Квартира с 4 спальнями площадью 139 м² расположена в оживленном районе Малага Центро, Малага. Объект находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры и предоставляет удобный доступ к основным транспортным узлам. Это предложение ориентировано на тех, кто ценит городскую жизнь с легким доступом к прибрежным зонам и всеми необходимыми удобствами под рукой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Малаги, на расстоянии пешей доступности от пляжа Ла Малагета. Близость к центральным районам города обеспечивает легкий доступ к культурным объектам и деловой активности. Окружение характеризуется развитой инфраструктурой, что создает удобные условия для повседневной жизни.
Данная квартира отвечает потребностям в просторном жилье для семьи или для тех, кто ценит дополнительное пространство для работы или хобби. Наличие двух ванных комнат и четырех спален обеспечивает комфорт для всех жильцов. Близость к городским удобствам, таким как магазины и медицинские учреждения, удовлетворяет повседневные нужды.
Объект относится к категории готового жилья, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и квартира готова к проживанию. Это исключает необходимость ожидания строительства и позволяет приступить к обустройству по собственному усмотрению.
Объект не предлагает уединения загородной виллы или панорамных видов на море с каждого окна, так как расположен в плотной городской застройке. Отсутствие частного бассейна и сада означает reliance на общественные зоны. Ориентация на запад может означать более жаркие послеобеденные часы летом.
Это предложение подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье в сердце Малаги, с возможностью наслаждаться городской жизнью и близостью к пляжу. Идеально для семей, которым необходимо четыре спальни, или для тех, кто планирует использовать дополнительное пространство в качестве домашнего офиса или гостевых комнат. Покупатели, которые ценят удобство доступа к магазинам (293 м до супермаркета), медицинским учреждениям (277 м до больницы) и общественному транспорту (50 маршрутов), найдут это месторасположение очень практичным. Также подойдет для инвесторов, рассматривающих недвижимость в активно развивающемся городском районе с высоким спросом на аренду.
Квартира характеризуется стандартным для городской застройки уровнем отделки, с учетом того, что объект находится в хорошем состоянии. Включены такие удобства, как кондиционер (холод/тепло) и центральное отопление, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Наличие встроенных шкафов предполагает оптимизацию пространства для хранения. Терраса с навесом предлагает дополнительное место для отдыха на свежем воздухе. Материалы и технологии соответствуют современным требованиям к жилым помещениям, но детализация отделки, как правило, ориентирована на практичность и долговечность в условиях городской эксплуатации.
Представленная квартира предлагается по цене от €685,000. Общая площадь составляет 139 м², что подразумевает стоимость квадратного метра в районе €4,928. Данная цена отражает расположение в центральной части Малаги, близость к морю и развитую городскую инфраструктуру. Наличие 4 спален и 2 ванных комнат делает ее предложение на рынке привлекательным для семей или инвесторов, ищущих жилье с высоким потенциалом для аренды или личного использования.
Район Малага Центро представляет собой динамичную городскую среду, где историческая архитектура сочетается с современной инфраструктурой. Проживание здесь означает быть в центре событий: рядом расположены многочисленные магазины, рестораны, кафе и культурные учреждения. Близость к пляжу, всего в 822 метрах от Playa de la Malagueta, позволяет легко сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря. Ежедневный ритм жизни в этой части города характеризуется активностью, но при этом сохраняется доступность к более спокойным зонам. Высота расположения всего 9 метров над уровнем моря обеспечивает комфортный климат и минимальное влияние на мобильность.
Район Малага Центро предоставляет богатый выбор повседневных активностей. В радиусе 2 км от объекта находится 378 ресторанов, 101 аптека, 68 банков и 158 кафе, что гарантирует доступность всех необходимых услуг. Наличие 147 начальных и 101 средней школы в провинции говорит о развитой образовательной инфраструктуре. 26 медицинских центров обеспечивают доступ к здравоохранению. Окружающая среда насыщена культурными объектами, такими как смотровые площадки (Mirador de la Alcazaba в 0.6 км) и спортивные центры, что способствует активному образу жизни. Высокая плотность проживания и наличие 89 отелей с 12584 койками свидетельствуют о популярности района среди туристов и местных жителей.
Объект находится в сердце Малаги, в непосредственной близости от побережья и основных городских достопримечательностей. Карта иллюстрирует его выгодное расположение в городской среде с легким доступом к пляжам, транспортным узлам и коммерческим зонам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в самом центре Малаги, столицы одноименной провинции. Это центральное положение обеспечивает легкий доступ ко всей инфраструктуре региона Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся ключевые транспортные артерии, связывающие Малагу с другими городами побережья, такими как Торремолинос, Бенальмадена, Фуэнхирола, Марбелья и Эстепона. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (8.4 км) делает его удобным для международных путешественников. В то же время, расположение в городе подразумевает наличие всех городских удобств и культурных объектов.
Объект обладает превосходной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км. Поблизости расположены железнодорожные станции Atarazanas (0.3 км) и Málaga Centro Alameda (0.6 км), а также 50 линий и 50 остановок общественного транспорта, что делает перемещение по городу и региону удобным без личного автомобиля. Ближайший пляж, Playa de la Malagueta, находится всего в 822 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.5 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.9 км). Наличие зарядных станций для электромобилей (507 м) и аптеки (171 м) подчеркивает современность инфраструктуры.
| До пляжа | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, с колебаниями от 12°C до 27°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, составляет около 4 месяцев. Расположение на высоте 9 метров над уровнем моря обеспечивает комфортные условия и плоскую местность, что подтверждается низким уклоном к пляжу (0.4%). Климатические данные указывают на благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к морю является одним из ключевых преимуществ данного объекта. До пляжа Playa de la Malagueta всего 822 метра, а до Playa de San Andrés, 2.1 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. В пределах разумной доступности находятся спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0.9 км) и Centro Wellness (0.9 км), предлагающие различные возможности для поддержания физической формы. Также имеются близлежащие марины, такие как IGY Málaga Marina (0.5 км), для любителей морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в самом центре Малаги, столицы одноименной провинции. Это центральное положение обеспечивает легкий доступ ко всей инфраструктуре региона Коста-дель-Соль. В непосредственной близости находятся ключевые транспортные артерии, связывающие Малагу с другими городами побережья, такими как Торремолинос, Бенальмадена, Фуэнхирола, Марбелья и Эстепона. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (8.4 км) делает его удобным для международных путешественников. В то же время, расположение в городе подразумевает наличие всех городских удобств и культурных объектов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL418971
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленный объект в Малага Центро, стоимостью от €685,000 за 139 м², позиционируется как просторное городское жилье с высоким уровнем доступности к инфраструктуре и прибрежной зоне. Сравнивая с другими предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в другом ценовом сегменте и предлагает иные характеристики. Проекты в Торре-дель-Мар, Михас и Эстепоне, как правило, предлагают более низкую стоимость за квадратный метр и могут быть ориентированы на пригородный или курортный образ жизни, в то время как Малага Центро предлагает преимущества жизни в крупном городе с его динамикой, культурным разнообразием и развитым транспортным сообщением. Высокая цена отражает эксклюзивность расположения в столице провинции, близость к основным транспортным узлам и развитую городскую среду, что отличает его от более удаленных или меньших по размеру курортных проектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
