis apima standartinius su tuo susijusius veiksnius, tokius kaip didesnis eismas ir didesnis gyventojų tankis. Nepaisant to, kad yra netoli jūros, jis nėra tiesiogiai prie jos, o jūra pasiekiama pėsčiomis per maždaug 20 minučių arba trumpa kelione automobiliu.
Šio 139 m² ploto buto apdailos kokybė yra gera, atitinkanti jo kainos segmentą. Jame yra 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai, bei erdvi virtuvė. Grindys dengtos plytelėmis, o bendrose erdvėse ir miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios papildomos vietos daiktams laikyti. Bute yra oro kondicionierius (karštas ir šaltas oras), centralinis šildymas, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Virtuvė su mediniais baldais ir plytelėmis dengta grindimis atspindi funkcionalų dizainą. Pastatas turi liftą, o požeminis parkingas ir sandėliukas papildomai didina patogumą. Bute yra dengtos terasos, kurios suteikia papildomos erdvės lauke.
Buto kaina prasideda nuo 685 000 €. Šis vienintelis 139 m² ploto 4 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra pasiūlymo viršuje pagal kainą ir dydį šiame rajone. Nors kiti panašūs objektai regione, kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Estepona, siūlo mažesnes kainas, jie dažnai yra kitose vietovėse ir gali skirtis dydžiu bei patogumais. Šis objektas, būdamas Malagos centre, siūlo išskirtinį kainos ir lokacijos santykį tiems, kas vertina miesto centrą ir jo privalumus, kartu su artumu prie jūros.
Gyvenimas La Térmica, Parque Litoral rajone Malagoje reiškia buvimą dinamiškoje miesto aplinkoje, kur patogumai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie jūros ir paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (822 m), suteikia galimybių poilsiui prie vandens. Miestas siūlo platų paslaugų spektrą: nuo parduotuvių ir restoranų (378 restoranai 2 km spinduliu) iki sveikatos priežiūros įstaigų (26 sveikatos centrai ir 101 vaistinė artimiausiu atstumu). Viešasis transportas su 50 maršrutų ir sustojimų užtikrina mobilumą, o arti esančios sporto įstaigos, tokios kaip Inaqua sporto kompleksas, tenkina aktyvaus gyvenimo poreikius. Būnant čia, patiriamas miesto šurmulys kartu su lengva prieiga prie poilsio erdvių ir gamtos, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir 4 mėnesių maudynių sezonu.
Gyvenimas Malagos centre, La Térmica, Parque Litoral rajone, suteikia prieigą prie visų miesto patogumų. Jums bus lengva pasiekti parduotuves (293 m iki supermarketo), vaistines (171 m), bankus (68 bankai 2 km spinduliu) ir restoranus (378 restoranai 2 km spinduliu). Viešojo transporto sistema su 50 autobusų linijų ir 50 sustojimų užtikrina mobilumą mieste ir jo apylinkėse. Arti esantis Centro Municipal de Ajedrez (0.9 km) ir Centro Wellness (0.9 km) siūlo sporto ir rekreacijos galimybes. Taip pat arti yra Alfonso X Universitetas ir Quirón ligoninė, užtikrinant lengvą prieigą prie švietimo ir sveikatos paslaugų.
Šis žemėlapis parodo Malagos centro padėtį, akcentuojant La Térmica, Parque Litoral rajoną. Matyti artumas prie jūros, miesto centro ir pagrindinių transporto arterijų. Tai padeda suprasti objekto prieinamumą ir jo vietą tarp urbanistinių patogumų ir Viduržemio jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Malagos miesto centre, La Térmica, Parque Litoral rajone. Jis yra puikiai susietas su kitais regiono miestais. Malagos oro uostas yra vos už 8.4 km, o svarbiausios traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas (0.3 km) ir Málaga Centro Alameda (0.6 km), yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai leidžia lengvai keliauti į kitus Andalūzijos miestus. Lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Malagos centras siūlo urbanistinį gyvenimo būdą su visais patogumais ranka pasiekiamais, skirtingai nei ramesnės pakrantės gyvenvietės ar kurortai.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 822 metrų. Kiti paplūdimiai, kaip Playa de San Andrés, yra už 2.1 km. Malagos oro uostas yra už 8.4 km, todėl kelionės yra patogios. Miesto centre esantys traukinių stotys (Atarazanas 0.3 km, Málaga Centro Alameda 0.6 km) leidžia lengvai keliauti po regioną. Golfą mėgstantys gali pasiekti Club de Golf Málaga Parador už 8.5 km. Elektros automobilio įkrovimo stotelė yra vos už 507 metrų, o vaistinė, už 171 metro.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18.5°C. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Saulėtų dienų skaičius yra didelis, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra 9 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.4%), todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir aplinka skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplink šį butą yra daugybė paplūdimių ir laisvalaikio galimybių. Artimiausias yra Playa de la Malagueta (822 m), žinomas mėlyna vėliava, siūlantis švarius vandenis ir gerą infrastruktūrą. Taip pat pasiekiami Playa de San Andrés (2.1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Golfo mėgėjams yra Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Be to, mieste gausu sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness ir Forus Trinidad, visi pasiekiami per 1 km, siūlantys įvairias sporto šakas ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Malagos miesto centre, La Térmica, Parque Litoral rajone. Jis yra puikiai susietas su kitais regiono miestais. Malagos oro uostas yra vos už 8.4 km, o svarbiausios traukinių stotys, tokios kaip Atarazanas (0.3 km) ir Málaga Centro Alameda (0.6 km), yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai leidžia lengvai keliauti į kitus Andalūzijos miestus. Lyginant su kitomis Costa del Sol vietovėmis, Malagos centras siūlo urbanistinį gyvenimo būdą su visais patogumais ranka pasiekiamais, skirtingai nei ramesnės pakrantės gyvenvietės ar kurortai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL418971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), šis Malagos centro butas yra aukštesnės kainos segmente. Pagrindinis skirtumas yra lokacija: šis objektas yra pačiame Malagos mieste, siūlantis tiesioginę prieigą prie urbanistinės infrastruktūros, kultūros ir verslo įstaigų. Kiti paminėti projektai dažniau orientuoti į kurortinį ar ramesnį gyvenimo būdą, dažnai esantys arčiau gamtos ar golfo aikštynų, bet su didesniu atstumu iki didžiųjų miestų centrų ir oro uostų. Būdamas Malagoje, šis butas suteikia miesto dinamiką ir patogumus, kurių nesurastumėte mažesnėse pakrantės gyvenvietėse, tačiau tai atsispindi ir jo kaina, siekiančia 685 000 €.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
