关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市中心，距离米塞科迪亚海滩（Playa de la Misericordia）仅有很短的步行路程，但坐落在不断发展的 Parque Litoral 区域。这种地理位置提供了城市便利设施和海滨生活的便利性，同时靠近不断增长的区域，这些区域正在吸引新的高端开发项目。
该物业拥有四间卧室和两间浴室，以及两个带通道的露台，旨在满足家庭或需要额外空间的个人的需求。社区设施，如游泳池和运动场，为积极的生活方式提供了便利，而靠近商店和交通设施则满足了日常生活的实用需求。
该物业为现房，这意味着它已建成且可供入住。它没有等待新建房屋的典型新开发项目，而是提供即时可用性。尽管不是新建的，但它靠近正在进行的开发项目，表明该区域处于增长和现代化阶段。
该物业为城市环境中的公寓，不提供乡村或独立别墅的隐私和空间。它面向西，这意味着下午的阳光可能很强烈。虽然有公共交通，但城市环境可能意味着交通噪音，并且可能需要依赖公共交通或步行，而不是在某些地区拥有私人车辆的便利性。
这套位于马拉加市中心的四居室公寓适合寻求城市生活方式的买家，他们看重便利性和可达性。它适合家庭，因为有足够的卧室和附近的学校。对于那些希望生活在热闹的区域，靠近商店、餐馆和娱乐场所的人来说，这是一个不错的选择。那些在机场附近工作或经常旅行的人会欣赏到机场的便利交通。靠近海滩和运动设施吸引了那些活跃的人。投资者可能会看到该地区不断发展的性质以及其作为住宅或度假租赁的潜力。已建成状态意味着它可以供那些希望立即搬入或开始租赁的买家使用。
该公寓被描述为拥有良好的条件，并提供带通道的两个露台。尽管它不是新开发的，但它可能拥有最新的装修，以吸引买家。提供的便利设施包括空调（冷热）、中央供暖以及带衣柜的内置衣柜，这些都表明了舒适和实用性的标准。公共区域拥有社区游泳池、儿童游泳池、桨叶球场和篮球场，增加了该物业的吸引力。它还包括一个停车位和一个储藏室，这些都是城市公寓的重要额外设施。朝西的朝向预示着下午的阳光，而城市景观则反映了其城市位置。
该公寓的定价为685,000欧元，在马拉加市中心的现有房产中属于高端。该价格反映了其在城市中心的位置、宽敞的面积（161平方米）、四间卧室以及它提供的许多便利设施，包括私人停车位和储藏室。作为现房，它提供了即时入住的机会。该地区的类似房产的可用性可能会因其他新开发项目和转售市场而异，但此特定价格点表明该物业的目标是寻求空间、便利性和便利位置的买家。
该物业位于马拉加市中心一个繁华的区域，适合那些喜欢城市生活便利性的人。它靠近商店、餐饮场所和公共交通，日常生活触手可及。虽然它被描述为靠近海滩（步行20分钟或短途车程），但它仍然是一个城市飞地。附近有运动设施，如 Inaqua 体育中心，为居民提供了积极的生活方式选择。该地区教育机构和医疗设施的存在进一步增强了其作为主要住所的吸引力。该区域周边有新的高端开发项目，表明该地区正在经历现代化和增长。
该物业位于马拉加市中心的 Parque Litoral 区域，是一个城市化的生活环境。周围有各种便利设施，包括商店（如 Carrefour 和 Lidl，距离50米）、餐馆、银行和药店，距离酒店不到一公里。它靠近 Inaqua 体育中心，提供奥林匹克游泳池、桨叶球场和健身房，吸引了积极的生活方式。该地区拥有多所学校、大学（Alfonso X 大学）和医院（Quirón 医院），使其成为家庭和专业人士的便利场所。靠近海滩（步行20分钟或短途车程）和海滨长廊提供了休闲和娱乐的机会。公共交通的选择很多，有50条线路和50个站点，可以方便地到达马拉加的其他地区。
该地图显示了该物业在马拉加市中心的中心位置。它突出了其靠近主要海滩，如 Playa de la Malagueta，以及重要的交通枢纽，如马拉加机场和火车站。地图还标出了各种便利设施，包括商店、餐馆、学校和医疗中心，强调了该区域的便利性和城市性质。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于马拉加市中心，在安达卢西亚南部海岸的战略位置。它坐落在马拉加省，一个以其充满活力的文化、美丽的海滩和繁荣的经济而闻名的省份。它靠近其他重要的沿海城镇，如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及内陆城市，如安特克拉（Antequera）。其靠近马拉加机场（AGP）的地理位置进一步增强了其区域连接性，使其成为国内和国际旅行的便利门户。
该公寓地理位置优越，距离马拉加机场（AGP）约8.4公里，方便国际旅行。它距离海滩（Playa de la Malagueta）仅822米，距离其他海滩（如 Playa de San Andrés，2.1公里）也很近。对于高尔夫爱好者来说，附近的球场包括 Club de Golf Málaga Parador（8.5公里）和 Club de Golf de Guadalhorce（9.9公里）。日常生活的需求很容易满足，超市（293米）和药店（171米）都在步行距离之内，医院也在277米处。该地区拥有378家餐馆、101家药店和68家银行，提供了丰富的选择。此外，它靠近体育中心和海滨，增加了其吸引力。
| 距海滩 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区享有地中海气候，平均气温在12°C到27°C之间，年平均气温为18.5°C。它以充足的阳光而闻名，游泳季节长达四个月，水温至少达到20°C。该物业位于海拔9米处，靠近海边，为居民提供了宜人的气候条件。尽管该物业位于城市中心，但其靠近海滩和海滨长廊提供了接触自然和享受户外活动的机会。该地区有许多绿地和公园，例如 Parque Litoral，提供了逃离城市喧嚣的场所。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近海滩，最近的海滩是 Playa de la Malagueta，距离仅822米，而 Playa de San Andrés 距离2.1公里。这些海滩非常适合各种水上活动和休闲。该地区拥有丰富的娱乐选择，包括附近几个高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（8.5公里）。此外，还有体育中心，如 Centro Municipal de Ajedrez（0.9公里）和 Forus Trinidad（0.9公里），提供各种运动设施。周边的海滨长廊也为散步、跑步和骑自行车提供了绝佳的机会。港口，如 IGY Málaga Marina（0.5公里），为船只和水上运动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该物业位于马拉加市中心，在安达卢西亚南部海岸的战略位置。它坐落在马拉加省，一个以其充满活力的文化、美丽的海滩和繁荣的经济而闻名的省份。它靠近其他重要的沿海城镇，如托雷莫利诺斯（Torremolinos）和贝纳尔马德纳（Benalmádena），以及内陆城市，如安特克拉（Antequera）。其靠近马拉加机场（AGP）的地理位置进一步增强了其区域连接性，使其成为国内和国际旅行的便利门户。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL418971
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与南部海岸其他地区（如托雷 del Mar 的 Aquamar（起价 269,950 欧元）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元））相比，位于马拉加市中心的这套四居室公寓的价格为 685,000 欧元，价格较高。这种价格差异反映了马拉加市中心的战略位置，靠近机场、海滩和成熟的城市便利设施。通常，马拉加市中心或其附近地区的房产会比科斯塔德尔索尔其他地区的较新开发项目或较小城镇的房产价格更高。该地区丰富的便利设施、良好的交通连接和高需求也为较高的价格做出了贡献。虽然其他项目可能提供新的建设或不同的生活方式（例如，更靠近海滩或高尔夫球场），但这个马拉加市中心的物业提供了一个独特的城市生活体验，结合了便利性、空间和战略位置，价格反映了这些优势。
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